• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Południowa SKM zamiast rozbudowy dróg? Kamienice nie blokują tych inwestycji

Krzysztof Koprowski
21 września 2019 (artykuł sprzed 4 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Co najmniej 30 mln zł za projekt PKM Południe
W pomarańczowym śladzie rozwiązania komunikacyjnego nie stoją budynki, o które spierają się miejscy urzędnicy z konserwatorem zabytków. Dwa budynki z pierzei domów robotniczych stoją w rezerwie drogowej tylko pod warunkiem realizacji pełnego przekroju ulicy i tramwaju, co jest wątpliwe. W pomarańczowym śladzie rozwiązania komunikacyjnego nie stoją budynki, o które spierają się miejscy urzędnicy z konserwatorem zabytków. Dwa budynki z pierzei domów robotniczych stoją w rezerwie drogowej tylko pod warunkiem realizacji pełnego przekroju ulicy i tramwaju, co jest wątpliwe.

Gdy kilkanaście dni temu pisaliśmy o sporze z konserwatorem zabytków dotyczącym rozbiórek kamienic na Oruni, wielu czytelników upatrywało w działaniach miasta szansy na przyspieszenie rozbudowy ulic w tej części miasta. To zły trop - nowy układ drogowy planowany jest w oddaleniu od tych budynków. Jeżeli dojdzie do realizacji nowej linii SKM, ta również uniemożliwi realizację nowych dróg.



Która inwestycja jest ważniejsza i powinna być zrealizowana?

Przypomnijmy: spór pomiędzy miejskimi urzędnikami a wojewódzkim konserwatorem zabytków dotyczy częściowej rozbiórki pierzei domów robotniczych wzdłuż ul. Małomiejskiej oraz pojedynczych obiektów przy ul. Podmiejskiej.

Niemal natychmiast w komentarzach pojawiły się głosy poparcia dla działań miasta, które rzekomo mają ułatwić rozbudowę ul. Małomiejskiej oraz Podmiejskiej.

Wystarczy jednak zajrzeć do obowiązujących Miejscowych planów zagospodarowania, by przekonać się, że konflikt miasto - konserwator nijak ma się do planowanego od blisko 20 lat układu drogowego.

Rozbudowy drogi nie blokuje też - jak twierdzili niektórzy czytelnicy - jeden z radnych miasta, będący właścicielem pizzerii u zbiegu ul. Ptasiej i Małomiejskiej.

- Kamienice Podmiejska 11B, 11C, Małomiejska 2021 oraz 52 nie znajdują się w rezerwie terenowej dla ul. Nowej Małomiejskiej-Podmiejskiej. W rezerwie nie znajduje się również budynek pizzerii - potwierdza Jędrzej Sieliwończyk z Referatu Prasowego Urzędu Miejskiego.
  • Na przełomie wieków ostatecznie zrezygnowano z rozbudowy drogi na tym odcinku ul. Małomiejskiej, jednak nie wykonano żadnych większych prac remontowych zachowanej zabudowy.
  • Tylko dwa ostatnie budynki stoją na przeszkodzie realizacji ul. Nowej Małomiejskiej-Nowej Podmiejskiej - pod warunkiem pełnego układu komunikacyjnego dwóch jezdni i tramwaju.
  • Tędy przewiduje się poprowadzenie ul. Nowej Małomiejskiej-Nowej Podmiejskiej. Po lewej budynek Małomiejska 17.

Nowy układ drogowy ominie niemal w całości domy robotnicze



Jak zatem ma wyglądać nowy układ drogowy? Ulice Nowa Małomiejska-Nowa Podmiejska będą omijały od północy szereg domów robotniczych, a następnie tuż przed pizzerią będą przechodziły na drugą stronę ul. Małomiejskiej w ślad ul. Nakielskiej, skąd górą przekroczą Trakt św. Wojciecha oraz tory kolejowe aż do planowanego węzła Czerwony Most.

Jeżeli dojdzie do realizacji pełnowymiarowego układu komunikacyjnego, na który składają się dwie dwupasowe jezdnie oraz wydzielone dwutorowe torowisko tramwajowe, wyburzyć będzie trzeba jedynie dwa budynki z całego szeregu domów robotniczych (Małomiejska 1718, tj. najbliżej Traktu św. Wojciecha). Taki scenariusz jest jednak bardzo wątpliwy.

  • Tędy przewiduje się poprowadzenie ul. Nowej Małomiejskiej-Nowej Podmiejskiej. Po lewej budynek Małomiejska 17.
  • Nowy układ komunikacyjny będzie przekraczał ul. Małomiejską na wysokości aut ze zdjęcia, tuż za pizzerią po prawej.
  • Pawilony handlowe przy przystanku autobusowym Ptasia, które będą musiały być wyburzone, gdy dojdzie do realizacji ul. Nowej Małomiejskiej-Nowej Podmiejskiej.
  • Ulica Nakielska - rezerwa terenu pod budowę ul. Nowej Podmiejskiej
  • Ulica Nakielska - rezerwa terenu pod budowę ul. Nowej Podmiejskiej

Nowa Małomiejska i Nowa Podmiejska z buspasami



Wspomniane torowisko tramwajowe zostało wykreślone ze schematów transportowych w najnowszym studium. Zdaniem urbanistów znacznie lepszym rozwiązaniem będzie wprowadzenie buspasów na skrajne pasy obu jezdni i kontynuowanie ich aż do centrum Gdańska Traktem św. Wojciecha (wcześniej planowano tramwaj przez tereny Olszynki i ul. Chmielną do Podwala Przedmiejskiego). W efekcie nie jest potrzebna aż tak szeroka przestrzeń dla realizacji układu komunikacyjnego.

- W obowiązującym studium obniżono także klasę techniczną ulic Nowa Małomiejska-Nowa Podmiejska z ulicy głównej do ulicy zbiorczej, nie zdefiniowano jej przekroju oraz nie wskazano trasy tramwajowej jako elementu obowiązkowego wyposażenia - dodaje Sieliwończyk.

Studium Gdańska: nowy układ sieci tramwajowej i miejskie ulice


Zmiana przebiegu w studium, nie będzie zmiany planów



Warto zauważyć, że w najnowszym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zniwelowano także "odgięcie" ul. Nowej Małomiejskiej-Nowej Podmiejskiej i przesunięto je właśnie na pierzeję domów robotniczych.

Należy pamiętać jednak, że obowiązujący plan zagospodarowania jest aktem prawa miejscowego, zaś studium pełni rolę jedynie ogólnego zarysu polityki przestrzennej miasta, z zastrzeżeniem, że przebieg dróg jest orientacyjny. Ponadto, jak zapewniają urzędnicy, (przynajmniej na razie) nie planują zmieniać ustaleń planu z 2002 r.

  • Obowiązujące studium dla dolnego przebiegu ul. Nowej Małomiejskiej-Nowej Podmiejskiej.
  • Studium z 2007 r. dla dolnego przebiegu ul. Nowej Małomiejskiej-Nowej Podmiejskiej.
  • Fragment obowiązującego Planu zagospodarowania z 2002 r. Domy robotnicze znajdują się w terenie 009-33, Nowa Małomiejska-Nowa Podmiejska w terenie 015-83, zaś istniejąca ul. Małomiejska w terenie 016-81.

Powrót do idei budowy Południowej SKM



A może rozbiórka budynków ułatwi realizację tzw. Południowej SKM? Podczas ubiegłorocznej kampanii wyborczej wrócił temat jej budowy co najmniej do al. Havla.

Faktycznie, w okresie PRL i jeszcze przez około dziesięć lat po zmianach ustrojowo-gospodarczych kamienice przy ul. Podmiejskiej miały ustąpić miejsca trasie kolejowej oraz nowemu układowi drogowemu.

Na przełomie wieku urbaniści, radni miejscy oraz włodarze podjęli jednak decyzję o całkowitym skreśleniu nowej trasy kolejowej oraz zachowaniu kamienic, nie podejmując jednak przy tym większych działań inwestycyjnych na rzecz poprawy ich stanu technicznego.

  • Boisko przy SP56 - tutaj proponuje się budowę trasy SKM.
  • Rezerwa terenu pod rozbudowę ul. Małomiejskiej, którą proponuje się przeznaczyć pod Południową SKM.
  • Rezerwa terenu pod rozbudowę ul. Małomiejskiej, którą proponuje się przeznaczyć pod Południową SKM.
  • Rezerwa terenu pod rozbudowę ul. Małomiejskiej, którą proponuje się przeznaczyć pod Południową SKM. Budynek po prawej stoi zbyt blisko skrzyżowania, aby zmieścić przystanek, dlatego SKM ma przechodzić pod skrzyżowaniem.

Dawna rezerwa Południowej SKM niemal w całości zabudowana



Pozostała część niedoszłego szlaku kolejowego została przeznaczona pod deweloperskie osiedla mieszkaniowe (m.in. Błękitna Kaskada czy Lawendowe Wzgórza), bloki komunalne, szkołę i przedszkole na Ujeścisku, przychodnię, stację benzynową czy obiekt gastronomiczny typu fast-food.

Nowy przebieg SKM zamiast rozbudowy dróg



Od blisko roku Biuro Rozwoju Gdańska analizuje różne warianty przebiegu linii SKM na Południu, wykorzystując rezerwy dla układu drogowego. Jednym z nich jest koncepcja Pomorskiego Towarzystwa Miłośników Kolei Żelaznych.

PTMKŻ proponuje wprowadzenie torów nieco bardziej na północ niż przewidywano to w okresie PRL, omijając przy tym sporne kamienice. Wymusi to jednak likwidację boiska przy szkole podstawowej nr 56 (pojawił się również pomysł, aby tory przykryć płytą, a na górze odtworzyć boisko). W tym rejonie miałby powstać również przystanek pasażerski.

Następnie, w stronę al. Havla, tory mają omijać od północy szereg domów robotniczych i wkraczać za ul. Madalińskiego w przestrzeń przewidywaną dla rozbudowy ul. Małomiejskiej (stąd odsunięcie wszystkich budynków od tej ulicy).

Analiza wejścia SKM na Południe na bazie koncepcji PTMKŻ Analiza wejścia SKM na Południe na bazie koncepcji PTMKŻ

Niezbędna przebudowa splotu Havla-Świętoktrzyska-Małomiejska



Końcowy przystanek I etapu nowej linii przewidziano bezpośrednio pod skrzyżowaniem Havla-Świętokrzyska-Małomiejska, wymuszając tym samym jego całkowitą przebudowę. Ewentualna lokalizacja przystanku tuż obok skrzyżowania nie jest już możliwa, bowiem trwają tam właśnie prace wykończeniowe przy nowym budynku deweloperskim.

- Patrząc na tę propozycję, muszę zadać kilka pytań. Czy na pewno chcemy przejść dla pieszych na kładkach lub w tunelach? Czy chcemy estakad kolejowych na poziomie pierwszego, drugiego, a może trzeciego piętra istniejących już budynków? - pytała retorycznie podczas kwietniowej debaty "Gazety Wyborczej" Edyta Damszel-Turek, dyrektor Biura Rozwoju Gdańska.
Robocza koncepcja wiaduktu drogowego częściowo w ciągu ul. Nowej Podmiejskiej z 2016 r. Robocza koncepcja wiaduktu drogowego częściowo w ciągu ul. Nowej Podmiejskiej z 2016 r.

Brak pieniędzy na nową SKM i nowe drogi



Zarówno ciąg ul. Nowa Małomiejska-Nowa Podmiejska, jak i ewentualna Południowa SKM nie mają obecnie zapewnionego jakiegokolwiek finansowania na realizację.

- Nie są również znane szacunkowe koszty realizacji tych inwestycji, gdyż nie wykonano żadnych projektów koncepcyjnych, które umożliwiłyby ich oszacowanie - informuje Sieliwończyk. - Obecnie opracowywana jest dokumentacja na budowę jedynie wiaduktu drogowego nad torami PKP w śladzie ul. Nowej Podmiejskiej, ale bez przekraczania Traktu św. Wojciecha [w kierunku al. Havla - dop. red.]. Realizacja wiaduktu będzie możliwa tylko po uzyskaniu dodatkowych środków z budżetu państwa lub unijnych, których aktywnie poszukujemy.

Dziewięć wariantów rozbudowy układu drogowego na Oruni

Miejsca

Opinie (349) ponad 20 zablokowanych

  • Wymienić konserwatora a życie w Gdansku moi drodzy i kochani (4)

    Będzie zdecydowanie lepsze, blokuje ,zmienia i nic mu się nie podoba

    • 124 90

    • Konserwator jest

      OK. To ciebie trzeba wymienić np na rower. Byłby jakikolwiek pożytek.

      • 1 4

    • To nie konserwator sprzedał deweloperom rezerwy terenowe pod sprawną komunikację z południowych dzielnic

      aż do Centrum.

      • 13 4

    • Bo to jest pisior który nienawidzi gdańszczan! (1)

      • 19 16

      • nie świruj, idź na wybory

        • 8 6

  • Zabudować rezerwę pod kolej... (1)

    Kwintesencja planowania w Gdańsku.

    • 24 3

    • Tak to jest, jak ktoś nawet nie wie, ile ma mieszkań.

      • 7 0

  • (13)

    Niestety prawda jest taka, że tylko odwrót od samochodów poprawi sytuację. I niestety ten odwrót nie nastąpi dobrowolnie. Żadna ilość nowych dróg i parkingów nie rozwiąże problemu a tylko go pogorszy. I zanim zapytacie: tak, zdaję sobie sprawę z tego, że statystyczny kierowca codziennie rozwozi piątkę dzieci do sześciu różnych przedszkoli, trzy babcie na operację do szpitala i musi przywieść do domu 20kg zakupów (dlatego prawie nie widuje się pojedynczych osób w samochodach jeżdżących wzdłóż głównych szlaków komunikacji zbiorowej). A jednak tylko przesiadka na komunikację zbiorową (taka jaką ona powinna być a nie taką jak jest dzisiaj) może pomóc w usprawnieniu transportu. Od tego nie poprawi się wszystkim ("sam sobie jedź do pracy 4h z siedemnastoma przesiadkami autobus-tramwaj-prom-trolejbus-autobus") ale poprawi się większości. Ba, ci co faktycznie absolutnie muszą jeździć samochodem (jakieś 98% kierowców) też skorzystają (tylko będą musieli zapłacić w taki czy inny sposób, czy to za parking czy za ograniczenia wjazdów).

    • 31 13

    • Dlaczego szukasz sposobu poprawy sytuacji? Ja uważam, że jak ktoś lubi stać w korkach, to niech sobie siedzi w swoim aucie. Mnie te problemy nie dotyczą. Drogi w centrach miast powinno się zwężać, ruch ograniczać i uspokajać. Jazda autem do pracy w centrum powinna naprawdę słono kosztować i być dla wybranych.

      • 2 3

    • No i gdansk od lat to robi

      Czyli nic nie robi. Choć droga wyjazdowa do Pruszcza ma po jednym pasie. Do Kościerzyny tak samo. Samochody zawsze były BE.

      • 1 0

    • Bardzo dobry komentarz :)

      • 2 1

    • wielu kierowcom tylko się wydaje że muszą jeździć, bo nie mają alternatywy (2)

      na odległość do 7 km rower jest szybszy i zdrowszy a to tylko 15 minut jazdy w jedną stronę. korzyści zdrowotne trudne do przecenienia. Rowery wspomagane elektrycznie (lepsze niż MEVO) to ważna opcja na większe odległości.

      • 4 6

      • (1)

        Szczególnie w śnieżycy przy minus 10 stopniach, lub w ulewie. Włącz rozum.

        • 8 3

        • Ile miałeś ulew i snieżyc w ostatnich dwóch latach?

          Obudź się, Polska pustynnieje!

          • 3 6

    • (6)

      Co za bzdety

      • 5 10

      • (5)

        Nie bzdety, tylko dane z naukowej analizy. Zachodnie miasta już to przerabiały, po co mamy ich błędy powielać? Bo ktoś nie wyobraża sobie odklejenia tłustego zada od swojego ukochanego aŁdi?

        • 10 7

        • bzdety (1)

          w zachodnich miastach istnieją drogi alternatywne

          • 6 3

          • Zwykle nie, ale istnieje alternatywny sposób myślenia.

            • 5 5

        • (2)

          Trzy babcie i naukowe analizy. Nie kompromituj się.

          • 5 5

          • (1)

            Słowo "ironia" jest chyba koledze obce.

            • 5 1

            • W naukowych analizach stosuje się metodologię, a nie ironię.

              • 3 2

  • (6)

    SKM na Południe na wysokości Świętokrzyskiej i Małomiejskiej od Madalińskiego trzeba zbudować pod ziemią. Takie trochę metro by wyszło, ale dało by się wtedy poszerzyć ulice i nikomu by pociąg na oknem nie jeździł.

    • 69 4

    • Właśnie wtedy jeździłby pod oknem (a nie obok).

      • 4 0

    • policz koszty (3)

      • 7 5

      • To by sie dało... Gdyby nie wojna polsko-polska i podejscie - nie wybraliscie Nas to nic nie dostaniecie.

        • 12 0

      • Wbrew pozorom nie takie duże, ponieważ taki tunel można by w większej części wybudować metodą odkrywkową - może schować pod Małomiejską/Podmiejską w czasie ich remontu, w stylu metra barcelońskiego?

        • 20 0

      • A czy ktoś policzy koszty paraliżu komunikacyjnego najszybciej rozwijającej się części Gdańska?

        • 12 3

    • Po co poszerzać drogi?

      Zapewniam że na tunelu metra też nie mieszka się fajnie

      • 5 0

  • SKM i droga...

    ... co za problem to połączyć ? W Berlinie kolejka prowadzi nad ulicami. Dlaczego by takich innowacji nie wprowadzić w Gdańsku. W UK tez widziałem podobne rozwiązanie. Warto korzystać ze sprawdzonych rozwiązań...

    • 8 0

  • (2)

    Jak dobrze pamiętam jednym z kandydatów na prezydenta Gdańska był Jarosław Wałęsa, miał w swoim programie wyborczym skm na południe. Jest od z PO, a PO popiera władze w Gdańsku. Nie został wybrany. Choć miał wiele głosów. Pani Adamowicz jest w parlamencie europejskim. Marszałkiem Województwa jest od wielu lat Mieczysław Struk. Lech Wałęsa nadal ma poparcie PO. Pan Kacper Płażyński jest radnym z Gdańska z PIS. Proszę wszystkie ważne osoby które mają wpływ na decyzję czy będzie skm i pkm na południe o działanie. Bez względu na partię. Przecież w Gdańsku mieszkają ludzie z PISU i PO. Wiadomo że pewnie jeżdżą autem a nie komunikacją. Ale w kampaniach wyborczych często temat ten jest poruszany . Mamy tylu polityków w Gdańsku co często się udzielają. To dlaczego nie udzielać się w tej sprawie. Po opisach pod artykułem widać jak dużo osób by tego chciało i jak to potrzebne. Problem jest jeden u nas w Gdańsku stawia się na pętle tramwajowe i tramwaje. A ostatnio władze mówią o bus pasach. Gdyby była wola władz na skm to by wszystko robili by tak było. Chcieć to móc. Ważne by zacząć ten temat zanim będziemy mieć wszystko zabudowane przez deweloperów. Cieszę się że temat skm jest poruszany. Może ktoś w końcu zrozumie jaka to ważna inwestycja. Mamy z uni fundusze europejskie, pewnie jak byłby projekt to byśmy na skm dostali pieniądze. Jeśli decyzja o budowie skm południe zależy od pkp. To trzeba z nimi rozmawiać i ich dofinansować. Władza Pis mówi o rozbudowie portów, o budowie lotniska centralnego, mowa o transporcie przez Wisłę. A co z koleją ? Tu trzeba dużych nakładów.

    • 18 3

    • kasy nie ma...

      ...i nie będzie...

      • 0 1

    • Dodam że Pan Grzelak jest wice prezydentem Gdańska. Jak dobrze pamiętam jest czy był z południowej dzielnicy. Decyduje razem z prezydent Dulkiewicz o ważnych kwestiach naszej dzielnicy. Tak więc od niego też zależą inwestycje na południu Gdańska. Ich ich kolejność.

      • 1 0

  • a kiedy kolej na północ..

    ...Gdyni?

    • 5 1

  • Młynowy

    Wszyscy głośno 3 litery skm skm skm

    • 7 1

  • Od 20 lat !!!!!! I dalej nic missto z tym nie robi

    Ludzie z oruni górnej czy samochodem czy busem i tak do centrum miasta muszą jechać minimum pół godziny gdzie najwięcej czasu się stoi na platynowej i malomiejskiej

    • 8 0

  • Nie pytać tylko burzyć ten zgniły syf na Oruni a Konserwatora należy zmienić lub wysłać go na wieś gdzie niszczeją zabytki

    • 6 5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane