• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gedania: teren po klubie zostaje w rękach dewelopera

Ewa Budnik
26 lutego 2020 (artykuł sprzed 4 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Gedania: poseł domaga się wywłaszczenia terenu

Stan terenu Gedanii we Wrzeszczu w lutym 2020 roku.

Robyg nie musi zwracać Skarbowi Państwa terenu po klubie Gedania. Taki wyrok zapadł właśnie w gdańskim Sądzie Okręgowym w sprawie, w której Prokuratoria Generalna próbowała odzyskać teren położony przy ulicy Kościuszki w Gdańsku. Orzeczenie sądu nie jest prawomocne.



Teren klubu Gedania:

Przypomnijmy: sprawa dotycząca znajdującego się w użytkowaniu wieczystym terenu po klubie Gedania toczyła się przed Sądem Okręgowym w Gdańsku z powództwa Skarbu Państwa przeciwko spółce Robyg 18.

Skarb Państwa jest w tym przypadku reprezentowany przez prezydenta miasta Gdańska, który z kolei zastępowany jest przez Prokuratorię Generalną RP - instytucjonalnego pełnomocnika Skarbu Państwa w cywilnych postępowaniach sądowych.

W postępowaniu wyjaśniana była kwestia ewentualnego rozwiązania ze spółką Robyg 18 umowy o użytkowanie wieczyste terenu.

Wniosek do Prokuratorii Generalnej prezydent miasta Gdańska złożył w maju 2017 roku po tym, jak okazało się, że spółka Gedania SA, której miasto prawo użytkowania wieczystego terenu przy Kościuszki przekazało za symboliczne 20 tys. zł na działalność sportową, sprzedała go po latach zaniedbań właścicielskich za 16,5 mln złotych deweloperowi Robyg.

Robyg niedługo po zakupie terenu spotkał się z mieszkańcami, by zaprezentować różne warianty zabudowy tego terenu, w tym wariant przewidujący w dużej mierze zabudowę mieszkaniową (co wymagałoby zmiany planu miejscowego). Ostatecznie uzyskał jednak prawomocne pozwolenie na budowę pełnowymiarowego boiska piłkarskiego i zadeklarował, że teren mógłby zostać otwarty w 2022 roku - z okazji stulecia rozpoczęcia działalności historycznego klubu Gedania. Do prezydenta miasta Gdańska deweloper wystąpił z prośbą o rozważenie możliwości ugodowego rozwiązania sporu przed sądem.

Sąd: nie ma podstaw do rozwiązania umowy



Sąd orzekł właśnie, że nie ma podstaw do rozwiązania umowy użytkowania wieczystego, ponieważ od 2017 roku, kiedy deweloper jest właścicielem terenu, podejmował on działania, by sportowo-wychowawczy cel umowy przekazującej grunt został spełniony.

- Istnieje realny efekt tych działań - jest w tej chwili prawomocne pozwolenie na budowę boiska i centrum edukacyjno-sportowego dla dzieci - orzekł sędzia Michał Jank. - Oczywiście można się zastanawiać, czy działania spółki nie są pozorowane. Trzeba wziąć pod uwagę, że działania dotyczące zagospodarowania gruntu rozpoczęły się zaraz po nabyciu przez spółkę terenu i przed wszczęciem postępowania o rozwiązanie umowy użytkowania wieczystego, a procedury administracyjne zabrały spółce określoną ilość czasu. Pozwany nabył ten teren w dobrej wierze, a w umowie nabycia znajdowało się zapewnienie, że nie ma przesłanek do rozwiązania umowy użytkowania wieczystego.
W ocenie sądu nie można obarczać pozwanego, czyli spółki Robyg 18, zaniedbaniami wcześniejszego użytkownika wieczystego, tj. spółki Gedania SA. Sąd przyznaje, że nieruchomość przez niemal 12 lat nie była wykorzystywana zgodnie z celem, ale tak naprawdę jest to ułamek tego okresu, na który teren został oddany w użytkowanie wieczyste. To dla sądu kolejne argumenty, by nie rozwiązywać umowy użytkowania.

- Sąd rozumie i szanuje postawę mieszkańców, którzy chcą upamiętnić gedanistów. Ale trzeba wziąć pod uwagę, że w umowie o przekazaniu gruntu klubowi Gedania określone są dwa cele: sportowy i wychowawczy. O kwestii upamiętnienia ofiar działań wojennych tam nie ma mowy. To kolejny argument, który wskazuje, że nie ma podstaw do rozwiązania umowy - uzasadniał sędzia Jank. - Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje na pewnym procencie terenu działalność usługową, i trzeba się pogodzić, że taka działalność w jakimś zakresie może być prowadzona.
Sąd oddalił roszczenie, koszty postępowania w wysokości ponad 25 tys. zł pokryje Prokuratoria Generalna. Wyrok nie jest prawomocny.

Deweloper chce budować



- Ten wyrok daje realną szansę, że za dwa lata obchody stulecia Gedanii będą mogły odbyć się na terenie nowego boiska - skomentował wyrok reprezentujący firmę Robyg Dariusz Szwoch.
Z wyroku niezadowoleni są obrońcy pamięci historycznego klubu. Od lat zaangażowany w sprawę poseł Kacper Płażyński zapowiedział, że działania w tej sprawie będą kontynuowane.

- Jestem w kontakcie z minister Magdaleną Gawin [generalny konserwator zabytków - dop. red.] i wojewódzkim konserwatorem zabytków, aby podjąć działania, które uniemożliwią realizację tej zabudowy - zapowiada.

Opinie (372) ponad 20 zablokowanych

  • Ta pani z historii zero,cwaniaki rządzą w Gdańsku,dość społeczeństwo powinno to sprawdzić,niszczyć historię ta opcja nie ma szacunku,bliski jest Niemiec niż polak

    • 10 3

  • Miejsce Historyczne Ważne dla Polski i Polskości

    • 5 3

  • (3)

    Żenada! Gdańsk jest skory do oddawania terenów pod deweloperkę. Zaraz w tym miejscu powstaną kolejne bloki mieszkalne, bo jest przecież za mało bloków w tej okolicy i wkomponują boisko albo halę dla piciu, że niby teren nadal utrzymuję charakter sportowy i tyle pozostanie po historii tego miejsca.

    • 44 7

    • (1)

      Sprzedal prywaciarz, a nie miasto.

      • 4 2

      • Jest to teren historyczny, także miasto również odpowiada za ten teren i przyczynia się do pewnych decyzji.

        • 4 1

    • Ciekawe jak inaczej ma powstawać wielkie miasto jeśli nie w taki sposób że buduje się mieszkania dla ludzi

      • 0 6

  • To było do przewidzenia

    Robryg to byłe służby i były minister Obrony Narodowej na każdego ma haki.

    • 15 2

  • jak to jest możliwe, że Gedania SA sprzedała Robygowi teren, który do niej nie należy? (4)

    Przecież użytkowanie wieczyste nie jest tożsame z aktem własności?

    • 33 1

    • użytkowanie wieczyste może być przedmiotem obrotu. większość mieszkań w Gdańsku stoi na gruncie z prawem użytkowania

      • 2 0

    • No właśnie użytkowanie wieczyste jest równoprawne z aktem własności. Ktoś kto posiada użytkowanie wieczyste, może je odsprzedać, może decydować o tym terenie itd. Dziwi fakt, że Gedania, która za bezcen pozyskała teren nie musiała oddać miastu 17500000-20000. Bo tak to powinno wyglądać. Ale co tu daleko szukać, AWF odwalił taki sam numer z terenem, na którym to teraz jest osiedle Harmonia. To kradzież w biały dzień.

      • 13 2

    • jak to możliwe ze się wypowiadasz w tematach prawniczych a nie znasz się na prawie? (1)

      może jak nie wiesz to taktowniej będzie pomilczeć niż pleść głupoty...

      • 4 3

      • Odpowiedz na pytanie, jak wiesz.

        A nie kombinuj !

        • 3 1

  • Odbudujmy Klub Gedania i kultywójmy tradycje przodków w Gdańsku oraz wskrzśmy Polskość tego Miasta (2)

    • 19 12

    • Klubu Gedania nie trzeba odbudowywać bo ma się dobrze. Jedynie lokalizacja z Kościuszki na Hallera się zmieniła

      • 1 1

    • jak masz tak kultywować polskość, jak piszesz

      to lepiej niech tam staną bloki!

      • 9 4

  • Deweloper (5)

    znowu AB Inw ?

    • 109 17

    • Ave deweloper, ave wolne sądy !!! (1)

      • 11 4

      • Ave lex-deweloper wprowadzone przez PiS.

        • 4 7

    • Co Profesor Wałęsa na to? (2)

      • 23 8

      • a co kacperek?

        • 4 5

      • nie chce ale musi

        • 10 0

  • Gdzie z psem będę chodziła...

    • 3 3

  • Jestem młody przedsiebiorczy, z dużego miasta (1)

    Mogę też nie lubić pisu i pochodzić na protesty. Nawet za darmo.
    Ale czy w rewanzu będę mógł coś kupić za. 20 tysi z, przebitka na chociaż 1 banke? :))

    • 47 5

    • zgłoś się do sztabu tych co gryzą w palce

      • 1 2

  • (6)

    Z szacunkiem postawimy imitacje cegły, loggię i wszystko ogrodzimy. Nazwiemy to, dawna gedania. 9 tys za metr.

    Ważne żeby były miejsca na rower.

    • 60 1

    • Ciekawe co powiedzą wszyscy, jak jednak boisko będzie i centrum sportowe, bez bloków 9 za metr.

      • 1 1

    • (3)

      Nie 9 a 12, nie ogrodzimy, bo nie można. Deweloper zrobi to na co mu pozwalają przepisy, plucie na prywatne firmy, że nie działają charytatywnie to socjalistyczne bajanie.

      • 1 11

      • dookoła płot jest, pewnie nawet historyczny

        tak, że ogrodzimy

        • 0 0

      • (1)

        Ale ja nie pluje panie szanowny, ja tu dywaguje.

        • 4 1

        • dywaguje, to się panie we własnym domu we wc

          • 2 0

    • jakie 9k za metr?

      nawet dziura w ziemi nie będzie za 9, a jak skończą budować, będzie za 12. Sprawdź, jakie są teraz ceny, Ludzie wołają 10k za metr nawet za mieszkania w blokach na Stogach :D

      • 16 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane