Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Gdynia odda tereny pod budowę rządowych mieszkań

Patryk Szczerba, Katarzyna Moritz
26 października 2016 (artykuł sprzed 7 lat) 
Opinie (474)
aktualizacja: godz. 17:12 (26 października 2016)
Teren, gdzie mają powstać mieszkania nie został jeszcze określony. Wstępnie wiadomo, że będą to północne rejony miasta. Teren, gdzie mają powstać mieszkania nie został jeszcze określony. Wstępnie wiadomo, że będą to północne rejony miasta.

Teren, gdzie mają powstać mieszkania nie został jeszcze określony. Wstępnie wiadomo, że będą to północne rejony miasta.

fot. Maciej Czarniak/Trojmiasto.pl

Około 500 mieszkań na wynajem może w najbliższym czasie powstać w Gdyni w ramach rządowego programu Mieszkanie Plus na działkach o powierzchni siedmiu hektarów. Kolejnym krokiem będą procedury i analizy, które mają doprowadzić do podpisania umowy inwestycyjnej. Gdańsk także jest otwarty na współpracę z rządem.



Czy program Mieszkanie Plus okaże się sukcesem?

Zgodnie ogólnymi założeniami przygotowanego przez rząd programu Mieszkanie Plus na gruntach Skarbu Państwa lub wskazywanych przez gminy powstaną m.in. tanie mieszkania na wynajem z możliwością nabycia do nich prawa własności.

Tańszy czynsz dla rodzin wielodzietnych i ubogich

Średni czynsz, bez uwzględnienia kosztów eksploatacji oraz mediów, w mieszkaniu na wynajem ma wynieść od 10 do 20 zł za metr kwadratowy. W opcji najmu z docelowym wykupem mieszkania stawka czynszu ma wynieść ok. 12 - 24 zł za metr kwadratowy.

Czytaj również: Bezdomni remontują mieszkanie, by później w nim zamieszkać

Inwestycje w ramach programu Mieszkanie Plus realizowane będą na zasadach rynkowych, bez angażowania pieniędzy podatników. Do udziału w programie preferowane będą rodziny wielodzietne i rodziny o niskich dochodach, ale o najem będą mogli ubiegać się wszyscy chętni.

Pilotażową częścią programu zajmuje się BGK Nieruchomości S.A. - spółka zależna Banku Gospodarstwa Krajowego.

Mieszkania na północy Gdyni

Jej przedstawiciel gościł w środę w Gdyni, która postanowiła dołączyć do programu. Zaoferowała działkę o wielkości ponad siedmiu hektarów, na której - według wstępnych analiz - może powstać nawet 500 mieszkań na wynajem. Niewykluczone, że pierwsze już w 2018 roku.

- W szczególny sposób patrzymy na młode pokolenie. Ci ludzie nie zawsze posiadają zdolność kredytową, nie zawsze mogą planować zakup własnego mieszkania. A to realna szansa na zbudowanie stabilizacji. Najem jest bardzo elastyczny. Pozwala młodym ludziom mobilnie podążać za pracą. Podpisujemy list po miesiącach przygotowań, ale przed nami wiele pracy - wyjaśnia Wojciech Szczurek, prezydent Gdyni.
Na razie znana jest jedynie wstępna lokalizacja, gdzie pojawią się budynki. Wiadomo jednak, że nie będzie to centrum miasta.

- Wstępnie możemy mówić o dwóch dużych terenach w północnej części Gdyni. Nie są to tereny zlokalizowane w najbardziej atrakcyjnych rejonach miasta. Wartość mieszkań byłaby wtedy zbyt duża. Gminy wchodząc w taki program uzyskują korzyści, a dla nas najważniejsze jest uzyskanie adekwatnej liczby mieszkań w stosunku do polityki społeczno-mieszkaniowej miasta - wyjaśnia Szczurek.
Gdynia nie buduje, tylko remontuje

Mimo że prezydent Gdyni zaznaczał, że program nie jest kierowany do najuboższych, może częściowo pomóc rozwiązać kwestię regularnego braku mieszkań komunalnych w mieście. Według danych z końca sierpnia na mieszkania socjalne czeka blisko 700 osób, a na komunalne - blisko setka. Gdynia dysponuje 5384 lokalami mieszkalnymi, rocznie odzyskując od 100 do 120.

Czytaj też: W Trójmieście przybywa mieszkań komunalnych

Nowych się nie buduje, więc miejsce zwalnia się jedynie w przypadku zgonów, eksmisji lub ruchów ludności. Przedstawiciele miasta zaznaczają jednak, że duże środki wydają na ich remonty. W 2014 roku wydano na nie 900 tys. zł, rok później blisko 800 tys. zł, a w tym roku 1,2 mln zł.

Duże kwoty pochłaniają też odszkodowania z miasta, o które najczęściej ubiegają się właściciele mieszkań zajmowanych przez osoby z nakazem eksmisji, których lokum powinna zapewnić gmina. W 2015 roku wydano na ten cel z budżetu miasta 1,5 mln zł.

3 mln mieszkań do 2030 roku

Z podpisanego porozumienia zadowoleni są przedstawiciele spółki, kreśląc przy okazji wizję zmian.

- Cieszę się, że Gdynia dołącza do programu. Jest ona traktowana jak miasto wzorcowe przez wiele innych miast w Polsce. Program dostosowuje się do specyfiki danego miasta. Mamy już 30 miast i kolejne czekające na podpisanie listów intencyjnych - to 10 tys. mieszkań - opowiada Bartłomiej Pawlak, doradca zarządu BGK Nieruchomości.
Celem rządu jest, aby w 2030 r. liczba mieszkań przypadających na 1 tys. mieszkańców osiągnęła średnią unijną, czyli 435 mieszkań, wobec średniej 363 mieszkań obecnie.

- W Polsce brakuje 2,7 mln nowych mieszkań, do czego chcemy dojść w roku 2030. Mówimy o 3 mln nowych mieszkań. Program Mieszkanie Plus jest aktywnym poszukiwaniem rozwiązania tego wyzwania - dopowiada.
Gdańsk także jest otwarty na współpracę z rządem

Władze Gdańska swoje stanowisko w sprawie programu Mieszkanie Plus przysłało nam już po publikacji tego artykułu. Podkreślają, że są w trakcie realizacji szerokiego programu budownictwa mieszkaniowego, realizowanego z powodzeniem już od wielu lat w oparciu o istniejące programy rządowe takie jak m.in. program bezzwrotnego dofinansowania z Funduszu Dopłat, czy społecznego budownictwa czynszowego.

- I od samego początku otwarci jesteśmy także na współpracę w ramach nowego zapowiadanego programu rządowego. Miasto przygotowało w tym celu szczegółową analizę terenów Skarbu Państwa na terenie Gdańska i przekazało ją Wojewodzie Pomorskiemu oraz Ministrowi Infrastruktury i Budownictwa. Przedstawiciele Wojewody i BGK Nieruchomości zwrócili się do nas z dodatkowymi pytaniami, na które udzieliliśmy już odpowiedzi. Gdańsk gotowy jest także do rozmów na temat realizacji programu na terenach należących do gminy - podkreśla Piotr Grzelak, wiceprezydent Gdańska ds. polityki komunalnej.
Ponadto spółki miejskie (Gdańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego, TBS "Motława" i Gdańska Infrastruktura Społeczna), powołane przez miasto do realizacji budownictwa mieszkalnego dla gdańszczan od początku swojej działalności wybudowały już łącznie blisko 3 100 lokali mieszkalnych. Z czego w 2016 roku do użytku oddanych zostanie łącznie 186 mieszkań. I na tym nie koniec. Realizowane są kolejne inwestycje mieszkaniowe - do końca 2018 roku Gdańsk zamierza wybudować kolejne 424 lokale mieszkalne.

Miejsca

Zobacz także

więcej artykułów (45)

Opinie (474) 6 zablokowanych

  • 2016-10-26 19:38

    !

    Nie powinno się likwidować MDM. Dzięki temu o wiele więcej osób ma szansę zakupu własnego mieszkania. Odchodzi problem z wkładem własnym. I ma się na własność. No i jest o wiele większa dostępność.

    ;)

    7 lat

    • 11 9

  • 2016-10-26 19:23

    PODATKI W GDYNI

    Gdynia nie musiałaby obniżać stawek, gdyby nie ustaliła ich wcześniej na maksymalnym, dopuszczalnym poziomie.

    7 lat

    • 17 2

  • 2016-10-26 19:00

    My franek i jola juz sie zapisujemy

    Ja robic na czarno a jola dorabia czasem na masazach erotycznych my bierem 500 na dzieciaki i zasilek jak sie da no i z kosciola cos skapnie czasem .Teraz bedziem miec wlasne m i bedzie gitara .Jak dzieciaki pojda do budy to jola czasem zrobi masaz sasiadowi i bedzie gitara . Mamy golfa iii w tdi gitara kupilem za 3 kola od henia ,pis to gitara

    FRANIO

    7 lat

    • 16 8

  • 2016-10-26 15:54

    (2)

    W Gdańsku było już mieszkanie + w Letniewie na szczęście je zlikwidowano teraz w Gdyni powstanie dzielnica patologii

    tom

    7 lat

    • 41 20

    • 2016-10-26 18:57

      Gdynia

      " Gdynianie" bose ANTKI z za Buga ´

      Gdynianin

      7 lat

      • 2 5

    • 2016-10-26 16:18

      Wszystkich z Żeglarzy tam przeniosą .Na nowe,bo się należy.

      7 lat

      • 4 1

  • 2016-10-26 18:54

    wiekszosc bedzie pracowac na czarno

    na papierze bida wiec 500Plus i mieszkanie za friko. Pamietajcie ze komuna własnie upadła z powodu promowania niedołężniactwa i lenistwa a nie uczciwej pracy.

    PIS robi wielki błąd nie promując pracy i rozwijając czarny rynek.

    7 lat

    • 22 5

  • 2016-10-26 18:52

    TanieM - TanioM tANIE m tANIO M

    http://salamon.salon24.pl/733413,gdynia-oddaje-grunty-pod-tanie-m-mieszkania-plus

    TANIE M

    7 lat

    • 1 4

  • 2016-10-26 15:54

    "rodziny wielodzietne i rodziny o niskich dochodach" (6)

    Ale to będzie siedlisko patologii aż strach pomyśleć. Kupa dzieci, niskie dochody...

    Bezwzględny

    7 lat

    • 63 27

    • 2016-10-26 16:11

      jak kupa dzieci ... (1)

      To i 500+ , więc dochody będą.

      7 lat

      • 4 3

      • 2016-10-26 18:35

        Chyba zasilki

        Dochodem trudno to nazwać - jakąś praca została wykonana? "Dochód" opodatkowany?

        7 lat

        • 6 1

    • 2016-10-26 15:59

      Powiedz to swoim rodzicom. (2)

      Za komuny 90% polskich osiedli tak wyglądało i jakoś większość wyszła "na ludzi".

      ubahn

      7 lat

      • 10 11

      • 2016-10-26 16:33

        Nic podobnego. (1)

        Ile masz lat, że takie bzdury wypisujesz?
        Za komuny średnia dzietność wynosiła nieco ponad 2, tyle że niemal wszyscy byli w związkach małżeńskich.

        licznik

        7 lat

        • 11 4

        • 2016-10-26 17:18

          A co to znaczy kupa dzieci?

          Nieco ponad 2, czyli zakładam 3-4 to już kupa dzieci.

          7 lat

          • 4 0

    • 2016-10-26 16:31

      Nie dzieciaki są problemem (same w sobie patologii nie czynią),

      ale połowa z ich rodziców. Statystyki pokazują, że patologiczne rodziny nie są takimi z powodu dużej liczby dzieci, ale są wielodzietne z powodu patologii (brak edukacji seksualnej, przemoc rodzinna, gwałty; na gumki oczywiście nie ma, bo kasa poszła na "pilniejsze" potrzeby).

      licznik

      7 lat

      • 16 1

  • 2016-10-26 18:34

    a dlaczego do wykupu

    na zachodzie nikt nie kupuje na własność, bo by ich podatki zżarły a u nas ciągle wszystko na własność. Po co ? Niech służy miastu na wieczny wynajem.

    T

    7 lat

    • 11 5

  • 2016-10-26 18:33

    motloch pijacy i nieroby beda w swoich darmowych

    mieszkankach mnozyc sie jak szczury i o to chodzi motlochem lepiej rzadzic mozna im dac obiecac i zabrac ja beda niegrzeczni najlepiej aby mieli po 12 dzieciakow jak bolek

    zosia

    7 lat

    • 18 10

  • 2016-10-26 18:28

    trza sprzedac wszystko i do skarpety

    bede tez ZADAL mieszkania socjalu i wszystkiego NIECH ZYJE KOMUNA I PISSSSS

    radek

    7 lat

    • 12 5

9
10
11
12
13

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (45)

Najczęściej komentowane

Wrak auta jak pomnik przyrody i nieruchomość. Nie do usunięcia przez biurokrację

Wrak nie do usunięcia przez biurokrację

Jak zaprojektować centrum dzielnicowe Południa?

Jak zaprojektować centrum Południa?

więcej

Najczęściej czytane