- 1 30 lat od tragedii autobusowej w Kokoszkach (66 opinii)
- 2 Weszły do sklepu i ukradły towar za 1650 zł (59 opinii)
- 3 Mieszkańcy Bojana naprawili drogę w Gdyni (111 opinii)
- 4 To była fabryka "kryształu" na płn. Polskę (129 opinii)
- 5 Remont przed budową Drogi Zielonej (161 opinii)
- 6 Był las i błoto, dziś jest 6 mln pasażerów (284 opinie)
Jaka zabudowa pasa startowego? Rozstrzygnie konkurs architektoniczny
Budimex Nieruchomości, właściciel niezabudowanej części pasa startowego na Zaspie , rozpisał konkurs urbanistyczno-architektoniczny na przyszłą zabudowę. Konkurs jest jednocześnie początkiem dyskusji na temat funkcji zabudowy jaka powinna tam powstać, dlatego pracownie przygotują dwa warianty koncepcji - uwzględniające wielkopowierzchniowy obiekt handlowy lub zabudowę mieszkaniową z usługami w parterze.
Czytaj też: Jak to z lotniskami w Gdańsku było?
Przez lata teren zabudowany był halami handlowymi, na działce należącej aktualnie do Budimexu rozwinął się osiedlowy rynek. W 2004 roku między rynkiem, a blokami spółdzielni przy Dywizjonu 303 firma Inpro oddała do użytkowania pierwsze w tym obszarze budynki wielorodzinne we współczesnym rozumieniu tego słowa - z podziemnymi halami garażowymi, terenami zielonymi i lokalami usługowymi w parterach.
Obecnie pas startowy zabudowywany jest wzdłuż al. Jana Pawła II - firma Inpro zakończyła tu budowę kompleksu City Park, Allcon Osiedla stawia kolejne budynki osiedla Awiator. Chociaż dominującą funkcją powstającej zabudowy jest funkcja mieszkaniowa, to jednak w parterach powstają lokale usługowe. Ich obecność wprowadza życie (handel, gastronomia, usługi) między budynki.
Konkurs pokaże możliwości
Przed pasem startowym kolejny krok - na przełomie marca i kwietnia warszawski deweloper za 11 mln euro kupił niemal ostatnią niezagospodarowaną cześć pasa startowego - 5,1 hektara. Właśnie ogłosił on konkurs na koncepcję zabudowy tego obszaru. Sens konkursu wydaje się jednak szerszy - ma on wywołać publiczną dyskusję na temat funkcji, która ma tam ostatecznie powstać, tym bardziej że pracownie mają przygotować dwa warianty zabudowy - w pierwszym pojawi się 50 tys. m kw. usług, w drugim zabudowa mieszkaniowa z usługami na parterze.
Pierwszy wariant wpisuje się w obowiązujący aktualnie plan zagospodarowania przestrzennego, drugi widziałby w tym miejscu deweloper, ale też część mieszkańców dzielnicy.
- Wolą inwestora jest znalezienia właściwej formy architektoniczno-urbanistycznej spełniającej wymagania stawiane nowoczesnym budynkom mieszkalno-usługowym, z jednoczesnym jej wkomponowaniem w różnorodny kontekst urbanistyczny dzielnicy Zaspa. Chodzi o to, żeby teren ten zmienił się w przestrzeń miejską z prawdziwego zdarzenia - wyjaśnia Andrzej Miś z biura prasowego Budimex Nieruchomości.
Do konkursu zaproszonych zostało sześć pracowni architektonicznych z Trójmiasta. Dla inwestora ważne było, aby byli to miejscowi architekci.Zaproszenie otrzymały: Przedsiębiorstwo Projektowo-Wdrożeniowe Fort, gdyńskie Arch-Deco, Studio Architektoniczne Kwadrat, Atol Studio Andrzej Tołkin, Art Biuro Projektowe Wojciech Wyka, 3A Studio s.c. Fiszer.
- Osoby znające historię miejsca i jego kontekst będą mogły najlepiej spełnić oczekiwania zarówno nasze, jak i mieszkańców Gdańska - wyjaśnia Henryk Urbański, prezes zarządu firmy Budimex Nieruchomości.
Z pracownią, która wygra konkurs zawarta zostanie umowa na zaprojektowanie zabudowy. Pula nagród wynosi 70 tys. zł. W jury znajdują się przedstawiciele miasta, dzielnicy i dewelopera. Wyniki ogłoszone zostaną 23 października. Deweloper podkreśla jednak, że prace nie zostaną rozpoczęte zanim nie wyjaśni się jakie są plany dotyczące tego obszaru.
Centrum handlowe czy mieszkania?
Wojciech Targowski, jeden z trójmiejskich architektów, pracownik Wydziału Architektury Politechniki Gdańskiej wspomina rok 1989 roku, kiedy wraz z Piotrem Mazurem i Andrzejem Gołębiewskim z sukcesem brał udział w konkursie ogłoszonym przez istniejącą w tamtym czasie spółkę Pas, na którą składało się kilka - częściowo urynkowionych podmiotów.
- Wielkim marzeniem było wtedy wybudowanie w tym miejscu wielofunkcyjnego centrum. Mówiło się, że będzie to największy plac budowy Europy Wschodniej. Założenia konkursowe świadczyły o wybujałym wizjonerstwie. Powstał między innymi pomysł na wbudowanie w centrum schronu, z którego można by dowodzić wszystkimi polskimi elektrowniami atomowymi - wspomina Wojciech Targowski. - Pomysł nigdy nie został zrealizowany, jego niewielkim pokłosiem jest nowa zabudowa mieszkaniowo-usługowa między aleją Jana Pawła II a ulicą Dywizjonu 303.
Dziś Wojciech Targowski, podobnie jak wielu mieszkańców Zaspy, nie jest wielbicielem koncepcji kolejnej koncentracji handlu wielkopowierzchniowego. W międzyczasie takich obiektów w Trójmieście powstało wiele, a de facto powodują one "wymieranie miasta". Jest szansa na wyznaczenie nowego kierunku myślenia o tej części miasta - radni właśnie uchwalili przystąpienie do nowego studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Gdańska. Prace nad nim potrwają wiele miesięcy, ale byłoby ono podstawą do uchwalenia zmienionego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru obejmującego również działkę Budimexu.
Opinie (164) 5 zablokowanych
-
2015-09-06 18:18
MY NA FORUM PISZEMY
Ludzie, nikt z włodarzy miasta i Budimexu tego nie bierze pod uwagę.
Zrobią to co już sobie wymyślili.
Oby to nie była kolejna galeria handlowa lub zagrodzone osiedle.
O parku to możemy tylko pomarzyć.- 5 0
-
2015-09-06 18:00
jak zabudować? przecieź juź 20 lat temu rozstrzygnięto
a AWS iaki o ty,m wiedzieli
- 3 0
-
2015-09-06 17:54
Postawic więzienie dla prominentów
Gdańsk ma nowe cele. Dal Posackiego, Adamowicza, Pusza, Tuska kilku adwokatów i złodziei biznesmenów.
- 3 4
-
2015-09-05 15:46
zbiornik juz tam jest (1)
Po kazdej wiekszej i mniejszej ulewie :)
- 8 2
-
2015-09-06 17:48
zbiornik.com ?
?
- 0 0
-
2015-09-06 17:21
Ktoś napisał KINO postawić.
A ja mówię nie ! Niedaleko w Galerii Metropolia powstaje tez kinoplex z 8 salami.
- 5 0
-
2015-09-05 12:15
Powinny być zachowane pierzeje wraz z całą tkanką miejską. (3)
- 30 8
-
2015-09-06 15:08
Pierzeje?
Chodzi o pierzeje uliczek handlowych na pasie startowym? Rzędy bud ładnie się krzyżowały...
- 7 1
-
2015-09-05 12:59
na Zaspie (1)
Jest jakas tkanka?
- 15 3
-
2015-09-05 13:04
A pierzeje?
- 19 1
-
2015-09-06 09:51
(1)
Zgodnie z zasadą dobrego sąsiedztwa - blok mieszkalny z małymi mieszkankami, najlepiej falowiec :P
Żarty żartami, ale w czasie wyrastających jak na grzybach nikomu niepotrzebnych galerii handlowych potrzebne są po prostu tanie mieszkania - a nie oszukujmy się, deweloperzy już przymierzają się do budowy, ale apartamentów po 7tys ma metr, startujących w życiu nie stać na coś takiego.- 1 3
-
2015-09-06 14:58
Trzeba się zgodzić, galeria Real świeci pustkami. Trzeba dołożyć w pobliżu kilka tysięcy mieszkańców, żeby Real nie padł. Sam Robyg nie wystarczy. Na Przymorzu powoli ale systematycznie uzupełniają braki w liczbie klientów dzięki oceanom, horyzontom, kogom.
- 1 1
-
2015-09-05 14:31
pas startowy (2)
Czemu nikt nie bierze pod uwagę wytyczenia drogi-połączenia z Grunwaldzką,tramwaj Zaspa-Grunwaldzka.Trzeba robić nową oś komunikacji a nie zabudować domami a potem dojazdy są problemowe.Chyba nie problem postawić most na wprost Wojska Polskiego i spiąć Zaspę drogą i tramwajem.Czemu tramwaje jeżdżą tylko wzdłuż miasta a brak jest połączeń miedzy osiedlami.Jedna Słowackiego-Kościuszki-zresztą bez tramwaju i nie ukończna niczego nie załatwia.Nie stety przy obecnych beznadziejnych władzach miasta jest utopia.
- 34 5
-
2015-09-06 14:54
Lub chociażby skręt w lewo z Grunwaldzkiej na most Lewonieckich.
- 6 0
-
2015-09-05 19:35
Meczyłem się dojeżdżając do uniwerku trzy przesiadki i marsz albo zwiedzanie miasta tramwajem. W końcu kupiłem tani samochód i ... jak oni chcą zachęcić do korzystania z komunikacji zbiorowej ? Do Galerii Bałtyckiej szybciej z buta niż jakimkolwiek środkiem maskomu.
- 8 0
-
2015-09-05 12:45
ja bym poprosił o park (5)
z jakimiś atrakcjami typu stawek, tor przeszkód, skatepark, miejsce na grilla, ognisko i inne takie. Pas startowy to wietrzenie Wrzeszcza - wysoka zabudowa to ostatnia rzecz tam potrzebna. Zieleni nam trzeba - nie betonu
- 45 14
-
2015-09-06 14:49
Mówisz - masz
Będzie City Park II.
- 0 0
-
2015-09-05 13:12
Przecież park jest zaraz o parę kroków. Skate park w projekcie ale zakończyło się na kaplicy.
- 4 3
-
2015-09-05 13:02
Jaki problem, wykup ten teren i urządź ogolnodostepny park
Po co deweloper który ma za zadanie zarabiać miałby robić park??
- 8 6
-
2015-09-05 12:50
kolejny słoik od zieleni (1)
masz obok wielki park Jana Pawła.
To jest miasto- 9 13
-
2015-09-05 12:52
a ty masz zabetonowany mózg
ze wsi jesteś? Kompleksy leczymy?
- 13 6
-
2015-09-06 14:40
gdańszcanin
ja bym zrobił tam to gokartowy największy na północy polski z możliwością rozbudowy do toru wyścigowego w mieście. mieszkań jest dużo i nie potrzeba więcej!!
- 3 5
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.