Lokale w pasażu gdyńskiego dworca wciąż bez najemców

25 czerwca 2020 (artykuł sprzed 3 lat)

Opinie (223)

Najnowszy artykuł na ten temat 10 lat od remontu dworca PKP w Gdyni. Jak zmienił się obiekt?

Puste lokale między dworcem PKP Gdynia Główna a dworcem podmiejskim.

Blisko dwa lata temu informowaliśmy, że siedem lokali w pasażu dworca PKP w Gdyni stoi pustych. Mimo zapewnień przedstawicieli PKP, że trwają poszukiwania najemców, wciąż nie udało się ich znaleźć.

Minęło osiem lat od remontu dworca PKP w Gdyni. Prace kosztem 40 mln zł zostały wykonane na Euro 2012. Podczas dwóch lat odświeżono wnętrze, elewacje, zadbano o architektoniczne detale, zwłaszcza na suficie, pozostawiając np. zabytkowe i trudne dla niektórych do sforsowania wejściowe drzwi. Początkowo na dworcu nie dało się niczego kupić ani nigdzie zjeść, bowiem większość lokali stała pusta.

Na początku 90 proc. wynajętej powierzchni

Dopiero w 2014 roku przedstawiciele PKP mieli się czym pochwalić. Po uzgodnieniach z konserwatorem zabytków dołączył bar McDonald's do innych otwartych punktów. W pewnym momencie było wynajętych 90 proc. powierzchni, ale ta sytuacja nie trwała długo.

Jesienią 2018 roku informowaliśmy, że siedem lokali w tzw. kolumnadzie, czyli pasażu dworcowym między budynkiem dworca podmiejskiego i PKP, pozostaje od kilku tygodni pustych. Wcześniej był tu m.in. punkt z prasą, apteka i kawiarnia.

Sezon za pasem, lokale nadal puste

Trzeba przyznać, że to trudne miejsce dla najemców. Przechodzą tamtędy głównie mieszkańcy kierujący się do autobusów lub kolei podmiejskiej. Turyści zwykle korzystają z głównego wejścia i wyjścia. Poza tym okolica nie zachęca do spacerów - na zewnątrz często widać mężczyzn pod wpływem alkoholu, nie ma tam osób oczekujących na pociąg.

Przedstawiciele PKP zapewniali, że będą chcieli ogłosić postępowanie na wynajem powierzchni, ale przez blisko dwa lata w pasażu nic się nie zmieniło. Lokale straszą pustkami, tymczasem właśnie zaczyna się kolejny turystyczny sezon, który - jak wskazują prognozy - może być wyjątkowo udany dla polskich miast.

PKP: nie ma chętnych

O to, czy są szanse na zmianę tej sytuacji, po raz kolejny zapytaliśmy przedstawicieli kolei. Tłumaczą, że po tym, jak z dworca wyprowadziły się w 2018 roku trzy sieciowe lokale, nie ma chętnych na przejęcie powierzchni.

- PKP SA ogłaszała postępowania przetargowe na wynajem lokali. Kilku kontrahentów było zainteresowanych, lecz żaden z nich finalnie nie wziął udziału w postępowaniu - informuje Aleksandra Rudzińska-Rdzanek z biura komunikacji Polskich Kolei Państwowych.

Zdradza przy okazji, że czynsz podstawowy za wynajem lokalu wynosi 50 zł za m kw. miesięcznie. Dodatkowo konieczne jest uiszczenie opłaty marketingowej, która wynosi 4 zł / m kw. za miesiąc.

Wyższe stawki na dworcach premium

- Średnia stawka wywoławcza za metr kwadratowy na dworcach premium, takich jak Gdynia Główna, waha się od kilkunastu do kilkuset złotych - dodaje Rudzińska-Rdzanek.
Można się tylko domyślać, czy gdyby nie koronawirus któraś z sieci zdecydowałyby się zainwestować w najem lokali. Przedstawiciele PKP wskazują, że pomagali dotychczasowym najemcom w przetrwaniu trudniejszych tygodni.

- Pakiet pomocowy funkcjonował od połowy marca do końca kwietnia tego roku, a dla niektórych branż również w maju - opowiada Rudzińska-Rdzanek.
Przypomnijmy, że PKP szuka w Gdyni również najemców na wyłączony z eksploatacji dworzec PKP w Wielkim Kacku przy ul. Nowodworcowej

. Ponieważ jest obiektem zabytkowym, kolejarze szukają najemcy, który wykorzysta jego przestrzeń pod nową funkcję. Na wynajem przeznaczono też niewielki budynek przy przystanku PKM

Miejsca

Dworzec PKP Gdynia Główna Gdynia, pl. Konstytucji 1

Opinie (223) 4 zablokowane

Sortowanie
- Od najnowszych
- Od najstarszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-06-25 08:17

Proponuję

Zamknąć wszystkie drogi dojazdowe do dworca i zrobić z nich pasy dla rolkarzy i biegaczy, a pod prąd puścić wozy konne jak na Morskie Oko. Wtedy nie opędzicie się od ofert.

3 lata
- 27 1
Twoja opinia

Zmień treść

Zamknąć wszystkie drogi dojazdowe do dworca i zrobić z nich pasy dla rolkarzy i biegaczy, a pod prąd puścić wozy konne jak na Morskie Oko. Wtedy nie opędzicie się od ofert.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-06-25 08:12

Jak zwykle kolejarze

Zrobic czynsz maksymalny 1000 + opłaty typu prąd woda ,nakazać utrzymać porzadek w obrębie lokalu i po temacie chętnych będzie sporo
A tu cena z sufitu jakieś opłaty marketingowe i nie wiadomo co jeszcze wyskoczy przy podpisaniu umowy
Kolejarz zawsze będzie kolejarzem ,toastami umysłu

Jajakobyly
3 lata
- 22 0
Twoja opinia

Zmień treść

Zrobic czynsz maksymalny 1000 + opłaty typu prąd woda ,nakazać utrzymać porzadek w obrębie lokalu i po temacie chętnych będzie sporo A tu cena z sufitu jakieś opłaty marketingowe i nie wiadomo co jeszcze wyskoczy przy podpisaniu umowy Kolejarz zawsze będzie kolejarzem ,toastami umysłu
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-06-25 08:00

Proponuje...

Proponuje utworzyc placowke SOK (Sluzba Ochrony Kolei), lub chociaz oddzial dworcowy -posteruneczek Milicji Obywatelskiej (albo Policji, jak kto woli nazywac te formacje). Kiedys na kazdym sznujacym sie dworcu istnialy takie przybytki, byl spokoj, mniej menelstwa. pijakow, podrozni czuli sie bezpiecznie.

Marek
3 lata
- 23 3
Twoja opinia

Zmień treść

Proponuje utworzyc placowke SOK (Sluzba Ochrony Kolei), lub chociaz oddzial dworcowy -posteruneczek Milicji Obywatelskiej (albo Policji, jak kto woli nazywac te formacje). Kiedys na kazdym sznujacym sie dworcu istnialy takie przybytki, byl spokoj, mniej menelstwa. pijakow, podrozni czuli sie bezpiecznie.
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-06-25 07:58

Tamto miejsce to porażka..

Śmierdzi z kanalizy, dużo menelstwa, kostka brukowa niedostosowana do kolek walizkowych... Nie, dziękuję...

Kloc
3 lata
- 44 0
Twoja opinia

Zmień treść

Śmierdzi z kanalizy, dużo menelstwa, kostka brukowa niedostosowana do kolek walizkowych... Nie, dziękuję...
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-06-25 07:12

Dajcie spokój a co by tam można było zrobić aby był sens. (1)

Biedronke ? To tak samo jak z tym lokalem w przejściu do Forum gdzie jest obowiązek obsługiwania kibla. Niech zrobią jakąś galerie artystyczną to przynajmniej oko nacieszy.

Bobex
3 lata
- 37 6
Twoja opinia

Zmień treść

Biedronke ? To tak samo jak z tym lokalem w przejściu do Forum gdzie jest obowiązek obsługiwania kibla. Niech zrobią jakąś galerie artystyczną to przynajmniej oko nacieszy.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2020-06-25 07:49
  
  np restauracyjki, bardziej pod mieszkancow
  
  ale co to za przyjemnosc siedziec i patrzec na meneli sikajacych w klomby. Tyle zmian, ale menelstwo zostalo to samo
  
  3 lata
  - 15 1
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  ale co to za przyjemnosc siedziec i patrzec na meneli sikajacych w klomby. Tyle zmian, ale menelstwo zostalo to samo
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-06-25 07:41

Pasaż (1)

Niech PKP wystawi realne czynsze to się ktoś zjawi.Przecież PKP potrafi doić kontrachentów.Sami nawet nie potrafią utrzymać swoich obiektów.Przecież gminy walą kasę na remonty ich obiektów.Nie potrafią zadbać o obiekty i tak to wygląda!!!!!!!!!!!!!!!!

podróżujący
3 lata
- 22 1
Twoja opinia

Zmień treść

Niech PKP wystawi realne czynsze to się ktoś zjawi.Przecież PKP potrafi doić kontrachentów.Sami nawet nie potrafią utrzymać swoich obiektów.Przecież gminy walą kasę na remonty ich obiektów.Nie potrafią zadbać o obiekty i tak to wygląda!!!!!!!!!!!!!!!!
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2020-06-25 07:46
  
  kontrahent nie kontrachent
  
  3 lata
  - 0 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  kontrahent nie kontrachent
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2020-06-25 07:04

PKP państwo w państwie (1)

Dlaczego nie ma chętnych tego już "biedni kolejarze" nie wiedzą. Zero odpowiedzialności więc takie mamy skutki zarządzania państwowym majątkiem.

3 lata
- 84 0
Twoja opinia

Zmień treść

Dlaczego nie ma chętnych tego już "biedni kolejarze" nie wiedzą. Zero odpowiedzialności więc takie mamy skutki zarządzania państwowym majątkiem.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2020-06-25 07:16
  
  Bo spółkę trzeba wydoić i dać na kampanię dudy a nie ją prowadzić
  
  3 lata
  - 7 4
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Regulamin dodawania opinii