- 1 Jak zniszczono Rady Dzielnic w Gdyni (119 opinii)
- 2 Lądowanie w Poznaniu przez nocny Duathlon (166 opinii)
- 3 Pozostałości baterii mającej bronić portu (68 opinii)
- 4 PKP chce oddać Gdyni tunel. Szansa na zmiany w centrum (120 opinii)
- 5 Wybudują chodnik w miejscu prowizorki (50 opinii)
- 6 Odnaleziono ciało zaginionego nurka (136 opinii)
Jaka zabudowa pasa startowego? Rozstrzygnie konkurs architektoniczny
Budimex Nieruchomości, właściciel niezabudowanej części pasa startowego na Zaspie , rozpisał konkurs urbanistyczno-architektoniczny na przyszłą zabudowę. Konkurs jest jednocześnie początkiem dyskusji na temat funkcji zabudowy jaka powinna tam powstać, dlatego pracownie przygotują dwa warianty koncepcji - uwzględniające wielkopowierzchniowy obiekt handlowy lub zabudowę mieszkaniową z usługami w parterze.
Czytaj też: Jak to z lotniskami w Gdańsku było?
Przez lata teren zabudowany był halami handlowymi, na działce należącej aktualnie do Budimexu rozwinął się osiedlowy rynek. W 2004 roku między rynkiem, a blokami spółdzielni przy Dywizjonu 303 firma Inpro oddała do użytkowania pierwsze w tym obszarze budynki wielorodzinne we współczesnym rozumieniu tego słowa - z podziemnymi halami garażowymi, terenami zielonymi i lokalami usługowymi w parterach.
Obecnie pas startowy zabudowywany jest wzdłuż al. Jana Pawła II - firma Inpro zakończyła tu budowę kompleksu City Park, Allcon Osiedla stawia kolejne budynki osiedla Awiator. Chociaż dominującą funkcją powstającej zabudowy jest funkcja mieszkaniowa, to jednak w parterach powstają lokale usługowe. Ich obecność wprowadza życie (handel, gastronomia, usługi) między budynki.
Konkurs pokaże możliwości
Przed pasem startowym kolejny krok - na przełomie marca i kwietnia warszawski deweloper za 11 mln euro kupił niemal ostatnią niezagospodarowaną cześć pasa startowego - 5,1 hektara. Właśnie ogłosił on konkurs na koncepcję zabudowy tego obszaru. Sens konkursu wydaje się jednak szerszy - ma on wywołać publiczną dyskusję na temat funkcji, która ma tam ostatecznie powstać, tym bardziej że pracownie mają przygotować dwa warianty zabudowy - w pierwszym pojawi się 50 tys. m kw. usług, w drugim zabudowa mieszkaniowa z usługami na parterze.
Pierwszy wariant wpisuje się w obowiązujący aktualnie plan zagospodarowania przestrzennego, drugi widziałby w tym miejscu deweloper, ale też część mieszkańców dzielnicy.
- Wolą inwestora jest znalezienia właściwej formy architektoniczno-urbanistycznej spełniającej wymagania stawiane nowoczesnym budynkom mieszkalno-usługowym, z jednoczesnym jej wkomponowaniem w różnorodny kontekst urbanistyczny dzielnicy Zaspa. Chodzi o to, żeby teren ten zmienił się w przestrzeń miejską z prawdziwego zdarzenia - wyjaśnia Andrzej Miś z biura prasowego Budimex Nieruchomości.
Do konkursu zaproszonych zostało sześć pracowni architektonicznych z Trójmiasta. Dla inwestora ważne było, aby byli to miejscowi architekci.Zaproszenie otrzymały: Przedsiębiorstwo Projektowo-Wdrożeniowe Fort, gdyńskie Arch-Deco, Studio Architektoniczne Kwadrat, Atol Studio Andrzej Tołkin, Art Biuro Projektowe Wojciech Wyka, 3A Studio s.c. Fiszer.
- Osoby znające historię miejsca i jego kontekst będą mogły najlepiej spełnić oczekiwania zarówno nasze, jak i mieszkańców Gdańska - wyjaśnia Henryk Urbański, prezes zarządu firmy Budimex Nieruchomości.
Z pracownią, która wygra konkurs zawarta zostanie umowa na zaprojektowanie zabudowy. Pula nagród wynosi 70 tys. zł. W jury znajdują się przedstawiciele miasta, dzielnicy i dewelopera. Wyniki ogłoszone zostaną 23 października. Deweloper podkreśla jednak, że prace nie zostaną rozpoczęte zanim nie wyjaśni się jakie są plany dotyczące tego obszaru.
Centrum handlowe czy mieszkania?
Wojciech Targowski, jeden z trójmiejskich architektów, pracownik Wydziału Architektury Politechniki Gdańskiej wspomina rok 1989 roku, kiedy wraz z Piotrem Mazurem i Andrzejem Gołębiewskim z sukcesem brał udział w konkursie ogłoszonym przez istniejącą w tamtym czasie spółkę Pas, na którą składało się kilka - częściowo urynkowionych podmiotów.
- Wielkim marzeniem było wtedy wybudowanie w tym miejscu wielofunkcyjnego centrum. Mówiło się, że będzie to największy plac budowy Europy Wschodniej. Założenia konkursowe świadczyły o wybujałym wizjonerstwie. Powstał między innymi pomysł na wbudowanie w centrum schronu, z którego można by dowodzić wszystkimi polskimi elektrowniami atomowymi - wspomina Wojciech Targowski. - Pomysł nigdy nie został zrealizowany, jego niewielkim pokłosiem jest nowa zabudowa mieszkaniowo-usługowa między aleją Jana Pawła II a ulicą Dywizjonu 303.
Dziś Wojciech Targowski, podobnie jak wielu mieszkańców Zaspy, nie jest wielbicielem koncepcji kolejnej koncentracji handlu wielkopowierzchniowego. W międzyczasie takich obiektów w Trójmieście powstało wiele, a de facto powodują one "wymieranie miasta". Jest szansa na wyznaczenie nowego kierunku myślenia o tej części miasta - radni właśnie uchwalili przystąpienie do nowego studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Gdańska. Prace nad nim potrwają wiele miesięcy, ale byłoby ono podstawą do uchwalenia zmienionego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru obejmującego również działkę Budimexu.
Opinie (164) 5 zablokowanych
-
2015-09-07 10:56
(1)
hala targowa z prawdziwego zdarzenia jak w Paryżu lub Barcelonie - hala na całe trójmiasto ze świeżymi warzywami owocami mięsem rybami produktami eko/bio bez szmat i chińszczyzny a wkoło zieleń
- 2 0
-
2015-09-07 10:58
ryby to już tam są i śmierdzą
- 0 0
-
2015-09-07 10:57
to dobra promocja dla zwolenników INpro
po lewej widac budynek który zbudowali
największa chała - elewacja, cieknące balkony i grzyb- 0 0
-
2015-09-05 12:42
pani redaktor nie odrobiła lekcji do końca. (3)
Port lotniczy działał do końca marca 1974 roku a nie do 1973. Zastanawiam się kto puszcza takie knoty??
Odpowiedź redakcji:
Dziękujemy za sugestię. Treść została poprawiona.
- 2 12
-
2015-09-07 10:56
co za różnica
dobre czasy nie wrócą, mieszkania po 8kPLN teraz
- 0 0
-
2015-09-05 19:58
(1)
A czy ostatni lot nie odbył się czasami w sierpniu 74
- 1 0
-
2015-09-07 10:06
kurcze, myślałem że 16 maja 1974 o 12:38. Kto takie gnioty puszcza?!
- 0 0
-
2015-09-07 08:41
wg mnie kluczowa będzie wysokość zabudowy
nie powinno być wyższe niż budynki Inpro. zauważcie, że od strony Spółdzielni Młyniec też jest niska zabudowa: pawilony handlowe, zaś wieżowce schodkowo obniżają swoją wysokość w kierunku Al. Jana Pawła II. ale pewnie dadzą 10-piętrowce, bo "w pobliżu" występuje taka zabudowa. w planie powinien być zapisany zakaz grodzenia się (zwyczaj ten pochodzi ze wsi).
- 3 0
-
2015-09-07 01:02
dość sklepów i bloków
Może by tak jakiś teren rekreacyjny i uporządkowanie drogi + parking.
- 2 0
-
2015-09-06 22:04
Wesołe miasteczko dla dzieci no i dla dorosłych :) A w nawiasie,to w 72 startowałem z tego pasa do Grecji.
- 1 0
-
2015-09-06 21:20
Teatr
Teatr, opera, itp dla bogatych.
A plac zabaw dla wszystkich. Siłownia pod chmurką dla wszystkich.
Ile kosztuje bilet do teatru? Odpowiadam: za dużo.- 1 0
-
2015-09-06 20:52
Teatr, sala koncertowa, kino, opera.....
Klawo jak cholera Egon.
Tam na Zaspie mieszkają też ludzie, którym ledwie do pierwszego starcza.
Może lepszy skwerek między budynkami, może plac zabaw dla dzieci.- 1 0
-
2015-09-06 19:39
A ja proponuję jakiś teatr, salę koncertową, kino kameralne, instytucję kulturalną. Coś takiego było w pierwotnych planach na pasie startowym (tylko w trochę innym miejscu) i wróćmy do tego.
- 4 0
-
2015-09-06 19:02
zabudowa mieszkalna to :
2 samochody na mieszkanie a nie 0,8.... zmuscie budowlancow aby robili parkingi dla ilosc mieszkan x 2 a nie 0,8 bo potem zastawione sa ulice i trwniki. Patrz morena i to badziewie co buduje hossa. zastawione wszyatko w koło a to dopiero 2 bloki , a ma być 9 ... dramat.
- 2 3
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.