• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdynia spróbuje sprzedać Maxima. 23 mln za działkę w Orłowie

Patryk Szczerba
17 stycznia 2020 (artykuł sprzed 4 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Hotel w miejscu Maxima. Studencka wizja

Teren po Maximie przeznaczony na sprzedaż


Na 31 stycznia zaplanowano przetarg na sprzedaż działek przy ul. Orłowskiej 13-15 w Gdyni, czyli terenu po Maximie, gdzie stoi także zabytkowy budynek Czerwony Dwór. W zeszłym roku radni zgodzili się, by powstała tu zabudowa wielorodzinna. Cena wywoławcza za działki o powierzchni 7,7 tys. m kw. to 23 mln zł.



Czy teren po Maximie znajdzie nabywcę?

Maxim był lokalem legendarnym nie tylko w Gdyni. Klub rozsławiony m.in. przez zespół Lady Pank i przebój "Tańcz, głupia tańcz" z pierwszym wersem: "U Maxima w Gdyni" do dziś skrywa wiele nieodkrytych tajemnic czasów PRL, kiedy to był miejscem zabawy zarówno dla bohemy, jak i półświatka.

Od wielu lat to ruina, o zabezpieczenie której niejednokrotnie występowali mieszkańcy.

Maxim: próba sprzedaży po latach i zmianie planu



W przeszłości próby sprzedaży nie powiodły się, mimo szerokiej kampanii reklamowanej. Urzędnicy uznali, że teren łatwiej będzie sprzedać, gdy dopuści się tu budowę nie tylko hotelu, ale i mieszkań.

O działaniu lokalu przypominają m.in. detale na ogrodzeniu. O działaniu lokalu przypominają m.in. detale na ogrodzeniu.
Choć pomysł próbowano wprowadzić do planu już w 2016 roku, ówczesną decyzję radnych unieważnił Naczelny Sąd Administracyjny w 2017 r.

Zmiany w planie miejscowym mimo protestów



Po ponownym wyłożeniu planu, w maju 2019 roku, podczas sesji rady miasta odbyła się debata na temat przyszłości działki w Orłowie. Głos w tej sprawie zabierali architekci, m.in. prof. Jolanta Sołtysik, znana i ceniona architekt oraz historyk architektury z Politechniki Gdańskiej, autorka książek na temat gdyńskich pereł architektonicznych.

- Od lat walczymy o to, aby teren pozostał miejskim parkiem dla mieszkańców i terenem spacerowym. Usługi turystyki znalazły się w planie dla tego terenu nie bez powodu i powinny pozostać tam nadal - mówiła.
Plan został uchwalony ponownie. Tym razem ta decyzja nie została podważona.

Radni zgodzili się na mieszkania, pod pewnym warunkami



Choć radni zgodzili się, by w tym miejscu pojawiły się nowe mieszkania, to postawili szereg obostrzeń.

- Uznaliśmy, że zabudowa wielorodzinna nie może być intensywna. Na części terenu będzie możliwa tylko funkcja turystyczna i kulturalna. Zostawiamy też spory teren zielony za placem zabaw, a w dalszej części, bliżej morza, odseparujemy drogę rowerową od promenady, by nie było miejsc konfliktowych - podkreślał Andrzej Bień, radny z Samorządności.
Tłumaczył, że wieloletnie poszukiwanie chętnego na zagospodarowanie tego terenu pokazało, że funkcja mieszkaniowa jest najbardziej pożądana.


23 mln zł za 7,7 tys. mkw. nad morzem



Teraz Gdynia wystawiła działki przy ul. Orłowskiej 13-15 o powierzchni 7 tys. 736 mkw. na sprzedaż. Cenę wywoławczą ustalono na 23 mln zł, do czego trzeba jeszcze doliczyć VAT.

Sprzedane zostaną:

  • budynek przy ul. Orłowskiej 13, z obowiązkiem rozbiórki (dawny Maxim)
  • budynek przy ul. Orłowskiej 15 (Czerwony Dwór) - wpisany na listę zabytków.

Czytaj też: Mieszkańcy chcą więcej miejsca dla pieszych w Orłowie

Otoczenie parku w Orłowie nie znalazło nabywcy



Czy teren znajdzie nabywcę, okaże się 31 stycznia. O tym, że nie jest to wcale pewne, pokazuje przykład próby sprzedaży otoczenia parku w Orłowie, na którym stoi m.in. hotel Quadrille.

Blisko dwuhektarowy teren u zbiegu ulic Wrocławskiej i Folwarcznej w Orłowie, gdzie została dopuszczona kameralna zabudowa mieszkaniowa, w budynkach zawierających nie więcej niż osiem mieszkań, nie znalazł nabywcy. Cena wywoławcza wynosząca 26 mln zł mogła odstraszyć potencjalnych nabywców, bo do przetargu nikt się nie zgłosił.

Miejsca

Opinie (294) ponad 10 zablokowanych

  • Chcę Maxima (1)

    Uważam że w tym miejscu powinien być lokal o nazwie Maxim

    • 17 3

    • Masz moje poparcie

      Jestem za.

      • 1 0

  • Dajcie znać Plichcie (1)

    On chętnie postawi tam jakiś kolejny salon samochodowy xD

    • 7 4

    • Plichta

      Plichta to do Wejherowa niech wraca bo niemiecka
      Kasa ktora on szasta wykańcza lokalnych przedsiębiorców

      • 0 0

  • omggggggg!!!

    Nie ma takiej opcji za ta kase kupic zieMie z mocno okrojonym planem zagospodarowania, jeszcze trzeba burzyć nastepne koszta, czerwony dwor z konserwatorem kolejne koszta i to nie małe w życiu sie nie sprzeda za te pieniądze inwestycja nie rentowna!!!!

    • 7 0

  • Idealne miejsce na hotel "Zacisze" i ekskluzywne apartamentowce. (1)

    • 5 3

    • Odpoczynek

      W podróży na godzinkę mozna by robić

      • 1 0

  • Gdynia jedynie potrafi sprzedawać tereny, nic nie rozwija się miasto, Rumia i Reda prześcigują w rozwoju Gdynię

    szkoda pisania ,pan Szczurek w wyborach znowu uzyska 70% za to że jedynie malowane są w środu ulic wąskich dodatkowo ścieżki rowerowe i to wszystko......

    • 11 1

  • Co na to proboszcz

    Czy juz wypowiedział się co tam powinno być po tej sodomie? Radni mam nadzieje konsultowali z kurią przeznaczenie.

    • 11 1

  • Klub ogarniać a nie piłki wrzucać :)

    • 7 0

  • (2)

    ta cena za tą ruderę to na stare pieniądze czy na nowe? kto wymysla takie ceny? trzeba by mieć 20 żyć żeby to kupic albo byc cwaniakiem który kradnie i kupi, ale czy skarbówka nie powinna sie takim klientem zainteresowac?

    • 10 1

    • Niektórzy umieją robić pieniądze (1)

      To cena za działkę, a nie rudere. Niektórzy w biznesie mają takie pieniądze, albo dostaną kredyt. Deweloperzy maja takie pieniądze. Nie każdy jest złodziejem proszą Pana...

      • 1 0

      • W myśl pewnego POwiedzenia "pierwszy miljon trzeba ukraść".

        • 0 1

  • Szczur wyprzedaje już wszystko co się da

    zostanie na koniec zostanie jeszcze tylko futerko i ogonek - tylko kto to kupi. To już ostatnia kadencja a potem Starostwo Puck przejmie Gdynię

    • 14 1

  • Ten lokal "Maxim"

    Jeszcze funkcjonował na początku lat 90-tych ub.wieku.
    Jego schyłek zaczął się pod koniec 1992 roku-ale nie wiem kiedy po raz ostatni był otwarty-być może,że to początek lat 2003/04 (?).
    Tam nawet Milicja,a pożniej Policja nie" miała prawa" wchodzić-bo nigdy nie było żadnych zgłoszeń-zdarzeń-obsługa lokalu sama załatwiała sprawy.Lokal był pod inną opieką i innych służb PRL-u/ III RP-.. ale oprócz wielu "znamienitych" gości i klientów lokalu bywali tam tacy znani artyści jak Violetta Villas( Cieślak) Bohdan Łazuka itp...Stoczniowiec mógł (jeżeli został by wpuszczony)-to za równowartość swojej wypłaty mógłby wypić ...2 drinki...Kto tam urzędował można się tylko domyślać.....

    • 13 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane