Projekt planu zagospodarowania zakłada zabudowę hotelową terenu przy Polance Redłowskiej oraz dopuszczenie budowy apartamentowców w miejscu sanatorium w Orłowie . - To obiekt chroniony, dozwolona jest budowa tylko w dawnym obrysie oraz wyłącznie funkcja zdrowotno-wypoczynkowa, a nie apartamenty - twierdzi prof. Jolanta Sołtysik. Podczas dyskusji na temat planu zagospodarowania przestrzennego, mieszkańcy Gdyni nagrodzili ją brawami za tę opinię.
Przypomnijmy:
Gdynia do prac nad projektem zagospodarowania dla okolic Kępy Redłowskiej przystąpiła w 2011 roku, ale dokument do tej pory nie został uchwalony.
Było to powodowane m.in. zmianami właścicielskimi terenu, na którym stoi zrujnowane sanatorium. Obecnie teren znajduje się we władaniu firmy Orłowski Park.
Planistów w pracach wstrzymywała też nierozwiązana sprawa z gruntem po Polance Redłowskiej.
Gdy Gdynia odzyskała w końcu sądownie prawo do użytkowania wieczystego, od razu padały zapowiedzi, że teren pójdzie na sprzedaż.
Pierwszy raz projekt nowego planu był poddany pod dyskusję wiosną 2017 roku.
Zaczęły się protesty mieszkańców i aktywistów zbierających podpisy przeciwko zabudowie Polanki Redłowskiej i umożliwieniu budowy apartamentowców w miejscu sanatorium w Orłowie.
W ostatnich dniach projekt planu został ponownie wyłożony do wglądu.
W czwartek swoje uwagi zgłaszali mieszkańcy Gdyni.
Plany miasta: apartamenty w Orłowie zamiast sanatorium
W miejscu sanatorium będą mogły powstać budynki mieszkalne z usługami turystycznymi wymaganymi jedynie na parterze. Dopuszczono zabudowę o wysokości sześciu kondygnacji, do 36 m n.p.m. przy szóstej wycofanej kondygnacji. We wcześniejszym planie górnych granic nie było. Dojazd zaplanowano ul. Zaciszną. Ul. Orłowska do skrzyżowania z ul. Zaciszną ma być natomiast miejscem, w którym pierwszeństwo będą mieli piesi.
Urzędnicy w 2017 roku przyznawali wprost, że do wprowadzenia wielorodzinnej zabudowy i nowych parametrów drogi zostali przekonani przez inwestorów.
Hotel i basen przy Polance Redłowskiej
Gdynia nie rezygnuje także z zabudowy terenu graniczącego z Polanką Redłowską. Będą mogły powstać tam budynki hotelowe o wysokości do 31 m n.p.m. i pięciu kondygnacjach nadziemnych. Nowością w stosunku do poprzednich planów jest wymóg stworzenia basenu z główną niecką o powierzchni co najmniej 260 m kw. i 25 metrów długości. Będzie to basen kryty, hotelowy.
Mieszkańcy: w dawnym sanatorium nie chcemy mieszkań
Na czwartkową dyskusję na temat zmian w planie zagospodarowania przestrzennego tych rejonów przyszło tylu mieszkańców Gdyni, że dla części z nich w Infoboksie zabrakło miejsc siedzących. Zgłosili oni szereg wątpliwości co do proponowanych przez urzędników rozwiązań.
Najwięcej z nich dotyczyło zagospodarowania okolic Polanki Redłowskiej, gdzie będzie mógł powstać hotel z basenem.
- To będzie zamknięty basen hotelowy. Już raz nam prezydent obiecał, że będzie otwarty taras widokowy na szczycie Sea Towers i jest, ale dla mieszkańców tych wieżowców. My możemy sobie na niego popatrzeć z dołu. Tak samo będzie z basenem. Nikt tam nie wpuści nikogo poza gośćmi hotelowymi - mówił podczas otwartej dyskusji jeden z mieszkańców.
Sporo wątpliwości wzbudza też zezwolenie na budowę apartamentowca w miejscu dawnego sanatorium w Orłowie. Prof. Jolanta Sołtysik z Politechniki Gdańskiej, będąca także członkiem Towarzystwa Przyjaciół Orłowa twierdzi wręcz, że taka zabudowa jest w tym miejscu niemożliwa.
Głównie dlatego, że dawne sanatorium zostało objęte ochroną Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, o co wnioskowali mieszkańcy Orłowa. Nie spodobało się to władzom miasta, które poprosiły o ekspertyzę Narodowy Instytut Dziedzictwa. Potwierdziła ona jednak decyzję konserwatora.
- Dawne sanatorium jest obiektem chronionym, więc można zabudować je tylko w obecnym obrysie. Proponowana w planie linia zabudowy jest niedozwolona. Może się tu znaleźć wyłącznie funkcja zdrowotno-wypoczynkowa - przekonywała w czwartek prof. Jolanta Sołtysik, która została za to nagrodzona brawami pozostałych gdynian. - W ekspertyzie jest zapis o zachowaniu charakteru ulicy Zacisznej. Ta nie dopuszcza natomiast zabudowy wielorodzinnej - dodawała. - Dziwi też brak konsekwencji w działaniach planistycznych miasta. Pomysł budowy hotelu w tym miejscu jest dziwny, zważywszy na to, że na terenie sanatorium miał być hotel, a według nowego planu go nie będzie. To potrzebujemy w Gdyni nowych hoteli czy nie? Pamiętajmy też, że miasto straci na podatku, jeśli zgodzi się na zabudowę mieszkaniową, która i tak będzie ukrytą opcją hotelową. Tylko, że właściciel zapłaci 0,79 zł podatku za metr, a nie 22 zł, które musiałby zapłacić gdyby był to hotel - dodaje Łukasz Piesiewcz ze stowarzyszenia Miasto Wspólne. - Pisemne uwagi do planu można składać do 19 lutego, wysyłając na adres Urzędu Miasta Gdyni - mówi Marek Karzyński, dyrektor Biura Planowania Przestrzennego w UM Gdynia. Mieszkańcy zapowiadają, że będzie ich sporo.
Małe pocieszenie, że nie glosowałam na Szczurka. (1)
Jestem niemym świadkiem upadku Gdyni, która powoli staje się salonem wypoczyn kowym stolycy.
Gdynianka od pokoleń
5 lat
441
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2019-01-25 08:51
pewnie o to chodziło
5 lat
90
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2019-01-25 08:49
Przecież wybraliście.
Takie peany na cześć Wojciecha pod artykułami o wyborach. A teraz marudzenie? Marudzcie sobie na zdrowie. Jesteście bezwolnym tłumem targanym prostymi emocjami.
Yop
5 lat
390
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2019-01-25 08:40
smutna ta Gdynia. Bez pomysłu to wszystko ciągnie się dekadami
5 lat
360
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2019-01-25 08:23
po co kowalskiemu apartamenty (1)
zwykli zjadacze chleba nie maja gdzie mieszkac-nie maja gdzie zakladc rodzin bo same apartamenty w takich cenach ze masakra--apartament przy ul portowej w gdyni---pokoj z kuchnia i sypialnia W sumie jedno nieduze pomieszczenie... KOSZT od 380-do 600 tysiecy PYTAM dla kogo te lokale?????? dla rodziny wieksze lokum przy tej ulicy to koszt miliona zlotych---czy biedniejsze spoleczenstwo musi mieszkac na peryferiach Gdyni a centrum tylko dla bogaczy CZY ktos mysli w radzie miasta o mlodych ktorzy sa podpora miasta a nie maja gdzie zakladc rodzin BEZ wlasnego lokum nie da sie zyc---to nie czasy ze na 2 pokojach mieszkaja 3 pokolenia
basia
5 lat
383
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2019-01-25 08:30
jak Horala chciał w centrum stawiać mieszkania miejskie dla gdynian
to był śmiech.
5 lat
92
Twoja opinia
Zmień treść
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2019-01-25 08:18
Dyskusja? Chyba przekazanie informacji o Tym co i jak bedzie! Wszystkie 70 procent Gdynian głosujących na Sprintera z Żółwi Ninja pozdrawiam serdecznie! Dzięki za kolejne 5 lat niszczenia tego miasta!
oraz dopuszczenie budowy apartamentowców w miejscu sanatorium w Orłowie 
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. 
