• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Znika biurowiec na Zaspie. Będą mieszkania, ale nie na sprzedaż

Michał Brancewicz
7 lipca 2022 (artykuł sprzed 1 roku) 

Trwa rozbiórka budynku biurowego przy al. Jana Pawła II 20Mapka. W jego miejsce powstanie budynek z mieszkaniami na wynajem. Poprzedni inwestor chciał w tym miejscu budować w oparciu o ustawę "lex deweloper", ale został zablokowany.



Mieszkasz w swoim mieszkaniu czy wynajmujesz?

Już trzy lata temu spółka TUP Proprty chciała postawić w tym miejscu 10-kondygnacyjny budynek na mocy Ustawy o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych i inwestycji towarzyszących, zwanej potocznie "lex deweloper".

Miejscy radni zablokowali wówczas możliwość przeprowadzenia tej budowy.

Teraz jest już nowy projekt i nowy użytkownik wieczysty miejskiego terenu. Firma Robyg planuje tu siedmiokondygnacyjny budynek.

  • Tak wyglądać będzie nowy budynek z mieszkaniami na wynajem na Zaspie.
  • Tak wyglądać będzie nowy budynek z mieszkaniami na wynajem na Zaspie.
- Budynek położony przy ul. Jana Pawła II będzie pierwszym budynkiem Robyg przeznaczonym na najem w Gdańsku - informuje Anna Wojciechowska, Dyrektora Marketingu i Sprzedaży Robyg w Gdańsku i Poznaniu. - Ze względu na niezwykle atrakcyjną lokalizację i skomunikowanie z najważniejszymi miejscami w mieście, takimi jak: stare miasto, centrum biurowe, Uniwersytet i Politechnika, spodziewamy się, że mieszkania znajdą bardzo szybko najemców.
Na piętrach znajdzie się 114 mieszkań o metrażach od 27,5 m kw. z balkonami. Na parterze przewidziane są cztery lokale komercyjne o metrażach od 30 do 113 m kw.

Deweloper ma pozwolenie na rozbiórkę wydane w połowie stycznia oraz pozwolenie na budowę "budynku wielorodzinnego z halą garażową, usługami i zagospodarowaniem terenu wraz z infrastrukturą towarzyszącą" z 15 marca 2022 r.

Kiedyś był Pewex, potem przychodnia Falck



W miejscu znalezienia szczątków, tuż obok biurowca, stoi pomnik pomordowanych pocztowców. W miejscu znalezienia szczątków, tuż obok biurowca, stoi pomnik pomordowanych pocztowców.
Dziś jesteśmy już świadkami końca pięciokondygnacyjnego biurowca, który powstał na początku lat 90. Pierwotnie mieściły się tu biura i sklep Pewexu, potem przez lata swoją siedzibę miała tu przychodnia Falck.

Warto przypomnieć, że w czasie jego budowy, 28 sierpnia 1991 r., podczas prac ziemnych natrafiono na ludzkie szczątki. Okazało się wówczas, że właśnie w tym miejscu Niemcy rozstrzelali 38 obrońców Poczty Polskiej, którzy bronili tej placówki 1 września 1939 r.

Bronili się 14 godzin. Niemcy rozstrzelali ich na Zaspie



Wracając do współczesności: na sąsiedniej działce niedawno powstały dwa budynki handlowo-usługowe, wybudowane przez jednego ze współwłaścicieli firmy RWS Group. Na razie tylko jeden z nich został oddany do użytku. Działa tu m.in. sklep sieci Biedronka.

Opinie (266) 9 zablokowanych

  • "niezwykle atrakcyjną lokalizację i skomunikowanie z najważniejszymi miejscami w mieście" (4)

    lokalizacja jak lokalizacja ale z tym skomunikowaniem to juz troche gorzej

    • 28 4

    • Dokładnie (2)

      Trzy linie autobusowe, gdzie jedna jest tylko w godzinach szczytu, druga co godzine, a trzecia spóźnia się o 20 minut i jeździ, żeby zwiedzić miasto. Na UG jedynie pieszo lub autem, bo dogodnego dojazdu nie ma. Na PG to tylko tramwaj ale trzeba jakieś 10 minut poświęcić na dojście z czego wszystkie linie przyjeżdżają na raz, a później się czeka 10 minut.

      • 12 1

      • 10 min.to ja idę ale do kolejki;)

        Mieszkam obok

        • 0 1

      • i przejscia naziemne z sygnalizacja co z 100m

        • 2 2

    • Przypadkiem, czy celowo pomijasz przystanek tramwajowy oddalony ok 200-300 metrów od tego budynku ?

      • 3 6

  • Nasze kamienice, wasze ulice (1)

    • 13 2

    • Aj, waj

      Szlomo israel. o co ta awantura?

      • 0 0

  • Czyli krótko mówiąc kolejny deweloper robi co chce. Architektura niestety mierna, zwykły blok.

    Zamiast 10 pięter... jest 7.

    • 6 0

  • Mieszkańcy Zaspy powinni wypisać się ze spółdzielni i wspólnie wykupić działkę (5)

    Bez tego skorumpowane władze spółdzielni będą wyprzedawać pod nowe bloki każdy skrawek zieleni. Na miasto, że zablokuje zagęszczanie nie ma co liczyć.

    • 107 28

    • Miasto blokowało samowolę w ramach lex developer

      Ale to wyczerpało miejskie narzędzia

      • 3 0

    • Kogo działka

      Działka nie jest i nie była własnością spółdzielni

      • 2 0

    • (1)

      Czasem lepiej siedzieć cicho i wyglądać na mądrego, zamiast odezwać się i rozwiać wszelkie wątpliwości.

      • 7 2

      • Więc pójdź za swoją radą i się nie odzywaj!

        • 2 0

    • Ten budynek i teren nigdy nie był własnością spółdzielni

      Zanim zaczniesz komentować należy zapoznać się z zastałymi faktami, planami, itd.

      • 24 1

  • po " burzonym"? czy po zburzonym? (1)

    czy zna ktoś j. polski?

    • 2 2

    • burzony-czynnosc trwajaca obecnie,

      zburzony - czynnosc zakonczona

      • 1 0

  • nowe osidele? (6)

    A czy ktoś wie co powstanie na miejscu starej biedronki z Jana Pawła?

    • 12 1

    • Kolejny blok od robyga pewnie

      • 0 0

    • Awiator (1)

      Ciąg dalszy awiatora

      • 5 0

      • :D

        • 2 0

    • Ponoć sklep spożywczy "Stokrotka"

      • 3 0

    • stokrotka

      • 4 0

    • też mieszkania na wynajem

      • 7 1

  • Duchy (1)

    No to zapowiadają się upiorne i niespokojne noce dla nowych lokatorów. Jak legenda głosi, już stróże nocni z Falcka mierzyli się z dziwnymi zjawiskami. No ale to tylko wynajem, więc szybko można się zmyć jak do rana dotrwają :) Powodzenie

    • 15 1

    • Też o tym słyszałam, coś w tym musi być

      • 5 0

  • Współczuję okolicznym mieszkańcom.

    Znowu ten niszczyciel przyrody R.

    • 15 0

  • Przeca od lat wiadomo że jak nie buduje robyg to nie wyjdzie w tym miescie

    • 4 0

  • Ale oto chodzi władzom gdańska by wywalic mieszkańców z Gdańska bo koszty zycia najwyzsze w Polsce a mieszkania tylko na (23)

    wykupuje sie mieszkania na starych osiedlach masowo juz by potem stare bloku zrównac z ziemią !I Gdańsk ma byc tylko dla bogatej warszawki .Jednoczesnie to własnie ich wyborcy POKOwcy i rzadzenie zagwarantowane na kolejne 50lat moga wtedy krasc ile sie da!

    • 68 67

    • skąd się biorą takie bzdurne poglądy? (chyba z "codziennego przekazu" z nowogrodzkiej) (6)

      W jaki sposób budowa mieszkań na wynajem prowadzi do "wywalenia" mieszkańców z miasta, w którym się je buduje?

      • 13 12

      • w prosty sposób, (2)

        przez podnoszenie cen (bo się nie opłaca budować dla ludzi)
        przez likwidację usług (bo się nie opłaca ich utrzymywać, skoro można otworzyć knajpę)
        przez uciążliwe sąsiedztwo (weekendowa fizjologia na korytarzu)

        A jeśli "byzes" (czyli ludzkie życie) jest tańsze niż wartość gruntu, to można się spodziewać eskalacji działań. Patrz zdrowe kamienice na Dolnym Mieście, wykupione i przeznaczone do wyburzenia...
        Czy na tym miejscu powstaną mieszkania?
        Tak.
        Na wynajem.
        Dla mieszkańca miasta?
        Tak. Jak go będzie stać. A idę o zakład, że przeciętnego mieszkańca stać nie będzie. Robyg tego nie kryje, bo na tym portalu opisuje przeznaczenie osiedla na Polskim Haku, gdzie targetem jest rynek skandynawski.
        Wariant przerobiony na Hiszpanii, Grecji i Portugalii.

        • 4 0

        • Na Polskim Haku (1)

          To akurat lokalizacja mieszkania do życia jest beznadziejna.
          Brak dojazdu, wilgotny cypel nad wodą, smród spalin z przepływających w te i we wte stateczków i łodzi, śmierdzi z przepompowni, hałas i zgrzyty oraz dudnienie blach z pobliskiej stoczni, silosy i przedsiębiorstwo wodne naprzeciwko za Martwą Wisłą itd. itp.

          • 2 0

          • Skandynawowie nie wiedzą

            A Robyg kupił.
            To nie sztuka kupować, jak się wie, że jest dobrze...

            Pewnie budować zacznie, jak miasto zbuduje tunel i wiślana obwodnicę śródmieścia...

            • 1 0

      • (2)

        Pisowski ciemnogród pewnie powtarza brednie reżimowej TVP info.

        • 10 5

        • ale jest wiara, że 1Euro w niemczech już po 3zł (1)

          jak donosi WÓDZ!

          • 7 2

          • płatny klakier

            i teraz wszyscy "jarek jarek jarek ...."

            • 3 1

    • sama prawda

      • 0 1

    • Oj, ktoś tu ma zryty beret (1)

      skąd takie bzdety ci sią biorą? Antek M. ?

      • 6 3

      • antek niech odda kase za komisje - mam utrzymywać świra ?? tego jescze nie było ? minister świr co walczył z brzozami a sam zwiał z miejca wypadku, później sam załozył komisję by przez przypadek nikt do jego się nie przyczepił , czemu to antoś nie pojechał na miejsce wypadku , czemu nie leciał a podrózował pociągiem ?? pytań jest wiele i wątpliowści co do jego osoby też

        • 3 1

    • (3)

      Twój PiS miał wybudować 100 000 mieszkań dla "biedoty" i co, znowu kłamstwo. A Ty dalej łykasz te bzdury pisowskie jak pelikan

      • 14 3

      • Przestaję jarzyć o co chodzi. (2)

        100 tys mieszkań oczywiście nie ma, a jak deweloper coś zaczyna budować, to na tym portalu rozpoczyna się trollowski jazgot.
        Przecież raporty eurostatu wskazują, że 1/3 polaków mieszka w przeludnionych mieszkaniach.
        Ktoś mi wytłumaczy o co tu chodzi?

        ad

        • 5 3

        • ktoś musi budowac bo na obietnice pis nie ma co liczyć , no chyba że dodruk kasy i rozdawka co podowuje inflację za którą my teraz płacimy

          • 1 3

        • to i tak dobrze, że w mieszkaniach

          Niemcy mieszkają w przyczepach na parkingach.

          "To nie jest kraj dla biednych ludzi. Nieoczekiwane skutki kryzysu mieszkaniowego w Niemczech

          Brak mieszkań w Berlinie powoduje, że w kilku dzielnicach miasta powstają osiedla dla osób mieszkających w przyczepach kempingowych. Tam, gdzie dziesiątki ludzi żyją na niewielkiej przestrzeni, atmosfera robi się napięta. Politycy są bezradni, a właściciele parkingów zbijają kapitał na najsłabszych."

          To również "normalka" w USA czy GB.
          My przynajmniej mamy Rodos...

          • 4 1

    • (2)

      ja tam czekam na obiecane tanie domy przez Morawieckiego - no chyba nie kłamał bo to nie ładnie i grzech ?!?!? hahhahaahah 7 lat to chyba coś juz budują ?? czy jak CPK jest tylko zarząd pobierający pensję ?

      • 15 5

      • Mieszkasz w mieście deweloperów to patrz się na Dulkiewicz i Struka. (1)

        • 7 11

        • oni mi stóp procentowych nie podnoszą by banki odbiły co swoje .,.znaczy się by walczyć z inflacją jak to wciskają nierozumnym

          • 5 1

    • ja

      Ja bym to leczył.

      • 1 0

    • jest znacznie gorzej

      Miejscy urzędnicy najczęściej są nieświadomi skutków decyzji, które podejmują. To nie są tytani intelektu i liczy się tu i teraz. A że będzie problem?! Kogo to obchodzi?! Ktoś inny będzie się z tym pałował...

      Do tego dorzucić należy sprzedajne zarządy spółdzielni, najbardziej zdegenerowana warstwę urzędniczą.
      I wtedy każdy scenariusz jest możliwy. Kasy na świecie jest wystarczająco i jak wykażesz zysk w horyzoncie 10 lat, to kapitał się znajdzie.

      Tylko że nie dla nas, a na nas on będzie zarabiał.

      • 1 1

    • ale ty gupi jesteś

      • 1 3

    • Wystarczy popatrzeć na co się dzieje w Brzeźnie.

      Urzędnicy zochydzają mieszkańcom te miasto.

      • 9 0

    • Prawda, w niektórych spółdzielniach banki i fundusze już wykupiły po 20-30% mieszkań. (1)

      Często przez słupów. Te wszystkie karteczki "Kupię mieszkanie" to na terenie Trójmiasta 3-4 specjalne agencje założone ku temu by wykupywać mieszkania.

      Podobnie dzieje się w Stanach, gdzie fundusze inwestycyjny skupują wszystkie nieruchomości na rynku i przeznaczają pod wynajem.

      Gdy przejętych zostanie większość mieszkań, fundusze przejmą spółdzielnie i będą likwidować osiedla i je wyburzać. Pozostali mieszkańcy będą wykurzani niekończącym się remontem. Poczekajcie, tak będzie w ciągu 5-10lat.

      Już jest na to cicha zgoda rządzących, bo fundusze są ostrymi i hojnymi lobbystami.

      • 18 7

      • to lepiej szybko sprzedam

        • 2 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane