• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Majaland: inwestor spotkał się z mieszkańcami

Michał Stąporek
1 lipca 2021 (artykuł sprzed 2 lat) 
Podczas spotkania z mieszkańcami inwestor parku Majaland zaprezentował atrakcje, które znajdą się pod gołym niebem. Podczas spotkania z mieszkańcami inwestor parku Majaland zaprezentował atrakcje, które znajdą się pod gołym niebem.

- Nie protestowalibyśmy przeciwko budowie Majalandu, gdyby nasza dzielnica od lat nie była zaniedbywana komunikacyjnie - przekonują mieszkańcy Osowej po czwartkowym spotkaniu z przedstawicielem inwestora i gdańskimi urzędnikami.



Przypomnijmy:



  1. Po raz pierwszy o planie budowy parku rozrywki Majaland w Osowej informowaliśmy w marcu 2020 r.
  2. 12 czerwca br. miasto poinformowało, że wydało pozwolenie na budowę tej wartej 20 mln euro inwestycji.
  3. Informacja wywołała sprzeciw mieszkańców, którzy obawiają się hałasu i zakorkowania dzielnicy.

Park rozrywki Majaland w Gdańsku



Park rozrywki Majaland ma powstać przy ul. Meteorytowej w OsowejMapka, tuż przy węźle Owczarnia na obwodnicy Trójmiasta. Na terenie o powierzchni ok. 5,5 ha ma powstać hala z całorocznymi atrakcjami (ok. 10 tys. m kw.) oraz instalacje pod gołym niebem, wykorzystywane sezonowo.

Majaland powstanie przy ul. Meteorytowej, na działce o powierzchni ok. 5 ha, przy zjeździe z węzła Owczarnia na obwodnicy. Majaland powstanie przy ul. Meteorytowej, na działce o powierzchni ok. 5 ha, przy zjeździe z węzła Owczarnia na obwodnicy.
Wśród atrakcji mają się znaleźć rollercoaster (w hali, a nie pod gołym niebem), fontanna, ścianka wspinaczkowa, plac zabaw, wodny plac zabaw, trzy karuzele, plac nauki ruchu drogowego.

Inwestorem parku są belgijskie firmy Momentum Capital i Plopsa Group (mają już jeden taki obiekt w Kownatach w zachodniej Polsce, drugi budują pod Warszawą), prace budowlane prowadzi firma CFE Polska. Roboty mają się zacząć we wrześniu. Inwestycja szacowana jest na ok. 20 mln euro, czyli ok. 90 mln zł.

Spotkanie inwestora Majalandu z mieszkańcami dzielnicy



Kilkanaście dni po tym, jak urzędnicy poinformowali o wydaniu pozwolenia na budowę i niemal natychmiastowej krytycznej reakcji mieszkańców Osowej, odbyło się spotkanie w tej sprawie z inwestorem.

Spotkanie inwestora z mieszkańcami Osowej odbyło się 30 czerwca w Urzędzie Miasta w Gdańsku. Spotkanie inwestora z mieszkańcami Osowej odbyło się 30 czerwca w Urzędzie Miasta w Gdańsku.
O co pytali mieszkańcy?

Wielkość Majalandu - czy będzie rozbudowywany?



Nie jesteśmy przeciwko Majalandowi, jesteśmy za nowymi atrakcjami, które sprawią, że Osowa nie będzie tylko sypialnią. Ale inwestycjom w atrakcje muszą towarzyszyć inwestycje w transport i komunikację. Pod tym względem czujemy się zapomniani i z zazdrością patrzymy choćby na południe Gdańska, gdzie powstaje tramwaj na Warszawskiej, powstała al. Adamowicza. W Osowej żadna nowa droga nie powstała od 10 lat - Bartosz Stefański.
Mieszkańcy chcieli wiedzieć, czy w przyszłości obiekt może być większy niż w obecnym pozwoleniu na budowę. Wiadomo bowiem, że właściciel terenu, na którym powstaje Majaland (Belgowie jeszcze nie sfinalizowali transakcji kupna), będzie chciał sprzedać także sąsiednie działki.

- Inwestor nie odpowiedział jednoznacznie na postawione wprost pytanie, czy nie rozbuduje obiektu ponad to, na co obecnie ma pozwolenie - zauważa Bartosz Stefański, przewodniczący Zarządu Dzielnicy Osowa.
- Będziemy chcieli wystąpić do miasta o zmianę planu zagospodarowania na sąsiadującym z tym projektem terenie, by uniemożliwić rozbudowę tego obiektu w przyszłości - informuje Karol Ważny, miejski radny z Osowej.
Podczas spotkania inwestor deklarował, że spodziewa się ok. 250-300 samochodów z gośćmi dziennie. Jednak parking, jaki zaplanował, może przyjąć znacznie więcej aut. Oficjalnie ma on pomieścić ich 778, w tym 19 autokarów.

Hałas z parku Majaland



Podczas spotkania poinformowano, że parking przy centrum Majaland ma generować hałas na poziomie ok. 60 dB, ale poza terenem parku oddziaływanie ma być na poziomie ok. 45 dB.

- Badania dotyczące hałasu, które przeprowadziliśmy, wpisują się w takie samo natężenie dźwięków, jak w otaczającym park ruchu miejskim, nie będzie więc głośniej - przekonywał Adam Ołdziejewski, dyrektor CFE Polska Sp. z o.o.
- Przedstawicielka wydziału środowiska tłumaczyła, że nie szacuje się hałasu wytwarzanego przez dzieci czy gości centrum rozrywki. Takie analizy robi się dla dróg i instalacji przemysłowych - podkreśla Karol Ważny.
Taki rollercoaster, jaki działa w parku Majaland Kownaty, nie powstanie w Gdańsku. U nas ta konstrukcja będzie mniejsza i znajdzie się w zamkniętej hali. Taki rollercoaster, jaki działa w parku Majaland Kownaty, nie powstanie w Gdańsku. U nas ta konstrukcja będzie mniejsza i znajdzie się w zamkniętej hali.
- Rollercoaster powstanie w hali, więc jest szansa, że ewentualne krzyki jego pasażerów nie będą dokuczliwe. Natomiast poza halą, zgodnie z pokazaną wizualizacją, stanie m.in. około 6-metrowa atrakcja w formie kręcącego się młota. To może generować hałas. Obawiamy się także charakterystycznych dla parków rozrywki dźwięków dobiegających z głośników zainstalowanych na słupach na terenie parku. Trudno przypuszczać, by budowa 2,5-metrowych wałów ziemnych wokół Majalandu uchroniła nas przed nimi - tłumaczy Bartosz Stefański.

Ruch w okolicy parku Majaland



Mieszkańcom po raz pierwszy zaprezentowano analizę ruchu, którą inwestor wcześniej zamówił w biurze projektowym.

ANALIZA KOMUNIKACYJNA MAJALAND GDAŃSK (plik PDF)

- Zdaniem Tomasza Wawrzonka z GZDiZ obecna propozycja rozbudowy połączenia ul. Meteorytowej z rondem na Owczarni jest wystarczająca do obsługi tej inwestycji, ale każda nowa inwestycja w okolicy, jak np. rozbudowa centrum handlowego Renk, będzie wymagała nowych analiz i być może nowych inwestycji - podkreśla Karol Ważny.
Zakres robót drogowych finansowanych przez Majaland (ok. 1 mln zł):

  • przebudowa wlotu ul. MeteorytowejMapka do ronda przy ul. WodnikaMapka z wyspą dzielącą i chodnikiem oraz przebudową skrzyżowania z ronda jednopasowego na rondo turbinowe,
  • budowa odcinka chodnika o długości ok. 250 m.b.,
  • przebudowa odcinka ul. Meteorytowej,
  • budowa odcinka ul. GalaktycznejMapka o długości ok. 130 m.b.,
  • budowa i uruchomienie oświetlenia wraz z docelowym zasilaniem zgodnie z warunkami wydanymi przez GZDiZ,
  • budowa odwodnienia,
  • usunięcie wszelkich kolizji z infrastrukturą techniczną wynikających z prowadzonych robót,
  • odtworzenie i urządzenie zieleni,
  • tymczasowa organizacja ruchu na czas prowadzenia robót,
  • docelowa organizacja ruchu.

  • Zakres prac drogowych, jakie mają zostać zrealizowane bezpośrednio przy parku rozrywki Majaland.
  • Zakres prac drogowych, jakie mają zostać zrealizowane bezpośrednio przy parku rozrywki Majaland.


"Osowa to nie tylko Majaland"



Czy podzielasz obawy mieszkańców Osowej o komunikację w ich dzielnicy?

Bartosz Stefański z zarządu dzielnicy Osowa zaznacza, że analizę wykonano wyłącznie na potrzeby budowy Majalandu. Jego zdaniem miasto nie patrzy na sytuację całościowo, nie uwzględnia innych planowanych inwestycji.

- Tymczasem wiemy, że w najbliższym czasie rozbudowane zostanie centrum handlowe Renk, firma Torus wybuduje centrum dystrybucyjne, powstaje też plan zagospodarowania, dzięki któremu w Osowej będą mogły powstać mieszkania dla 6-8 tys. osób, kolejne osiedle na kilkaset mieszkań powstanie już za granicą Gdańska, na terenie gminy Żukowo - wylicza Bartosz Stefański. - Ci wszyscy ludzie będą korzystali z już zatkanych dróg w Osowej i węzła Owczarnia.
Obecni podczas spotkania miejscy urzędnicy (m.in. zastępca prezydenta Alan Aleksandrowicz) przypomnieli o rozwiązaniach zapisanych w miejskich dokumentach planistycznych - studium i planie transportowym. To m.in. analiza możliwości rozbudowy Spacerowej o buspas i sprawdzenie, czy da radę dołożyć do niej drogę rowerową.

- Dyrekcja Rozbudowy Miasta Gdańska za chwilę zleci kilkuwariantową koncepcję budowy buspasa na ul. Spacerowej. W mojej ocenie (i rady dzielnicy) warto iść w kierunku dwóch buspasów, aczkolwiek to może prowadzić do większej wycinki zadrzewienia. Nowa Kielnieńska jest przedmiotem wniosku o decyzję środowiskową, który będzie procedowany przez Urząd Miasta. Równocześnie poszukiwane są środki zewnętrzne na to zadanie - wylicza Karol Ważny.
- Miasto postanowiło odłączyć projektowaną ulicę Nową Kielnieńską od całości projektu, jakim jest Droga Zielona. Z pewnością pomoże to o wiele szybciej uzyskać decyzję środowiskową dla tej inwestycji. Miasto ma nadzieję znaleźć na nią środki z rządowego programu "ostatniej mili", finansującego budowę dojazdów do najważniejszych dróg krajowych. A Nowa Kielnieńska ma właśnie połączyć obwodnicę Trójmiasta i Trasę Kaszubską - relacjonuje Bartosz Stefański.
Wiadomo także, że na pewno powstanie ul. Meteorytowa w kształcie jedna jezdnia z dwoma pasami ruchu, która w przyszłości ma być poszerzona o jeszcze jedną jezdnię z dwoma pasami.

Zdaniem mieszkańców Osowej te inwestycje, choć potrzebne, nie rozwiążą problemów komunikacyjnych dzielnicy.

- Czego potrzebujemy, by dzielnica się nie zatkała? Częstszych kursów PKM, nowego przystanku Gdańsk Kukawka, na którego budowę można pozyskać fundusze z budżetu państwa, autobusu, który łączyłby różne części dzielnicy, kładki nad obwodnicą i jej poszerzenia - kończy Bartosz Stefański.

Spotkanie ws. Majalandu (2 opinie)

Osowa. Wiadomo więcej w sprawie Majalandu - odbyło się spotkanie z przedstawicielem inwestora.Radni miejscy, dzielnicy oraz osoby zainteresowane sprawą budowy parku rozrywki Majaland w Osowej, spotkały się w środę, 30 czerwca, z przedstawicielem inwestora. W dyskusji uczestniczył również Alan Aleksandrowicz, zastępca prezydent ds. inwestycji. Miejscem spotkania był Urząd Miejskie w Gdańsku.
Osowa. Wiadomo więcej w sprawie Majalandu - odbyło się spotkanie z przedstawicielem inwestora.Radni miejscy, dzielnicy oraz osoby zainteresowane sprawą budowy parku rozrywki Majaland w Osowej, spotkały się w środę, 30 czerwca, z przedstawicielem inwestora. W dyskusji uczestniczył również Alan Aleksandrowicz, zastępca prezydent ds. inwestycji. Miejscem spotkania był Urząd Miejskie w Gdańsku. Zobacz więcej

Opinie (344) 6 zablokowanych

  • Park jak park

    Fajny pomysł, pytanie czy opłacalna jest budowa tak ubogiego. Lepiej już zainwestować w cos z prawdziwego zdarzenia typu Legendia z parku śląskiego. Moim zdaniem to taki sam pomysł jak budowa małych aquaparków. Mały park w sezonie szybko się zapcha i tyle z tego będzie.

    • 2 0

  • nie przesadzajcie z tą dolegliwością - wielu protestuje bo kontentuje wszystko

    mieszkalem 15 lat na Osowej (Niedziałkowskiego). Do okolic Renku są dwa kilometry - jaki hałas ? Sąsiedzi, którzy imprezują lub drące się bachory generują większy hałas. Faktem jest natomiast, że Osowa od lat nie doczekała się lepszej komunikacji (nie licząc PKM-ki) . Przydałoby się doprowadzenie tramwaju z Oliwy lub Wrzeszcza , może z Brętowa gdzie już dociera. Sama PKM-ka mało załatwia, jeździ rzadko i ma postój tylko na stacji - przydałby się jeszcze jeden przystanek na Kielnieńskiej pod wiaduktem. Autobusy hałasują, smrodzą i też stoją w korkach. Transport zbiorowy musi być na wydzielonej linii. A czy ktoś pomyślał o trolejbusie od Reja - Czyżewskiego i na Osową.

    • 4 2

  • idźcie protestować i narzekać do UMGdańsk, oni Was olewają notorycznie, a teraz to UMGdańsk (2)

    chce sprzedać ziemie obok Was, bo bedzie mieć stały dochód z podatków od gruntów itd i biznes się będzie kręcić i znowu Was osowianie mają w d... bo kasa ważniejsza, czyli do kogo powinniście iść z protestem? Do ludzie, którzy chcą inwestować?? oj chybe nie e

    • 42 14

    • Jeszcze na osiedlowej grupie Oli bronią (1)

      jak niepodległości. To się nazywa syndrom sztokholmski

      • 4 2

      • :)

        tam to mogą wybudować bezfiltrową spalarnię opon. Byle się nazywała ***** ***, to wszystko będzie ok.

        • 3 1

  • co to jest

    Jeżeli mam płacić za fontanny, które są ogólnie dostępnie na terenie miasta i plac zabaw również ogólnie dostępny (a ten tu nie budzi zachwytu) to dziękuję. Inwestycja skazana na porażkę. Majaland Kownaty a to "nasze" - porównajcie sami. To będzie porażkaland. wystarczy raz pójść i już nie wrócić więcej.

    • 0 0

  • Osowa

    Miało być fajne osiedle a zrobiła się druga Orunia.

    • 1 2

  • Tomasz Wawrzonek z GZDiZ i fachowość ha ha ha dobre sobie, ten facet dla dobra Gdańska powinien być wywalony ze stanowiska, człowiek oderwany zupełnie od rzeczywistości...dramat

    • 3 2

  • Osiedla osowskie drżyjcie

    1. ponieważ ul. Nowy Świat prowadzić będzie do Majalandu to wszystkie dojazdowe drogi będą miały wzmożony ruch na 100%; i Nowy Świat i Galaktyczna i Wodnioka - a one prowadzą przez osiedla. również od strony chwaszczyna
    2. Rondo przy budującym się ALDI (dodatkowy ruch) będzie się "zatykać"a tym samym powodować wieczne korki. Stoi tam RENK i selgros , biedronka i aldi a wzdłuż nowego światu powstają osiedla. Pamiętajcie wciąż są tam przesypownia i parę innych dużych firm z transportem ciężarowym.
    3. bus pass? - rok temu projekt został przez urzędników wyśmiany (niejaki K. Płażyński lansował go jak chciał zostać prezydentem miasta) bo nie ma jak poszerzyć przejazdu przez oliwę. co z tego że będzie szerzej? Mamy obraz jak to wygląda na zaspie na czarnym dworze.
    3. radni sprawdzą możliwość budowy drogi rowerowej ? - czyli nie że zostanie zbudowana. no to radni wiedzą że rowerzyści pojadą po spacerowej ... i oby jeździli środkiem pas bo bezpieczniej niż jego skrajem
    4. Czy jednak lepiej dla inwestora nie będzie poszukanie miejsca z możliwością rozbudowy? MAŁY park rozrywki to będą mniejsze zyski, więc jeżeli to teraz ściema, że nie będą się chcieli się rozbudować (bo będą na 100%) to konflikt na lata murowany ... a można go jeszcze uniknąć
    5. pomyślcie czy gdzieś wzdłuż obwodnicy metropolitalenej (budowa się rozpoczyna) nie ma miejsca

    • 3 1

  • Osowa jest poważnie niedoinwestowana; i to jest fakt (1)

    Dla niezorientowanych napiszę, że Spacerowa, w swej postaci nie zmieniła się wiele od ok 200lat.
    Chłopi od dawien dawna jeździli tą drogą do Oliwy i dalej: Nad morze i ku Gdańskowi. Piszę głównie o handlu i zwożeniu zboża do Młyna..
    Drogę z czasem wyasfaltowano (80lat temu ?). Ok 15 lat temu postawiono latarnie na odcinku leśnym i tyle.
    W Osowie mieszka 20 tysięcy ludzi, jest ważny węzeł transportowy, są dwa spore centra handlowe, są fabryki cementu i prefabrykatów betonowych. O mniejszych rzeczach nawet nie piszę. Tutaj po prostu, czy z Majalandem czy bez, trzeba wybudować infrastrukturę przede wszystkim dla zbior-komu i prawdziwą- całoroczną dla rowerów.

    • 4 0

    • Rowery najważniejsze, jest ścieżka rowerowa przez las aż do oliwy

      • 1 0

  • Mieszkańcy Osowej głosowali na Dulkiewicz to teraz niech nie marudzą na park rozrywki, tor gokartowy i sortownie śmieci. (7)

    Obwodowa z Owczarni do zjazdu Spacerowa już jest codziennie zakorkowana super inwestycja dobije ten fragment Obwodnicy

    • 68 39

    • Węzełek Owczarnia

      spowalnia już teraz ruch na obwodnicy, Obwodnica i dojazdy ledwo dyszą, infrastruktury brak, a inwestorzy opowiadają o rodzajach atrakcji w parku?.A może zadbać w końcu o tą dzielnicę.Bus pasy na Słowackiego, fajnie , ale tego inwestor nie zbuduje. Po zatwierdzonej inwestycji mieszkańcy mają dalej z miastem się 'bujać'?, robią to od wielu lat w tej kwestii .

      • 1 0

    • Nie głosowałem na Olę i jestem z tego dumny.

      • 4 2

    • Na Forum Osowa wypowiadali się mieszkańcy Osowej że im hałas czy smród spalin nie przeszkadza. (1)

      • 3 3

      • Codzienna porcja komentarzy bez twoich "przemyśleń", to dzień stracony:)

        • 2 2

    • Ktoś opisał że na Osowej jakiś as w czerwcu do sprzątania sklepu spożywczego używa spalinowej dmuchawy do liści

      Tylko na Osowej to jest możliwe

      • 7 1

    • Ja nie głosowałem na dulkiewicz (1)

      • 7 1

      • Jedna jaskółka wiosny nie czyni.

        A 80% głosowało:)

        • 6 1

  • Kolejny raz widać, że w mieście (1)

    rządzą deweloperzy. A ten radny Ważny jak taki mądry to niech zamieszka w Osowie. Zamiast bronić mieszkańców i żądać zmiany planu zagospodarowania tam gdzie ma być park rozrywki to... będzie walczył o zmianę plan sąsiedniej działki - czyli zgadza się na park rozrywki (?!) i obiecuje że podziała w przyszłości w innej sprawie. Ja też mogę obiecać że będę chciał żeby kiedyś w przyszłości Polacy nie przegrywali meczy... to jakieś żarty. Po co radni biorą pieniądze za swoją pracę? Może coś dla mieszkańców

    • 6 1

    • Odp

      Ważny od urodzenia mieszkał na Osowej

      • 0 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane