Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Gedania: deweloper przedstawił dwie wizje zabudowy

Ewa Budnik
3 października 2017 (artykuł sprzed 6 lat) 
Opinie (162)
Najnowszy artykuł na ten temat Gedania: poseł domaga się wywłaszczenia terenu
3
  • Wizualizacja zaprezentowana w czasie spotkania. Od strony ulicy Kościuszki ma powstać dom senioralny oraz obiekt hotelowy. Pomiędzy zabudową a kościołem powstanie boisko z trybuną na 300 osób.
  • Wizualizacja boiska.
  • W okresie zimy boisko mogłoby być wykorzystywane jako lodowisko.

Wizualizacja zaprezentowana w czasie spotkania. Od strony ulicy Kościuszki ma powstać dom senioralny oraz obiekt hotelowy. Pomiędzy zabudową a kościołem powstanie boisko z trybuną na 300 osób.

mat. prasowe Robyg, wizualizacja B1 Architekci

Około 60 osób zjawiło się na spotkaniu mieszkańców z przedstawicielami dewelopera Robyg, który jest obecnym właścicielem prawa użytkowania wieczystego terenu przy ulicy Kościuszki zobacz na mapie Gdańska. Teren do niedawna należał do spółki Gedania. Deweloper pokazał wizualizacje i różne scenariusze na przyszłość: albo zamknięte boisko i obiekty hotelowe, albo osiedle i hektarowy park.



Która z opcji powinna być zrealizowana na tym terenie:

Deweloper Robyg kupił budynek przy ulicy Kościuszki w kwietniu tego roku za 16,5 mln złotych. Od tego czasu wielu mieszkańców obawia się, że na ważnym historycznie terenie powstanie osiedle mieszkaniowe. Na początku września nowy właściciel ogłosił jednak w mediach, że planuje zbudować w tym miejscu obiekty zgodne z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w tym pełnowymiarowe boisko. Na spotkaniu z mieszkańcami deweloper po raz pierwszy pokazał wizualizacje planowanej zabudowy.

Zgodnie z obowiązującym planem

- Jesteśmy głównie deweloperem mieszkaniowym, ale robimy także inne inwestycje. Nasze pierwotne założenie było takie, żeby tu wybudować osiedle. Ale zdajemy sobie sprawę, że jest tu plan zagospodarowania przestrzennego, który mówi o wybudowaniu na tym terenie pełnowymiarowego boiska oraz obiektów służących sportowi i rekreacji. W związku z tym wsłuchaliśmy się w głosy mieszkańców i zdecydowaliśmy, że będziemy realizować to, co nam prawo narzuca, czyli wybudujemy boisko - rozpoczął spotkanie Zbigniew Okoński, prezes zarządu firmy Robyg.
Według tej koncepcji na terenie po klubie powstać ma boisko o wielkości 105 na 68 metrów. Do tych rozmiarów dodać trzeba wielkość trybun, które powstaną wokół niego. Ma się na nich zmieścić 300 osób. W ramach całej zabudowy projekt przewiduje 122 naziemne miejsca postojowe.

Od strony ulicy Kościuszki powstać miałby dom seniora o wysokości do 15 metrów (budynek o wysokości czterech kondygnacji z użytkowym poddaszem) oraz przychodnia rehabilitacyjna. W ramach inwestycji planuje się także budynek o funkcjach hotelowych, przy czym deweloper nie zdecydował jeszcze, czy będzie to formuła aparthotelowa, hotelowa czy hostel.

Partery od strony ulicy Kościuszki zaprojektowane zostały jako lokale użytkowe.

- Chcemy upamiętnić godziwie 75 ofiar, które były członkami klubu, a potem zostały bestialsko zamordowane. Rozmawialiśmy wstępnie z IPN-em na temat pomnika. Zastanawiamy się, gdzie miałby on stanąć. Myśleliśmy, żeby znalazł się on na wejściu od strony ulicy Kościuszki - mówił Zbigniew Okoński.
Na pytanie, jaki podmiot utrzymywałby i użytkował boisko przedstawiciele dewelopera nie przedstawili jasnej odpowiedzi poza taką, że byłby to obiekt prowadzony na zasadach komercyjnych, a więc odpłatnie. Dodatkowo byłby zamknięty i ogrodzony, bo jego właściciel bądź operator musiałby na nim zarabiać, nie mógłby być więc ogólnodostępny.

Gdyby plan zagospodarowania został zmieniony

Koncepcja zabudowy terenu budynkami mieszkaniowymi i parkiem. Koncepcja zabudowy terenu budynkami mieszkaniowymi i parkiem.

Koncepcja zabudowy terenu budynkami mieszkaniowymi i parkiem.

mat. prasowe Robyg, wizualizacja B1 Architekci

Mieszkańcom przedstawiona została również wizualizacja zabudowy, która nie przewiduje budowy boiska.

Zobacz także wizję zabudowy, którą proponował deweloper, który nie kupił tego terenu

- Około hektara wygospodarowaliśmy na park publiczny, wtedy moglibyśmy zrezygnować z pomnika przy wejściu na teren, a znalazłby on swoje miejsce w parku, gdzie miałby odpowiednio dużo przestrzeni. Powstałaby tam też siłownia na świeżym powietrzu, plac zabaw dla dzieci, zieleń i miejsce wypoczynku - opisywał projekt prezes zarządu.
W takim przypadku deweloper proponuje, że mógłby sfinansować budowę pełnowymiarowego boiska we Wrzeszczu, przy liceum na ul. Pestalozziego zobacz na mapie Gdańska.

- Mieliśmy także jeszcze jeden pomysł, który był skorelowany z planami byłego właściciela, który za pieniądze uzyskane ze sprzedaży chciał wybudować na tym terenie halę sportową. Gdyby były właściciel podtrzymywał pomysł przeznaczenia pięciu czy sześciu milionów złotych na budowę hali, to również mogłaby ona powstać na tym terenie - deklarował Okoński.
Wiele obaw, podzielone głosy

Główne obawy okolicznych mieszkańców dotyczą przyszłego funkcjonowania boiska. Chodzi przede wszystkim o wzmożony ruch, jaki się pojawi na tym terenie. Mieszkańcy chcieli wiedzieć, gdzie parkować będą samochody osób, które korzystać będą z boiska i nowych budynków. Nie zostały jednak jeszcze przeprowadzone rozmowy z Gdańskim Zarządem Dróg i Zieleni, które pozwoliłyby na szczegółowe ustalenia w tym zakresie.

Pojawiły się także głosy przeciwne budowie boiska od strony kościoła, bo będzie ono zagrożeniem dla okolicznych budynków i mieszkających tam osób. Sąsiedzi tego obiektu sportowego źle wspominają funkcjonowanie w tym miejscu boiska sportowego. Uczestnicy spotkania pytali, czy nie mogłyby powstać w tym miejscu mniejsze boiska, przeznaczone do różnych celów.

- Boisko tu będzie, chyba że zmieniony zostanie plan - podsumował ostatecznie głosy mieszkańców prezes Okoński.
Bardzo wyraźnie mieszkańcy podnosili konieczność upamiętnienia członków polskiego klubu Gedania, którzy zginęli z rąk hitlerowców.

- W Prokuratorii Generalnej jest wniosek o odebranie deweloperowi tego terenu, zastanawiam się, czy złożenie wniosku o pozwolenie na budowę nie jest wybiegiem, który ma zapobiec odebraniu tego terenu - zastanawiał się głośno Krystian Kłos, przewodniczący Zarządu Rady Dzielnicy Wrzeszcz Dolny. - Uważam, że należy poczekać do końca wszystkich rozstrzygnięć sądowych [sprawa sprzedaży nieruchomości trafiła do prokuratury oraz Prokuratorii Generalnej - red.] i wtedy zacząć się zastanawiać, czy chcemy mieć tu teren otwarty czy zamknięty, w jaki sposób powinien być zabudowany. Potrzebny jest cykl spotkań i warsztatów, które pozwolą wypracować najlepszy wariant.
Kwestie dotyczące oceny zagadnień prawnych związanych z przejęciem gruntu przez byłego użytkownika wieczystego, zakupem go przez obecnego właściciela oraz zobowiązań dewelopera również były podnoszone.

Projekt inwestycji powstał w gdańskiej pracowni B1 Architekci.

Zobacz także

Gedania - kontorwersje wokół terenów we Wrzeszczu (37)

Opinie (162) 6 zablokowanych

  • 2017-10-04 11:43

    grunt że jest boisko (1)

    6 lat

    • 3 2

    • 2017-10-04 15:30

      basen powinien byc !

      6 lat

      • 2 1

  • 2017-10-04 15:30

    Cala ludzkosc hce plywalnie tam a nie wasze wizje !

    Basen ,plywalnie ludzie chca ! Tyle w temacie ! Boisk jest odgroma !

    CALY GLOB

    6 lat

    • 3 2

  • 2017-10-03 20:48

    Nie właściciel użytkowania wieczystego (13)

    Tylko użytkownik wieczysty

    MB

    6 lat

    • 84 1

    • 2017-10-03 21:18

      (5)

      Chcieli mieszkańcy boisko a teraz boisko za głośne. Sami obstawiają uliczkę tak, że przejechać nie można a parkujące samochody będą przeszkadzać.
      O co im chodzi? Żeby nie było nic?

      oOo

      6 lat

      • 27 5

      • 2017-10-04 14:09

        Wszyscy

        skupiają się na Robyg-u czy Budyniu, a co z Spółką Stankiewicz_Kramek przygarnęli kasę by spłacać swoje długi za działalności sportowej Energa Gedania, a przecież miało być tak pięknie

        6 lat

        • 2 1

      • 2017-10-03 21:22

        jacy mieszkańcy? część mieszkańców, zidiociałych albo opłaconych przez Robyga (3)

        to problem każdemu dać w łapę 1000 złotych by zaraz szczekał jak mu deweloperek zagra? Gedania to NIE TYLKO SPRAWA WRZESZCZAN, to sprawa całego Miasta, nasz wszystkich.

        Pomijając koszmarne robienie w xuja przez wszystkie strony - Gedania, Robyg, Gdańsk - te budynki są koszmarne, a przede wszystkim koszmarne są te dwuspadowe dachy i ahistoryczne na dzielni

        jezus marian

        6 lat

        • 9 19

        • 2017-10-03 22:34

          A jakie dachy wg Ciebie są tu historyczne?

          Cały zachowany Dolny Wrzeszcz ma dachy dwuspadowe.

          6 lat

          • 9 0

        • 2017-10-03 21:31

          sprawdzic zarzadcow i zarzad tych mieszkancow!

          6 lat

          • 3 1

        • 2017-10-03 21:23

          A po drugiej stronie ulicy to niby płaskie historyczne dachy?

          6 lat

          • 18 0

    • 2017-10-04 10:15

      A tak żarło i zdechło.

      Budyń zmienił plan i już je widział jak odbiera klucze mieszkanie 2 pok. za 70 tyś z rabatem 300 tyś. A teraz plany nie mają sensu po co mieszkania jak będzie miał kwaterę i to za darmo plus jedzenie. Lepiej niż u dewelopera:) Przestępstwa gospodarcze to więzienie o zaostrzonym rygorze to Barczewo, Braniewo ale ja stawiałbym na Iławę to dla tych co pierwszy raz.

      klawisz

      6 lat

      • 3 0

    • 2017-10-04 08:51

      A kto bedzie utrzymywał te boicho bo wiadomo ze na siebie nie zarobi bedzie przynosic straty!!

      Kto będzie za to płacił? Jak zawsze dla kaprysów cwaniaków będzie musiało miasto z naszych podatków dopłacać!

      Wystarczytablica

      6 lat

      • 1 4

    • 2017-10-04 08:27

      ROBYG - nie jest włascicielem tej ziemi - nie ma do niej prawa

      ROBYG nie ma prawa do tej ziemi

      Czemu Miasto milczy i nie odzyskuje swojej/naszej własności . Umowa sprzedaży od Miasta była warunkowa i dlatego było za 1% - warunki nie zostały spełnione

      Czy tu też jest potrzebna KOMISJA?????

      jan

      6 lat

      • 5 3

    • 2017-10-03 21:21

      (3)

      Przy takim przekręcie umowa o użytkowanie wieczyste winna zostać sądownie rozwiązana. Klub teren otrzymał za grosze a za miliony sprzedał. Niech deweloper sądownie domaga się zwrotu ceny od władz klubu.
      A miasto niech się najpierw zdecyduje co ma być na tym terenie (poprzez ustalenie planu), a potem sprzedaje. Nie odwrotnie.

      6 lat

      • 22 0

      • 2017-10-03 21:22

        oczywiście że tak (2)

        do tego trzeba dążyć. A co do planu - to Miasto ustaliło. Plan jest i dlatego Robyg jest p******y przed akcjonariuszami, bo wtopił. Ale co to dla nich, pójdzie ćwierć blokhauzu na Letnicy czy Mordoru na Morenie i już są na +

        6 lat

        • 12 2

        • 2017-10-03 22:26

          Na pewno nie wtopił. Lepiej zadać pytanie gdzie zyskał. W tym mieści deweloper nie traci, Pawła dzieci kupią jeszcze 4 (1)

          Na pewno nie wtopił. Lepiej zadać pytanie gdzie zyskał i co zostało sprzedane za trzymanie się planu. W tym mieści deweloper nigdy nie traci, przecież Pawła dzieci kupią jeszcze 4 mieszkania w okazyjnej cenie.

          6 lat

          • 11 5

          • 2017-10-04 07:12

            Najlepiej takie z widokiem na areszt, co by tatusia widzieć

            6 lat

            • 6 0

  • 2017-10-03 20:51

    Czyli jednak jakieś mieszkanko dla mnie będzie ?? (5)

    Pawełek

    6 lat

    • 136 25

    • 2017-10-04 11:42

      oczywiście

      miejsce w domu seniora :)

      6 lat

      • 0 0

    • 2017-10-03 23:09

      A nie Kacperek?

      DB

      6 lat

      • 2 4

    • 2017-10-03 21:30

      napisał troll

      6 lat

      • 2 15

    • 2017-10-03 20:54

      tylko na odbiór (1)

      będzie trzeba poczekać bo nie wiadomo jak się sprawy ułożą :)

      Developer

      6 lat

      • 21 5

      • 2017-10-03 21:09

        jutro to klepnę, macie zielone światło

        Pawełek

        6 lat

        • 21 8

  • 2017-10-04 11:38

    syf.

    powstanie boisko na które ludzie wejść nie będą mogli. pewnie zarzucą kwotami z kosmosu za korzystanie. ehhhhh ... co za syf.

    Patryk B

    6 lat

    • 5 2

  • 2017-10-03 20:51

    (2)

    Ta pierwsza z boiskiem w tle super. Tak po angielsku trochę. No,ale trzeba jeszcze znaleźć lokal gdzieś na terenie kompleksu dla...szklarza. Ależ tam tarcia są. Ostatnio czytałem,że jednak nie dla deweloperki i mieszkaniówki...

    6 lat

    • 34 15

    • 2017-10-04 11:22

      na boisku parking i wszystko gra

      6 lat

      • 0 0

    • 2017-10-04 08:52

      dokladnie tak idiotyczne boisko bezmyslna lokalizacja .Ludzie juz sie wypowiedzieli niechcą boiska!

      Ludzie chcą baseny,hali do kosza,albo parku !!

      6 lat

      • 5 3

  • 2017-10-03 23:13

    Ściema zlodziejska (3)

    Ten teren to KKS Gedania . To polski klub z wielka tradycja.Nie wierze w dobra wole tylko chęć okradania tradycji. Zapłacili złodziejom 16,5 miliona i stadion chcą budować Hahahajerzy . Złodzieje niszczą wygląd miasta tak jak vis a vie Królewskiej Drogi. Jerzy

    Jerzy

    6 lat

    • 25 3

    • 2017-10-03 23:40

      (2)

      Patrząc na zabudowę Forum to łzy same do oczu płynął. Za jakie grzechy w historycznym centrum taki koszmar budowlany?

      Smutna Pani

      6 lat

      • 8 1

      • 2017-10-04 03:37

        A za jakie grzechy sarkofag Szekspira i bunkier ECS? (1)

        6 lat

        • 4 1

        • 2017-10-04 11:20

          Bunkier i ECS

          Nie bądź naiwna przecież kolesie musieli zarobić.

          6 lat

          • 1 0

  • 2017-10-04 11:16

    Znowu naiwni dziennikarze robią za propagandowe tuby deweloperów!...

    Ta wizualizacja to bzdura!! Przecież to nie jest pełnowymiarowe boisko, tylko co najwyżej do gry w "zbijaka"! Nawet na planszy ma ono kształt...kwadratu, a pan Okoński bredzi o wymiarach 65x105 metrów! Boisko, które nie będzie ogólnodostępne deweloper przekształci po prostu w ogrodzony, duży trawnik i po sprawie. Tam po prostu nie ma możliwości wygospodarowania miejsca na boisko i taką zabudowę. Kogo oni chcą oszukać?!

    Gdanciger

    6 lat

    • 6 2

  • 2017-10-04 11:13

    Tereny Gedanii

    Czas by komisja ministra Jakiego zajęła się sprzedażą nieruchomości w Gdańsku. Tereny klubowe przez.zejete od miasta za symboliczną opłatą zostały sprzedane to przecież skandal a jaka rolę odegrał w tym handlu niejaki Budyń ? Należy unieważnić akt przekazania i sprzedaży terenów klubu Gedania.

    6 lat

    • 4 4

  • 2017-10-04 11:13

    hehe mają plany

    hehe mają plany tak jak na Słonecznej (wietrznej) Mornie, nawalą wierze bez miejsc do parkowania hehehe

    kipi

    6 lat

    • 1 3

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (37)

Najczęściej komentowane

Dwa osiedla obok siebie bez połączenia drogowego. Zaskakujące ustalenia planów

Dwa osiedla obok siebie bez wspólnej drogi

Drogie auta będą jeszcze droższe, a tanie... znikną z rynku

Drogie auta będą jeszcze droższe

więcej

Najczęściej czytane