- 1 Rozporządzenie ws. zakazu wstępu do lasów (61 opinii)
- 2 8 godzin opóźnienia i lądowanie w Poznaniu (376 opinii)
- 3 Nie będzie lepszej segregacji - będą kary (271 opinii)
- 4 Śmierć Adamowicza. Wyrok ws. finału WOŚP (115 opinii)
- 5 Pomorze za 36 lat: kobiece i... stare (96 opinii)
- 6 Remontują, zamiast wyburzyć. Dlaczego? (109 opinii)
Jaka zabudowa pasa startowego? Rozstrzygnie konkurs architektoniczny
Budimex Nieruchomości, właściciel niezabudowanej części pasa startowego na Zaspie , rozpisał konkurs urbanistyczno-architektoniczny na przyszłą zabudowę. Konkurs jest jednocześnie początkiem dyskusji na temat funkcji zabudowy jaka powinna tam powstać, dlatego pracownie przygotują dwa warianty koncepcji - uwzględniające wielkopowierzchniowy obiekt handlowy lub zabudowę mieszkaniową z usługami w parterze.
Czytaj też: Jak to z lotniskami w Gdańsku było?
Przez lata teren zabudowany był halami handlowymi, na działce należącej aktualnie do Budimexu rozwinął się osiedlowy rynek. W 2004 roku między rynkiem, a blokami spółdzielni przy Dywizjonu 303 firma Inpro oddała do użytkowania pierwsze w tym obszarze budynki wielorodzinne we współczesnym rozumieniu tego słowa - z podziemnymi halami garażowymi, terenami zielonymi i lokalami usługowymi w parterach.
Obecnie pas startowy zabudowywany jest wzdłuż al. Jana Pawła II - firma Inpro zakończyła tu budowę kompleksu City Park, Allcon Osiedla stawia kolejne budynki osiedla Awiator. Chociaż dominującą funkcją powstającej zabudowy jest funkcja mieszkaniowa, to jednak w parterach powstają lokale usługowe. Ich obecność wprowadza życie (handel, gastronomia, usługi) między budynki.
Konkurs pokaże możliwości
Przed pasem startowym kolejny krok - na przełomie marca i kwietnia warszawski deweloper za 11 mln euro kupił niemal ostatnią niezagospodarowaną cześć pasa startowego - 5,1 hektara. Właśnie ogłosił on konkurs na koncepcję zabudowy tego obszaru. Sens konkursu wydaje się jednak szerszy - ma on wywołać publiczną dyskusję na temat funkcji, która ma tam ostatecznie powstać, tym bardziej że pracownie mają przygotować dwa warianty zabudowy - w pierwszym pojawi się 50 tys. m kw. usług, w drugim zabudowa mieszkaniowa z usługami na parterze.
Pierwszy wariant wpisuje się w obowiązujący aktualnie plan zagospodarowania przestrzennego, drugi widziałby w tym miejscu deweloper, ale też część mieszkańców dzielnicy.
- Wolą inwestora jest znalezienia właściwej formy architektoniczno-urbanistycznej spełniającej wymagania stawiane nowoczesnym budynkom mieszkalno-usługowym, z jednoczesnym jej wkomponowaniem w różnorodny kontekst urbanistyczny dzielnicy Zaspa. Chodzi o to, żeby teren ten zmienił się w przestrzeń miejską z prawdziwego zdarzenia - wyjaśnia Andrzej Miś z biura prasowego Budimex Nieruchomości.
Do konkursu zaproszonych zostało sześć pracowni architektonicznych z Trójmiasta. Dla inwestora ważne było, aby byli to miejscowi architekci.Zaproszenie otrzymały: Przedsiębiorstwo Projektowo-Wdrożeniowe Fort, gdyńskie Arch-Deco, Studio Architektoniczne Kwadrat, Atol Studio Andrzej Tołkin, Art Biuro Projektowe Wojciech Wyka, 3A Studio s.c. Fiszer.
- Osoby znające historię miejsca i jego kontekst będą mogły najlepiej spełnić oczekiwania zarówno nasze, jak i mieszkańców Gdańska - wyjaśnia Henryk Urbański, prezes zarządu firmy Budimex Nieruchomości.
Z pracownią, która wygra konkurs zawarta zostanie umowa na zaprojektowanie zabudowy. Pula nagród wynosi 70 tys. zł. W jury znajdują się przedstawiciele miasta, dzielnicy i dewelopera. Wyniki ogłoszone zostaną 23 października. Deweloper podkreśla jednak, że prace nie zostaną rozpoczęte zanim nie wyjaśni się jakie są plany dotyczące tego obszaru.
Centrum handlowe czy mieszkania?
Wojciech Targowski, jeden z trójmiejskich architektów, pracownik Wydziału Architektury Politechniki Gdańskiej wspomina rok 1989 roku, kiedy wraz z Piotrem Mazurem i Andrzejem Gołębiewskim z sukcesem brał udział w konkursie ogłoszonym przez istniejącą w tamtym czasie spółkę Pas, na którą składało się kilka - częściowo urynkowionych podmiotów.
- Wielkim marzeniem było wtedy wybudowanie w tym miejscu wielofunkcyjnego centrum. Mówiło się, że będzie to największy plac budowy Europy Wschodniej. Założenia konkursowe świadczyły o wybujałym wizjonerstwie. Powstał między innymi pomysł na wbudowanie w centrum schronu, z którego można by dowodzić wszystkimi polskimi elektrowniami atomowymi - wspomina Wojciech Targowski. - Pomysł nigdy nie został zrealizowany, jego niewielkim pokłosiem jest nowa zabudowa mieszkaniowo-usługowa między aleją Jana Pawła II a ulicą Dywizjonu 303.
Dziś Wojciech Targowski, podobnie jak wielu mieszkańców Zaspy, nie jest wielbicielem koncepcji kolejnej koncentracji handlu wielkopowierzchniowego. W międzyczasie takich obiektów w Trójmieście powstało wiele, a de facto powodują one "wymieranie miasta". Jest szansa na wyznaczenie nowego kierunku myślenia o tej części miasta - radni właśnie uchwalili przystąpienie do nowego studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Gdańska. Prace nad nim potrwają wiele miesięcy, ale byłoby ono podstawą do uchwalenia zmienionego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru obejmującego również działkę Budimexu.
Opinie (164) 5 zablokowanych
-
2015-09-06 14:31
jeden mega drapacz chmur - ok. 20 pięter a wokół niego park
- 1 5
-
2015-09-05 12:26
"Przez lata teren zabudowany był halami handlowymi" - Pani redaktor proszę o minimum wiedzy i historii (9)
Na pasie nie było hal handlowych. Były co prawda proponowane przy okazji zabudowy przez powołaną spółkę"PAS", która z wniesionych wkładów od ew.przyszłych użytkowników zrobiła sobie sposób na wygodne i drogie przetrwanie. Ludzi (wtedy nazywanych "przedsiębiorczymi")zrobionymi w konia i oszukano, choć był plan zagospodarowania, a nawet przypisywano wybrane lokale za które należało zapłacić.
Następnie wojewoda (M.Płażyński) sprzedał niemieckiej spółce Edeka i miłościwie panujący p.Adamowicz przez lata panowania nie wiedział w czyim posiadaniu jest ta nieruchomość (przynajmniej tak odpowiadał mieszkańcom w tym i na zebraniach) aż kupił od "niewiadomych" Budimex.
Wcześniej fajnie się z tego lotniska latało, bo podchodzenie i zchodzenie samolotów następowało znad naszej ładnej zatoki :))
Pytanie jest takie. Dlaczego nie konsultuje się z mieszkańcami sposobu zabudowy, przecież takowe były nawet za tzw.komuny, lecz zrobiono nas w ban-buko, a teraz mamy wolność i co za tym idzie ?? Gdzie konsultacje społeczne jako promesa do właściwego zaprojektowania?
To, że trojmiasto.pl życzliwie do tego podeszło wcale nie oznacza prawidłowość procedowania całego zagospodarowania b.pasa startowego.- 79 12
-
2015-09-06 14:22
W tym kraju nic się nie konsultuje. Zobacz jak nazywa się
to czym rozliczają się z podatków. Jest to ZEZNANIE czyli zakładają jak byś był podejrzany. Jedynie czego się boją to grupy nacisku - zorganizowane , za którymi stoją pieniądze.
- 2 0
-
2015-09-06 06:27
Była 1 hala.
- 0 4
-
2015-09-05 19:18
"LOTNIA" (2)
Były nawet dwie hale. Nazywały się właśnie "Lotnia". -:)
- 2 8
-
2015-09-05 19:54
(1)
I był tam Kom und Kauf :-)
- 5 4
-
2015-09-05 20:25
czemu kłamiecie ?
Lotnia jest w innym rejonie Zaspy. Także Kom und Kauf był w innym tam gdzie stoi obecnie Aviator -Alfa.
Zaspa to duża dzielnica a my tu mówimy o terenie pomiędzy SKM ( konkretnie Hynka do kładki)i tj. skrzyżowania JPII/z Rzeczpospolitą.- 14 0
-
2015-09-05 14:53
rąb... się w łeb.
- 0 8
-
2015-09-05 13:04
(1)
Dlaczego się nie konsultuje? Bo większość ludzi jest głupia i zdawanie się na osąd większości doprowadziłoby do głupoty. Bo władza jest oderwana od społeczeństwa i aktywistów uważa za frustratow i wichrzycieli. Bo musi się opłacać przede wszystkim deweloperowi. Bo wszystkim naraz nie dogodzisz. Dlaczego się konsultuje a potem robi co innego? Żeby zachować pozory demokracji i wyładować niezadowolenie spoleczne.
- 13 2
-
2015-09-05 14:05
U nas władza mysli jak OSZUKAĆ obywatela ?
czy to przez przedawnienie, czy też niedopowiedziane kłamstwa, zwykłe oszustwo jak w wypadku PAS-a. - Wierzących w po-solidarnościową polską uczciwą przedsiębiorczość, naiwnych ludzi.
A następnie się dziwimy, ze nie mieścimy się w kanonach i standardach społecznych. Tylko nie zapytamy, kto do tego doprowadził i dalej doprowadza ??- 10 1
-
2015-09-05 13:16
Tyle lat czekali zeby sprawa sie przedawnila
- 7 0
-
2015-09-05 12:09
(3)
Mieszkania, usługi i jakiś skwer otwarty, ale będzie jak zawsze czyli mieszkania plus Lidl lub biedronka
- 61 8
-
2015-09-06 12:51
Byle bez ogrodzeń. Osiedla typu getto prosimy stawiać sobie poza centrum!
- 8 0
-
2015-09-05 17:23
Red. Ewa Budnik chyba nie widziała tej "zabudowy z ... terenami zielonymi"
W budynkach Inpro na Zaspie zielona jest elewacja, ale nie chodzi o kolor farby. Na elewacji CAŁEGO budynku pojawiła się zielona narośl - zarówno od zewnątrz jak i od spodu tynu coś zielnego przebija. Chyba grzyb
A tereny zielone - to są dookoła tych starych budynków wybudowanych w latach 70-tych. Wokół nowych bloków NIE MA NIC. Jest tylko trochę bezuzytecznej podgniłej trawki na dachu hali garażowej.- 21 0
-
2015-09-05 15:26
dziwne, ze poki to nie twoje to oczekujesz, ze bedzie tak wiele wspolnego
Jednak jak tylko ktos wykupi mieszkanie w takim miejscu to od razu ogrodzic, domofony zalozyc.
- 7 1
-
2015-09-06 12:40
Zdecydowanie plac zabaw,park,teren zielony! Po co następne biurowce sklepy??? TEGO NIE BRAKUJE!!!!
- 12 1
-
2015-09-06 12:24
Wkurzony mieszkaniec gdanska
Zagospodarujcie to wreszcie pieknym skwerem czy parkiem z fontannami drzewami lawkami i bajerami . Czemu za granica ludzie maja w brud takich miejsc a u nas w kazdym wolnym miejscu deweloperka n********* rowno bloki mieszkalne i osiedla ze sklepami na dole. Rzygac sie chce. A taki pas zieleni bylby cudownym upiekszeniem tego miejsca i genialnie by wygladal
- 14 3
-
2015-09-06 12:12
Wystające druty ...
Zanim zaczną projektować to może czas najwyższy, aby ktoś usunął wystające pręty zbrojeniowe przy budach z warzywami o które można sobie tylko guza nabić !!!
- 1 2
-
2015-09-06 11:50
zróbcie tor wyścigowy
jest równo i płasko więc idźcie po linii najmniejszego oporu
- 0 4
-
2015-09-06 10:15
Co na to parafia?
Może kolejny kościół, albo dwa tak dla pewności.
- 6 0
-
2015-09-06 09:42
kosakowo?
Myslalem ze mowa jest o pasie dtartowym lotniska w Kosakowie :-)
- 1 4
-
2015-09-06 09:16
w tym miejscu burdel
- 3 2
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.