• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Dwóch chętnych do budowy parku rozrywki przy stadionie

Michał Brancewicz
5 maja 2017 (artykuł sprzed 7 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Wraca pomysł budowy oceanarium przy stadionie
Wstępna koncepcja zagospodarowania terenów przy stadionie w Gdańsku. Firmy, które zgłosiły się do tego przedsięwzięcia mają inne pomysły na zabudowę. Wstępna koncepcja zagospodarowania terenów przy stadionie w Gdańsku. Firmy, które zgłosiły się do tego przedsięwzięcia mają inne pomysły na zabudowę.

Dwie polskie spółki chcą stworzyć park rozrywki przy stadionie w Gdańsku zobacz na mapie Gdańska. Pierwsza wybudowała m.in. oceanarium we Wrocławiu, a druga wielofunkcyjne obiekty handlowe na terenie całej Polski. O tym, która z nich zostanie wybrana, dowiemy się pod koniec maja.



Każda z firm, które chciały się ubiegać o możliwość stworzenia parku rozrywki w Letnicy, musiała przygotować koncepcję zagospodarowania terenów przy stadionie oraz wykazać się doświadczeniem w realizacji i zarządzaniu (przynajmniej dwuletnim) obiektami rozrywkowymi o wartości co najmniej 100 mln zł.

Takie oferty złożyły w sumie dwa konsorcja. Jedną z nich jest Premiowy Fundusz Inwestycyjny Future S.A. z Wrocławia, o którym pisaliśmy niedawno, że interesuje się stworzeniem w Trójmieście oceanarium. Firma ma na swoim koncie projekt i wykonanie wrocławskiego Afrykarium Oceanarium na terenie tamtejszego zoo.

Tak wygląda Afrykarium Oceanarium we wrocławskim zoo, wybudowane przez PFI Future. Tak wygląda Afrykarium Oceanarium we wrocławskim zoo, wybudowane przez PFI Future.
- W tym momencie nie możemy zdradzać żadnych szczegółów naszej propozycji dla Gdańska - zastrzega Daniel Zieliński, dyrektor PR i marketingu PFI Future, które jest liderem konsorcjum. - Mogę jedynie powiedzieć, że nasza oferta obejmuje stworzenie oceanarium.
Drugim podmiotem jest ADV POR Property Investment z Warszawy, która wybudowała niewielkie obiekty handlowe na terenie całej Polski.

- Komisja konkursowa sprawdzi obie oferty i do końca maja zarekomenduje zarządowi spółki zarządzającej stadionem oraz prezydentowi jedną firmę, z którą prowadzone będą dalsze negocjacje - mówi Andrzej Bojanowski, pełniący przez najbliższe trzy miesiące obowiązki prezesa spółki Arena Operator, a do niedawna wiceprezydent Gdańska. - Umowę planujemy podpisać w grudniu. Same prace nie ruszą jednak wcześniej niż w 2019 roku.
Z naszych informacji wynika, że PFI Future chciałaby postawić w sąsiedztwie stadionu dwa trzykondygnacyjne obiekty, z kolei firma z Warszawy trzy budynki dwupoziomowe. Maksymalna wysokość zabudowy nie może tu przekroczyć 30 m, by nie zdominować bryły bursztynowego stadionu.

Realizacja zwycięskiego projektu powinna potrwać ok. 2-3 lat. Oddanie do użytku ostatniego obiektu musi nastąpić w ciągu pięciu lat od podpisania umowy, co wynika z zapisów konkursu. Szacunkowy koszt inwestycji waha się między 300 a 500 mln zł. Całość powstanie w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego na terenie o powierzchni 46,6 tys. m kw. należącym do miasta.

Miejsca

Opinie (109) ponad 20 zablokowanych

  • Zabójcza konkurencja dla oliwskiego ZOO (13)

    Wybór przez władze Miasta Oceanarium w Gdańsku, jako konkurencji dla MIEJSKIEGO ZOO wyssie z ZOO frekwencję i doprowadzi ZOO do upadku ekonomicznego.

    Czy jest to zamierzone działanie Władz Miasta ? Może i tak, skoro Miasto z roku na rok podtrzymuje politykę rażąco niskiego zainwestowania w rozwój SWOJEGO ZOO w porównaniu np. do Wrocławia, Warszawy czy Łodzi (Orientarium), a nawet Opola czy Zamościa.
    Pomimo takiej polityki, a może na przekór tej polityce Gdańskie ZOO ma jeden z najwyższych w Polsce wskaźników rentowności utrzymania, miedzy innymi dzięki co roku wzrastającej frekwencji (3 pozycja w Polsce, po Wrocławiu i Warszawie)

    Po otrzymaniu frekwencyjnego noża w plecy za sprawą konkurencyjnego i zarazem PRYWATNEGO Oceanarium Gdańskie ZOO skazane jest na upadek. Pozostaną tylko wspomnienia i uwolnione ponad 100 ha terenów inwestycyjnych dla developerów !

    • 23 35

    • co za bzdury - na takiej zasadzie jak w PRLu niczego nie powinno byc, bo to kapitalistyczna konkurencja (2)

      zapewniam cię, że DUŻE ciekawe obiekty o 'teoretycznie podobnej tematyce' moga swietnie współistnieć

      przykład? w Toronto jest ZOO, jest akwarium i ogród botaniczny - a jak sie uprzeć to wiele innych atrakcji, kóre ze soba konkuruja

      i wiesz co - KAZDA atrakcja to dodatkowi turyści

      • 4 2

      • Porownuj Toronto z malutkim Gdanskiem ;)

        zabawna wpadka :)

        • 0 0

      • Toronto to dobry przykład !
        Idąc za nim Władze Gdańska winny natychmiast dofinansować Miejski Ogród Zoologiczny kwotą ok. 350 mln zł !!!! aby utrzymać równowagę konkurencyjną z prywatną konkurencyjną inwestycją OCEANARIUM.
        Ostatnią "dużą" inwestycją miejską w oliwskim ZOO była przed kilku laty LWIARNIA za "astronomiczną" wówczas kwotę ... ok. 6 mln zł. Budowa ciągnęła się prawie 3 lata ! Ostatnia inwestycja - Pawilon Mandryli za ok. (800 tys. zł - jak podają gazety) to likwidacja substandardowych warunków wytkniętych przez państwową kontrolę. Reszta planów to "gruszki na wierzbie" nie poparte żadnym programem budżetowym, o czym sami pisaliście niedawno w "trójmiasto.pl".
        Już widzę to dofinansowanie miejskiego ZOO ze strony miasta ... Raczej przewiduję stwierdzenie - "skoro mamy wspaniałe OCEANARIUM, to po co finansować zoo. Może lepiej zoo zlikwidować ... zaoszczędzimy kilka milionów (ok. 4 - kiedyś pisaliście w "trójmiasto.pl" , że mniej więcej tyle wynosi niedobór w rentowności zoo) rocznie na jego utrzymaniu ! "

        • 1 2

    • (1)

      Może w temacie oceanarium właśnie chodzi o te 100 hektarów terenów dla deweloperów po likwidacji oliwskiego zoo.

      • 7 7

      • jestem za

        Likwidowac zoo. Koniec niewolnictwa dla braci mniejszych

        • 0 0

    • Niech zrobia wyzsze ceny to napewno wiecej osob odwiedzi

      Przed majowka w sobote chyba na frekfencje nie narzekali bo na parkingu miejsc brakowalo a i dojazd był utrudniony watpie ze tyle chętnych bedzie do oceanarium gdzie w Gdyni też jest całkiem ciekawe

      • 1 1

    • a jakie to oceaniczne zwierzęta są w ZOO ? (6)

      Nie przesadzajmy, ZOO się obroni

      • 17 1

      • (5)

        Rodzina, która wyda 200-300 zł za wejście do OCEANARIUM - nie wyda prędko kolejnej, podobnej kasy na pójście do ZOO. Statystycznie dla Polski zwiedzamy zoo czy też Akwaria raz na 5 lat !.
        Dobrze wiedzą o tym we Wrocławiu i wiedzą w Łodzi - tam (Wrocław-Afrykanarium, Łódź-Orientarium) zlokalizowane jest/będzie NA TERENIE ISTNIEJĄCEGO ZOO aby współdziałać, a nie dobijać tego drugiego.
        Lokalizacja na terenie istniejącego zoo w praktyce oznacza - "załapać się z inwestycją na jak najwięcej grup frekwencyjnych" !

        • 7 10

        • 200 - 300? (2)

          czyli że rodzina wieloosobowa - tak z 6 osób mniej więcej.

          takie rodziny mają zniżkę na kartę dużej rodziny do zoo :)

          • 4 0

          • (1)

            zniżka w atrakcjach MIEJSKICH - nie prywatnych !

            • 2 0

            • no w miejskich

              Więc do Zoo mają taniej

              • 2 1

        • nie sądzę (1)

          Oceanarium to dosyć "oddzielna" tematyka i dobrze źe będzie znajdowało się w Pasie Nadmorskim.
          ZOO, zgodnie z ich deklarowanymi planami, ma rozwijać tematykę Afrykarium.
          Inna sprawa, że lokalizacja Oceanarium przy stadionie nie jest najlepsza, gdyż oddziela ją od morza Droga Zielona...

          • 6 1

          • Dla MAS liczy się atrakcyjność/widowiskowość tematyki ogólnie rozumianej, jako "zoologiczna". Pójdą (i zapłacą) tam, gdzie 2 czynniki: KOMERCYJNA ATRAKCYJNOŚĆ + NOWA ATRAKCJA. A i tak MASY stać będzie na skorzystanie (statystycznie) raz na 5 lat.
            Rozróżnianie tzw. "oddzielnej tematyki oceanarium i zoo (tu w Oliwie specjalizacja zwierzęta lądowe) - to zaledwie 5%-10% zwiedzających, których możemy nazwać "koneserami". "Koneserzy" są gotowi wydać kasę zarówno na pobyt w OCEANARIUM, jak na ZOO, i to częściej niż co 5 lat .
            Każde założenia biznesowe, a w szczególności masowego i drogiego (ok. 200-350 mln zł) przedsięwzięcia komercyjnego - muszą do bólu opierać się na faktach, analizach, rozpoznaniu, a nie na "JA MYŚLĘ, MNIE SIĘ WYDAJE ..."
            Dlatego też MASY przesądzą, że frekwencja w oliwskim zoo pozostającym w konkurencji do OCEANARIUM spadnie do ok. 20% obecnej frekwencji i to przez okres ok. 4-6 lat, tj. tzw. okres OCEANARIUM , jako NOWOŚCI. Potem wzrośnie może do ok. 50% obecnej frekwencji oliwskiego zoo.

            • 9 2

  • W sumie to też jestem chętny... (2)

    Ale nie mam działalności, ani sprzętu i wiedzy... Ale mam chęci :)

    • 42 12

    • No to do Urzędu Miejskiego zapraszamy!

      My tu wszystkie takie, tylko chęci też już nie mamy...

      • 1 0

    • nie umiejętności lecz chęć szczera zrobi z ciebie bohatera

      • 5 0

  • mam nadzieje ze sie uda

    Gdańsk potrzebuje takiego obiektu

    • 0 1

  • Pfff, (11)

    Kiedy rozbiorą, nierentowny "złoty nocnik"?

    • 59 267

    • rozebranie by sie najbardziej oplacało,niestety bedziemy doplacac kilkadziesiat milionów rocznie do niego (4)

      bo takie kaprysy były POlityków.A potem jak zawsze beda gadac ze na nic niema kasy.
      Kibole powinni w całosci spłacać stadion

      • 17 49

      • Chłopie skończ już z tymi bredniami i idź spać (2)

        może pomnik Jarka i Antka byś tam postawił ?

        • 31 14

        • (1)

          Każdy POkemon odgórnie powinien mieć zakaz rozmnażania się pod groźbą karyy śmierci,POwstrzyma tą wylewającą się niezmierzoną głupotę.

          • 2 15

          • o dobrze że już nawet się nie kryjecie i wiernie naśladujecie pomysły nsdap.

            • 2 1

      • Coś czuje ze Ty i z Twoich podatków to do niczego się nie da dopłacić:(

        • 9 0

    • Sam się rozpadnie jak miasto przestanie być stać na dokładanie z podatków

      • 0 1

    • To oni jeszcze tego nie budują? Gadają już od 3 lat o tym... Ja myślałem że to już stoi.

      • 2 7

    • płyn śledzić!

      • 6 3

    • to znaczy znowu na koniec developerka będzie

      • 11 7

    • Pffff

      Sam(a) się rozbierz

      • 31 7

    • piff, paf troll szacher machera się odezwał

      vel sojowa

      • 23 11

  • Basen

    Idealne miejsce na basen, bieżnie i park do kalisteniki.

    • 1 1

  • (7)

    Gdańsk! Miasto najlepsze. Za kilka lat będzie turystycznie oblężone.

    • 97 28

    • (3)

      na razie jesteśmy w 1/4 drogi do Krakowa. być może nigdy go nie dogonimy ale 3 miejsce na Wrocławiem tez jest ok

      • 4 1

      • (1)

        Jaki cudem w 1/4? Kraków w 2015 odwiedziło 10 mln turystów a Gdańsk 5.6 miliona i u nas ruch turystyczny rośnie dużo szybciej.

        • 3 0

        • Te statystyki o 10 mln to fikcja, gdyby tak było nie mieliby gdzie nocować. Dane o 4-5 mln są bardziej prawdopodobne. Gdańsk w 2016 odwiedziło ponad 2 mln i przyrost był około 15% rok do roku:)

          • 1 0

      • wroclaw i krakow to jednak inna liga. tam sie stawia na renowacje kamienic i zabytkow, poprawe stanu chodnikow, chroni sie stare miasto przed reklamami, a nowopowstajaca architektura wkomponowuje sie w istniejaca tkanke.

        to zupelnie inaczej jak w gdansku gdzie kroluja szmaty reklam, architektura jest na poziomie forum radunii, zabytki plona w pozarach a chodniki sa dziurawe i krzywe

        • 3 6

    • (2)

      Już jest ale zgadzam się z tobą, że turystów będzie jeszcze więcej. Do Muzeum II WŚ stałem ostatnio w półkilometrowej kolejce

      • 19 2

      • I chcecie mieszkać w oblężeniu przez turystów? (1)

        W kolejkach i korkach tkwić? Przeplacac bo ceny podbite pod turystów?

        • 8 15

        • Kaszuby blisko - przenies się do Wejherowa

          • 7 1

  • Niech zrobią kolejkę górską (1)

    z prawdziwego zdarzenia!
    Zysk gwarantowany!!!

    • 37 21

    • Tylko zeby dali normalne ceny

      Bo ten tor w srodku wielu nie przyciaga jak zreszta inne atrakcje

      • 1 0

  • Fajnie jakby ktos wybudowal w 3 city park rozrywki na wzor Energylandii

    • 3 0

  • TROPICAL ISLAND Z OCEANARIUM W GDAŃSKU (2)

    Stała temperatura powietrza 26°C, wody: 28-32°C, największy na świecie kryty las tropikalny, morze i piaszczysta plaża o długości 200 metrów,Świat SAUNY Wszystko to usytuowane nie na wybrzeżu, ale NA LETNICY.(jak zimno na plaży nad zatoka to do aqa parku:)

    Tropical Island to centrum rekreacyjno-rozrywkowe typu indoor o powierzchni 6,6 ha, otwarte przez całą dobę, siedem dni w tygodniu.

    Na miejscu, obok wielu atrakcji i pokazów do dyspozycji gości są różnorodne formy zakwaterowania: od namiotów na skraju dżungli i tropikalnych bungalowów przez komfortowe apartamenty i domki wypoczynkowe, aż po hotele wszystkich kategorii oraz camping Tropical Islands.

    • 9 2

    • Czy ty slepy jestes projekt nieczego takiego niezaklada (1)

      • 1 1

      • to jest wizja ;)

        Ale na Letnicy jest na to za mało miejsca, taka Wyspa Tropikalna mogłaby powstać wzdłuż Drogi Zielonej, po stronie morza, przed podświetlanym wiaduktem

        • 2 0

  • i fajnie (6)

    Gdańsk się wspaniale rozwija, ciągle atrakcji przybywa

    a nie jak w reszcie kraju tylko żołnierze wyklęci, figury jezusa i pomniki kaczyńskiego

    • 149 50

    • (1)

      Idź spać lewaku

      • 1 1

      • Ok prawaku

        • 0 1

    • Celowo z małej litery imię Chrystusa ? Coś On ma wspólnego z kaczyńskim ? (1)

      Wydaje mi się po stylu sprawowania władzy że nie.
      Skoro tak napisałem to chyba domyślisz się za kim jestem ?

      • 11 3

      • Jagielski?

        • 0 2

    • Gdańsk się wspaniale rozwija..

      no nieźle kolo jestes zawinięty :))))))

      • 14 30

    • Brawo Ty...

      • 12 5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane