- 1 Jechaliśmy Obwodnicą Metropolitalną (198 opinii)
- 2 W sobotę półmaraton, zmiany od piątku (131 opinii)
- 3 Do czerwca skażona ziemia zniknie z Gdańska (86 opinii)
- 4 Trzy przejścia na odcinku 130 metrów (116 opinii)
- 5 Brak koalicji w Radzie Miasta w Gdyni (284 opinie)
- 6 Pełno usterek i pustostanów na dworcu głównym (49 opinii)
Gdańsk wielkim placem budowy biurowców
Jeszcze niedawno Gdańsk był biurową pustynią, lecz już niebawem przemieni się w plac budowy biurowców. Najwięcej powstanie ich wzdłuż linii SKM i alei Grunwaldzkiej.
- W przygotowywanym planie nie jest ograniczona wysokość budynku, który może powstać na terenie dawnego domu towarowego - informuje Adam Rodziewicz z Biura Rozwoju Gdańska, nadzorujący prace nad tworzeniem planu dla tego obszaru miasta.
BRG przy wyłożeniu planu do wglądu umieściło w nim makietę budynku o wysokości aż 140 metrów. Jednak szanse na tak wysoki budynek są niewielkie.
- Działka jest mała i trudno jest tutaj realizować bardzo wysokie budownictwo - tłumaczy Wojciech Rumian, dyrektor ds. inwestycji Hines Polska.
Inwestor twierdzi jednak, że powstanie tu budynek przekraczający wysokość 55 metrów. Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania, w budynku będą musiały się także znaleźć powierzchnie handlowo-usługowe (na parterze), a także gastronomiczne (na wyższych kondygnacjach). Nie przewiduje się natomiast obowiązku urządzenia ogólnodostępnego tarasu.
Obecnie plan jest na etapie uzgodnień po pierwszym wniesieniu uwag przez mieszkańców. Inwestor jednak już teraz nawiązał współpracę z trzema biurami architektonicznymi z Wielkiej Brytanii. Z jedną z nich zostanie zrealizowana docelowa koncepcja.
Nieco dalej w stronę Oliwy trwają bardzo zaawansowane prace nad projektem Office Island. Od strony torów kolejowych kładziona jest już elewacja. Wkrótce pojawi się ona także na charakterystycznej, lekko wygiętej bryle od strony al. Grunwaldzkiej. Jest to pierwsza realizacja biurowa lubelskiej firmy Centrum Zana w Gdańsku. Początkowo zakończenie obiektu o powierzchni ok. 7 tys. m kw. planowano na koniec 2009 roku. Termin ten uległ ok. półrocznemu przesunięciu i pierwsi najemcy będą mogli się wprowadzić w połowie 2010 roku. Jak zapewnia inwestor, trwają już rozmowy, dotyczące najmu z kilkoma firmami.
Nowy biurowiec już wkrótce wyrośnie także na terenie dawnych koszar we Wrzeszczu . Grupa Inwestycyjna Hossa, będąca ich właścicielem, już około 2 lata temu przystąpiła do rewitalizacji części starych budynków, które zostały przekształcone na biura.
- W zabytkowych budynkach oddanych do użytku jest ok. 9 tys. m kw. powierzchni biurowej - informuje Iwona Ziemianowicz z Hossy.
Rozpoczęły się już prace przy budowie nowego biurowca, który będzie gotowy wraz z pierwszymi budynkami mieszkalnymi, powstającymi przy ul. Karola Szymanowskiego. Biurowiec ma być gotowy pod koniec 2011 roku.
- Jego budowa jest ściśle powiązana z realizacją sąsiednich budynków mieszkalnych. Są one połączone podziemną, dwukondygnacyjną halą garażową i będą powstawać jednocześnie - dodaje Ziemianowicz.
W obiekcie z ciekawą, półokrągła bryłą, powstanie ok. 10 tys. m kw. biur. Jednak nie jest to koniec realizacji tego typu budynków na obszarze dawnych koszar. Docelowo, cały park biurowy (projekt Garnizon Business Space) będzie liczyć ok. 150 tys. m kw. Na wszystkich makietach można też znaleźć budynek wysokościowy od strony skrzyżowania ulicy Kościuszki, alei Grunwaldzkiej oraz ulicy Słowackiego. Przypuszczalnie będzie to także biurowiec, chociaż projekt jest na tak wczesnym etapie, że nawet trudno stwierdzić, czy rzeczywiście dojdzie do jego realizacji. Miejscowe plany zagospodarowania dopuszczają jednak taką inwestycję.
Wysoki budynek stanie także na działce po dawnej piekarni Rogalik . Deweloperem tego ok. 100-metrowego wieżowca jest firma Polimeni, znana w Polsce głównie z budowy galerii handlowych (na Pomorzu - Galerii Rumia). Obecnie dla tego terenu trwa tworzenie planów zagospodarowania, pozwalających na realizację tak wysokiego obiektu. Inwestor jest jednak dobrej myśli i planuje wbić pierwszą łopatę w przyszłym roku.
Budowę ogromnego kompleksu biurowego obok Hali Olivia zapowiada spółka Olivia Business Centre, której właścicielem jest Maciej Grabski. Po perypetiach związanych z uzyskaniem działki w zamian za mieszkania, droga do budowy kompleksu biurowego stoi otwarta. W pierwszej kolejności powstanie obiekt "Olivia Gate" od strony Hali Olivia. Inwestor nie chce jednak zdradzać jakiegokolwiek harmonogramu prac.
Także przy al. Zwycięstwa, która z pozoru wydaje się całkowicie wypełniona zabudową, ruszą wkrótce prace nad kolejnym projektem biurowym. Opera Office powstanie w pobliżu budynku Opery Bałtyckiej oraz Multikina . Inwestycja firmy Euro-Styl to obiekt o powierzchni ok. 6,5 tys. m kw. Wszystkie lokale będą wystawione na sprzedaż. Prace mają ruszyć w połowie 2010 roku, a ich zakończenie powinno nastąpić około 1,5 roku później.
Miejsca
Opinie (294) ponad 10 zablokowanych
-
2010-01-19 00:34
no to wykrakałem, zamkną Grunwaldzka!!!!
xxx
- 5 4
-
2010-01-19 01:49
biurowce i...więcej nic?
Skupisko biurowców w jednym praktycznie miejscu spowoduję,że po południu Wrzeszcz się wyludni. Będzie pusto (bo biura zamknęte, banki zamknięte a ludzie w dzielnicach-sypialniach). Nowoczesne budynki mieszkalne też by się przydały. Ożywiły by dzielnicę.
- 4 1
-
2010-01-19 05:11
Ciekawe ile z tych obietnic zostanie zrealizowanych i co zwykli zjadacze chleba prócz walorów estetycznych będą mieć z tych nowych budowli.
- 0 0
-
2010-01-19 08:48
Wszystko super tylko o jednej rzeczy zapomnieli
A ciekawe gdzie wybuduja parkingi dla tych biurowców ? Juz teraz w centrum zaparkowanie samochodu wiąze sie z cudem
- 5 0
-
2010-01-19 09:13
a gdzie drogi ?
.......metropolii im się zachciewa
- 2 0
-
2010-01-19 10:42
A co jeszcze zniszczą po drodze.....???? (1)
A co jeszcze zniszczą po drodze.....???? W normalnych krajach turystyka generuje do 1/3 przychodu gospodarki a w Polsce wyburza sie wszystkie stare zabytkowe obiekty jak te po jednostce wojskowej czy po Galerii Centrum.
Nikt nie przyjedzie oglądać biurowców które już widać ze będą paskudne mimo niesamowitych kolorków w wizualizacji. Widac jak tragiczny poziom reprezentują ludzie którzy zatwierdzają te realizacje......- 4 0
-
2010-01-19 10:54
Masz rację. Wiesz co jest największą tragedią Elbląga i Malborka?
Średniowieczne miasta, które nie mają starówek! To pierwsza rzecz, którą chce się oglądać po przyjeździe. W Gdańsku domorośli architekci postawili sobie za punkt honoru zlikwidować.
- 1 0
-
2010-01-19 10:59
zróbcie coś z tym cristalem bo straszydło brak słów...
:-)
- 4 1
-
2010-01-19 11:19
a kogo to zasługa ???? Przezydenta Adamewicza ;) OCZYWISTA
artykuł wybitnie populistyczny
- 1 0
-
2010-01-19 11:27
papier przyjmie wszystko
teraz przetargi, przetargi itp itd, a i tak wszystko będzie unieważnione.
- 0 0
-
2010-01-19 13:09
(1)
tylko czemu w środku wrzeszcza, który ma niską zabudowę, te gląby myślą o budowaniu tak wysokich budynków!?
- 6 0
-
2010-01-19 15:19
piona, bracie. łza się w oku kręci oglądając stare widokówki Wrzeszcza.
- 2 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.