Fakty i Opinie Wiadomości

Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Wraca pomysł na wieżowiec na Polskim Haku

Ewa Budnik

18 marca 2015 (artykuł sprzed 9 lat)

Opinie (162)

Najnowszy artykuł na ten temat Osiedle na Polskim Haku czeka na pozwolenie na budowę

Właściciel terenu na Polskim Haku zobacz na mapie Gdańska planuje wybudować na nim wysoki na 170 metrów wieżowiec i centrum kongresowe. Na razie szuka partnerów, którzy chcieliby wziąć udział w przedsięwzięciu. To kolejny powrót do projektu, o którym rozmawia się co najmniej od siedmiu lat.

Czy to dobra lokalizacja na taki wieżowiec i centrum kongresowe?

tak, ale w dalekiej przyszłości, kiedy powstanie odpowiednia infrastruktura nie wiem, trudno mi sobie to wyobrazić w takim przemysłowym otoczeniu nie, taki pojedynczy budynek byłby nieadekwatny w tym miejscu

Działkę na Polskim Haku warszawski deweloper Eco Classic kupił w marcu 2012 roku. Od tego czasu firma przygotowała wizję zabudowy tego terenu.

Jej głównym elementem jest wieżowiec o wysokości 170 metrów (dla porównania wyższa wieża Sea Towers w Gdyni liczy 116 metrów bez iglicy, a biurowca Neptun we Wrzeszczu 85 metrów) posadowiony na podstawie wysokiej na 19 metrów. Na 45 piętrach budynku znaleźć miałyby się zróżnicowane funkcje: na piętrach od pierwszego do szóstego spa z centrum medycznym, na piętrach - od 7 do 17 - powierzchnie biurowe, wyżej (piętra od 18 do 30) zająć miałby aparthotel, kolejne piętra - od 31 do 45 - to w projekcie hotel z 220 pokojami, z których roztaczałby się widok nie tylko na aglomerację wraz z plażami - widoczny byłby stamtąd także Hel. Na ostatnich piętrach budynku - w części "ostro zakończonego" zwieńczenia bryły powstać miałaby restauracja, która byłaby również punktem widokowym.

W drugim budynku, o tej samej wysokości co podstawa wysokościowca, na pietrach od 1 do 6 miałoby powstać centrum kongresowe.

Projekt dla firmy Eco Classic przygotowała trójmiejska pracownia KD Kozikowski Marcina Kozikowskiego.

- Bryła budynku ma taki kształt, ponieważ zależało mi na tym, aby miała indywidualną formę, a jednocześnie nie stanowiła kontrastu w stosunku do prostej, czytelnej wieży Bazyliki Mariackiej. Czystą formę podkreślają podziały elewacyjne, a zwieńczenie dachu jest konsekwencją kształtu całej bryły - tłumaczy architekt. - Projekt jest zgodny z zapisami obowiązującego dla tego terenu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Warunkiem rozpoczęcia budowy wieżowca jest wcześniejsze umocnienie nabrzeży Polskiego Haka. Choć nabrzeża w śródmieściu Gdańska są sukcesywnie wzmacniane, nie wiadomo, kiedy rozpoczną się prace na Polskim Haku.

Czytaj także: jakie nabrzeża już zostały wyremontowane, jakie są najbliższe plany

- Realizowany jest drugi etap remontów nabrzeży. Trzeci etap przewiduje cztery projekty, ale nie ma wśród nich samego cypla Polskiego Haka. Trwają rozmowy na temat takiej inwestycji, także z właścicielem tego terenu. Potrzeba jeszcze czasu na omówienie ostatecznych rozwiązań, również z miastem - zastrzega Andrzej Małkiewicz, naczelnik wydziału techniczno-inwestycyjnego w Urzędzie Morskim w Gdyni.

Oprócz zdewastowanych nabrzeży, problemem jest także dojazd na Polski Hak. Dziś jest on możliwy tylko od strony Długich Ogrodów: wąskimi uliczkami i ostatecznie wąską i zdegradowaną ulicą Sienna Grobla.

Konieczne byłoby więc wydłużenie ulicy Nowej Wałowej wraz z przeprawą pod Motławą. Miasto ma to w planach (Nowa Wałowa ma biec aż do ulicy Elbląskiej), jednak oczekuje finansowego zaangażowania tych inwestorów, w których interesie leży powstanie takiej drogi. Przypomnijmy, że budowę Nowej Wałowej na terenie stoczni sfinansowała firma BPTO.

Dopóki nie będzie jasne, kto zaangażuje się w finansowanie budowy drogi wraz z tunelem, nie ma co marzyć o rozpoczęciu budowy wieżowca.

Eco Classic na dzień dzisiejszy nie chce informować o projekcie. Do tej pory w Trójmieście firma wybudowała osiedle Kępa Redłowska, a w budowie jest osiedle Wolne Miasto. Eco Classic był też właścicielem działki przy ulicy Jaglanej zobacz na mapie Gdańska

na Wyspie Spichrzów, którą wraz z projektem zabudowy mieszkaniowej sprzedał firmie Dekpol.

Polski Hak to obszar i nabrzeże przy ujściu Motławy do Martwej Wisły, na wprost Kanału Kaszubskiego. Historycznie pełnił funkcję wodnej rogatki między gdańskim portem zewnętrznym a portem wewnętrznym na Starej i Nowej Motławie. W 1842 roku przy końcu Siennej Grobli, powstała promenada spacerowa z wytyczonymi ścieżkami, ławkami, z widokiem m.in. na ujście Wisły. Po roku 1945 przy ul. Sienna Grobla działały tu Zakłady Rybne Gdańsk, na samym zaś cyplu od roku 1970 znajdowała się baza Spółdzielni Rybackiej "Jedność Rybacka".

We wrześniu 2008 roku radni Gdańska przyjęli Studium Lokalizacji Obiektów Wysokościowych, w którym Polski Hak figuruje jako jedno w miejsc wskazanych w Gdańsku do zabudowy obiektami wysokościowymi.

Jeszcze przed przyjęciem studium, Gdańsk odwiedził słynny architekt - Daniel Libeskind, który zaprezentował propozycję budowy w tym miejscu wysokiej na 193 metry wieży. Projekt powstał na zlecenie izraelskiej firmy deweloperskiej Landmark Group i przewidywał powstanie oprócz wieży całego kompleksu budynków mieszkaniowych, biurowych i handlowych.

Inwestycja nigdy nie została zrealizowana, a Libeskind proponował budowę tego samego wieżowca w Belgradzie.

Projekt wieżowca zaproponowany w 2008 roku przez Daniela Libeskinda. Budynek także miał powstać na Polskim Haku.

Ewa Budnike.budnik@trojmiasto.pl

Inwestycje

Sea Towers

Invest Komfort

Gdynia Śródmieście, ul. Hryniewickiego Mapa

43 do 235 m²: Powierzchnia

zakończona: Realizacja

Kępa Redłowska

Eco Classic

Gdynia Redłowo, między ulicami Legionów i Powstania Styczniowego Mapa

53 do 148 m²: Powierzchnia

zakończona: Realizacja

Centrum Biurowe Neptun

Quattro Towers

Gdańsk Wrzeszcz, al. Grunwaldzka 103 A Mapa

zakończona: Realizacja

2018

Wolne Miasto

29 ogłoszeń

Wolne Miasto

Eco Classic

Gdańsk Ujeścisko, ul. Cedrowa Mapa

27.8 do 97.3 m²: Powierzchnia

w budowie: Realizacja

Miejsca

Eco Classic Gdańsk, Cedrowa 27

Opinie (162) ponad 10 zablokowanych

Sortowanie
- Od najnowszych
- Od najstarszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-03-18 18:58

Hmm

Wdg mnie lepiej by było postawić tą wieżę w Gdyni przy Sea Towers żeby zrobił sie mini Manhatan, a w Gdańsku zachować niską zabudowę. Głupio będzie wyglądać taka prawie 200 metrowa wieża z nikąd.
Tak w ogóle Hel to ja widzę z mola w Brzeźnie więc ten widok to nic specjalnego.

Gdańszczan
9 lat
- 8 20
Twoja opinia

Zmień treść

Wdg mnie lepiej by było postawić tą wieżę w Gdyni przy Sea Towers żeby zrobił sie mini Manhatan, a w Gdańsku zachować niską zabudowę. Głupio będzie wyglądać taka prawie 200 metrowa wieża z nikąd. Tak w ogóle Hel to ja widzę z mola w Brzeźnie więc ten widok to nic specjalnego.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-03-18 18:56

Kolejna debilna ankieta

jak 99% ankiet na trojmiasto.pl

jakim trzeba byc myslicielem, zeby robic takie ankiety?

LDN
9 lat
- 15 1
Twoja opinia

Zmień treść

jak 99% ankiet na trojmiasto.pl jakim trzeba byc myslicielem, zeby robic takie ankiety?
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-03-18 18:41

daleko do starówki i to jest główny problem

Nie zainwestowałbym w tej lokalizacji pomimo niewątpliwie ładnych widoków z okien. Kładka do wałowej pewnie by pomogła o ile to możliwe. Infrastruktura wokół to min 20 lat a do tego czasu to getto. Słaby dojazd i słabe na hotel bo daleko do starówki. Zakładając że byłaby to inwestycja długoterminowa nie zapłaciłbym więcej niż 5000zl/m2

inwestor
9 lat
- 6 14
Twoja opinia

Zmień treść

Nie zainwestowałbym w tej lokalizacji pomimo niewątpliwie ładnych widoków z okien. Kładka do wałowej pewnie by pomogła o ile to możliwe. Infrastruktura wokół to min 20 lat a do tego czasu to getto. Słaby dojazd i słabe na hotel bo daleko do starówki. Zakładając że byłaby to inwestycja długoterminowa nie zapłaciłbym więcej niż 5000zl/m2
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-03-18 18:37

Pasuje do starego Gdańska jak świni siodło.

DS
9 lat
- 17 14
Twoja opinia

Zmień treść

Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-03-18 18:29

Super inwestycja ! Budować i to nie jeden a z 10 takich !

9 lat
- 14 9
Twoja opinia

Zmień treść

Super inwestycja ! Budować i to nie jeden a z 10 takich !
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-03-18 18:21

Beznadzieja

Miasto (z naszych podatników pieniędzy) przebuduje całą dzielnicę, umocni nabrzeża i rozległy teren tylko po to, żeby "ktoś" za działkę nachapał więcej kasy.

Gdańszczanin
9 lat
- 9 13
Twoja opinia

Zmień treść

Miasto (z naszych podatników pieniędzy) przebuduje całą dzielnicę, umocni nabrzeża i rozległy teren tylko po to, żeby "ktoś" za działkę nachapał więcej kasy.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-03-18 18:14

Kasa i tylko kasa

Poroniony pomysł, wokól starówka i jej widok. W tle jakis imbecyl zaplanował wielką wieżę, gdzie będzie kilku gości miało świetne widoki, natomiast reszta miasta będzie podziwiać starówkę w tle z wieżą pasującą jak pięśc do oka. Tego typu zabudowa miała być na nowym mieście a nie praktycznie w centrum starego miasta.

Taki jeden
9 lat
- 13 10
Twoja opinia

Zmień treść

Poroniony pomysł, wokól starówka i jej widok. W tle jakis imbecyl zaplanował wielką wieżę, gdzie będzie kilku gości miało świetne widoki, natomiast reszta miasta będzie podziwiać starówkę w tle z wieżą pasującą jak pięśc do oka. Tego typu zabudowa miała być na nowym mieście a nie praktycznie w centrum starego miasta.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-03-18 18:09

Widok na Hel to ja mam z balkonu

13 piętro Trzy Żagle, Przymorze

9 lat
- 8 4
Twoja opinia

Zmień treść

13 piętro Trzy Żagle, Przymorze
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-03-18 17:58

skoro projektowal kd to

Juz dawno i drogą i projekt i inwestorzy są. Teraz to tylko pr i ściema żeby prokurator sie nie czepial o zaniżenie wartości zmiany przeznaczenia itd...

ddr
9 lat
- 3 9
Twoja opinia

Zmień treść

Juz dawno i drogą i projekt i inwestorzy są. Teraz to tylko pr i ściema żeby prokurator sie nie czepial o zaniżenie wartości zmiany przeznaczenia itd...
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2015-03-18 15:06

kiełbaska wyborcza.. (3)

nic z tego nie będzie

9 lat
- 45 38
Twoja opinia

Zmień treść

nic z tego nie będzie
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2015-03-18 17:18
  
  ale co mają do tego wybory ? (2)
  
  to prywatna inwestycja.
  
  9 lat
  - 19 1
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  to prywatna inwestycja.
  Regulamin dodawania opinii
  - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
    2015-03-18 17:53
    
    kolejne obietnice
    
    wyborcze
    
    9 lat
    
    1 7
    
    Twoja opinia
    
    Zmień treść
    
    wyborcze
    Regulamin dodawania opinii
  - Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
    2015-03-18 17:33
    
    eh
    
    Ciekawe też gdzie jest opcja w ankiecie: Tak oczywiście!
    
    Jak zwykle zmanipulowany syf, "tak, ale blabla". A jak jest pytanie powiązane z polityką/gospodarowaniem miastem to "Tak!" i "Nie, aczkolwiek...".
    
    Brak słów.
    
    gość
    9 lat
    
    7 1
    
    Twoja opinia
    
    Zmień treść
    
    Ciekawe też gdzie jest opcja w ankiecie: Tak oczywiście! Jak zwykle zmanipulowany syf, "tak, ale blabla". A jak jest pytanie powiązane z polityką/gospodarowaniem miastem to "Tak!" i "Nie, aczkolwiek...". Brak słów.
    Regulamin dodawania opinii