- 1 Reforma ortografii wymusi zmiany w miastach (93 opinie)
- 2 Całe Trójmiasto w strefie zakażenia ASF (254 opinie)
- 3 Masz interes? Zostaw kartkę (20 opinii)
- 4 Od soboty spore utrudnienia na A1 (56 opinii)
- 5 Lody Miś były serwowane na ruinach zamku (72 opinie)
- 6 Wojsko oferuje 6 tys. zł za wspólne wakacje (321 opinii)
Spór o Strzyżę przy Galerii Bałtyckiej
Czy przełożenie Potoku Strzyży jest niezbędne dla rozbudowy Galerii Bałtyckiej oraz czy sama Strzyża jest ciekiem czy elementem infrastruktury technicznej? Planowana inwestycja we Wrzeszczu wciąż budzi obawy mieszkańców oraz lokalnych rad dzielnic.
O tym, że Galeria Bałtycka stara się powiększyć, zajmując tereny bezpośrednio przyległe , w tym biurowiec Hydrobudowy , wiadomo już co najmniej od 2011 r. Wówczas to trwały prace nad kontrowersyjnym planem zagospodarowania, który to umożliwił.
Teraz okazuje się, że plan zagospodarowania zawiera sporo nieścisłości w zakresie przełożenia Potoku Strzyża, a konkretnie definicji, czym właściwie jest Strzyża i czy może ona być traktowana jako infrastruktura techniczna ul. Lendziona , w której planuje się ją umieścić.
- Zgodnie ze stanowiskiem Biura Rozwoju Gdańska [BRG sporządza plany zagospodarowania w imieniu prezydenta miasta - dop. red.], instytucja ta uznaje wody płynące za infrastrukturę techniczną, która jest dopuszczona w ul. Lendziona. To jednak nie ma odzwierciedlenia w Ustawie o Gospodarce Nieruchomości, gdzie jako infrastrukturę techniczną wymienia się urządzenia wodociągowe, kanalizacyjne, ciepłownicze, elektryczne, gazowe i telekomunikacyjne - przekonuje Piotr Dwojacki, wiceprzewodniczący Rady Dzielnicy Wrzeszcz Dolny.
Rada Dzielnicy Wrzeszcz Dolny zwraca ponadto uwagę na przełożenie Potoku Strzyży poza granicami wspomnianego planu zagospodarowania, który wprawdzie dopuszczał zmianę przebiegu Strzyży, ale bez zdefiniowania miejsca nowej lokalizacji w granicach planu (ul. Lendziona znajduje się w granicach sąsiedniego planu z 2004 r.). Samo przełożenie, zdaniem rady, zwiększy też zagrożenie powodziowe ze względu na wydłużenie przebiegu Strzyży.
Czytaj też: Strzyża przeszkadza w rozbudowie Galerii Bałtyckiej
Wszystkie zarzuty dotyczą wydanej kilka tygodni temu tzw. decyzji środowiskowej, zezwalającej na likwidację Strzyży na terenie wzdłuż południowej ściany Galerii Bałtyckiej (Strzyża jest schowana tutaj pod ziemią, a nad nią wytyczono chodnik i drogę rowerową) i przełożenia we wspomnianą ulicę Lendziona .
- Wydanie tej decyzji poprzedzone było rozprawą administracyjną, która odbyła się na początku grudnia. Naprzeciwko siebie usiedli przedstawiciele inwestora z projektantem oraz strona społeczna - mieszkańcy ul. Lendziona, Polski Klub Ekologiczny i rady dzielnic Wrzeszcza Górnego oraz Dolnego. Ostatecznie wydano decyzję zgodną z wolą inwestora, przekonującego, że przełożenie Strzyży jest niezbędne i najbardziej korzystne finansowo dla rozbudowy obiektu handlowego. Nasze wnioski nie zyskały aprobaty u urzędników - mówi Lidia Makowska, przewodniczą Zarządu Rady Dzielnicy Wrzeszcz Górny.
Przełożenie Strzyży dla inwestora jest ważne nie tylko z powodu jej kolizji z układem pięter istniejącego obiektu handlowego, ale też własności gruntów.
- Zgodnie z ustawą "Prawa wodne" wszystkie wydzielone działki jako wody płynące z mocy prawa przechodzą na własność Skarbu Państwa i nie podlegają obrotowi cywilnoprawnemu. Nawet jeśli płyną rurą, a nad nimi jest chodnik. Jeżeli zmieni się bieg potoku, to ten nowy fragment stanie się własnością Skarbu Państwa, zaś dotychczasowy zostanie "uwolniony" - wyjaśnia Michał Piotrowski z biura prasowego gdańskiego magistratu.
Właściciel Galerii Bałtyckiej po przełożeniu Strzyży, ma zyskać pierwszeństwo przy nabyciu brakującego fragmentu wzdłuż istniejącej ściany budynku.
Pod koniec 2013 r. podpisano natomiast umowę na sprzedaż gruntów "na tyłach" kamienic przy ul. Lendziona . Zapłatą było 30 mieszkań komunalnych dla miasta przy ul. Guderskiego 66 oraz Dulina 1A , sfinansowanych przez właściciela Galerii Bałtyckiej.
- W oparciu o kwotę wynikającą z wyceny [ok. 7 mln zł - dop. red.] przedłożona została oferta lokali mieszkalnych, proponowanych w ramach zamiany, spełniających standardy oczekiwane przez miasto - w tym wielkość, wykończenie "pod klucz", możliwość natychmiastowego zamieszkania. Przed zaakceptowaniem lokali, dokonano też oględzin stanu technicznego oraz ich wyposażenia - dodaje Piotrowski.
Czytaj też: Galeria Bałtycka będzie większa. Dostanie teren w zamian za 30 mieszkań
Miejsca
Opinie (273) ponad 10 zablokowanych
-
2015-02-15 21:58
Na litość Boska , po co ?
Zaraz bedą Dwie Wielkie Galerie, z tymi samymi sklepami , bez świeżego powietrza z zarazkami jak kule armatnie !
- 21 4
-
2015-02-15 22:14
Jacy jesteśmy ?
Biznes zdecydowanie wygra.
Z mojej perspektywy to Gdańsk z deklaracji Włodarzy to miasto Wolności i Obywatelskich postaw a w realu to przeciwieństwo.
Władza wie lepiej czego potrzebuje BIZNES.- 7 2
-
2015-02-15 22:42
A po co ten potok wogóle płynie?
Nie można tego gdzieś do jakichś studzienek powprowadzać, albo do kranów.
- 4 10
-
2015-02-15 22:59
Strzyża
W tej części Strzyża i tak płynie kanałami pod ulicami, czego nawet nie widzicie. Co za różnica, że będzie płynęła 100 metrów obok, skoro i tak nie zobaczycie różnicy?
- 8 13
-
2015-02-15 23:24
III wojna światowa
Niedługo ruscy tu wejdą to jaki sens ma ta rozbudowa. Z galbalu kamień na kamieniu nie pozostanie.
- 5 4
-
2015-02-15 23:29
BĄDŹMY NOWOCZEŚNI !
Zakopmy rzeczki i potoki. Puśćmy je głęboko pod ziemią. Po co to komu? Tylko kłopot. Powycinajmy drzewa w trójmiejskim parku krajobrazowym. Przecież to samosiejki w odróżnieniu od lasów prawdziwych, które od czasów prehistorycznych są sadzone pod sznurek. Zaasfaltujmy i zabrukujmy trawniki. Będzie pięęęęęęęęęęęęknie.
NO I KONIECZNIE W NASTĘPNYCH WYBORACH GŁOSUJMY NA BUDYNIA I JEGO ŚWITĘ !- 18 3
-
2015-02-15 23:35
Z przyrodą człowiek jeszcze nie wygrał. (1)
- 5 4
-
2015-02-15 23:45
Nie wygra ale zniszczy. Niestety
- 1 3
-
2015-02-15 23:49
Wybraliście Budynia to teraz nie narzekajcie (1)
- 15 5
-
2015-02-17 03:59
tylko ze nie ja
- 1 1
-
2015-02-16 00:33
(4)
Chciałabym zadać proste pytanie, KTO ROBI ZAKUPY w Galerii Bałtyckiej? Pytam o prawdziwe zakupy tj. ubrań, przedmiotów, żywności itd. a nie kanapki w Mc Donalds. Sama zarabiam średnią krajową (ponoć to nie jest mało) i nie widzę siebie jako klientki tego przybytku. Niby mogłabym za moje 3 tys. kupić buty za 500 tylko po co?
- 19 4
-
2015-02-16 02:08
ja robię (1)
- 2 7
-
2015-02-17 04:00
chyba kupe robisz dziecko
- 0 3
-
2015-02-16 22:47
ja tam zachodze ogladac .................... towary
- 0 1
-
2015-02-17 10:15
Nie demonizujmy
Zarabiam tyle, co Ty i na ogół zaopatruję się w Biedronce lub sklepikach osiedlowych. Jednak po pewne artykuły chodzę do Carrefoura w GB - np. mają tam fajne, a tanie dezodoranty; sól kamienną (w Biedronce jest tylko warzona, a kamienna w sklepiku jest droższa niż w C.; jajka z wolnego wybiegu, niektóre przyprawy, serki... Buty w GB też można kupić taniej niż za 500 zł, np. w CCC lub Deichmanie. Pewnie, są i drogie towary, ale nie przesadzajmy, nie tylko takie są.
- 1 2
-
2015-02-16 03:01
SKO uchyli DŚ
Ta DŚ wyraźnie pod Developera. Kolejna zagrywka i ściema Adamowicza. Jak w Jelitkowie.
- 9 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.