Dwa gdańskie towarzystwa budownictwa społecznego: GTBS i TBS Motława postarają się o środki z Banku Gospodarstwa Krajowego, przy pomocy których odratowane zostaną zabytki i powstaną nowe mieszkania. Jednym z takich działań ma być rekonstrukcja zabudowy przy placu Wałowym i ul. Pod Zrębem 
.
tak, pod warunkiem, że koszty remontu nie są zbyt wysokie
25%
tak, powinien powstać fundusz, który gwarantowałby pieniądze na ten cel
44%
zabytki powinni odnawiać prywatni inwestorzy, a nie gmina
5%
nie, w żadnym zabytku nie mieszka się tanio ze względu na koszty utrzymania nieruchomości
26%
Gdańskie TBS-y od 2013 roku realizują
inwestycje mieszkaniowe z 40-proc. dofinansowaniem z Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego. W ramach Funduszu Dopłat w latach 2014-2015 wybudowano łącznie 167 mieszkań, w tym oddane do użytku w 2015 roku budynki przy ul. Kolorowej, Człuchowskiej oraz Wilanowskiej (inwestycja zrealizowana w 2014 roku).
Ustawa z dnia 10 września 2015 r. o zmianie ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego umożliwiła Bankowi Gospodarstwa Krajowego rozszerzenie oferty pomocy dla gmin. Dlatego gdańskie TBS-y planują już nie tylko budowę nowych domów wielorodzinnych, ale także przywracanie do dawnego blasku obiektów zabytkowych (TBS Motława, którego głównym obszarem działania jest Dolne Miasto, ma już w tym spore doświadczenie,
np. odnowienie budynku przy ulicy Reduta Wyskok 2).
Nowe budynki w Letnicy i krok milowy na placu WałowymGdańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego według najnowszych planów ma zamiar wybudować trzy nowe budynki w Letnicy
przy ulicach Michny ,
Niecałej i
Sielskiej . Planowany jest także remont budynku
przy ulicy Rybitwy 1 . To stara kamienica o funkcji mieszkalnej. Remont budynku nie będzie łatwy, bo jest on w zasadzie pozbawiony fundamentów.
Czytaj także: Ile mieszkań komunalnych jest w zasobach Gdańska, Gdyni i SopotuKolejne zadanie to przywrócenie do życia kamienic
u zbiegu placu Wałowego i ul. Pod Zrębem . Budynki są w bardzo złym stanie technicznym, konieczna będzie ich rekonstrukcja. Oryginalne pozostaną tylko fasady istniejących budynków, reszta zostanie wyburzona i odbudowana. Plan zagospodarowania przewiduje umieszczenie pod budynkiem podziemnej hali garażowej, co - zwłaszcza w tym miejscu ze względu na bliskość wody - będzie kosztowne w realizacji.
- Wstępnie planujemy także, że w budynkach tych stworzymy dwa mieszkania dla rodzin zastępczych, od strony ulicy Pod Zrębem mógłby powstać ośrodek wsparcia dziennego - opowiada Włodzimierz Pietrzak, prezes Gdańskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego. - To na razie plany, bo projekty te są jeszcze w przygotowaniu. Jeśli prezydent podejmie ostateczną decyzję o ich realizacji i uda nam się uzyskać wsparcie finansowe z BGK, to realizacja projektu możliwa będzie być może już w 2017 roku. Projekt odbudowy i rozbudowy przygotowała gdańska pracownia
Meso Architekci. Koncepcja zakłada powstanie budynku mieszkalno-usługowego z garażem podziemnym, stanowiącym uzupełniającą zabudowę północnego narożnika kwartału ulic Pod Zrębem i placu Wałowego.
W nowy ciąg wkomponowane zostały odrestaurowane historyczne fasady istniejących budynków przy ulicy Pod Zrębem nr 3 i 6 oraz przy ulicy plac Wałowy 13 . Nowo projektowane elewacje, poprzez zróżnicowane wysokości oraz materiały wykończeniowe, odzwierciedlają współczesnym językiem historyczne podziały na działki oraz nawiązują do kompozycji sąsiednich kamienic. W parterze budynku na rogu powstać miałby lokal gastronomiczny, wprowadzenie tego rodzaju usług ożywiłoby plac.
Miasto od lat ma plany rewitalizacji samego placu. TBS Motława nie zasypia gruszek w popieleW sumie w ten sposób GTBS planuje uzyskać 69 mieszkań, których budowa lub
rewitalizacja kosztować ma 17 mln zł. Zgodnie z zasadami narzucanymi przez BGK 50 procent tych mieszkań musi być przeznaczone dla rodzin z dziećmi. Miasto chce dodatkowo, by były to młode rodziny z dziećmi.
- Kalkulacje projektów są tak prowadzone, aby ostateczny czynsz był niższy od rynkowego - podkreśla Włodzimierz Pietrzak. - Nie zapadła jeszcze decyzja, jakiej wysokości partycypacja będzie wymagana od najemców. Będzie ona wynosiła 15, 20 lub 25 procent.
Decyzja co do wysokości partycypacji nie zapadła także w przypadku projektów, które planuje zrealizować TBS Motława w kwartale ulic Wróbla - Kieturakisa - Reduta Wyskok - Szczygla.
W trakcie realizacji są budynki biurowe przy ulicy Kieturakisa. TBS planuje zabudowę całego tego kwartału. Najbardziej realna - o ile uda się pozyskać wsparcie BGK - jest budowa czterech budynków mieszkalnych pod adresami: Kieturakisa 4 i 6, Wróbla 23, Szczygla 2. W sumie powstać miałyby tu 134 mieszkania, 3 lokale usługowe i 136 miejsc postojowych. Cały projekt kosztować miałby około 37 milionów złotych, a partycypacja wyniosłaby - w zależności od tego, na jakim poziomie zostałaby ustalona - 660 zł/m kw. przy 15-procentowej partycypacji i 1100 zł przy partycypacji 25-procentowej.
W Gdańsku przybywa mieszkań komunalnychNowe mieszkania budują trzy spółki miejskie - Towarzystwo Budownictwa Społecznego "Motława", Gdańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego i Gdańska Infrastruktura Społeczna. Ponadto miasto pozyskuje nowe lokale w ramach programu "Mieszkania za grunt", a także kupuje nowe mieszkania o określonej - zgodnej z zapotrzebowaniem - strukturze. Dodatkowym źródłem nowych lokali jest gruntowna całościowa modernizacja budynków mieszkalnych, jaka miała miejsce np. w Letnicy. W latach 2010-2015 w ten sposób pozyskanych zostało łącznie 1 346 nowych mieszkań. Wszystkie lokale przekazywane są mieszkańcom w standardzie "pod klucz".
Spółki miejskie, powołane przez Miasto do realizacji budownictwa mieszkalnego dla gdańszczan, od początku swojej działalności wybudowały już łącznie 2 882 mieszkań. W tym GTBS - 1 531 , TBS "Motława" - 991, a najmłodsza spółka GIS - 360. Nowe mieszkania powstały między innymi: na Stogach,
Chełmie, Letnicy, Łostowicach, czy Oruni Górnej. W ciągu ostatnich pięciu lat spółki oddały do użytkowania łącznie 753 lokale, z czego w samym tylko 2015 roku - 156 lokali. Najnowsze inwestycje miejskich spółek to budynki: przy ul.
Madalińskiego - 48 mieszkań (inwestycja GIS); przy ul. Kolorowej - 72 mieszkania (inwestycja TBS "Motława") oraz przy ul. Człuchowskiej - 36 mieszkań (inwestycja GTBS).
W ramach inwestycji realizowanej przez spółkę GIS na osiedlu przy ul. Madalińskiego do 2018 roku do użytku oddanych zostanie kolejnych 36 lokali mieszkalnych. A jeszcze w 2016 roku kolejne 144 mieszkania powstaną przy ul.
Unruga i Człuchowskiej - to inwestycje realizowane przez gdańskie TBSy.
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii. 
