- 1 Odnaleziono ciało zaginionego nurka (53 opinie)
- 2 Z bastionu Żubr zniknęły lunety (41 opinii)
- 3 Lasy w Gdyni bez ludzi. "Chronimy dziki" (280 opinii)
- 4 Partyzantka roślinna okiem przyrodnika (57 opinii)
- 5 Pod prąd uciekał przed policją (269 opinii)
- 6 Rejsy sezonowe: dokąd popłyniemy? (183 opinie)
Plac Wałowy zyska nowe oblicze
Dwa gdańskie towarzystwa budownictwa społecznego: GTBS i TBS Motława postarają się o środki z Banku Gospodarstwa Krajowego, przy pomocy których odratowane zostaną zabytki i powstaną nowe mieszkania. Jednym z takich działań ma być rekonstrukcja zabudowy przy placu Wałowym i ul. Pod Zrębem .
Ustawa z dnia 10 września 2015 r. o zmianie ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego umożliwiła Bankowi Gospodarstwa Krajowego rozszerzenie oferty pomocy dla gmin. Dlatego gdańskie TBS-y planują już nie tylko budowę nowych domów wielorodzinnych, ale także przywracanie do dawnego blasku obiektów zabytkowych (TBS Motława, którego głównym obszarem działania jest Dolne Miasto, ma już w tym spore doświadczenie, np. odnowienie budynku przy ulicy Reduta Wyskok 2).
Nowe budynki w Letnicy i krok milowy na placu Wałowym
Gdańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego według najnowszych planów ma zamiar wybudować trzy nowe budynki w Letnicy przy ulicach Michny , Niecałej i Sielskiej . Planowany jest także remont budynku przy ulicy Rybitwy 1 . To stara kamienica o funkcji mieszkalnej. Remont budynku nie będzie łatwy, bo jest on w zasadzie pozbawiony fundamentów.
Czytaj także: Ile mieszkań komunalnych jest w zasobach Gdańska, Gdyni i Sopotu
Kolejne zadanie to przywrócenie do życia kamienic u zbiegu placu Wałowego i ul. Pod Zrębem . Budynki są w bardzo złym stanie technicznym, konieczna będzie ich rekonstrukcja. Oryginalne pozostaną tylko fasady istniejących budynków, reszta zostanie wyburzona i odbudowana. Plan zagospodarowania przewiduje umieszczenie pod budynkiem podziemnej hali garażowej, co - zwłaszcza w tym miejscu ze względu na bliskość wody - będzie kosztowne w realizacji.
- Wstępnie planujemy także, że w budynkach tych stworzymy dwa mieszkania dla rodzin zastępczych, od strony ulicy Pod Zrębem mógłby powstać ośrodek wsparcia dziennego - opowiada Włodzimierz Pietrzak, prezes Gdańskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego. - To na razie plany, bo projekty te są jeszcze w przygotowaniu. Jeśli prezydent podejmie ostateczną decyzję o ich realizacji i uda nam się uzyskać wsparcie finansowe z BGK, to realizacja projektu możliwa będzie być może już w 2017 roku.
Projekt odbudowy i rozbudowy przygotowała gdańska pracownia Meso Architekci. Koncepcja zakłada powstanie budynku mieszkalno-usługowego z garażem podziemnym, stanowiącym uzupełniającą zabudowę północnego narożnika kwartału ulic Pod Zrębem i placu Wałowego. W nowy ciąg wkomponowane zostały odrestaurowane historyczne fasady istniejących budynków przy ulicy Pod Zrębem nr 3 i 6 oraz przy ulicy plac Wałowy 13 . Nowo projektowane elewacje, poprzez zróżnicowane wysokości oraz materiały wykończeniowe, odzwierciedlają współczesnym językiem historyczne podziały na działki oraz nawiązują do kompozycji sąsiednich kamienic. W parterze budynku na rogu powstać miałby lokal gastronomiczny, wprowadzenie tego rodzaju usług ożywiłoby plac.
Miasto od lat ma plany rewitalizacji samego placu.
TBS Motława nie zasypia gruszek w popiele
W sumie w ten sposób GTBS planuje uzyskać 69 mieszkań, których budowa lub rewitalizacja kosztować ma 17 mln zł. Zgodnie z zasadami narzucanymi przez BGK 50 procent tych mieszkań musi być przeznaczone dla rodzin z dziećmi. Miasto chce dodatkowo, by były to młode rodziny z dziećmi.
- Kalkulacje projektów są tak prowadzone, aby ostateczny czynsz był niższy od rynkowego - podkreśla Włodzimierz Pietrzak. - Nie zapadła jeszcze decyzja, jakiej wysokości partycypacja będzie wymagana od najemców.
Będzie ona wynosiła 15, 20 lub 25 procent.
Decyzja co do wysokości partycypacji nie zapadła także w przypadku projektów, które planuje zrealizować TBS Motława w kwartale ulic Wróbla - Kieturakisa - Reduta Wyskok - Szczygla.
W trakcie realizacji są budynki biurowe przy ulicy Kieturakisa. TBS planuje zabudowę całego tego kwartału. Najbardziej realna - o ile uda się pozyskać wsparcie BGK - jest budowa czterech budynków mieszkalnych pod adresami: Kieturakisa 4 i 6, Wróbla 23, Szczygla 2. W sumie powstać miałyby tu 134 mieszkania, 3 lokale usługowe i 136 miejsc postojowych. Cały projekt kosztować miałby około 37 milionów złotych, a partycypacja wyniosłaby - w zależności od tego, na jakim poziomie zostałaby ustalona - 660 zł/m kw. przy 15-procentowej partycypacji i 1100 zł przy partycypacji 25-procentowej.
Nowe mieszkania budują trzy spółki miejskie - Towarzystwo Budownictwa Społecznego "Motława", Gdańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego i Gdańska Infrastruktura Społeczna. Ponadto miasto pozyskuje nowe lokale w ramach programu "Mieszkania za grunt", a także kupuje nowe mieszkania o określonej - zgodnej z zapotrzebowaniem - strukturze. Dodatkowym źródłem nowych lokali jest gruntowna całościowa modernizacja budynków mieszkalnych, jaka miała miejsce np. w Letnicy. W latach 2010-2015 w ten sposób pozyskanych zostało łącznie 1 346 nowych mieszkań. Wszystkie lokale przekazywane są mieszkańcom w standardzie "pod klucz".
Spółki miejskie, powołane przez Miasto do realizacji budownictwa mieszkalnego dla gdańszczan, od początku swojej działalności wybudowały już łącznie 2 882 mieszkań. W tym GTBS - 1 531 , TBS "Motława" - 991, a najmłodsza spółka GIS - 360. Nowe mieszkania powstały między innymi: na Stogach, Chełmie, Letnicy, Łostowicach, czy Oruni Górnej. W ciągu ostatnich pięciu lat spółki oddały do użytkowania łącznie 753 lokale, z czego w samym tylko 2015 roku - 156 lokali. Najnowsze inwestycje miejskich spółek to budynki: przy ul. Madalińskiego - 48 mieszkań (inwestycja GIS); przy ul. Kolorowej - 72 mieszkania (inwestycja TBS "Motława") oraz przy ul. Człuchowskiej - 36 mieszkań (inwestycja GTBS).
W ramach inwestycji realizowanej przez spółkę GIS na osiedlu przy ul. Madalińskiego do 2018 roku do użytku oddanych zostanie kolejnych 36 lokali mieszkalnych. A jeszcze w 2016 roku kolejne 144 mieszkania powstaną przy ul. Unruga i Człuchowskiej - to inwestycje realizowane przez gdańskie TBSy.
Miejsca
Opinie (67) 7 zablokowanych
-
2016-01-20 06:12
super
świetny projekt ! tak trzymać !
- 9 2
-
2016-01-20 07:23
To miejsce ma klimat, choćby ze względu na sąsiednie bastiony i należy mu się rewitalizacja ! Super wiadomość!!! Ale halo.. gdzie wszyscy nienawistnicy, którzy krytykują każde działanie władz Gdańska ? A .. śpią jeszcze. O 15 będzie już huczeć od krytyki projektu. Pozdrowienia gdańszczanie!
- 12 1
-
2016-01-20 08:45
"TBS Motława nie zasypia gruszek w popiele" (2)
Po jakiemu to? Chyba powinno być "NIE ZASYPUJE" :)
- 7 15
-
2016-01-20 09:03
Warto sprawdzić samemu sprawdzić i się upewnić zanim się kogoś poprawi
- 7 1
-
2016-01-20 14:19
"zasypia" od spania jest prawidłowo
Dawniej zasypiano przy kominku, dzisiaj przy telewizorze.
- 1 0
-
2016-01-20 11:06
nie ZASYPIA gruszek w popiele???? (3)
Kto to pisze? Ludzie, wracajcie do pierwszej klasy!
- 5 7
-
2016-01-20 11:09
Słownik Języka Polskiego PWN w dłoń
i przeproś za swoją ignorancję.
- 5 0
-
2016-01-20 14:21
upadek języka i obyczjów
Czasami mam wrażenie, że PIS ma rację z tą edukacją.
- 3 0
-
2016-08-04 10:21
Dobrze napisał
http://portalwiedzy.onet.pl/140404,,,,gruszka_nie_zasypiac_gruszek_w_popiele_nie_zasypywac_gruszek_w_popiele_nie_zasypac_gruszek_w_popiele,haslo.html
- 1 0
-
2016-01-20 14:56
projekt?
Wygląda mi to na projekt studencki - ładne wizki ale projekt słabiutki... inwencja twórcza minimalna..
- 1 7
-
2016-01-20 14:58
Zdziwienie dotyczące poprawności zapisu "nie zasypiac gruszek w popiele" pokazuje, ze jesteśmy coraz bardziej na bakier z poprawną polszczyzną i bogactwem tego języka. A najgorzej jak obiektem kpin stają się osoby,które mówią poprawnie - wśród tłumu przekonanego o swojej racji. Mnie wysmiano w towarzystwie, gdy uparcie powtarzałem rok " dwa tysiące szesnasty", bo przecież mówi się "dwutysięczny szesnasty"
- 5 0
-
2016-01-20 20:31
Rewitalizacja
Super pomysł, ...szkoda tylko , ze prace nie obejmują rewitalizacji mieszkańców...łąkową też odnowili..i cooo...dalej miejscowi degustatorzy strasza wiezczorami na laweczkach..
- 2 0
-
2016-01-20 22:28
"TBS Motława nie zasypia gruszek w popiele" (1)
Nie powinno być raczej: nie zasypuje?
- 1 2
-
2016-01-20 22:45
:O
Sprawdziłam i faktycznie! To jest poprawna wersja - nie zasypia, a nie nie zasypuje. Szok, żyłam w takiej niewiedzy. Kajam się po stokroć!
- 2 0
-
2016-01-23 15:02
wladze gdanska obudzcie sie stary gdansk popada w ruine zaden turysta nie przyjedzie podziwiac szklanych potworkow betonowych kreatur lansowanych przez obecne wladze chyba nie za darmo z inwestorami co z targiem rybnym rycerska dylinki grodzka
- 0 0
-
2016-03-14 18:22
szpetna plomba
Niestety, ta plomba faktycznie jest szpetna, wprowadza dysharmonię w krajobraz architektoniczny. Niestety ostatnio sporo nowych budynków w Gdańsku właśnie ma charakter "dysharmoniczny" co wywołuje w oczach poczucie nieładu w krajobrazie. Warto się powstrzymać od tych pseudonowoczesnych form, bowiem będa ciążyły miastu przez co najmniej 50 a może i 100 lat.
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.