• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdynia spróbuje sprzedać Maxima. 23 mln za działkę w Orłowie

Patryk Szczerba
17 stycznia 2020 (artykuł sprzed 4 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Hotel w miejscu Maxima. Studencka wizja

Teren po Maximie przeznaczony na sprzedaż


Na 31 stycznia zaplanowano przetarg na sprzedaż działek przy ul. Orłowskiej 13-15 w Gdyni, czyli terenu po Maximie, gdzie stoi także zabytkowy budynek Czerwony Dwór. W zeszłym roku radni zgodzili się, by powstała tu zabudowa wielorodzinna. Cena wywoławcza za działki o powierzchni 7,7 tys. m kw. to 23 mln zł.



Czy teren po Maximie znajdzie nabywcę?

Maxim był lokalem legendarnym nie tylko w Gdyni. Klub rozsławiony m.in. przez zespół Lady Pank i przebój "Tańcz, głupia tańcz" z pierwszym wersem: "U Maxima w Gdyni" do dziś skrywa wiele nieodkrytych tajemnic czasów PRL, kiedy to był miejscem zabawy zarówno dla bohemy, jak i półświatka.

Od wielu lat to ruina, o zabezpieczenie której niejednokrotnie występowali mieszkańcy.

Maxim: próba sprzedaży po latach i zmianie planu



W przeszłości próby sprzedaży nie powiodły się, mimo szerokiej kampanii reklamowanej. Urzędnicy uznali, że teren łatwiej będzie sprzedać, gdy dopuści się tu budowę nie tylko hotelu, ale i mieszkań.

O działaniu lokalu przypominają m.in. detale na ogrodzeniu. O działaniu lokalu przypominają m.in. detale na ogrodzeniu.
Choć pomysł próbowano wprowadzić do planu już w 2016 roku, ówczesną decyzję radnych unieważnił Naczelny Sąd Administracyjny w 2017 r.

Zmiany w planie miejscowym mimo protestów



Po ponownym wyłożeniu planu, w maju 2019 roku, podczas sesji rady miasta odbyła się debata na temat przyszłości działki w Orłowie. Głos w tej sprawie zabierali architekci, m.in. prof. Jolanta Sołtysik, znana i ceniona architekt oraz historyk architektury z Politechniki Gdańskiej, autorka książek na temat gdyńskich pereł architektonicznych.

- Od lat walczymy o to, aby teren pozostał miejskim parkiem dla mieszkańców i terenem spacerowym. Usługi turystyki znalazły się w planie dla tego terenu nie bez powodu i powinny pozostać tam nadal - mówiła.
Plan został uchwalony ponownie. Tym razem ta decyzja nie została podważona.

Radni zgodzili się na mieszkania, pod pewnym warunkami



Choć radni zgodzili się, by w tym miejscu pojawiły się nowe mieszkania, to postawili szereg obostrzeń.

- Uznaliśmy, że zabudowa wielorodzinna nie może być intensywna. Na części terenu będzie możliwa tylko funkcja turystyczna i kulturalna. Zostawiamy też spory teren zielony za placem zabaw, a w dalszej części, bliżej morza, odseparujemy drogę rowerową od promenady, by nie było miejsc konfliktowych - podkreślał Andrzej Bień, radny z Samorządności.
Tłumaczył, że wieloletnie poszukiwanie chętnego na zagospodarowanie tego terenu pokazało, że funkcja mieszkaniowa jest najbardziej pożądana.


23 mln zł za 7,7 tys. mkw. nad morzem



Teraz Gdynia wystawiła działki przy ul. Orłowskiej 13-15 o powierzchni 7 tys. 736 mkw. na sprzedaż. Cenę wywoławczą ustalono na 23 mln zł, do czego trzeba jeszcze doliczyć VAT.

Sprzedane zostaną:

  • budynek przy ul. Orłowskiej 13, z obowiązkiem rozbiórki (dawny Maxim)
  • budynek przy ul. Orłowskiej 15 (Czerwony Dwór) - wpisany na listę zabytków.

Czytaj też: Mieszkańcy chcą więcej miejsca dla pieszych w Orłowie

Otoczenie parku w Orłowie nie znalazło nabywcy



Czy teren znajdzie nabywcę, okaże się 31 stycznia. O tym, że nie jest to wcale pewne, pokazuje przykład próby sprzedaży otoczenia parku w Orłowie, na którym stoi m.in. hotel Quadrille.

Blisko dwuhektarowy teren u zbiegu ulic Wrocławskiej i Folwarcznej w Orłowie, gdzie została dopuszczona kameralna zabudowa mieszkaniowa, w budynkach zawierających nie więcej niż osiem mieszkań, nie znalazł nabywcy. Cena wywoławcza wynosząca 26 mln zł mogła odstraszyć potencjalnych nabywców, bo do przetargu nikt się nie zgłosił.

Miejsca

Opinie (294) ponad 10 zablokowanych

  • Co się domyślać ?

    Tam bywał światek, półświatek, służby i artyści, marynarze oraz machoniowi goście ....Taki w mikro skali jeden z lokali w Wiedniu-gdzie spotykają się wszystkie grupy od tych interesów po służby specjalne praktycznie całej europy...Mikro dla tego, że większość klientów i interesantów była z PRL-u i "okolic"....A ci "machoniowi" jak się pojawiali to dopiero schyłek lat 80-tych (85-88)

    • 7 0

  • Specjalnie do prowadzono do ruiny ten lokal żeby sie dobrać do działki amen

    • 9 1

  • Niczego i też aby mówić, że "specjalnie" to nie

    doprowadzono do ruiny. To wszystko zostało jakieś 20- może 15 lat temu skrupulatnie i starannie zaplanowane...Ludzie myślą, że PRL- się skończył w 1989 roku-a tak nie jest. Trwa ten PRL cały czas- tylko w innej odsłonie i pod innymi hasłami itp. Od 30 lat w "wolnej"- III RP nic nie dzieje się przypadkowo.No nie do końca bo PiS- trochę ale tylko trochę przeszkadza w tym aby układ trwał nadal...Ale to mały "Pikuś" taki malutki piesek co słusznie szczeka, ale zarządca w Brukselce mówi nie szczekać !

    • 9 4

  • Podczepić się pod KK

    i działka za 1 proc. wartości wpadnie. Odpalić później czarnym dolę 10 proc i masz na czysto zaoszczędzone przeszło 22 melony..

    • 4 0

  • Nick

    Rudera

    • 4 0

  • Maxim dzialka (1)

    sam bym wzial ale ale troche drogo , ostatnio kupilem na Somerset Island(Bermudy) za niecale 3mln§ czyli mniej niz polowa -3x wieksza powierzchnia i rezydencja z 11 sypialniami basenami itd, bede sam korzystal ale oczywiscie tez podnajmowal -ta dzialke za jakies 12 mln bym wzial- ile tam sie nabalowalem w tym maximie

    • 1 9

    • Uważaj bo era wolnych sądów kończy się.

      • 2 0

  • Poddajcie pod głosowanie pewnie wygra estrada pod koncerty Martyniuka z wystąpieniem TWBalbiny !

    • 5 1

  • Maxim

    Maxim w Orłowie to część histori Gdyni.Starsi bywalcy pamietaja atmosfere oraz klientelę tego lokalu.Mysle że przetarg już ustawiony i pójdzie w ręce developera.

    • 8 0

  • Jedno z najlepszych miejsc w całym Trójmieście

    i powstanie grodzone getto....w Gdyni jak w Gdańsku, opchnąć co się da i mieć w 4 literach resztę. Ciekawe kiedy władze Gdyni zaczną rekompensować tereny zagarnięte prywatnym właścicielom w PRL....

    • 4 1

  • Ula lala

    Na raty bym wziol..

    • 7 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane