- 1 Całe Trójmiasto w strefie zakażenia ASF (253 opinie)
- 2 Reforma ortografii wymusi zmiany w miastach (70 opinii)
- 3 Lody Miś były serwowane na ruinach zamku (61 opinii)
- 4 Od soboty spore utrudnienia na A1 (55 opinii)
- 5 Wojsko oferuje 6 tys. zł za wspólne wakacje (315 opinii)
- 6 Siedem pchnięć, dziura w głowie od kuli i złamana ręka (9 opinii)
Deweloper prezentuje pierwszy wieżowiec osiedla przy Trasie Kwiatkowskiego
Pod koniec września 2019 r. radni miasta Gdyni przegłosowali nowy plan zagospodarowania dla rejonu ul. Morskiej, Trasy Kwiatkowskiego oraz Działdowskiej. Nieco ponad rok od tej decyzji właściciel działek, deweloper Semeko, zaprezentował pierwszy, 18-kondygnacyjny budynek ze 157 mieszkaniami i częścią handlowo-usługową na najniższych piętrach.
Od początku wiadomo było, że kolejnym krokiem będzie zmiana planu zagospodarowania. Dotychczasowy, z 2008 r. przewidywał bowiem budowę tutaj centrum handlowego, co było sprzeczne z założeniami dewelopera.
We wrześniu 2019 r. radni miasta przegłosowali plan, który całkowicie zmienił wizję przeznaczenia tego obszaru. Zamiast obiektu handlowego, zezwolono na realizację osiedla mieszkaniowego. Teren podzielono na dwa obszary pod względem maksymalnej wysokości zabudowy:
- do 55 metrów na większości terenu,
- do 36 metrów w pobliżu ul. Działdowskiej, gdzie dominuje zabudowa jednorodzinna.
Termin rozpoczęcia budowy jeszcze nieznany
Niemal rok po decyzji radnych deweloper wprowadza do oferty pierwszy z budynków planowanego osiedla "Morska Park". Będzie to 18-kondygnacyjny wieżowiec mieszkalny, w którym przewidziano 157 lokali mieszkalnych (jedno-, dwu-, trzy- i czteropokojowych o pow. 37-86 m kw.). Na najniższych dwóch kondygnacjach przewidziano osiem lokali handlowo-usługowych.
Kiedy deweloper planuje rozpocząć budowę osiedla? Tego na razie jeszcze nie wiadomo.
- Inwestycja jest w przygotowaniu. Wkrótce przedstawimy więcej informacji na jej temat - mówi Agnieszka Knoff z działu marketingu firmy Semeko.
Dla działki, na której powstanie pierwszy budynek, wydano już prawomocne pozwolenie na budowę w czerwcu 2020 r.
Plan zagospodarowania pozwala na ok. 1,6 tys. mieszkań
Przypomnijmy, że zgodnie z planem zagospodarowania na całym terenie osiedla będzie mogło powstać nie więcej niż 1,8 tys. miejsc postojowych, choć deweloper w swojej koncepcji sprzed uchwalenia planu przewidywał ich nawet 2,5 tys. Szacuje się jednocześnie, że na całym terenie może powstać ok. 1,6 tys. mieszkań.
- Wprowadzamy ograniczenia. Deweloper jeśli będzie stawiał zabudowę mieszkaniową, to nie będzie mógł zrealizować wybranej liczby mieszkań. Parkingowy wskaźnik blokuje możliwość realizacji inwestycji z dowolną liczbą lokali mieszkalnych - wyjaśniali miejscy urbaniści w lipcu 2019 r., kiedy plan zagospodarowania był wyłożony do publicznego wglądu.
Miejscowe plany zagospodarowania w Trójmieście
Przejście do szkoły, zachowanie schronu, zbiornik retencyjny
Ponadto zgodnie z zapisami planu, deweloper będzie musiał udostępnić przez swój teren ogólnodostępny ciąg pieszy łączący ul. Morską ze Szkołą Podstawową nr 29.
Plan chroni również przed wyburzeniem zespół schronów przeciwlotniczych od strony ul. Morskiej. Na ich wysokości, od strony ul. Morskiej, odsunięto zabudowę, aby zachować wejścia do schronów.
W planie uwzględniono także obowiązek budowy zbiornika retencyjnego, opóźniającej spływ wód opadowych do kolektora w ul. Morskiej.
Materiał archiwalny z 2016 r.
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Miejsca
Opinie (303) ponad 20 zablokowanych
-
2020-10-21 10:38
Czy my Polacy, naprawde skazani jestesmy na rzeczy brzydkie?
Mamy XXI wiek.Ponoc wymagania odnosnie deweloperow i jakosci architektury rosna.Ale ciagle buduje sie nam ohydne,prostackie blokasy bez cienia polotu.Nie ma na czym oka zawiesic.Wyglad tego budynku os strony ulicy ,jak za PRL-u-. Po prostu szescian.
- 8 4
-
2020-10-21 10:39
Nie wiem czy naprawdę mieszkanie w takim miejscu to szczyt moich marzeń ale zapewne znajdą się tacy, którym to zaimponuje i zapożyczą się na całe życie aby tam właśnie zamieszkać. Dużo zdrowia im życzę i wytrwałości w słuchaniu szumu fal - samochodów i nieodległych pociągów - o smogu
i smrodzie nie wspominając.- 11 4
-
2020-10-21 10:45
moja gdynia
Jestem mieszkanką Gdyni i uważam, że rozwój i zmiana budownictwa na bardziej nowoczesne to super krok. Popieram tą inwestycję i kibicuje. Znajdą się chętni na pewno
- 5 13
-
2020-10-21 10:45
mieszkanie
cudenko ale obysmy dozyli
- 6 5
-
2020-10-21 10:46
pozytywne zaskoczenie
W końcu jakiś fajny pomysł
- 6 11
-
2020-10-21 10:49
Kiedyś znajdował sie tam niemiecki obóz bodajże. Przypomina to film Duch z 1984 roku, gdzie zbudowano osiedle na dawnym cmentarzu. Xd
- 10 1
-
2020-10-21 10:50
wincej betonu , ja chcem wincej betonu w moim miescie !!! (2)
zabetonowac wszystko , po co zieleń , morena skutecznie jest juz jest jej pozbyta , brawo , beton beton beton jupiiiii
- 12 6
-
2020-10-21 12:39
A ja
Ja chce pola truskawek i rzepaku w moim mieście. Hej betoniara. Na wieś się wyprowadz i tam stodołę betonuj.
- 1 2
-
2020-10-21 19:44
Postulujesz w mieście budowac z błota, kamieni i mchu ?
- 0 1
-
2020-10-21 10:52
Fajne te zielone skarpy a wizualizacji ale jeszcze bym słupki przeciwsamochodowe dla pewności postawił.
- 8 1
-
2020-10-21 10:57
Ale slams architektoniczny!!!
Czy takie paskudy pasują do Gdyni?
Koszmar!!!
Buda z upchanymi mieszkaniami.
Makabryla roku!
Tanio i brzydko. Brawo Semeko!
Brawo Gdynia!
W Rumunii lepiej projektują!- 8 7
-
2020-10-21 11:29
Mm
Już niedługo apartamenty 22m3! Z pięknym widokiem na mieszkanie sasiada! za jedynie 12tys za metr! Spiesz się zostały ostatnie mieszkania!
- 9 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.