- 1 Pomnik twórcy Bitcoina stanie w Gdańsku? (86 opinii)
- 2 15 lat temu otwarto powiększoną galerię Klif (75 opinii)
- 3 Nowe ściany starej kawiarni na Aniołkach (57 opinii)
- 4 Zamiast Rębiechowa lotnisko na morzu (179 opinii)
- 5 108. urodziny najstarszej gdańszczanki (147 opinii)
- 6 Wieczny kłopot z dzielnicami: "na" czy "w" (450 opinii)
Będzie ponowna zgoda na wieżowiec na Żabiance?
Wraca pomysł budowy wysokiego, 55-metrowego budynku na Żabiance. Rada Miasta Gdańska na ostatniej sesji zdecydowała o sporządzeniu nowego planu zagospodarowania dla terenu u zbiegu ul. Gospody i Pomorskiej , w którym miałby stanąć ten budynek.
Czytaj też: Siedemnaście pięter. Dlaczego nie więcej?
W 2012 r. uchwalono plan zagospodarowania przestrzennego, który dopuszczał obiekt o wysokości do 60 m. Było to zgodne z wizją inwestora, czyli firmy Zatoka. Dokument zaskarżyła jednak Spółdzielnia Mieszkaniowa Żabianka.
Ostatecznie, po sądowym ping-pongu między Naczelnym a Wojewódzkim Sądem Administracyjnym, cały plan zagospodarowania został unieważniony w 2015 r.
Powodem unieważnienia było ustalenie w planie zerowej stawki opłaty planistycznej. To opłata, która jest odprowadzana przez właściciela działki na rzecz gminy, gdy ten sprzeda ją w ciągu pięciu lat od dokonania zmiany planu, zwiększającego jej wartość. Może być ona ustalona na poziomie nie wyższym niż 30 proc. i jest liczona w stosunku do wzrostu wartości gruntu.
Po unieważnienia planu na terenie u zbiegu ulic Pomorskiej i Gospody nadal można stawiać nowe budynki, tyle że w oparciu o tzw. warunki zabudowy.
- Właściciele działek mogą dzisiaj wnioskować o warunki zabudowy i gdyby to zrobili, otrzymaliby je na budynek 11-kondygnacyjny [tuż obok istnieje bowiem blok o takiej wysokości - dop. red.]. Każda nowa zabudowa przesłoni zatem widok mieszkańcom z okna - wyjaśniała podczas ostatniej sesji Rady Miasta Gdańska Edyta Damszel-Turek, dyrektor Biura Rozwoju Gdańska, jednostki odpowiedzialnej za przygotowywanie planów zagospodarowania.
Czytaj też: Jak planowane są polskie miasta?
Jednocześnie zarówno dyrektor BRG, jak i radni z Platformy Obywatelskiej zapewniali, że żadnej ostatecznej decyzji w zakresie wysokości nie ma.
- Uchwała jest o przystąpieniu do sporządzania planu. Nie mamy koncepcji, więc merytoryczną dyskusję, co do wysokości zostawmy na etap późniejszy. Klub PO będzie głosował za przystąpieniem do sporządzania planu, bo nie zgadzamy się na ten bałagan i brzydotę, które tam dziś panują - argumentowała podczas sesji Aleksandra Dulkiewicz, radna PO i przewodnicząca Komisji Zagospodarowania Przestrzennego Rady Miasta Gdańska.
- Mieszkamy w dużym mieście i Żabianka jest dużą dzielnicą, składającą się głównie z wieżowców i bloków, a nie zabudowy willowej. Dlatego argument o przesłonięciu widoku z okna części mieszkańców jednego budynku nie może mieć wpływu na inwestycję ważną dla całego osiedla - wtórowała jej Żaneta Geryk, radna PO. - Mam dużo sygnałów od mieszkańców osiedla, którzy chcieliby, by to miejsce zmieniło swoje oblicze. Mimo że jest to mój okręg wyborczy i mogę spotkać się z krytyką, będę głosowała za tym projektem. Mieszkańców, którzy są temu przeciwni, zapraszamy do dyskusji i przedstawienia projektów, które również i ich mogą zadowolić.
Przeciwni przystąpieniu do sporządzania planu byli radni Prawa i Sprawiedliwości, którzy nie zgadzają się na dopuszczenie realizacji tak wysokiej zabudowy w tym miejscu.
- Usługi zróbmy w niższych budynkach, ale nie zgadzajmy się na tak wysoki - proponował Jacek Teodorczyk z PiS. - Jego wysokość utrudni funkcjonowanie ul. Gospody, niektórym zasłoni widok z okna, zmieni całkowicie atrakcyjność tego terenu. Apeluję, by radni nie zgadzali się na procedowanie tego w takim wydaniu. Jeżeli zmieni się wysokość na niższą, to będziemy głosowali "za". Zabudowa 60-metrowa jest nie do zaakceptowania.
Ostatecznie uchwała o przystąpieniu do sporządzania planu została zaakceptowana 19 głosami "za" przy 8 głosach sprzeciwu (nikt nie wstrzymał się od głosu).
Czym będzie różnić się nowy plan, od tego sprzed czterech lat, który został unieważniony?
- Zmieniony będzie zapis ustalający wysokość stawki procentowej opłaty planistycznej, zgodnie z wyrokiem WSA. Dodatkowe zmiany będą wynikały ze zmiany ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz ewentualnie ze zmiany uwarunkowań, które zaistniały na tym obszarze. Będzie to wypracowane na etapie koncepcji planu - zapowiada Dariusz Wołodźko z Referatu Prasowego Urzędu Miejskiego w Gdańsku.
Urzędnicy potwierdzają, że zabudową terenu wciąż zainteresowana jest firma Zatoka, która wraz z deweloperem Margo planowała zbudować tu wieżowiec. Po stwierdzeniu przez sąd nieważności planu zagospodarowania, Zatoka nie wycofała się ze swoich zamierzeń i jej wniosek o takie parametry zabudowy nadal uznaje się za aktualny.
Z walki o niższą zabudowę nie wycofuje się również Spółdzielnia Mieszkaniowa Żabianka.
- Na tym etapie postępowania nie można jeszcze przesądzać ostatecznego kształtu planu. SM Żabianka zamierza brać aktywny udział w procesie planistycznym i dążyć do wskazania gminie alternatywnych zapisów planu, które będą uwzględniały również interes i uzasadnione potrzeby mieszkańców okolicznych nieruchomości - mówi Bartłomiej Owczarek, adwokat reprezentujący spółdzielnię Żabianka.
Zupełnie innego rodzaju uwagi mieszkańców pojawiają się w procedowanym właśnie planie zagospodarowania dla rejonu ul. Orłowskiego na VII Dworze.
Projekt planu dopuszcza tutaj niewielką nową zabudowę mieszkaniową, która w opinii rady dzielnicy, rady lokalnej spółdzielni oraz Stowarzyszenia Obserwatorów Ptaków Wędrownych Drapolicz, będzie szkodliwa dla chronionego gatunku ropuchy szarej.
Mieszkańcy zapowiadają, że będą zbierali podpisy pod petycją przeciwko ustaleniom projektu planu zagospodarowania.
Dyskusja publiczna nad tym projektem dokumentu odbędzie się 24 października o godz. 17 w siedzibie Biura Rozwoju Gdańska (ul. Wały Piastowskie 24 ). Rysunek oraz projekt uchwały dostępne są na stronach internetowych BRG.
Miejsca
Opinie (231) 6 zablokowanych
-
2016-10-07 21:44
(17)
Argument, źe niektórym mieszkańcom zasłoni widok jest źenujący! Chcę ktoś przestrzeni i widoku to na wiochę! Miasto musi się rozwijać a nie cofać jak to robi w kaźdej dziedzinie PiS. Komuchy pisowskie tęsknią za PRL, począwszy od szkół, gospodarki a na sądach skończywszy.
- 35 43
-
2016-10-07 21:46
nie matołku, to jest właściwy argument, przynajmniej jakiś (11)
podaj mi argument za 55 metrami
- 9 10
-
2016-10-07 21:52
(8)
Argumenty: Nie jesteś sam na tej planecie,drogie grunty,lepiej jeden wysoki niź kilka np. 10-12 piętrowych. Moźliwość zagospodarowania.
- 8 9
-
2016-10-07 21:58
Ślepy jesteś? (7)
Jeden wysoki zamiast kilku niższych? Tak budują za granicą. U nas masz wieżowiec przy wieżowcu, nie pozostaje żaden teren pomiędzy do zagospodarowania. Sąsiedzi mogą sobie przez okna ręce podawać. Ludzie gnieżdżą się jak robaki.
- 11 7
-
2016-10-07 22:04
(4)
Co ty bredzisz? Osiedla typu Żabianka, Zaspa, Przymorze to najlepiej zagospodarowane przestrzennie osiedla. Dużo miejsca pomiędzy blokami, infrastruktura. Tak więc najwyższy czas na przełamanie tych szaf żabiańskich czymś nowoczesnym. A reszta niech sobie jest, pomiędzy 10-piętrowce nic nie wsadzą
- 15 2
-
2016-10-07 22:09
przełamanie dobrą architekturą, tam jest miejsca na budynek może i 11 pięter max (3)
ale najlepiej na szerokość, nie wysokość. I musicie walczyć o nowoczesną architekturą, tutaj dają jak pożarskiego z Wielkanocy
- 6 6
-
2016-10-09 10:33
(2)
Czy będzie miał 11 czy 17 pięter i tak zasłoni widok na Zatokę mieszkańcom szafy, po co więc spierać się o wysokość
- 1 1
-
2016-10-09 16:40
(1)
... głupi jesteś idź tam i popatrz sobie co zasłoni a co nie.
- 1 2
-
2016-10-09 19:38
Sam jesteś głupi ze swoimi argumentami, idź lepiej spać
- 1 0
-
2016-10-07 22:03
(1)
I dlatego wolę jeden wysoki od kilku obok siebie.
- 6 4
-
2016-10-07 22:09
Ale w Polsce tak to nie działa.
Tu się liczy kasa, misiu. Jak najwyżej, jak najgęściej, jak w Azji.
- 7 3
-
2016-10-07 21:53
Ładny widok na Zatokę z górnych pięter na przykład (1)
- 6 3
-
2016-10-07 22:10
... moją obecni mieszkańcy. Ale obecni się nieliczą. Stare komuchy, do Auszwicy
liczą się tylko nowi, a tak naprawdę deweloper na swoim inflagranti z politykiem
- 6 6
-
2016-10-09 17:25
Pewnie tzw. mieszkaniec Żabianki który przeprowadził się do miasta z wiochy... Do niedawna słoik.
- 0 2
-
2016-10-07 22:24
klapy na oczach (3)
Tak, tęsknię do ładu architektonicznego i szacunku dla mieszkańców, które widać u planistów dawnych osiedli. A dziw, że tak jest... Odległości i ustawienie, które pozwalają na równoprawny dostęp do światła i widoku oraz odrobinę separacji. Na rekreacyjne zagospodarowanie pozostałego terenu. Na swobodne prowadzenie remontów. Tobie się "marzy" ciemna oficyna, "dziupla" 17m2 i deptanie sobie z sąsiadami po głowach... Byle bryką dało się wjechać do sypialni... To jest dopiero "komuna".
Nigdzie, powtarzam, nigdzie na świecie budownictwo mieszkaniowe w wieżowcach nie ma wartości i poważania (może w Chinach...) - największe slumsy Nowego Jorku to komunalne wieżowce... Za tym planem nie przemawia żaden argument oprócz kasy dla developera i okolic...- 17 7
-
2016-10-08 00:05
Bredzisz. W USa liczą się penthous'y. Im wyzej (1)
tym drożej. Tak samo z biurami. Awansujesz idziesz na wyższe piętro. Niech budują. Żabianka nie jest waszym folwarkiem. Też chcę mieszkać bliżej morza ale nie w prlowskim bloku.
- 5 11
-
2016-10-08 00:27
w USA ludzie mieszkają poza miastem, suburbanizacja tak jest kompletną masakrą
mówisz o Manhattanie gdzie mieszka 2 miliony ludzi i ziemia jest droższa od złota.
A to nasza Żabianka, nasz Budyń i nasza Zatoka która chce się wzbogacić na cudzej krzywdzie, bo na kartoflach poległa z Biedrą- 7 4
-
2016-10-07 22:36
to mu się marzy, to młody szczun ma dolary - i to nie swoje - zamiast mózgu
oraz garść bredni po kołczingu.
- 8 4
-
2016-10-07 21:03
no cóż (14)
mieszkanie już przekazane dla wiadomo kogo, więc musi być wieżowiec i już!!!
- 207 64
-
2016-10-07 21:11
(7)
Miało być po cichu, a tutaj znów nagłaśniają.
I cały misterny plan poszedł w pi...- 48 5
-
2016-10-08 13:16
(3)
Skąd tyle jadu? Kto zakładał ze będzie cicho? Ludzie ogarnijcie się czy musicie byc pełni nienawiści i wrogości?
- 6 11
-
2016-10-08 13:46
Mamy powody. (2)
- 10 5
-
2016-10-08 23:09
(1)
g*wno w d*pie masz a nie powody
- 3 3
-
2016-10-09 18:22
A Ty co tam masz?
Perły?
- 3 0
-
2016-10-07 22:13
(1)
A kto się tym przejmuje? Psy szczekają a karawana jedzie dalej
- 29 2
-
2016-10-07 23:05
Budyń z klakierami ma wylane, tyle kasy
starczy na najlepsze papugi z Ameryki
- 25 9
-
2016-10-07 22:56
to teraz juz wiecie
Dlaczego skazany ma wyrok warunkowo zawieszony na dwa lata...??
- 15 7
-
2016-10-07 22:37
To Misiewicz teraz zamieszka na Żabiance (1)
- 9 8
-
2016-10-08 11:21
A co z Sawicką, Rychem ,Miro ,Zbychem no tysiacamiinnych
- 8 5
-
2016-10-07 22:23
Niech budują...Jest praca (2)
i kasa dla budżetu...
- 12 21
-
2016-10-07 22:27
chyba ukrainskiego (1)
60%budowlańców to ukraina s reszta rolnicy! Którzy nie placa od tego podatku. Jedyny kto zarabi ho właściciel.i ukladowcy co zalatwiaja takie plany!
- 20 8
-
2016-10-07 23:06
serio jest patent by zatrudniać rolnika? Tego nie znałem :D
ej, potwierdź mi, to ciekawe
- 5 4
-
2016-10-07 21:33
a czy przypadkiem tak wysoka budowa nie zaburzy naturalnych prądów powietrza
i nie doprowadzi do zbytniego zacienienia okolicy, a tym samym będzie ona negatywnie oddziaływać na miejscową społeczność?
- 25 13
-
2016-10-09 17:25
parking
budynek ma byc taki zeby wszestkim nie zabrakło miejsc parkingowych i mieszkancom i przpadkowych gosci....
- 3 0
-
2016-10-09 08:57
nowe inwestycje (1)
proponuję wejść z inwestycjami na Orunię dolną......... tam terenów do zabudowania..................... nikt nie będzie protestował
- 4 1
-
2016-10-09 16:29
Tylko kto by tam chciał zamieszkać...
- 0 0
-
2016-10-07 21:27
Uwaga (12)
"niektórym zasłoni widok z okna, zmieni całkowicie atrakcyjność tego terenu."
Rozumiecie? Zasłoni widok z okna :D Pamiętam jak niedawno hospicjum zamieszkujące ten blok burzyło się, żeby nic nie budować i zostawić ten teren tak jak jest, czyli totalny syf i p.i.****k. z lat 70-tych. Staruchom pasuje biedra pod nosem i piekarz. Broń boże cos robić, unowoczesniać, ruszyć z miejsca z wizerunkiem zapyziałej Żabianki. A prawda jest taka, że ten budynek wraz z infrastrukturą (ma tam być m.in parking )i tak powstanie, chociazby wraz z flagami mieli sie wywieszac sami lokatorzy.- 102 111
-
2016-10-09 15:53
Burak
Zastanów się co piszesz. Ja Tobie obiecuję że wieżowiec 17 pięter nie powstanie.
- 2 2
-
2016-10-08 18:30
hiena cmwntarna
zebys prawdziwku szybciej niz myslisz nie trafil do hospicjum,bo wtedy moze sie okazac,ze takiej miernocie jak ty nikt nie bedzie chcial podcierac twojej o*****ej du-py
- 6 4
-
2016-10-07 21:39
"Staruchom"? (3)
Bodaj byś był lepiej traktowany, gdy osiągniesz mój wiek. I obyś nie wylądował w hospicjum, choć masz duże szanse, niestety... Wspomnij wtedy swoje słowa.
- 34 14
-
2016-10-07 21:51
(2)
Na pewno nie wyląduję, bo nie dożyję. A o lepsze traktowanie nie ma co się upominać. Widzę co się dzieje, obserwuję młodzież. Teraz to jeszcze jest wersal, miły autorze "68".
- 12 18
-
2016-10-07 21:54
To dobrze, ze nie dożyjesz (1)
Jesteś chamem i to niezbyt lotnym.
- 25 13
-
2016-10-08 10:42
brawo
- 7 5
-
2016-10-07 21:45
o jakim unowocześnieniu mowa? Tylko dla nowych mieszkańców w tej wieży (3)
weź sie kopnij w mózgownik
- 16 12
-
2016-10-07 21:55
(2)
I to jest własnie myślenie prowincji.
- 10 14
-
2016-10-07 22:01
to znaczy? Myśleniem prowincji jest to przeskalowane bloczydło z ponurych lat 90 (1)
i wyciśniecie ile się da z metrkwadrat.
To nie naprawia dzielnicy, to ją już zupełnie rozpiepsza
br.an.dzlujecie się myśląc o 55metrach?Żal pl- 14 9
-
2016-10-08 01:55
W tym Twoim nowoczesnym wiezowcu tez beda mieszkania 55m. Zyczymy milego brandzlowania.
- 4 6
-
2016-10-07 23:49
czyli starzy mieszkancy do getta - prwo tylko PO stronie Dewelopera!
- 15 5
-
2016-10-07 22:25
chyba cie cewa pali......
- 6 4
-
2016-10-07 21:10
Bardzo dobrze, budować mieszkania, dosyć już blaszanych biedronek !!!!!!!! (3)
Budować, okoliczni emeryci to zwykli pieniacze, zawsze będą protestować do samego końca... dla zasady.
- 160 145
-
2016-10-09 15:48
Budżet Obywatelski
Mieszkańcy wystąpili z projektem na dany teren i "układ" się obudził do działania.
- 0 0
-
2016-10-08 10:25
A czym się rózni blaszana Biedronka
od ponurej bryły co zasłania wszystko ?Pod względem estetyki , oczywiście ? Kasą jaką niektórzy dostaną ?
- 6 10
-
2016-10-07 21:35
TRolling
Ciekawe ile deweloperzy płacą takim trolom?
- 18 29
-
2016-10-09 15:04
hmm
jak to będzie...
- 1 1
-
2016-10-09 13:02
mam wrażenie
, że BRG jest na usługach dla deweloperów
- 3 1
-
2016-10-07 23:46
zenada, zadnych wiezowcow na Zabiance nie ma mowy (5)
Absolutnie nie, won! Ja tu mieszkam i nie zycze sobie abosultnie! Pani krzywa geba Geryk PO niech sobie rzadzi w swojej szkolce na Subislawa, a nie w sprawie ważnej dla osiedla ona jest obca niech sobie u siebie stawia wieżowce, ze tez ludzie ja wybrali, no ale Zabianka to wylegarnia platfusow z PO, w dniu 3 października spoldzielnia Zabianka przepedzala interesantow chcących uiscic oplate za czynsz (WSZYSCY!! na urlopach! "brawo za organizacje pracy i chamska indoktrynacje emerytow, wSTYD!! (ale oni wstydu nie maja, bez obaw, nie maja) i atakowala tekstami, ze dziś jest ogólnopolski strajk. Komuna komuna pogania, cala banda do przepędzenia, won z komuna na Zabiance! Echhh gdzie ja zyje, tragedia
- 15 25
-
2016-10-09 10:57
Ależ ty glupia
- 1 0
-
2016-10-08 12:26
Absolutnie TAK. Mieszkam tu od dawna i chętnie kupiłbym nowe mieszkanie o większym metrażu. W wieży Leszka nie było dużych mieszkań z balkonami. Nie rozumiem pieniaczy, przecież osiedle tylko zyska.
- 2 4
-
2016-10-08 11:28
Zamilcz wiedźmo. I tak zbudują
- 4 2
-
2016-10-08 00:19
Przelew zrób przez internet, a nie w kasie a jak to cie przerasta (1)
to się nie odzywaj. Tacy hamulcowi właśnie blokują postęp w kraju. Dawno powinni zabudowac pas nadmorski bo żal d... ściska jaka tu u nas prowincja turystyczna. Może wieśkom z Grójca podobają się takie plaże , kwatery i infrastruktura...
- 7 6
-
2016-10-08 09:30
Zrozum koło ze w Polsce nie ma pogody
Zabudowujemy się pasy nadmorskie w Europie Południowej bo tam się jeździ na wakacje a nie do Polski
- 4 2
-
2016-10-08 08:03
Kiedy rusza sprzedarz ? interesuje mnie najwyzsze pietro (3)
- 10 13
-
2016-10-08 08:16
(2)
Sprzedarz nie ruszy nigdy, co najwyżej sprzedaż
- 7 1
-
2016-10-08 20:05
Też napisałeś z błędem , interpunkcyjnym. (1)
Nie pouczaj innych jak sam nie potrafisz.
Poważnie interesuje mnie kiedy bedzie można nabyć te mieszkania.- 0 2
-
2016-10-09 10:17
Jak rozpoczną budowę, możesz zrobić rezerwację w sklepie Zatoka
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.