Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Hotel-widmo na Polance Redłowskiej. Powstanie w 2015 roku?

Patryk Szczerba
9 sierpnia 2012 (artykuł sprzed 11 lat) 
Opinie (150)
Najnowszy artykuł na ten temat Polanka Redłowska zmieni się. Ale krok po kroku
Na terenie, gdzie ma powstać hotel nadal nic się nie dzieje. Na terenie, gdzie ma powstać hotel nadal nic się nie dzieje.

Na terenie, gdzie ma powstać hotel nadal nic się nie dzieje.

fot. trojmiasto.pl

- Nie chcę podawać terminów rozpoczęcia właściwych prac budowlanych, ale chcę ostatecznie zakończyć temat tej inwestycji w 2015 roku - mówi Dariusz Guzek, właściciel spółki projekt gdynia 1, dzierżawiącej teren na Polance Redłowskiej zobacz na mapie Gdyni, gdzie ma powstać hotel wraz z centrum spa. Na razie na placu budowy hula tylko wiatr, a jedyna osoba, która jest tam obecna, to ochroniarz pilnujący pustej działki.



Opuszczona koparka symbolizuje brak działania na Polance Redłowskiej. Opuszczona koparka symbolizuje brak działania na Polance Redłowskiej.

Opuszczona koparka symbolizuje brak działania na Polance Redłowskiej.

fot. trojmiasto.pl

Czy wierzysz, że w 2015 roku na Polance Redłowskiej powstanie hotel?

Przypomnijmy, że w 2006 roku firma Dariusza Guzka odkupiła działkę na Polance Redłowskiej od kieleckiej firmy deweloperskiej Echo Investment. Plany były ambitne, a nowoczesny budynek miał powstać, jak zapewniał w 2008 roku Guzek, pół roku przed Euro 2012. Po drodze jednak pojawiły się spore kłopoty. Prace nie ruszały, a malowniczo położony teren czekał na inwestycję. Urzędnicy, nie mogąc doczekać się realizacji inwestycji, postanowili działać. Posypały się kary pieniężne, jednak i one nie pomagały.

Koncepcja architektoniczna została też zakwestionowana przez Regionalną Dyrekcję Ochrony Środowiska.

- Prace miały być prowadzone 10 metrów od korony klifu, a strefa ochronna to zazwyczaj 200 metrów. Poza tym przysłany do nas projekt zniszczyłby krajobraz tego miejsca, który jest jego wielką wartością - mówiła w styczniu 2011 roku Hanna Dzikowska, dyrektor RDOŚ w Gdańsku.

Co ciekawe, pod koniec zeszłego roku firma Projekt Gdynia 1 rozstała się z wykonawcą robót firmą Mostostal Warszawa. O powodach rozwiązania umowy, którą zaproponował inwestor, obydwie strony mówią niechętnie.

- 16 grudnia 2011 roku inwestor odstąpił od zawartej z nami umowy. Nie chcę mówić o przyczynach rozstania. Mogę tylko podkreślić, że odbyło się ono na normalnych warunkach i nie mamy w związku z tym ruchem żadnych pretensji do firmy Projekt Gdynia 1 - mówi Karolina Myszkiewicz z firmy Mostostal Warszawa.

Równie tajemniczy jest Dariusz Guzek.

- Wspólnie doszliśmy do wniosku, że czas zakończyć współpracę z firmą Mostostal Warszawa. Nowy wykonawca to Bilfinger Berger, który specjalizuje się w pracach związanych ze ściankami szczelinowymi i właśnie takie przedsiębiorstwo było nam potrzebne. To doświadczona firma, która zajmowała się m.in. konstrukcjami w wodzie oraz na wodzie i powinna podołać pracom - tłumaczy.

W tym roku prace na budowie były jednak incydentalne. Problem, jak przekonuje inwestor, dotyczy spraw związanych z geologią. W związku z tym firma Bilfinger Berger zeszła z placu, ale - jak zapewnia Dariusz Guzek - wystarczy jedna decyzja, by pracownicy ponownie pojawili się na terenie Polanki Redłowskiej.

- Przeprowadzamy specjalne badania i dlatego prace nie postępują. Różni specjaliści wypowiadają się w tej kwestii i czekamy na dalsze ekspertyzy. Nie chcę podać konkretnych dat wejścia na plac budowy. Zbyt dużo się ich pojawiało w ostatnim czasie w mediach - tłumaczy Guzek.

Z kolei tablica informacyjna wciąż sugeruje, że budowa kiedyś się rozpocznie. Z kolei tablica informacyjna wciąż sugeruje, że budowa kiedyś się rozpocznie.

Z kolei tablica informacyjna wciąż sugeruje, że budowa kiedyś się rozpocznie.

fot. trojmiasto.pl

Niewykluczone, że całą sprawę zakończy postanowienie sądu. Już w pierwszej połowie 2012 roku sąd zdecydował o zerwaniu umowy dzierżawy na polankę, zawartej między Gdynią a inwestorem. Wyrok nie był prawomocny, dlatego prawnicy spółki Projekt 1 złożyli od niego odwołanie. Na razie nie ma terminu nowej rozprawy. Ponadto, w ostatnim czasie do gdyńskiego ratusza trafił wniosek spółki o zamianę umowy dzierżawy w akt własności. Jeśli zatem teren przejdzie w ręce miasta, prawdopodobnie poszukiwany będzie kolejny inwestor.

W innym wypadku firma Projekt Gdynia 1 może przejąć Polankę Redłowską na własność i do woli dysponować terenem. Co wtedy się stanie?

- Chcę zbudować ten hotel. Co prawda według innego, niż początkowo rozważaliśmy projektu, ale jestem zdeterminowany, by to zrobić. Wszystkie wątki związane z aktem własności są w tym momencie sprawą poboczną. Taką możliwość daje po prostu ustawodawca i z niej skorzystałem, ale priorytetem nadal jest budowa nowego obiektu - zapewnia Dariusz Guzek.

Kalendarium "budowy" hotelu na Polance Redłowskiej

1999 - działka przy ul. Ejsmonda 1 została wydzierżawiona firmie Echo Investment SA z Kielc,
2005 - powołanie nowej spółki "Gdynia-Projekt 1" do zrealizowania inwestycji,
2006 - całkowite przejęcie działki przez spółkę oraz praw do terenu. Kompleks hotelowy ma powstać w 2012 roku, przed mistrzostwami Europy,
2009 - miasto nakłada pierwszą karę w kwocie 820 tys. zł,
2011 - prace nie ruszają, miasto nakłada na inwestora kolejne kary, projekt architektoniczny kwestionuje Regionalna Dyrekcja Ochrony Środowiska. Pod koniec roku zostaje zerwana umowa z firmą Mostostal Warszawa na wykonanie hotelu. Nowym wykonawcą zostaje firma Bilfinger Berger,
2012 - sąd decyduje o zerwaniu umowy na dzierżawę terenu z miastem. Dariusz Guzek się odwołuje. Do magistratu wpływa wniosek o przejęcie przez spółkę "Gdynia Projekt 1" terenu na własność. Na budowie wciąż niewiele się dzieje,
2015 - na ten rok Dariusz Guzek zapowiada ostateczne zakończenie prac związanych z budową kompleksu hotelowego,
2049 - w tym roku firmie "Gdynia-Projekt 1" wygaśnie umowa wieczysta na użytkowanie terenu przy ul. Ejsmonda 1.

Zobacz także

Przyszłość Polanki Redłowskiej (50)

Opinie (150) 1 zablokowana

  • 2012-08-09 14:46

    Polanka Moherowska i Wsypa Spichrzów to jakieś fatum z zawodu!

    W międzyczasie jakoś wypaliły inne inwestycje hotelowe: Sheraton, Mera, Hilton i inne w niezłych lokalizacjach.

    Nadopiekuńcze urzędy

    11 lat

    • 6 0

  • 2012-08-09 14:47

    To miejsce jest ostatnimi czasy "naznaczone niepowodzeniem" (2)

    Więc moim zdaniem, należałoby rozpatrywać nie miejsce, a ten teren kompleksowo. Już wyjaśniam dlaczego.
    - Po pierwsze sam jeden w dobie kryzysu nie spełni oczekiwań i miasta i hotelarza a i mieszkańców, którzy chcą z tego miejsca korzystać.
    - Po drugie ma szereg uwarunkowań związanych z Ochroną Środowiska i innych, która znacznie podraża koszty.
    - Po trzecie stara hotelarska zasada mówi, że wydatek na budowę i wyposażenie pokoju powinien stanowić 1000-krotność ceny, za jaki chcemy go sprzedawać gościom. Czyli jeśli inwestor nastawia się na tani hotel 2-** z cenami po 150 zł, to na pokój powinien wydać 150 tys. zł. a jeśli chce, aby goście płacili po 500 zł za noc, to musi zainwestować 500 tys.
    - Po czwarte to miejsce zasługuje na 6******gwiazdek lecz powinniśmy mu pomóc w sensie PPP. A więc przygotować kompleksowy plan zagospodarowania Polanki, Tunelu do kortów, Pomostu/mariny dla jachtów i małego mola z możliwością zejścia do podwodnej kawiarni celem obserwacji i życia w jedynym rezerwacie podwodno- morskim.

    Dlatego dopiero taki kompleks da gwarancje właściwego wykorzystania całości, fakt skąd wziąć na to wszystko fundusze? Bo całość za pewne zamknęłaby się w ok.1 mld. zł. Pomarzyć dobra rzecz, ale jest to moim zdaniem możliwe a nawet konieczne.

    Bezstronny

    11 lat

    • 5 2

    • 2012-08-09 15:55

      skandal ! (1)

      Politycy zabieraja nam w formie wszelkich podatków ok 70% tego co zarabiamy a nie maja głupiego 1 mld złotych by dac na sensowną rozbudowe !

      11 lat

      • 1 2

      • 2012-08-09 16:13

        mają, mają

        lecz muszą to być projekty z układów a nie z pilnej potrzeby, przynoszące rozwój. W tym kraju zależy aby się utrzymać jak najdłużej politycznie i wszystko coby POprawiać wtedy dłuży żywot no i jest ciągle coś na rzeczy;))

        11 lat

        • 2 2

  • 2012-08-09 14:51

    2049 - "w tym roku wygaśnie umowa wieczysta na użytkowanie terenu"

    Kto tu nie rozumie znaczenia słowa wieczysta?

    docent Makówka

    11 lat

    • 2 0

  • 2012-08-09 15:13

    Gdynia XXIw. (1)

    I tutaj nawet zasłona PR nic nie daje.Zaniedbanie i zaniechanie oczywiste tylko winnych brak.To taka gdyńska uroda.Włodarze są O.K.Tylko 3.garnitur urzędasów
    zawalił.

    la.k

    11 lat

    • 2 5

    • 2012-08-09 15:17

      Nie Garnitur

      ale Smoking

      11 lat

      • 1 0

  • 2012-08-09 15:40

    Wiej z G...ii (5)

    nie radze przyjezdzac do G...ii na plaże od ch....ry zawsze glonów, zakaz kąpieli to norma , wypieki na sko0rze i zaczerwienienia oraz piaskowe pchły od psów.....

    Nudne miasto , betonowa niecka śledziowa.......

    Turysta Z KRAKOWA

    End trans..

    11 lat

    • 9 11

    • 2012-08-09 16:17

      (2)

      w orłowie plaże jest super więc nie mów że wszędzie jest syf.

      11 lat

      • 3 1

      • 2012-08-09 16:51

        (1)

        w orłowie czysto, szczególnie jak ten cały syf z miasta spływa Kaczą po każdym deszczu.

        asd

        11 lat

        • 0 2

        • 2012-08-09 17:58

          nie kąpie sie po stronie kaczej tam jest miejscówka rybaków ,w strone sopotu jest dobrze.

          11 lat

          • 1 0

    • 2012-08-10 11:32

      Psiara z krakowa się odezwała kto cie wiślacka s... wpuścił .Problem sinic nie jest powodem miasta lecz krajów nadbałtyckich też pradów i wiatru które spychają je na ląd.Problem sinic jest od lat przyczyną są fosforany w proszkach nawozach sztucznych które się używa bez opamiętania.Nowozy spływaja do rzek i do morza.Wody oczyszczone z oczyszczalni tez do morza mamy sinice co roku jeżeli temperatura wody podskoczy do 19 stopni jest słonecznie następuje rozkwit sinic.

      raf

      11 lat

      • 0 0

    • Opinia została zablokowana przez moderatora

  • 2012-08-09 15:47

    Uwarzam rze ...

    kolega Szczurek ze swoją ferajną powinni na tle tych "obiektów" na Polance zrobić sobie piękną Fote - ale to powinien był już zrobić cztery kadencje temu i w każdych następnych wyborach powinien to być jego bilbord reklamowy . Panie Prezydencie !, czy Panu tak troche po ludzku - ' nie wstyd za Polanke Redłowską ? i jeszcze jedno - czy my w gdyńskim magistracie mamy naprawde tylko takich Gamoni którzy nie mają żadnych innych pomysłów na To ,jak tylko kręcić beretem i kombinować jak , za ile i komu To opędzlować i oddać w obce łapy ?!...

    Orłowianin z Grabówka

    11 lat

    • 4 7

  • 2012-08-09 15:53

    (1)

    Gdynia i wszystko jasne

    Klaas

    11 lat

    • 6 5

    • 2012-08-09 16:52

      coś słyszałem o jakiejś wyspie spichrzów i wielkiej dziurze w centrum Gdańska.

      asd

      11 lat

      • 3 1

  • 2012-08-09 16:11

    a czemu nie oddano wówczas istniejących obiektów Polanki w dzierżawe ?... (1)

    z warunkiem !- wyremontuj i rządź ...ps, - w który roku debile to wyburzyli ?

    11 lat

    • 7 1

    • 2012-08-09 19:39

      no przeciez oddano w dzierzawe!

      co za ludzie, czy wy nie umiecie czytac ze zrozumieniem???

      olaboga

      11 lat

      • 0 0

  • 2012-08-09 17:06

    A dziś cała Gdynia za taką iddiotyczną decyzje wydaną przez Debila od dwudziestu prawie lat cierpi!

    11 lat

    • 5 3

  • 2012-08-09 17:22

    polskie dziadostwo

    11 lat

    • 2 1

2
3
4
5
6

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (50)

Najczęściej komentowane

Borawski wraca na stanowisko, ale nie sam? Lodzińska ma być nową wiceprezydent

Borawski i Lodzińska wiceprezydentami?

Brak koalicji w Radzie Miasta w Gdyni

Brak koalicji w Radzie Miasta w Gdyni

więcej

Najczęściej czytane