- 1 Całe Trójmiasto w strefie zakażenia ASF (109 opinii)
- 2 Pajęczyny pełne larw na Zaspie (74 opinie)
- 3 Nowy, 20. punkt widokowy w Gdańsku (33 opinie)
- 4 Jechaliśmy Obwodnicą Metropolitalną (229 opinii)
- 5 Andrzej Duda dziękował strażnikom granic (257 opinii)
- 6 Pełno usterek i pustostanów na dworcu (165 opinii)
Deweloper prezentuje pierwszy wieżowiec osiedla przy Trasie Kwiatkowskiego
Pod koniec września 2019 r. radni miasta Gdyni przegłosowali nowy plan zagospodarowania dla rejonu ul. Morskiej, Trasy Kwiatkowskiego oraz Działdowskiej. Nieco ponad rok od tej decyzji właściciel działek, deweloper Semeko, zaprezentował pierwszy, 18-kondygnacyjny budynek ze 157 mieszkaniami i częścią handlowo-usługową na najniższych piętrach.
Od początku wiadomo było, że kolejnym krokiem będzie zmiana planu zagospodarowania. Dotychczasowy, z 2008 r. przewidywał bowiem budowę tutaj centrum handlowego, co było sprzeczne z założeniami dewelopera.
We wrześniu 2019 r. radni miasta przegłosowali plan, który całkowicie zmienił wizję przeznaczenia tego obszaru. Zamiast obiektu handlowego, zezwolono na realizację osiedla mieszkaniowego. Teren podzielono na dwa obszary pod względem maksymalnej wysokości zabudowy:
- do 55 metrów na większości terenu,
- do 36 metrów w pobliżu ul. Działdowskiej, gdzie dominuje zabudowa jednorodzinna.
Termin rozpoczęcia budowy jeszcze nieznany
Niemal rok po decyzji radnych deweloper wprowadza do oferty pierwszy z budynków planowanego osiedla "Morska Park". Będzie to 18-kondygnacyjny wieżowiec mieszkalny, w którym przewidziano 157 lokali mieszkalnych (jedno-, dwu-, trzy- i czteropokojowych o pow. 37-86 m kw.). Na najniższych dwóch kondygnacjach przewidziano osiem lokali handlowo-usługowych.
Kiedy deweloper planuje rozpocząć budowę osiedla? Tego na razie jeszcze nie wiadomo.
- Inwestycja jest w przygotowaniu. Wkrótce przedstawimy więcej informacji na jej temat - mówi Agnieszka Knoff z działu marketingu firmy Semeko.
Dla działki, na której powstanie pierwszy budynek, wydano już prawomocne pozwolenie na budowę w czerwcu 2020 r.
Plan zagospodarowania pozwala na ok. 1,6 tys. mieszkań
Przypomnijmy, że zgodnie z planem zagospodarowania na całym terenie osiedla będzie mogło powstać nie więcej niż 1,8 tys. miejsc postojowych, choć deweloper w swojej koncepcji sprzed uchwalenia planu przewidywał ich nawet 2,5 tys. Szacuje się jednocześnie, że na całym terenie może powstać ok. 1,6 tys. mieszkań.
- Wprowadzamy ograniczenia. Deweloper jeśli będzie stawiał zabudowę mieszkaniową, to nie będzie mógł zrealizować wybranej liczby mieszkań. Parkingowy wskaźnik blokuje możliwość realizacji inwestycji z dowolną liczbą lokali mieszkalnych - wyjaśniali miejscy urbaniści w lipcu 2019 r., kiedy plan zagospodarowania był wyłożony do publicznego wglądu.
Miejscowe plany zagospodarowania w Trójmieście
Przejście do szkoły, zachowanie schronu, zbiornik retencyjny
Ponadto zgodnie z zapisami planu, deweloper będzie musiał udostępnić przez swój teren ogólnodostępny ciąg pieszy łączący ul. Morską ze Szkołą Podstawową nr 29.
Plan chroni również przed wyburzeniem zespół schronów przeciwlotniczych od strony ul. Morskiej. Na ich wysokości, od strony ul. Morskiej, odsunięto zabudowę, aby zachować wejścia do schronów.
W planie uwzględniono także obowiązek budowy zbiornika retencyjnego, opóźniającej spływ wód opadowych do kolektora w ul. Morskiej.
Materiał archiwalny z 2016 r.
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Miejsca
Opinie (303) ponad 20 zablokowanych
-
2020-10-21 08:33
Dlaczego ograniczenia do 55m?
Czemu Trójmiasto nie chce budować się wysoki, to pięknie komponuje się z morzem
- 7 7
-
2020-10-21 08:29
Lokalizacja
Super lokalizacja, blisko do centrum. Podoba mi się!
- 10 9
-
2020-10-21 08:26
Bardzo fajny projekt
Budować, budować i jeszcze raz budować,
- 7 16
-
2020-10-21 08:25
Dom na obrzeżach Gdyni
A kiedy osiedla działek budowlanych z infrastrukturą pod budowę domów jednorodzinnych ?
- 14 2
-
2020-10-21 07:22
(1)
Oj chcial by czlowiek lokum w takim miejscu, super, ze w koncu buduje sie cos swiatowego, a nie przymusowo nawiazujace do tego sztucznego modernizmu. A tak btw to sie chyba komus mocno w tekscie pomieszaly kondyknacje z pokojami... 157 lokali mieszkalnych (jedno-, dwu-, trzy- i czterokondygnacyjnych
- 23 7
-
2020-10-21 08:24
To chyba w innym świecie byłeś niż ja.
Polecam wyjazd na zachód, budynek straszny jak z Rosji.
- 5 0
-
2020-10-21 08:24
Elegancka lokalizacja!
Czekam na tą lokalizację już długo. Nareszcie można zacząć planować konkrety. Lokal już wybrany. Przystępne ceny, które miło zaskoczyły. Jak dla mnie bardzo ładna architektura.
- 9 21
-
2020-10-21 08:21
Co z zabytkowymi tunelami przez które nie mamy carefura w Gdyni
Już ich nie ma? Sprawa dla CBA
- 13 6
-
2020-10-21 08:17
Brawo!
Super, że Gdynia rozwija się w takim kierunku!
- 5 15
-
2020-10-21 08:15
a w bunkrze zrobimy Klub Lokatora
- 18 1
-
2020-10-21 08:14
Ohydztwo rodem z krajów byłego CCCP
Naprawdę można zaprojektować ładniejszą architekturę, a nie takiego betonowego kloca!
- 23 6
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.