• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gdynia spróbuje sprzedać Maxima. 23 mln za działkę w Orłowie

Patryk Szczerba
17 stycznia 2020 (artykuł sprzed 4 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Hotel w miejscu Maxima. Studencka wizja

Teren po Maximie przeznaczony na sprzedaż


Na 31 stycznia zaplanowano przetarg na sprzedaż działek przy ul. Orłowskiej 13-15 w Gdyni, czyli terenu po Maximie, gdzie stoi także zabytkowy budynek Czerwony Dwór. W zeszłym roku radni zgodzili się, by powstała tu zabudowa wielorodzinna. Cena wywoławcza za działki o powierzchni 7,7 tys. m kw. to 23 mln zł.



Czy teren po Maximie znajdzie nabywcę?

Maxim był lokalem legendarnym nie tylko w Gdyni. Klub rozsławiony m.in. przez zespół Lady Pank i przebój "Tańcz, głupia tańcz" z pierwszym wersem: "U Maxima w Gdyni" do dziś skrywa wiele nieodkrytych tajemnic czasów PRL, kiedy to był miejscem zabawy zarówno dla bohemy, jak i półświatka.

Od wielu lat to ruina, o zabezpieczenie której niejednokrotnie występowali mieszkańcy.

Maxim: próba sprzedaży po latach i zmianie planu



W przeszłości próby sprzedaży nie powiodły się, mimo szerokiej kampanii reklamowanej. Urzędnicy uznali, że teren łatwiej będzie sprzedać, gdy dopuści się tu budowę nie tylko hotelu, ale i mieszkań.

O działaniu lokalu przypominają m.in. detale na ogrodzeniu. O działaniu lokalu przypominają m.in. detale na ogrodzeniu.
Choć pomysł próbowano wprowadzić do planu już w 2016 roku, ówczesną decyzję radnych unieważnił Naczelny Sąd Administracyjny w 2017 r.

Zmiany w planie miejscowym mimo protestów



Po ponownym wyłożeniu planu, w maju 2019 roku, podczas sesji rady miasta odbyła się debata na temat przyszłości działki w Orłowie. Głos w tej sprawie zabierali architekci, m.in. prof. Jolanta Sołtysik, znana i ceniona architekt oraz historyk architektury z Politechniki Gdańskiej, autorka książek na temat gdyńskich pereł architektonicznych.

- Od lat walczymy o to, aby teren pozostał miejskim parkiem dla mieszkańców i terenem spacerowym. Usługi turystyki znalazły się w planie dla tego terenu nie bez powodu i powinny pozostać tam nadal - mówiła.
Plan został uchwalony ponownie. Tym razem ta decyzja nie została podważona.

Radni zgodzili się na mieszkania, pod pewnym warunkami



Choć radni zgodzili się, by w tym miejscu pojawiły się nowe mieszkania, to postawili szereg obostrzeń.

- Uznaliśmy, że zabudowa wielorodzinna nie może być intensywna. Na części terenu będzie możliwa tylko funkcja turystyczna i kulturalna. Zostawiamy też spory teren zielony za placem zabaw, a w dalszej części, bliżej morza, odseparujemy drogę rowerową od promenady, by nie było miejsc konfliktowych - podkreślał Andrzej Bień, radny z Samorządności.
Tłumaczył, że wieloletnie poszukiwanie chętnego na zagospodarowanie tego terenu pokazało, że funkcja mieszkaniowa jest najbardziej pożądana.


23 mln zł za 7,7 tys. mkw. nad morzem



Teraz Gdynia wystawiła działki przy ul. Orłowskiej 13-15 o powierzchni 7 tys. 736 mkw. na sprzedaż. Cenę wywoławczą ustalono na 23 mln zł, do czego trzeba jeszcze doliczyć VAT.

Sprzedane zostaną:

  • budynek przy ul. Orłowskiej 13, z obowiązkiem rozbiórki (dawny Maxim)
  • budynek przy ul. Orłowskiej 15 (Czerwony Dwór) - wpisany na listę zabytków.

Czytaj też: Mieszkańcy chcą więcej miejsca dla pieszych w Orłowie

Otoczenie parku w Orłowie nie znalazło nabywcy



Czy teren znajdzie nabywcę, okaże się 31 stycznia. O tym, że nie jest to wcale pewne, pokazuje przykład próby sprzedaży otoczenia parku w Orłowie, na którym stoi m.in. hotel Quadrille.

Blisko dwuhektarowy teren u zbiegu ulic Wrocławskiej i Folwarcznej w Orłowie, gdzie została dopuszczona kameralna zabudowa mieszkaniowa, w budynkach zawierających nie więcej niż osiem mieszkań, nie znalazł nabywcy. Cena wywoławcza wynosząca 26 mln zł mogła odstraszyć potencjalnych nabywców, bo do przetargu nikt się nie zgłosił.

Miejsca

Opinie (294) ponad 10 zablokowanych

  • Gdynianka

    Jestem gdynianką i jako już trzecie pokolenie rodowitych gdynian ( a po mnie już są dwa następne), całkowicie nie rozumiem władz miasta. Owszem Gdynia jest piękna i jak oprowadza się znajomych np. z za granicy "pęka" się z dumy. Całe trójmiasto jest wspaniałe, a tempo rozwoju zaskakuje wszystkich i widać z roku na rok zmiany. Jednak przedewszystkim deweloperka.....małe lokale na wynajem , masa turystów nie szanująca tego co piekne jeszcze zostało, brudne lasy i plaże.........
    sztuczne promowanie "Gdyńskiego Modernizmu" i brak szacunku do tego co było. Czy naprawdę wszyscy urzędnicy przyjechali tu tylko po to by zmienić Gdynię na " miasto jak wszystkie"?

    • 8 0

  • Tam powinna powstac biedronka.

    Wkolo duzo domow i blokow,a nie ma biedeonki.W ostatecznosci moze byc lidl.

    • 8 1

  • W maximie zastrzelono bandytę nikosia skotarczaka! Ale to jest ruina, żadnych drzwi, żadnych okien! Komuś się przydały? (1)

    • 1 10

    • W Las Vegas, na Chwarznie to bylo

      • 4 0

  • Szanowni Państwo !

    Tytuł tego artykułu wprowadza wszystkich w błąd. .."Gdynia próbuje sprzedać Maxima> 23 miliony za działkę w Orłowie". Jeżeli już to miasto Gdynia faktycznie chce sprzedać dwie odrębne działki znajdujące się obok siebie i które są całkowicie autonomiczne. Pierwsza tytułowa działka dotycząca nieruchomości ul.Orłowska 13 (ruiny lokalu Maxim) razem z budynkiem ul.Orłowska 15 "Czerwony Dwór". Ta działka ma powierzchnię jedynie 4060 m2. Gdyby tytuł nie mijał się z prawdą to wielkość działki nie wynosiła by 7.7 tyś..m2...Druga sąsiednia działka wraz z nieruchomością (budynek mieszkalny) ul.Orłowska 17 ma powierzchnię 3621 m2. Miasto sprzedaję dwie sąsiadujące ze sobą dość duże działki o łącznej powierzchni 7736 m2. Na tej drugiej nieco mniejszej znajdował się lub znajduje się nadal parterowy budynek mieszkalny typu "bliżniak"...ul.Orłowska 17

    • 1 3

  • Gdyby na tej jednej działce o powierzchni 4060 m2

    gdzie są ruiny d.lokalu Maxim/ ul.Orłowska 13)+ nie znajdowałby się sąsiadujący z nim budynek mieszkalny (ul.Orłowska 15) jako zabytkowy "Czerwony Dwór" to ta działka i sąsiednia (3621 m2) ul.Orłowska 17 wraz z innym parterowym budynkiem mieszkalnym razem połączone dają 7736 m2-to poszła by już to dawno nawet za 30 mln.zł. Problemem jest ten tylko "Czerwony Dwór" Zabytek i do tego wymaga remontu- i trochę żle się wpisuje w plany deweloperów. Tam zapewne w planach może powstać "Orłowska Koldyliera" lub inna jakś Orłowska....". na wzór sąsiedniej" Orłowskiej Riwiery o pow. 5600 m2"

    • 2 1

  • nie w Maximie a w Las Vegas na Chwarznie ! Niksia przeniesli na łono Abrahama !

    • 6 0

  • Gdynia tu się nic nie opłaci tu się gasi światło i stąd się ucieka

    • 5 0

  • Gdynia kiedyś Morska Potęga Polski a dzisiaj Gdynia to Miasto Upadłe

    • 11 0

  • CENA

    cena wysoka to chyba żart w takim punkcie i lokalizacji - w krajach grnicznych z Polską ceny wachaja sie od 144 do 200 e za m2 to teren dla cwaniaków i ....

    • 2 1

  • Poza Maximem były w tych czasach jeszcze inne kluby w Trojmiescie?

    j.w.

    • 2 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane