• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gedania: teren po klubie zostaje w rękach dewelopera

Ewa Budnik
26 lutego 2020 (artykuł sprzed 4 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Gedania: poseł domaga się wywłaszczenia terenu

Stan terenu Gedanii we Wrzeszczu w lutym 2020 roku.

Robyg nie musi zwracać Skarbowi Państwa terenu po klubie Gedania. Taki wyrok zapadł właśnie w gdańskim Sądzie Okręgowym w sprawie, w której Prokuratoria Generalna próbowała odzyskać teren położony przy ulicy Kościuszki w Gdańsku. Orzeczenie sądu nie jest prawomocne.



Teren klubu Gedania:

Przypomnijmy: sprawa dotycząca znajdującego się w użytkowaniu wieczystym terenu po klubie Gedania toczyła się przed Sądem Okręgowym w Gdańsku z powództwa Skarbu Państwa przeciwko spółce Robyg 18.

Skarb Państwa jest w tym przypadku reprezentowany przez prezydenta miasta Gdańska, który z kolei zastępowany jest przez Prokuratorię Generalną RP - instytucjonalnego pełnomocnika Skarbu Państwa w cywilnych postępowaniach sądowych.

W postępowaniu wyjaśniana była kwestia ewentualnego rozwiązania ze spółką Robyg 18 umowy o użytkowanie wieczyste terenu.

Wniosek do Prokuratorii Generalnej prezydent miasta Gdańska złożył w maju 2017 roku po tym, jak okazało się, że spółka Gedania SA, której miasto prawo użytkowania wieczystego terenu przy Kościuszki przekazało za symboliczne 20 tys. zł na działalność sportową, sprzedała go po latach zaniedbań właścicielskich za 16,5 mln złotych deweloperowi Robyg.

Robyg niedługo po zakupie terenu spotkał się z mieszkańcami, by zaprezentować różne warianty zabudowy tego terenu, w tym wariant przewidujący w dużej mierze zabudowę mieszkaniową (co wymagałoby zmiany planu miejscowego). Ostatecznie uzyskał jednak prawomocne pozwolenie na budowę pełnowymiarowego boiska piłkarskiego i zadeklarował, że teren mógłby zostać otwarty w 2022 roku - z okazji stulecia rozpoczęcia działalności historycznego klubu Gedania. Do prezydenta miasta Gdańska deweloper wystąpił z prośbą o rozważenie możliwości ugodowego rozwiązania sporu przed sądem.

Sąd: nie ma podstaw do rozwiązania umowy



Sąd orzekł właśnie, że nie ma podstaw do rozwiązania umowy użytkowania wieczystego, ponieważ od 2017 roku, kiedy deweloper jest właścicielem terenu, podejmował on działania, by sportowo-wychowawczy cel umowy przekazującej grunt został spełniony.

- Istnieje realny efekt tych działań - jest w tej chwili prawomocne pozwolenie na budowę boiska i centrum edukacyjno-sportowego dla dzieci - orzekł sędzia Michał Jank. - Oczywiście można się zastanawiać, czy działania spółki nie są pozorowane. Trzeba wziąć pod uwagę, że działania dotyczące zagospodarowania gruntu rozpoczęły się zaraz po nabyciu przez spółkę terenu i przed wszczęciem postępowania o rozwiązanie umowy użytkowania wieczystego, a procedury administracyjne zabrały spółce określoną ilość czasu. Pozwany nabył ten teren w dobrej wierze, a w umowie nabycia znajdowało się zapewnienie, że nie ma przesłanek do rozwiązania umowy użytkowania wieczystego.
W ocenie sądu nie można obarczać pozwanego, czyli spółki Robyg 18, zaniedbaniami wcześniejszego użytkownika wieczystego, tj. spółki Gedania SA. Sąd przyznaje, że nieruchomość przez niemal 12 lat nie była wykorzystywana zgodnie z celem, ale tak naprawdę jest to ułamek tego okresu, na który teren został oddany w użytkowanie wieczyste. To dla sądu kolejne argumenty, by nie rozwiązywać umowy użytkowania.

- Sąd rozumie i szanuje postawę mieszkańców, którzy chcą upamiętnić gedanistów. Ale trzeba wziąć pod uwagę, że w umowie o przekazaniu gruntu klubowi Gedania określone są dwa cele: sportowy i wychowawczy. O kwestii upamiętnienia ofiar działań wojennych tam nie ma mowy. To kolejny argument, który wskazuje, że nie ma podstaw do rozwiązania umowy - uzasadniał sędzia Jank. - Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje na pewnym procencie terenu działalność usługową, i trzeba się pogodzić, że taka działalność w jakimś zakresie może być prowadzona.
Sąd oddalił roszczenie, koszty postępowania w wysokości ponad 25 tys. zł pokryje Prokuratoria Generalna. Wyrok nie jest prawomocny.

Deweloper chce budować



- Ten wyrok daje realną szansę, że za dwa lata obchody stulecia Gedanii będą mogły odbyć się na terenie nowego boiska - skomentował wyrok reprezentujący firmę Robyg Dariusz Szwoch.
Z wyroku niezadowoleni są obrońcy pamięci historycznego klubu. Od lat zaangażowany w sprawę poseł Kacper Płażyński zapowiedział, że działania w tej sprawie będą kontynuowane.

- Jestem w kontakcie z minister Magdaleną Gawin [generalny konserwator zabytków - dop. red.] i wojewódzkim konserwatorem zabytków, aby podjąć działania, które uniemożliwią realizację tej zabudowy - zapowiada.

Opinie (372) ponad 20 zablokowanych

  • za ile Robyg kupił ten teren? (3)

    za ile Robyg kupił ten teren?

    • 10 1

    • (1)

      kiedyś podawali ze za kilkanaście milionów. Wiec to raczej nie jest przekręt Robyga

      • 4 0

      • cyt: ,,Wiec raczej nie jest" -mam powazne watpliwosci.

        • 4 0

    • 16 baniek. Kupił od prywaciarza

      • 1 0

  • Lofty (1)

    Mam nadzieje że w końcu postawią jakiś budynek z loftem na co najmniej 10 pietrze, bo takich mieszkań brakuje w trójmieście, oczywiście dobrze żeby było ogrodzone, ponieważ obok mieszka patola 500+.

    • 5 23

    • Ty jesteś

      Śmieciem,

      • 0 0

  • To jest Święte miejsce dla Polski i Polaków w Gdańsku (3)

    • 19 8

    • swiete miejsce jest w Toruniu

      • 3 4

    • (1)

      Takich miejsc jest w Polsce dużo, poza granicami kraju też. Jesli wszystkie wygladają, jak teren po Gedanii w tej chwili, to tylko wstyd o tym głośno mówić.

      • 2 3

      • W jakim innym mieście z niemcami w większości działał polski klub sportowy którego piłkarzy rozstrzelali jak tylko zaczęła się wojna?

        • 3 2

  • To samo chcą zrobić z kortami tenisowymi w Sopocie tylko na większą kasę !!!

    ....

    • 20 1

  • Kacperek, daj se siana i opuść (1)

    już Gdańsk. Nie chcemy Cię tu, serio serio.

    • 11 16

    • Liczba mnoga? Masz problem z jaźnią? Czy to pluralis majestatu?

      • 0 0

  • (3)

    Robyg ma najszpetniejszą i zachłanną architekturę zabudowy jaka istnieje w Gdańsku.

    • 38 4

    • (2)

      mieszkam w bloku Robyg. Kupiłam tam mieszkanie i bardzo mi się podoba nie wiem dlaczego mnie i wielu innych co kupili jak ja obrażasz. czy naprawdę twój gust wystarczy obrażać innych? A gdzie ty mieszkasz? W jakim to pięknym pałacu?

      • 3 9

      • I nieprawda że dach przecieka tym bardziej że prawie nie padało.

        • 8 2

      • Robyg

        Tak, szczególnie pięknie im wyszła Zajezdnia Wrzeszcz. Klocek w klocek prawie na ulicy bo jak inaczej nazwać jednorodne bryły z tanich materiałów? Brak dużych placów, jednostajność architekury o tych osiedlach nie można powiedzieć, że są piękne. Proszę tak łatwo się nie obrażać, szczególnie gdy ktoś ma odmienne zdanie.

        • 7 1

  • uchwalić plan zagospodarowania ... że na tych terenach może być tylko boisko .... (1)

    ...

    • 15 4

    • a kto ma ten plan uchwalić?

      • 0 0

  • Kaczyński też dostał teren za darmo ... (2)

    A nagle stał sie deweloperem od dwóch wierz....

    • 11 19

    • Wierzę...

      • 1 0

    • Wierz, wierz.

      • 0 0

  • Porządek będzie (4)

    I bardzo dobrze, może w końcu ktoś coś z tym zaniedbanym terenem zrobi

    • 6 12

    • zrobi kolejne blokowisko (2)

      w Gdańsku zmienić plan zagospodarowania to dla dewelopera żaden problem

      • 5 2

      • (1)

        Raczej nie bo boisko ma tam powstać a nie osiedle

        • 0 2

        • mówię o zmianie planów zagospodarowania pod dewelopera

          nie pierwszy i nie ostatni raz

          • 0 0

    • A potem z Tobą. Coś kumasz z histy, lejby odrobione?

      • 0 0

  • A co na to PIS

    Panie i Panowie idę do kibla.
    Jakby coś istotnego zaszło w temacie dajcie znac.

    • 4 1

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane