Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

20 tys. zł za metr. Właściciel może tu spędzić tylko 2 tygodnie w roku

Michał Brancewicz
6 maja 2024, godz. 16:30 
Opinie (203)
Budynek hotelowy powstanie przy ul. Chmielnej w południowej części Wyspy Spichrzów. Jego deweloperem jest warszawska firma Marvipol. Budynek hotelowy powstanie przy ul. Chmielnej w południowej części Wyspy Spichrzów. Jego deweloperem jest warszawska firma Marvipol.

Budynek hotelowy powstanie przy ul. Chmielnej w południowej części Wyspy Spichrzów. Jego deweloperem jest warszawska firma Marvipol.

materiały inwestora

332 apartamenty inwestycyjne znajdą się w nowym budynku, kóry powstanie przy ul. ChmielnejMapka w południowej części Wyspy Spichrzów. Właściciele będą mieli prawo spędzić w nich tylko 2 tygodnie rocznie. W pozostałym okresie lokale mają być wynajmowane.



Ile maksymalnie mógłbyś/mogłabyś zapłacić za metr mieszkania inwestycyjnego?

Unique Hotel Gdańsk powstanie w południowej części Wyspy Spichrzów przy ul. Chmielnej 78/80Mapka.

W ośmiopiętrowym obiekcie znajdą się 332 lokale 1-,2- i 3-pokojowe o metrażach od 18 do 60 m kw. Wszystkie zostaną wykończone pod klucz w 4-gwiazdkowym standardzie z łazienką, w pełni wyposażonym aneksem kuchennym oraz zabudową meblową.

Ponieważ obiekt powstaje jako aparthotel, właściciele poszczególnych lokali nie będą mogli w nich zamieszkać na stałe. Deweloper przewidział, że z poszczególnych apartamentów będzie można korzystać jedynie przez dwa tygodnie w roku. W pozostałym okresie będą wynajmowane gościom hotelowym.

Ogłoszenia.trojmiasto.pl – Mieszkania w cenie 20 tys. zł i więcej za metr. Jest ich całe mnóstwo

Luksusowy apartament z widokiem na Starówkę
Luksusowy apartament z widokiem na Starówkę 2 869 000 zł
Gdańsk, Śródmieście
3 pokoje 84 m2
2 apartamenty typu studio w sercu Starówki
2 apartamenty typu studio w sercu Starówki 1 330 000 zł
Gdańsk, Stare Przedmieście
2 pokoje 53 m2
Rezydencja Marina | Przy Parku Reagana
Rezydencja Marina | Przy Parku Reagana 1 950 000 zł
Gdańsk, Przymorze
2 pokoje 83 m2
Więcej w serwisie Ogłoszenia (1817)

Apartament zwróci się w 11 lat?



Ceny metra kwadratowego wahają się tu od 19 do 20 tys. zł, ale można też znaleźć pojedyncze, jeszcze droższe lokale.

Inwestor kusi chętnych informacją, że z wynajmu lokalu przewiduje ok. 9-proc. zysk netto w skali roku.

W 8-piętrowym budynku znajdzie się ponad 330 apartamentów inwestycyjnych na wynajem. Po lewej widoczny spichlerz Błękitny Baranek, filia Muzeum Archeologicznego w Gdańsku. W 8-piętrowym budynku znajdzie się ponad 330 apartamentów inwestycyjnych na wynajem. Po lewej widoczny spichlerz Błękitny Baranek, filia Muzeum Archeologicznego w Gdańsku.

W 8-piętrowym budynku znajdzie się ponad 330 apartamentów inwestycyjnych na wynajem. Po lewej widoczny spichlerz Błękitny Baranek, filia Muzeum Archeologicznego w Gdańsku.

materiały inwestora

Przykładowa prognoza przychodu:

  • Lokal dwupokojowy o powierzchni 40 m kw.
  • Cena: 766 766,6 zł netto
  • Prognozowany roczny przychód dla właściciela: 70 773 zł netto

Deweloperem jest warszawska firma Marvipol, która ma w Trójmieście kilka inwestycji. O tym, że planuje postawić nowy budynek przy ul. Chmielnej, pisaliśmy już siedem lat temu. Wówczas mowa była o tym, że prace ruszą w 2018 r.

Tak się jednak nie stało. Marvipol złożył wniosek o pozwolenie na budowę w kwietniu 2020 r., a otrzymał je w lutym 2021.

Siedziba dla 300 urzędników na Wyspie Spichrzów



Warto przypomnieć, że po sąsiedzku powstała nowa siedziba pracowników Pomorskiego Urzędu Wojewódzkiego.

Nowa siedziba urzędników na Wyspie Spichrzów Nowa siedziba urzędników na Wyspie Spichrzów

Do końca roku ma się tam wprowadzić ok. 300 urzędników wojewody, kuratorium oświaty i Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska.

Inwestycje

Chmielna 78 Hotel Gdańsk

Chmielna 78 Hotel Gdańsk

Chmielna 78 Hotel Gdańsk

Marvipol Development

Gdańsk Stare Przedmieście, Chmielna Mapa

18 do 60 m2
Powierzchnia
planowana
Realizacja

Miejsca

Zobacz także

Więcej w kategorii Fakty i Opinie

Opinie (203) ponad 10 zablokowanych

  • 2024-05-06 17:31

    Opinia wyróżniona

    Może rzucą się na to i odczepią końcu od zwykłych mieszkań (8)

    Inwestorzy z bożej łaski a ktoś, kto chce po prostu mieszkać w Gdańsku przegrywa z flipperami, inwestorami i kończy gdzieś na wyp****owie przy obwodnicy.

    1 miesiąc

    • 240 17

    • 2024-05-07 08:09

      znasz się na tym rynku mniej więcej tak jak przeciętny odpowiadający w ankiecie czyli wcale (1)

      śmiech na sali - ludzie by chcieli mieszkania poniżej 10 za metr gdy średnia pensja jest prawie 10? może za darmo od razu jak za komuny? ty dla odmiany mieszasz w jednym worku flipera i inwestujących w mieszkania pod wynajem krótkoterminowy gdy to są zupełnie różne typy inwestorów, fliper swoja ciężką pracą zmienia ruderę w mieszkanie i sprzedaje je normalnym ludziom do życia, najem krótkoterminowy zmienia mieszkanie w hotel i czyni okolicę trudniejszą do normalnego życia, widzisz już różnicę?

      1 miesiąc

      • 2 15

      • 2024-05-07 10:51

        Ooo, witamy flippera

        1 miesiąc

        • 7 2

    • 2024-05-06 19:59

      winne miasto, firma chce stawiac 100m+ i zaczyna sie problem bo plany zagospodarowania jak w wejcherowie

      przymorze, zaspa, cześć oliwi i brzezno powinno byc bez limitu wysokosci, szczegolnie w paśmie skm

      1 miesiąc

      • 12 27

    • 2024-05-06 18:08

      Oni są winni że jestem biednym nieudacznikiem chlip chlip oni winni, w szkole też byłem ostatnie w klasie przez kujonów (4)

      1 miesiąc

      • 9 58

      • 2024-05-07 06:37

        ale głupi i bezsensowny komentarz. Za inteligentny to ty nie jesteś. Nie rozumiesz na czym polega problem. A że żyjesz z oszustw to jesteś człowiek sukcesu.

        1 miesiąc

        • 16 2

      • 2024-05-06 19:51

        widzę po czerwonych łapkach że dopisują się kolejni którym w życiu nie wyszło, czyli mesydż dotarł (1)

        1 miesiąc

        • 3 28

        • 2024-05-06 22:20

          d**il

          1 miesiąc

          • 11 1

      • 2024-05-06 18:13

        Ja bym się takimi problemami nie chwalił

        1 miesiąc

        • 20 2

  • 2024-05-06 17:37

    Opinia wyróżniona

    (16)

    Nie warto inwestować w takie przedsięwzięcia. Oprócz samego mieszkania, które w stanie deweloperskim jest drogie, to trzeba go dobrze wyposażyć, zgodnie z wytycznymi zarządu. Poza tym opieka eksploatacyjna takiego apartamentu sporo kosztuje, w tym jest sprzątanie, pranie, co roku malowanie, potem wymiana mebli, hydrauliki, oraz opłaty energii elektrycznej, wody, i opłata za osobę siedzącą na portierni. Na koniec oczywiwcie dochodzą podatki.

    1 miesiąc

    • 156 10

    • 2024-05-07 06:51

      A co warto? (1)

      Napisz co warto. Jak krytykujesz to przedstaw alternatywę i pokaz na czym zarobiłeś.

      M

      1 miesiąc

      • 4 2

      • 2024-05-07 08:13

        nikt normalny się takimi rzeczami nie chwali

        jak dwa lata temu kupowałem pewne mieszkanie to się wszyscy pukali w głowę że to porażka, teraz jest warte 50% więcej i już nikt się w głowę nie puka, no ale czy ja się pochwalę gdzie i jak to wybrałem? jasne że nie, podpowiem tylko że to nie trójmiasto, tu od mniej więcej 2018 ciężko o sensowne okazje

        1 miesiąc

        • 4 1

    • 2024-05-06 19:48

      (1)

      Te akurat będą sprzedawane już wykończone pod klucz

      1 miesiąc

      • 7 0

      • 2024-05-07 06:19

        Ale nie wszystko. Część wyposażenia musisz sam kupić i nie byle jakie

        Ręczniki hotelowe ileś tam kompletów i można by tak wymienić dość długo.

        Do tego niech gość coś tam uszkodzi...

        1 miesiąc

        • 6 1

    • 2024-05-06 18:45

      Niektórym się opłaca.. (1)

      Jak wyprac np 50 mln zł ? Otworzyc restaurację i wygenerowac na papierze ogromne zyski . A zamiast płacić podatek zainwestowac w takie lokale.

      Ad2020

      1 miesiąc

      • 15 4

      • 2024-05-06 20:12

        Bez sensu, piszesz ze przy najmie nie placi sie podatku? VAT placisz dwukrotnie (firma placi, a pozniej dla ciebie wystawiajac fakture znowu placisz). Skoro ktos kupuje za 50mln mieszkania to powinien te pieniadze miec juz wyprane

        1 miesiąc

        • 1 5

    • 2024-05-06 18:20

      Bardzo dobrze że powstają takie inwestycje w które ludzie którzy mają za dużo pieniędzy mogą je utopić na długie lata (5)

      dzięki temu nie będą utrudniać życia ludziom którzy szukają i chcą kupić mieszkanie dla siebie i rodziny

      1 miesiąc

      • 26 4

      • 2024-05-06 21:40

        I jeszcze trzeba zrobić casting na (płatne) trójki blokowe, które co tydzień będą latać po wszystkich mieszkaniach

        i sprawdzać, czy przypadkiem towarzysz kapitalista i spekulant mieszkaniowy zamiast dozwolone 2 tygodnie w roku, nie mieszka sobie przez cztery.

        1 miesiąc

        • 7 0

      • 2024-05-06 20:53

        Ta "prognoza" zakłada niemal 6k netto zysku(!) miesięcznie przez cały rok! (3)

        Nawet gdyby sezon trwał 12 miesięcy to się wydaje delikatnie mówiąc niewykonalne. 6k netto/mc zwrotu brzmi jeszcze głupiej niż Amber Gold, ale target chyba podobny.

        1 miesiąc

        • 18 0

        • 2024-05-07 08:33

          Nie podali kosztow

          To nie zysk a przychod.

          1 miesiąc

          • 2 0

        • 2024-05-07 07:15

          Od maja do września całkiem realne (1)

          To nie są mieszkania na wynajem tylko hotel. Sprawdziłem na szybko ceny w Gdańsku i za tygodniowy pobyt należy zapłacić od 4 - 10 tys. zł w standardzie 3 - 4 gwiazdki ("apartament" 3 pokojowy). Przy odrobinie szczęścia i wyśrodkowanej cenie za wynajem wychodzi 8 tys. * 4 tyg. = 32 tys. zł. miesięcznie (brutto)
          Jest spore ryzyko inwestycyjne ale nie jest to nierealne

          student

          1 miesiąc

          • 1 0

          • 2024-05-07 14:29

            nie w pełni, nie ma śniadań czy restauracji. Miejsce parkingowe też na ulicy.

            1 miesiąc

            • 1 0

    • 2024-05-06 18:05

      Dokładnie (3)

      W perspektywie kilku(nastu) lat i tak mamy w Europie ujemny przyrost naturalny, luka zapełni się rasową zupą z Indii i Afryki, a oni dadzą za wynajem tyle i będą ,zarabiać- czyli niewiele.

      1 miesiąc

      • 21 3

      • 2024-05-06 18:50

        Tą zupą co przyjechała na wizach od Wawrzyka? (2)

        1 miesiąc

        • 6 7

        • 2024-05-07 09:15

          (1)

          na tych 300 wizach? Niezle cie TVN otumanil

          1 miesiąc

          • 1 2

          • 2024-05-07 18:07

            Typowe pisowskie myslenie

            Jakie to ma znaczenie ilu!?? Czy 30 czy 300,000 to co zrobil jest zle, ale jak zwykle pis myslenie ukradlem tylko 10,000 a moglem milion, wiec nie ma przestepstwa, po co sie czepiacie ale niestly pis elektorat tego nigdy nie zrozumie..

            Pis elektoratowi brakuje rozumu..

            1 miesiąc

            • 1 1

  • 2024-05-06 16:41

    Opinia wyróżniona

    To co zbudowali na Wyspie razi w oczy ja Słońce następnego dnia na mocnym kacu (45)

    Tam nic nie pasuje do siebie, wszystko jest z przypadku byle taniej, byle więcej. Kontrast pomiędzy Niemieckimi miastami i tego jak tam jest planowana nowa zabudowa z tym szajsem u nas jest ogromny

    1 miesiąc

    • 251 32

    • 2024-05-07 07:35

      Chciałeś Olki, masz Olke.

      1 miesiąc

      • 8 2

    • 2024-05-06 21:31

      Molochy nastawione na maksymalny zysk (5)

      pod dyktando inwestorów tylko na to stać władze miasta i domorosłych architektów. Zero poszanowania poprzez chociażby zachowanie odpowiedniej proporcji w stosunku do poniemieckiej zabudowy świetnie odbudowanej po 1945 przez dobrze wykształconych przed wojną polskich specjalistów.

      1 miesiąc

      • 24 2

      • 2024-05-07 17:13

        Koziol-kozikowski lubi to.buahaa yhyy...

        1 miesiąc

        • 4 0

      • 2024-05-07 16:42

        To doskonale widać na tej wizualizacji, po lewej od stary budynek w cieniu nowego molocha

        1 miesiąc

        • 5 0

      • 2024-05-06 21:51

        (2)

        No tak,ale my tu piszemy,piszemy-a te wszystkie "Grzelaki" robia swoje.Fatalne dziedzictwo Mieszkaniowicza-zupelne nie liczenie sie z interesami i opiniami mieszkańców.

        1 miesiąc

        • 16 0

        • 2024-05-07 11:40

          STary, on będzie za jakiś czas prezydentem Gdańska

          bo pcha się tam z każdej strony

          1 miesiąc

          • 2 0

        • 2024-05-07 08:58

          Gdyby nie ten mieszkaniowicz wyspa spichrzów do dzisiaj byłaby ruiną.

          1 miesiąc

          • 2 8

    • 2024-05-06 19:53

      Wyspa Spichrzów jest super . Jeśli wolałeś ruiny i krzaczory to chyba a z tobą coś jest nie tak .

      1 miesiąc

      • 12 32

    • 2024-05-06 18:47

      (1)

      Nie marudzić. Wyjedź na wieś, albo do tych Niemiec .

      1 miesiąc

      • 4 39

      • 2024-05-07 11:41

        Często tam jeżdżę i widzę tą naszą architektoniczną patologię i nieład

        1 miesiąc

        • 3 2

    • 2024-05-06 18:48

      A między polskimi miastami, a taką zabudową to nie ma kontrastu?

      1 miesiąc

      • 7 5

    • 2024-05-06 17:38

      (12)

      D,inne, zeten " szajs " zdobywa międzynarodowe wyróżnienia i nagrody !Zabudowa jest ok. Poza tym wszystko według gustu a z gustem się niedyskutuje

      1 miesiąc

      • 4 38

      • 2024-05-07 11:46

        xd zobacz chłam który postawili na dziedzińcu dawnych koszar przy Łąkowej

        Wiele lat temu była propozycja jak odbudować ten teren, zachować cały dziedziniec nie naruszony, otoczony ekskluzywnymi kamienicami w jakiejś perspektywie czasu w stylu Akademii Muzycznej, brukowane ulice. Co zbudowali? Kartony jak za obwodnicą i ten chłam dostał nagrodę...oni sobie sami chyba te nagrody rozdają na suto zakrapianych imprezach. To miasto jest tak rozwalone że tego opisać się nie da. Chociaż o centrum mogli zadbać a nawet tego nie zrobili i te potwory będą stały dziesięciolecia.

        1 miesiąc

        • 3 1

      • 2024-05-06 18:15

        "wszystko jest kwestia gustu" to tekst ludzi nie mających gustu, by tak to sobie tłumaczyć.

        1 miesiąc

        • 22 2

      • 2024-05-06 17:58

        (2)

        Nie, nie wszystko jest kwestią gustu.

        1 miesiąc

        • 16 2

        • 2024-05-06 18:48

          (1)

          Wszystko! A jak nie wszystko to co nie jest ?

          1 miesiąc

          • 0 4

          • 2024-05-06 20:38

            ciag Fibonacciego

            Rzadzacy estetyka i upodobaniami ludzi...

            1 miesiąc

            • 2 0

      • 2024-05-06 17:53

        Który projekt Kozikowskiego zdobył nagrodę? (5)

        Możesz mnie oświecić? Nie tylko on buduje na wyspie (chociaż jego marnych projektów jest tam aż nadto).

        roner

        1 miesiąc

        • 23 4

        • 2024-05-06 18:51

          (4)

          Prestiżowa nagroda "Oskar nieruchomości" dla Granarii w 2020 r. w Paryżu !

          1 miesiąc

          • 0 13

          • 2024-05-07 11:51

            Granaria jest po drugiej stronie wyspy

            Przejdź się na drugą stronę Podwala Przedmiejskiego i oceń ten styl jaki tam jest. To jest kocioł i dosłowny burdel architektoniczny, a zaczynało się naprawdę dobrze po remoncie dawnego Cefarmu i pierwszej zabudowy przy Toruńskiej. Potem była równia pochyła i trwa to nadal.

            1 miesiąc

            • 1 0

          • 2024-05-07 10:23

            Nowe kamienice wzdłuż Stągiewnej są super. Biuro projektowe Mąka i Sójka

            1 miesiąc

            • 1 0

          • 2024-05-06 20:01

            Granarnia nie jest Kozika

            Kozikowski to np. Deo Plaza albo Hotel Grano.

            roner

            1 miesiąc

            • 10 0

          • 2024-05-06 19:46

            Łapka w dół? Sprawdź sobie !

            1 miesiąc

            • 0 3

      • 2024-05-06 17:45

        Znowu masz malignę.

        1 miesiąc

        • 6 1

    • 2024-05-06 17:28

      (1)

      Niestety miasto nie dba należycie o wygląd zabudowy. To co się buduję wola o pomste i to nie tylko na wyspie.

      1 miesiąc

      • 28 4

      • 2024-05-07 07:37

        Nie tyle nie dba, co ktoś przytula kasę żeby rzeczy niepodobające się powstały.

        1 miesiąc

        • 2 1

    • 2024-05-06 16:59

      Taką inwestycję przygotowuje się kilka lat czyli to musiało się dziać jeszcze w czasach kiedy rządził w Polsce PiS :))))) (18)

      Ile jeszcze takich piramid ujrzy światło dzienne? Oni rządzili 8 ostatnich lat :))))))))))))))))

      grupa kulawego z Nowogrodzkiej została rozbita :)

      1 miesiąc

      • 5 23

      • 2024-05-07 11:53

        W Gdańsku raczej pis nie rządził

        1 miesiąc

        • 0 0

      • 2024-05-06 21:06

        Puk, puk, tu lekarz psychiatra. Proszę otworzyć!

        1 miesiąc

        • 4 1

      • 2024-05-06 17:41

        ale , ale.. (9)

        PIS w Gdanksu nie rządził przez ostatanie..bodajze 20 lat :D

        jjj

        1 miesiąc

        • 16 3

        • 2024-05-06 18:04

          A Gdańsk to gdzie się znajdował przez ostatnie 8 lat rządów kulawego? W Polsce czy w Chinach? (1)

          grupa kulawego z Nowogrodzkiej została rozbita :)

          1 miesiąc

          • 2 15

          • 2024-05-07 10:32

            ktoś, kto podkreśla czyjąś wadę fizyczną

            jest dla mnie zwykłym bydlęciem. Współczuję tym, którzy z tym typem mają na co dzień do czynienia.

            1 miesiąc

            • 0 0

        • 2024-05-06 17:45

          (6)

          Złodzieje z PiS nigdy nie rządzili i nie będą rządzić w Gdańsku !

          1 miesiąc

          • 5 16

          • 2024-05-07 11:54

            Wracaj doić kozy do Olsztyna

            1 miesiąc

            • 0 1

          • 2024-05-06 19:13

            Masz racje monopol na zlodziejstwo w Gdańsku ma tylko PO!

            1 miesiąc

            • 10 3

          • 2024-05-06 17:51

            (3)

            My mamy swoich złodziei. Bo chyba nie myślisz że jakakolwiek partia ich nie ma? Wszędzie są ludzie którzy do polityki idą dla mamony. Nie wszyscy ale w każdej partii tacy są. Dodatkowo władza jeszcze bardziej korumpuje.

            1 miesiąc

            • 15 2

            • 2024-05-06 18:53

              (1)

              Na taką skalę jak PiS doił Polskę i Polaków,
              to nawet na Białorusi nie ma takich " standardów ".

              1 miesiąc

              • 2 9

            • 2024-05-07 07:38

              No chyba raczej nie.

              1 miesiąc

              • 0 0

            • 2024-05-06 18:16

              Porównujesz rządy PiSu do jakichkolwiek innych?XD

              1 miesiąc

              • 2 8

      • 2024-05-06 17:07

        (5)

        Ten projekt mógł być w zamrażarce czekając na 'lepsze czasy' tj. kiedy pojawi się konserwator który go klepnie.

        roner

        1 miesiąc

        • 22 5

        • 2024-05-06 19:07

          Ale masz w artykule, że dostali pozwolenie w lutym 2021... za Strzoka.

          1 miesiąc

          • 6 2

        • 2024-05-06 18:56

          I tak zapewne bylo. A swoja droga czemu schowali do zamrazarki tuz przed wejsciem w zycie ustawe przeciw patodeweloperce?

          1 miesiąc

          • 2 0

        • 2024-05-06 17:26

          Wątpię. Konserwator zmienił się 2 miesiące temu a takie uzgodnienia trwają rok - dwa :))))))))))))))))) (2)

          Musiał klepnąć PiS owski konserwator dla kolegi z grupy :)))))))))))))))))))

          grupa kulawego z Nowogrodzkiej została rozbita :)

          1 miesiąc

          • 7 15

          • 2024-05-07 07:39

            Chyba, że ostateczne pozwolenia dostali "na dniach"

            Na srebrnej tacy.

            1 miesiąc

            • 0 1

          • 2024-05-06 18:21

            Jeżeli dostali pozwolenie na budowę już kilka lat temu, to musieli uzgodnić ze Strzokiem

            1 miesiąc

            • 7 3

Wszystkie opinie

  • 2024-05-06 16:33

    (10)

    Gdańsk zamienia się w miejskiego trupa - Śródmieście nie żyje - jest pompowane potokami turystów.

    1 miesiąc

    • 86 4

    • 2024-05-06 16:45

      Trójmiasto niezdatne do egzystencji (1)

      I tyle w temacie

      Dr Jewgienij

      1 miesiąc

      • 17 1

      • 2024-05-06 17:04

        wracaj do Giżycka

        1 miesiąc

        • 1 15

    • 2024-05-06 17:37

      Właśnie żyje dzięki turystom a nie dzięki smutasom co się skm ką zwloką z roboty o 17.00 (6)

      i wywiedzą rajstopy na balkonie

      1 miesiąc

      • 0 15

      • 2024-05-06 18:01

        (5)

        Życie miasta to nie chlanie nocami i wymioty nad ranem. Tkankę miasta tworzą stali mieszkańcy, ich miejsca pracy, nauki, usługi, miejsca wypoczynku. Nie knajpy i mieszkania na bookingu

        1 miesiąc

        • 18 2

        • 2024-05-06 18:09

          Masz stałych mieszkańców na Dolnym Mieście albo Starówce - widocznie na ławeczkach pijący patole (4)

          Jakiś mit stałych mieszkańców i tkanki, to nie wieś 19 wieku gdzie się wszyscy znają, nie potrzebuję żadnych stałych mieszkańców i ich dzieciarni drącej japę

          1 miesiąc

          • 1 11

          • 2024-05-06 18:28

            Powiedziałeś Starówka (2)

            Więc wiadomo żeś słoik z jakiejś powiatówki i imponuje ci degradacja patodeweloperska. Gdańszczanin by nigdy nie nazwał Głównego czy Starego Miasta Starówką. Dziękuję, nie pozdrawiam.

            1 miesiąc

            • 8 2

            • 2024-05-06 18:32

              Tak misu starówka Ratusz Staromiejski i Młyn tam siedzą na ławeczkach doucz się specjalisto miejski z Bartoszyc (1)

              I druga rzecz lecz poprawiać tych co piszą OLD Town na tabliczkach purysto z Warmii
              Dworzec w Gdańsku to też Starówka - poczytaj sobie w wolnej chwili jak będziesz jechał do rodziny na wieś

              1 miesiąc

              • 0 8

              • 2024-05-07 05:17

                Zamiast

                Zamiast się tłumaczyć i wymądrzać przyznaj wprost żeś słój.

                .

                1 miesiąc

                • 1 0

          • 2024-05-06 20:02

            w punkt waćpan.

            1 miesiąc

            • 0 0

    • 2024-05-06 20:35

      A rakowski z pisu dostal 12 %

      1 miesiąc

      • 0 0

  • 2024-05-06 16:35

    Ale g#wno (1)

    Taki moloch w tym miejscu, masakra.
    Żeby to chociaż ładne było a to zwykły blok jak na Morenie, czy Chełmie
    ...chociaż tam chyba są ładniejsze

    Pol

    1 miesiąc

    • 82 11

    • 2024-05-06 16:47

      I to gdzie, w takiej lokalizacji?!

      Przeskalowana tandetna, klockowa konstrukcja.

      1 miesiąc

      • 14 4

  • 2024-05-06 16:35

    Patologia współczesnych czasów w Trójmieście to mieszkania inwestycyjne w centrach (3)

    a mieszkańcy wyrzucani na Szadółki

    1 miesiąc

    • 86 3

    • 2024-05-06 16:48

      Mamy swojego konserwatora. Możemy teraz wszystko

      1 miesiąc

      • 10 5

    • 2024-05-06 17:38

      Kto ci broni kupić, nie stać cię to nie piszcz (1)

      W każdym mieście w centrum są turyści i osoby zamożne a mieszkańcy do obsługi i sprzątania na obrzeżach, Na Manhattanie też są hotelei apartamenty dla Rusków, Szejków a nie dla bidasów co robią za parę dolcó, dla nich przedmiściea i zaszczurzone stare kamienice

      1 miesiąc

      • 0 12

      • 2024-05-06 18:42

        To że tak gdzies jest nie znaczy że nie jest to patologią

        1 miesiąc

        • 5 0

  • 2024-05-06 16:36

    (3)

    Deweloperskie Eldorado ma się dobrze w całym Trójmieście.90% pod wynajem,starzy mieszkańcy wymierają a młodzi żyją poza konurbacją,bo kogo stać na klitki za 30k od metra.Ale skoro ludzie tak znowu wybrali,znaczy się im pasuje.

    Dr Svencjusz

    1 miesiąc

    • 61 5

    • 2024-05-06 17:05

      (1)

      czy ci deweloperzy są teraz z tobą i kacprem w sali?

      1 miesiąc

      • 0 5

      • 2024-05-06 17:48

        Co wy tam palicie, towarzyszu?

        1 miesiąc

        • 2 0

    • 2024-05-07 07:03

      Ja czekam az dzieci skoncza szkoly i sie wyprowadzam

      1 miesiąc

      • 0 1

  • 2024-05-06 16:40

    Aparthotele (4)

    Ile to juz artykulów i programów powstalo o tym szwindlu. A ludzie dalej sie nabierają.

    1 miesiąc

    • 57 1

    • 2024-05-06 16:49

      Nie ma alternatywy na na uczciwą inwestycję - to 8 lat polityki PiS. Zarżnęli całą gospodarkę :)))))))))) (1)

      grupa kulawego z Nowogrodzkiej została rozbita :)

      1 miesiąc

      • 5 16

      • 2024-05-07 09:21

        gdzie jest portalowy lekarz psychiatra?? Ten kulawy buszuje pod kazdym wpisem,Ofiara oglupiania przez TVN.Powinien dostac elektrowstrzasy,pasy i silne psychotropy.

        1 miesiąc

        • 1 2

    • 2024-05-06 18:43

      bo ludzie są odklejeni (1)

      jak mi typ proponował złote monety kiedyś, to mu powiedziałem, że tuż obok jest lombard gdzie dostanie dwa razy tyle - po co ma tracić?
      A tu bym powiedział, że skoro 9% rocznie, to dlaczego zamiast spijać śmietankę mi to opycha?

      Zi0m

      1 miesiąc

      • 2 0

      • 2024-05-06 19:11

        Proste jak konstrukcja cepa

        deweloper ma marżę około 30%, z czego spokojnie zyskiem jest połowa. 9% jest dla Ciebie, w porywach.

        Pytanie jak liczą ten zysk, czy od wartosci lokalu netto, czy z wykończeniem, jaki podział zysku właściciel/operator etc.

        1 miesiąc

        • 2 0

  • 2024-05-06 16:40

    Takich naciągaczy jeszcze nie było ale jak widać głupich nie sieją sami idą jak te barany na ścięcie :)))))))) (4)

    Sezon wysoki to 01.05. do max 31.08. i tyle reszta roku to walka cenowa o klienta. Kiedyś co bardziej cwani deweloperzy mamili 9-io % netto zwrotem inwestycji uwaga w Tczewie :)))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))

    grupa kulawego z Nowogrodzkiej została rozbita :)

    1 miesiąc

    • 32 9

    • 2024-05-06 16:45

      Zarobi wyłacznie deweloper który zarazem będzie zarabiał pózniej na wynajmie. Papier przyjmie wszystko. (1)

      A frajerzy wydadzą gruba kasę.

      1 miesiąc

      • 16 0

      • 2024-05-06 16:53

        Ludzie nie chcą widzieć zastawionych pułapek, zaPiSków prawnych, widzą wyłącznie wielkie złote 20-o dolarówki :)))))

        Kolejna piramida tyle że tak cwanie pomyślana że nikt za nią nie odpowie. Jedna Wielka Ściema :))))))))))))))))

        grupa kulawego z Nowogrodzkiej została rozbita :)

        1 miesiąc

        • 7 3

    • 2024-05-06 18:11

      Wyj wyj au au au i tak ludzie z kaś to kupią, a tobie zostanie wycie.

      1 miesiąc

      • 3 2

    • 2024-05-07 00:34

      Zejdz na ziemię!

      Jaki sezon od 01.05?
      To Jeden weekend i to max 3 noce
      Potem do konca miesiaca Nic!
      Sezon to od 22.7 do 15.8
      Potem znowu Nic
      A skandynawowie to są do 15.8 bo potem mają szkołę.
      Chcesz dłuższy sezon to uderz na Zakopane bo i wiosna i jesień i zima

      1 miesiąc

      • 2 0

  • 2024-05-06 16:41

    Opinia wyróżniona

    To co zbudowali na Wyspie razi w oczy ja Słońce następnego dnia na mocnym kacu (45)

    Tam nic nie pasuje do siebie, wszystko jest z przypadku byle taniej, byle więcej. Kontrast pomiędzy Niemieckimi miastami i tego jak tam jest planowana nowa zabudowa z tym szajsem u nas jest ogromny

    1 miesiąc

    • 251 32

    • 2024-05-06 16:59

      Taką inwestycję przygotowuje się kilka lat czyli to musiało się dziać jeszcze w czasach kiedy rządził w Polsce PiS :))))) (18)

      Ile jeszcze takich piramid ujrzy światło dzienne? Oni rządzili 8 ostatnich lat :))))))))))))))))

      grupa kulawego z Nowogrodzkiej została rozbita :)

      1 miesiąc

      • 5 23

      • 2024-05-06 17:07

        (5)

        Ten projekt mógł być w zamrażarce czekając na 'lepsze czasy' tj. kiedy pojawi się konserwator który go klepnie.

        roner

        1 miesiąc

        • 22 5

        • 2024-05-06 17:26

          Wątpię. Konserwator zmienił się 2 miesiące temu a takie uzgodnienia trwają rok - dwa :))))))))))))))))) (2)

          Musiał klepnąć PiS owski konserwator dla kolegi z grupy :)))))))))))))))))))

          grupa kulawego z Nowogrodzkiej została rozbita :)

          1 miesiąc

          • 7 15

          • 2024-05-06 18:21

            Jeżeli dostali pozwolenie na budowę już kilka lat temu, to musieli uzgodnić ze Strzokiem

            1 miesiąc

            • 7 3

          • 2024-05-07 07:39

            Chyba, że ostateczne pozwolenia dostali "na dniach"

            Na srebrnej tacy.

            1 miesiąc

            • 0 1

        • 2024-05-06 18:56

          I tak zapewne bylo. A swoja droga czemu schowali do zamrazarki tuz przed wejsciem w zycie ustawe przeciw patodeweloperce?

          1 miesiąc

          • 2 0

        • 2024-05-06 19:07

          Ale masz w artykule, że dostali pozwolenie w lutym 2021... za Strzoka.

          1 miesiąc

          • 6 2

      • 2024-05-06 17:41

        ale , ale.. (9)

        PIS w Gdanksu nie rządził przez ostatanie..bodajze 20 lat :D

        jjj

        1 miesiąc

        • 16 3

        • 2024-05-06 17:45

          (6)

          Złodzieje z PiS nigdy nie rządzili i nie będą rządzić w Gdańsku !

          1 miesiąc

          • 5 16

          • 2024-05-06 17:51

            (3)

            My mamy swoich złodziei. Bo chyba nie myślisz że jakakolwiek partia ich nie ma? Wszędzie są ludzie którzy do polityki idą dla mamony. Nie wszyscy ale w każdej partii tacy są. Dodatkowo władza jeszcze bardziej korumpuje.

            1 miesiąc

            • 15 2

            • 2024-05-06 18:16

              Porównujesz rządy PiSu do jakichkolwiek innych?XD

              1 miesiąc

              • 2 8

            • 2024-05-06 18:53

              (1)

              Na taką skalę jak PiS doił Polskę i Polaków,
              to nawet na Białorusi nie ma takich " standardów ".

              1 miesiąc

              • 2 9

              • 2024-05-07 07:38

                No chyba raczej nie.

                1 miesiąc

                • 0 0

          • 2024-05-06 19:13

            Masz racje monopol na zlodziejstwo w Gdańsku ma tylko PO!

            1 miesiąc

            • 10 3

          • 2024-05-07 11:54

            Wracaj doić kozy do Olsztyna

            1 miesiąc

            • 0 1

        • 2024-05-06 18:04

          A Gdańsk to gdzie się znajdował przez ostatnie 8 lat rządów kulawego? W Polsce czy w Chinach? (1)

          grupa kulawego z Nowogrodzkiej została rozbita :)

          1 miesiąc

          • 2 15

          • 2024-05-07 10:32

            ktoś, kto podkreśla czyjąś wadę fizyczną

            jest dla mnie zwykłym bydlęciem. Współczuję tym, którzy z tym typem mają na co dzień do czynienia.

            1 miesiąc

            • 0 0

      • 2024-05-06 21:06

        Puk, puk, tu lekarz psychiatra. Proszę otworzyć!

        1 miesiąc

        • 4 1

      • 2024-05-07 11:53

        W Gdańsku raczej pis nie rządził

        1 miesiąc

        • 0 0

    • 2024-05-06 17:28

      (1)

      Niestety miasto nie dba należycie o wygląd zabudowy. To co się buduję wola o pomste i to nie tylko na wyspie.

      1 miesiąc

      • 28 4

      • 2024-05-07 07:37

        Nie tyle nie dba, co ktoś przytula kasę żeby rzeczy niepodobające się powstały.

        1 miesiąc

        • 2 1

    • 2024-05-06 17:38

      (12)

      D,inne, zeten " szajs " zdobywa międzynarodowe wyróżnienia i nagrody !Zabudowa jest ok. Poza tym wszystko według gustu a z gustem się niedyskutuje

      1 miesiąc

      • 4 38

      • 2024-05-06 17:45

        Znowu masz malignę.

        1 miesiąc

        • 6 1

      • 2024-05-06 17:53

        Który projekt Kozikowskiego zdobył nagrodę? (5)

        Możesz mnie oświecić? Nie tylko on buduje na wyspie (chociaż jego marnych projektów jest tam aż nadto).

        roner

        1 miesiąc

        • 23 4

        • 2024-05-06 18:51

          (4)

          Prestiżowa nagroda "Oskar nieruchomości" dla Granarii w 2020 r. w Paryżu !

          1 miesiąc

          • 0 13

          • 2024-05-06 19:46

            Łapka w dół? Sprawdź sobie !

            1 miesiąc

            • 0 3

          • 2024-05-06 20:01

            Granarnia nie jest Kozika

            Kozikowski to np. Deo Plaza albo Hotel Grano.

            roner

            1 miesiąc

            • 10 0

          • 2024-05-07 10:23

            Nowe kamienice wzdłuż Stągiewnej są super. Biuro projektowe Mąka i Sójka

            1 miesiąc

            • 1 0

          • 2024-05-07 11:51

            Granaria jest po drugiej stronie wyspy

            Przejdź się na drugą stronę Podwala Przedmiejskiego i oceń ten styl jaki tam jest. To jest kocioł i dosłowny burdel architektoniczny, a zaczynało się naprawdę dobrze po remoncie dawnego Cefarmu i pierwszej zabudowy przy Toruńskiej. Potem była równia pochyła i trwa to nadal.

            1 miesiąc

            • 1 0

      • 2024-05-06 17:58

        (2)

        Nie, nie wszystko jest kwestią gustu.

        1 miesiąc

        • 16 2

        • 2024-05-06 18:48

          (1)

          Wszystko! A jak nie wszystko to co nie jest ?

          1 miesiąc

          • 0 4

          • 2024-05-06 20:38

            ciag Fibonacciego

            Rzadzacy estetyka i upodobaniami ludzi...

            1 miesiąc

            • 2 0

      • 2024-05-06 18:15

        "wszystko jest kwestia gustu" to tekst ludzi nie mających gustu, by tak to sobie tłumaczyć.

        1 miesiąc

        • 22 2

      • 2024-05-07 11:46

        xd zobacz chłam który postawili na dziedzińcu dawnych koszar przy Łąkowej

        Wiele lat temu była propozycja jak odbudować ten teren, zachować cały dziedziniec nie naruszony, otoczony ekskluzywnymi kamienicami w jakiejś perspektywie czasu w stylu Akademii Muzycznej, brukowane ulice. Co zbudowali? Kartony jak za obwodnicą i ten chłam dostał nagrodę...oni sobie sami chyba te nagrody rozdają na suto zakrapianych imprezach. To miasto jest tak rozwalone że tego opisać się nie da. Chociaż o centrum mogli zadbać a nawet tego nie zrobili i te potwory będą stały dziesięciolecia.

        1 miesiąc

        • 3 1

    • 2024-05-06 18:47

      (1)

      Nie marudzić. Wyjedź na wieś, albo do tych Niemiec .

      1 miesiąc

      • 4 39

      • 2024-05-07 11:41

        Często tam jeżdżę i widzę tą naszą architektoniczną patologię i nieład

        1 miesiąc

        • 3 2

    • 2024-05-06 18:48

      A między polskimi miastami, a taką zabudową to nie ma kontrastu?

      1 miesiąc

      • 7 5

    • 2024-05-06 19:53

      Wyspa Spichrzów jest super . Jeśli wolałeś ruiny i krzaczory to chyba a z tobą coś jest nie tak .

      1 miesiąc

      • 12 32

    • 2024-05-06 21:31

      Molochy nastawione na maksymalny zysk (5)

      pod dyktando inwestorów tylko na to stać władze miasta i domorosłych architektów. Zero poszanowania poprzez chociażby zachowanie odpowiedniej proporcji w stosunku do poniemieckiej zabudowy świetnie odbudowanej po 1945 przez dobrze wykształconych przed wojną polskich specjalistów.

      1 miesiąc

      • 24 2

      • 2024-05-06 21:51

        (2)

        No tak,ale my tu piszemy,piszemy-a te wszystkie "Grzelaki" robia swoje.Fatalne dziedzictwo Mieszkaniowicza-zupelne nie liczenie sie z interesami i opiniami mieszkańców.

        1 miesiąc

        • 16 0

        • 2024-05-07 08:58

          Gdyby nie ten mieszkaniowicz wyspa spichrzów do dzisiaj byłaby ruiną.

          1 miesiąc

          • 2 8

        • 2024-05-07 11:40

          STary, on będzie za jakiś czas prezydentem Gdańska

          bo pcha się tam z każdej strony

          1 miesiąc

          • 2 0

      • 2024-05-07 16:42

        To doskonale widać na tej wizualizacji, po lewej od stary budynek w cieniu nowego molocha

        1 miesiąc

        • 5 0

      • 2024-05-07 17:13

        Koziol-kozikowski lubi to.buahaa yhyy...

        1 miesiąc

        • 4 0

    • 2024-05-07 07:35

      Chciałeś Olki, masz Olke.

      1 miesiąc

      • 8 2

  • 2024-05-06 16:41

    Po co to budować?? (1)

    Kto tam zamieszka?? Kapitał :) To są jaja co się dzieje na rynku nieruchomości:) Nie będzie kredytu na start i mamy krach!!!

    Dr Jewgienij

    1 miesiąc

    • 34 1

    • 2024-05-06 16:48

      Budować na Wyspie jeszcze więcej

      może pod naporem betonu wyspa sie rozpadnie.

      1 miesiąc

      • 11 3

  • 2024-05-06 16:53

    Przeskalowany moloch (2)

    Patrzcie tylko jaki ten budynek jest wysoki. Przypominam, że to historyczna wyspa spichrzów, a powstaje zwykły klocek - bez uwidocznienia podziałów parcelacyjnych, bez spichlerzowych kształtów - zwykły kloc który będzie wypełniać cały kwartał. "Piękny" będzie widok od strony Motławy, gdzie historyczne spichlerze (a w tej części wyspy zachowało się ich sporo od strony rzeki - jaki jest ich stan to inna kwestia) będą miały takie koszmarne tło i będą całkowicie zdominowane. Tego się nie da nawet w żaden sposób zakamuflować. Oczywiście konserwator "usłużny" deweloperom nawet palcem nie kiwnie.

    Ale o czym my mówimy jeśli plan zagospodarowania wyspy został stworzony tak naprawdę przed dewelopera dla dewelopera, bo czym jest wyrównywanie całej zabudowy do najwyższego spichlerza (nota bene całkiem nowego bo z lat 30) .

    roner

    1 miesiąc

    • 60 2

    • 2024-05-06 17:42

      Ja sie akurat cieszę, ze nie jest w ksztalcie spichrza

      Rzygam już tym, że współczesna zabudowa udaje ciągle spichrze albo kamieniczki. Ile można?

      Ale zgadzam się, że budynek powinien być o 2-3 kondygnacje niższy.

      1 miesiąc

      • 2 7

    • 2024-05-06 22:46

      Najgorszy sort architektury.

      Nie wiem nawet czy to można nazwać architekturą. Po prostu kolejny kwadratowy kloc aby upchac najwięcej mieszkań. Jeszcze ta wysokość! Boże krew mnie zalewa jak widzę jak te miasto jest dewastowane.

      As.

      1 miesiąc

      • 6 1

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (3225)

Najczęściej komentowane

Na jezdnię też wchodzicie bez patrzenia?

Na jezdnię też wchodzicie bez patrzenia?

Triathlon na ulicach Gdańska. Będą utrudnienia w weekend

Triathlon na ulicach Gdańska. Utrudnienia

więcej

Najczęściej czytane