Fakty i opinie

Debata o Polance Redłowskiej. Urzędnicy: chcemy kontynuacji funkcji historycznej

debata w trojmiasto.pl
Najnowszy artukuł na ten temat

Wirtualna dyskusja o nadmorskiej Gdyni

Polanka Redłowska z lotu ptaka. Film z 2019 roku.

- Biorąc pod uwagę historyczne funkcje terenu - hotel Lazurowy wraz z basenami oraz wydane późniejsze decyzje administracyjne dotyczące budowy hotelu z basenem - projekt planu daje możliwość kontynuacji funkcji historycznej - pisze o Polance Redłowskiej w imieniu władz Gdyni Małgorzata Omachel-Kwidzińska, kierownik referatu relacji z mediami UM. To pierwsza wypowiedź w debacie na temat Polanki Redłowskiej, do której zaprosiliśmy miejskich społeczników i architektów. W przyszły piątek, 28 lutego, opublikujemy wypowiedź członków stowarzyszenia Miasto Wspólne.



Jakie funkcje powinny dominować na Polance Redłowskiej?

publiczne 73%
komercyjne 4%
najlepsze będą funkcje mieszane 23%
zakończona Łącznie głosów: 1125
Podczas listopadowej prezentacji pomysłów na Polankę Redłowską prezydent Gdyni Wojciech Szczurek zapowiedział, że kolejnym etapem prac nad zagospodarowaniem terenu będzie wyłożenie projektu planu. Do tego momentu kolejnych spotkań ani dyskusji nie będzie.

Rozpoczynamy debatę o pomysłach na Polankę Redłowską



Zanim kwestia zagospodarowania Polanki Redłowskiej powróci podczas wyłożenia dokumentu i publicznej jednorazowej dyskusji, postanowiliśmy zapytać raz jeszcze władze, społeczników, architektów o ich pomysły na Polankę Redłowską.

Jako pierwsza głos w imieniu władz Gdyni zabiera Małgorzata Omachel-Kwidzińska, kierownik referatu relacji z mediami Urzędu Miasta.



W imieniu władz miasta odpowiedziała Małgorzata Omachel-Kwidzinska.
W imieniu władz miasta odpowiedziała Małgorzata Omachel-Kwidzinska. mat. prasowe
Rejon Polanki Redłowskiej jest objęty sporządzanym Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego części dzielnic: Wzgórze św. Maksymiliana, Redłowo i Orłowo w Gdyni, rejon rezerwatu przyrody "Kępa Redłowska" wraz z otoczeniem. Plan ma na celu ustalenie zasad zagospodarowania i zabudowy terenu z uwzględnieniem jego walorów krajobrazowych, wymagań ładu przestrzennego, walorów ekonomicznych przestrzeni oraz potrzeb interesu publicznego.

Założeniem projektu planu jest pozostawienie Polanki Redłowskiej jako otwartego terenu zieleni urządzonej, wolnego od zabudowy służącego rekreacji mieszkańców. Niezagospodarowany teren przy Polance Redłowskiej - teren po dawnym hotelu i otwartych basenach - proponuje się przeznaczyć pod usługi turystyki, sportu i rekreacji. Dodatkowym ustaleniem jest wymóg realizacji basenu o powierzchni niecki głównej min. 260 m kw.

Projekt planu daje możliwość kontynuacji funkcji historycznej



Biorąc pod uwagę historyczne funkcje terenu - hotel Lazurowy wraz z basenami oraz wydane późniejsze decyzje administracyjne dotyczące budowy hotelu z basenem - projekt planu daje możliwość kontynuacji funkcji historycznej.

W zakresie parametrów zabudowy i wskaźników zagospodarowania terenu projekt planu odzwierciedla ustalenia wydanej w 2001 r. decyzji o warunkach zabudowy dla budowy hotelu. Na podstawie tych ustaleń byłaby możliwość zrealizowania budynku o maksymalnej wysokości nieprzekraczającej 31 m n.p.m., co odpowiada pięciu-sześciu kondygnacjom. Proponowany sposób ustalenia linii zabudowy pozwoli na zachowanie otwarcia doliny Polanki Redłowskiej, jak również na utrzymanie wglądu w jej kierunku z zakończenia ul. Ejsmonda.

Projekt planu wykładany, odbywały się spotkania



Dotychczas projekt planu był dwukrotnie wyłożony do publicznego wglądu. Dodatkowo poza procedurą planistyczną odbyły się dwa spotkania z osobami zainteresowanymi przyszłością terenów położonych w rejonie Polanki Redłowskiej, które stanowiły ponadprogramowy dialog społeczny. Spotkania były okazją do publicznej prezentacji pomysłów na zagospodarowanie tego obszaru. Założeniem większości zaprezentowanych koncepcji jest przeznaczenie rejonu Polanki Redłowskiej jako terenu ogólnodostępnego, służącego rekreacji i aktywności sportowej.

Biorąc pod uwagę historyczne funkcje terenu - hotel Lazurowy wraz z basenami oraz wydane późniejsze decyzje administracyjne dotyczące budowy hotelu z basenem - projekt planu daje możliwość kontynuacji funkcji historycznej.
Każda z nich przewiduje lokalizację basenów - w różnej formie i o różnym przeznaczeniu. Pojawiającą się w większości koncepcji funkcją uzupełniającą jest amfiteatr.

W jednej z koncepcji zaproponowano przeniesienie Akwarium Gdyńskiego z częścią na wodne pokazy zwierząt morskich oraz funkcją hotelową.

W niektórych koncepcjach wskazana została zasadność realizacji zabudowy usługowej, w tym restauracji, sal konferencyjnych, hotelu, towarzyszącej obiektom basenowym.

By powiększyć tereny rekreacyjne, konieczne jest źródło finansowania



Teren w rejonie Polanki Redłowskiej był również jednym z tematów warsztatów Komisji Planowania Miast Związku Miast Bałtyckich, które odbyły się w październiku 2019 roku w Gdyni. Wzięli w nim udział urbaniści i architekci oraz inni specjaliści z zakresu planowania rozwoju miast z krajów nadbałtyckich. Zadaniem uczestników było wypracowanie wizji rozwoju tego terenu, która miałaby przyczynić się do poprawy jakości przestrzeni tej części Gdyni. Z warsztatów wynika m.in., że chcąc powiększyć zasób terenów rekreacyjnych w mieście, niezbędne jest w pierwszej kolejności znalezienie źródła ich finansowania.

Czytaj też:
Polanka Redłowska widziana z Warszawy

Ustalone w projekcie planu zasady i warunki kształtowania zabudowy pozwolą na optymalne wykorzystanie potencjału i możliwości inwestycyjnych tego terenu z uwzględnieniem uwarunkowań wynikających z jego lokalizacji, jakim jest sąsiedztwo rezerwatu Kępa Redłowska.
W tej sytuacji zasadne jest zachęcenie inwestorów komercyjnych do zainwestowania na tym terenie. W ten sposób eksperci skupili się na poszukiwaniu równowagi pomiędzy publicznym i prywatnym interesem. Powstałe koncepcje zakładały różnorodne formy zagospodarowania. Obok atrakcji typu tor rowerowy, taras widokowy czy pomost zaproponowano zwartą zabudowę o funkcjach komercyjnych związanych przede wszystkim z funkcją hotelową, zlokalizowaną głównie wzdłuż ul. Ejsmonda.

Będzie dyskusja publiczna przy wyłożeniu projektu planu



Zgodnie z projektem planu charakter oraz dotychczasowa funkcja terenu w rejonie Polanki Redłowskiej są zachowane. Ustalone w projekcie planu zasady i warunki kształtowania zabudowy pozwolą na optymalne wykorzystanie potencjału i możliwości inwestycyjnych tego terenu z uwzględnieniem uwarunkowań wynikających z jego lokalizacji, jakim jest sąsiedztwo rezerwatu Kępa Redłowska.

Projekt planu miejscowego po raz kolejny zostanie wyłożony do publicznego wglądu po przeprowadzeniu niezbędnych uzgodnień m.in. wynikających z uwzględniania części uwag złożonych w trakcie drugiego wyłożenia projektu planu. Odbędzie się dyskusja publiczna nad założeniami przyjętymi w projekcie planu. Zainteresowane osoby będą mogły składać uwagi.

Opinie (160) ponad 10 zablokowanych

Wszystkie opinie

  • ile? (1)

    Ile UM w Gdyni dostał za działkę od inwestora? Ile kosztować będzie inwestycja? Na pewno odbyły się już tzw szerokie konsultacje społeczne w tej sprawie.
    Z tymi basenami to jest jakaś mania w całej Polsce.

    • 13 0

    • Daj spokój. Na premie dla nas zbierali. Nam się po prostu za tą ciężką robotę należy!!!

      • 0 0

  • Gdynia miasto planowania a nie realizowania (3)

    Kiedy to się zmieni

    • 92 6

    • No, planował,planował aż się ze.rał.

      • 0 0

    • Jak do władzy dojdzie konkurencja Szczura (1)

      Wtedy i na planowanie pieniędzy zabraknie.

      • 3 4

      • Skąd wiesz?

        • 1 2

  • Zadłużyli i zabetonowali Gdynię! (17)

    Oto sukcesy ekipy p.Szczurka.
    Ulice dziurawe jak w Bangladeszu.
    Chodniki krzywe.
    Ale zabawa trwa. Najbardziej potrzebny jest nam air show :(

    • 185 24

    • (4)

      I najgorsze jest to że Gdynianie wybiorą na kolejnego prezydenta tego błazna z okrągłych okularach ....

      • 15 8

      • (3)

        Bosak na prezydenta.

        • 1 10

        • Kidawa! (2)

          • 3 3

          • (1)

            horal juz sie nie znizy do kandydowania na prezydenta gdyni

            • 5 1

            • To akurat dobra wiadomość

              • 0 0

    • Dziurki

      Zabetonowali a ulice dziurawe jak ser szwajcarski. Coś sie tu nie do końca zgadza.

      • 1 1

    • Albo albo, (1)

      Prosty chodnik i droga, ale nie z betonu. Jak chcesz jezdzić po gruntówce to zaakceptuj kałuże i błoto. Proste drogi kosztują, ale zadłużenie nie pasuje. Nie bronie szczególnie ekipy rządzącej, ale bezrefleksyjna krytyka jest bezsensu.

      • 3 10

      • to nie jest bezrefleksyjna krytyka, to planowa dlugofalowa nagonka prowadzona przez zawodowcow

        • 0 4

    • 88 proc. mieszkańców Gdyni jest zadowolonych, z życia w TYM mieście (3)

      więc... spadaj trolu na Dwie-Wieże te koperty od **Zasłużonej Córki Leśniczego** PiSać

      • 6 17

      • w badaniu przeprowadzonym na grupie 1700 osób to może tak (2)

        • 9 2

        • grupie reprezentatywnej zapomniales dodac

          • 0 3

        • w całej Gdyni - PiSaków pewnie jest znacznie mniej ;))))

          • 3 6

    • przecież żyjemy w mieście (2)

      co ci beton przeszkadza? miej pretensje do architekta, że bezmyślnie go używa

      • 5 27

      • Byłem w miasteczku pod Hamburgiem.

        10 tysiecy mieszkańców, lidl, rewe, rossman, 3 pizzerie. Domy na 1 kopyto z elewacją z brązowej cegły. To jest twoja estetyka?

        • 1 4

      • Raczej do dowódcy farmy trolli, który tych ludzi nasyła..

        • 6 8

    • Gdynia to ruina

      • 18 6

    • chodniki krzywe, bo parkujesz na nich

      Nie parkuj na chodniku, to będzie prosty

      • 5 19

  • Tam trzeba zbudować super nowoczesna dzielnice

    To ostatni zurbanizowany a jeszcze wolny teren w pasie nadmorskim
    Jego wartość finansowa jest ogromna
    Trzeba tam zbudować super nowoczesne centrum łącząc śródmieście z Redlowem
    Pozostawianie w tym miejscu lasu to błąd
    Niech Gdynia nie przestaje się rozwijac

    • 0 2

  • Nie rozumie pewnej rzeczy (2)

    Najperw żeście wręcz skandowali , że chcecie teren rekreacyjny park , podwórko , ścieżkę coś w tym stylu , a teraz nagle hotel. Precz z hotelem już wystarczy , że chcą zabetonować Babie Doły macie różany gaj a jak nie to wyburzcie dawne sanatorium Zdrowie i tam coś zbudujcie. A nie że kolejna działka zmarnowana na condohotel. W czasach PRLu się lepiej budowało bo chociaż każdy salon i pokój były jednakowe , dziś postawią przeszklony kloc , zabarykadowany bramą , szlabanem i Bóg wie jeszcze czym. Dzisiejsza pseudo architektura daje do myślenia. Mam przykład z Ustki, taka nadmorska miejscowość pod Słupskiem. Tandetna zabudowa pseudo-łużyckie domy barokowe i przysłupowe , porażka. Co na Kaszubach robią takie domy. Raus do Niemiec z tym kiczem, na Helu to samo , Tu jest Polska III RP.

    • 5 4

    • Nie rozumie...

      Wiesz co Góralu leśny dziadku? Wejdź do szafy i gadaj do rzeczy bo fanzolisz jak stary góral!

      • 0 0

    • Kto nie 'rozumie'?

      Jeśli 'ja' nie pojmuję to nie rozumieM.
      Jeśli 'ktoś' to faktycznie nie rozumie
      Ja jesteM a nie jeste

      • 1 0

  • Czyste krętactwo. Hotel "Lazurowy" To żadna funkcja historyczna!!! Enklawa wyłączona z dostępu dla mieszkańców Gdyni. Lepiej tzw. urzędnicy magistratu, wraz z radnymi samokliki Szczurka zajęli by się bandyckim haraczem za wywóz śmieci z posesji mieszkalnych i urealnieniem cen za wywóz tychże!!!

    • 1 1

  • ja

    a bulwar to ruina tak um sie nim szczyci....żenada.
    zbudowac jedynie taki basen aby byl i odkryty i caloroczny i zrobic miejsca rekracyjne

    • 1 0

  • Zostawić Polankę mieszkańcom. Już dosyć tego betonu wszędzie.

    • 5 1

  • w Gdyni już dawno powinno " urzędować " CBA i CBŚ za te wszystkie Kanty i przewały !!!

    myślę ,że niedługo tak się stanie ! - jest takie stare polskie przysłowie ;- "tak długo dzban wode nosi dopóki się ucho nie urwie "!

    • 5 0

  • Tandeta !!!!

    Zrobią drugi infobox...... czyli co to właściwie jest ? Nikt nie wie, ale jest nasze piękne......podobno za chwilę idzie do zburzenia - czyli nie samorządność, a niegospodarność. Ten fircyk na fotelu Prezydenta Miasta to mega manipulator. Ludzie stoicie codziennie w korkach rano i po pracy ? Ile nowych dróg wybudowało miasto ???? Ile ?????!!!! a na Babich Dołach stoi terminal pasażerski na lotnisku. Śmiejecie się z Radomia, że nic stamtąd nie lata ?? No z Gdyni to naprawdę szeroki korytarz powietrzny jest. Ostatni project to przywrócenie potoku wiczlińskiego...... no padam na kolana. Geniusz, geeeniuuuuusz. Miasto to szarzyzna, 3 świat za Estakadą i już na Witominie....a tu niby debaty, konsultacje, makiety, prezentacje, kolejni pełnomocnicy Prezydenta...... szczur schowany za pełnomocnikami - zero odpowiedzialności. Głupkowate pomysły. Sprzedano teren po Maxymie - na drugi dzień nie sprzedano. Poszerzą Władysława IV, na drugi dzień nie poszerzą. .....Manipulator a miasto przypomina zapuszczone ruderę. Aha bus pasy i kontra pasy......nowoczesne brednie...... kto się jeszcze na to łapie ?

    • 7 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.