Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Krok w stronę zabudowy Polanki Redłowskiej i działki po sanatorium w Orłowie

Patryk Szczerba
21 stycznia 2019 (artykuł sprzed 5 lat) 
Opinie (215)
Niewykluczone, że widok ze wzgórza, gdzie stoi sanatorium w Orłowie będzie zarezerwowany dla wynajmujących apartamenty. Niewykluczone, że widok ze wzgórza, gdzie stoi sanatorium w Orłowie będzie zarezerwowany dla wynajmujących apartamenty.

Niewykluczone, że widok ze wzgórza, gdzie stoi sanatorium w Orłowie będzie zarezerwowany dla wynajmujących apartamenty.

fot. Dariusz Sobiecki/galeria Trojmiasto.pl

Do 5 lutego można składać wnioski do projektu planu zagospodarowania okolic Kępy Redłowskiej. Zakładają zabudowę hotelową terenu przy Polance Redłowskiej zobacz na mapie Gdyni oraz dopuszczenie budowy apartamentowców w miejscu sanatorium w Orłowie zobacz na mapie Gdyni.



Czy zabudowa Orłowa i terenu przy Polance Redłowskiej będzie korzystna dla Gdyni?

Przypomnijmy:

  1. Gdynia do prac nad projektem zagospodarowania dla okolic Kępy Redłowskiej przystąpiła w 2011 roku, ale dokument do tej pory nie został uchwalony.
  2. Było to powodowane m.in. zmianami właścicielskimi terenu, na którym stoi zrujnowane sanatorium. Obecnie teren znajduje się we władaniu firmy Orłowski Park.
  3. Planistów w pracach wstrzymywała też nierozwiązana sprawa z gruntem po Polance Redłowskiej.
  4. Gdy Gdynia odzyskała w końcu sądownie prawo do użytkowania wieczystego, od razu padały zapowiedzi, że teren pójdzie na sprzedaż.
  5. Pierwszy raz projekt nowego planu był poddany pod dyskusję wiosną 2017 roku.
  6. Zaczęły się protesty mieszkańców i aktywistów zbierających podpisy przeciwko zabudowie Polanki Redłowskiej i umożliwieniu budowy apartamentowców w miejscu sanatorium w Orłowie.
  7. W ostatnich dniach projekt planu został ponownie wyłożony do wglądu.

Apartamenty w Orłowie zamiast Sanatorium



W przypadku Orłowa, w stosunku do pierwszego wyłożenia nie zaszły poważniejsze zmiany. W miejscu sanatorium będą mogły powstać budynki mieszkalne z usługami turystycznymi wymaganymi jedynie na parterze. Dopuszczono zabudowę o wysokości sześciu kondygnacji, do 36 m. n.p.m. przy szóstej wycofanej kondygnacji. Dojazd zaplanowano ul. Zaciszną.

Urzędnicy w 2017 roku przyznawali wprost, że do wprowadzenia wielorodzinnej zabudowy i nowych parametrów drogi zostali przekonani przez inwestorów.

Hotel i basen na Polance Redłowskiej



Gdynia nie rezygnuje także z zabudowy terenu graniczącego z Polanką Redłowską. Będą mogły powstać tam budynki hotelowe o wysokości do 31 m n.p.m. i pięciu kondygnacjach nadziemnych. Nowością w stosunku do poprzednich planów jest wymóg stworzenia basenu z główną niecką o powierzchni co najmniej 260 m kw.

Plany Gdyni wzbudziły kontrowersje wśród społeczników z Miasta Wspólnego. Podczas poprzedniej próby uchwalenia zmian zebrali 2,7 tys. podpisów przeciwko obydwu pomysłom, proponując, by teren przy Polance Redłowskiej pozostawić otwartym dla mieszkańców, a działkę po sanatorium zachować na cele zdrowotno-wypoczynkowe.

Wstrzymali zbiórkę, gdy okazało się, że władze Gdyni zdecydowały o wycofaniu projektu planu z dalszych prac. Zapowiadają, że w obecnej sytuacji złożą petycję i dodatkowo wzmagają krytykę przeciw planom miasta.

Czytaj też: zbierają podpisy przeciw sprzedaży Polanki Redłowskiej i zabudowie sanatorium w Orłowie

Społecznicy: funkcja komercyjna zdominuje obszar Polanki Redłowskiej



- Podkreślaliśmy, że funkcja komercyjna bardzo szybko zdominuje obszar Polanki Redłowskiej, a miejską działkę, tych nie mamy zbyt wiele, należy wykorzystać na rekreację - np. wodny plac zabaw. Trudno sobie wyobrazić sąsiedztwo zapewne bardzo luksusowego hotelu i polanki, w sezonie pełnej ognisk, grillów i dobrze bawiących się - też przy piwie - gdynian. Po chwili zaczną się interwencje niezadowolonego z mniej prestiżowego sąsiedztwa właściciela hotelu - mówi Łukasz Piesiewicz z Miasta Wspólnego.
W przypadku Orłowa przypominają, że na hałas już teraz mogą szykować się mieszkańcy ul. Zacisznej, a dużo większe korzyści niż apartamenty przyniosłaby miastu funkcja hotelowa.

- Hotele płacą dziesięciokrotnie wyższy podatek od nieruchomości do kasy miasta niż właściciele mieszkań, nie ma opłaty miejscowej - dodaje.

Będzie mniej terenów zielonych?



Pojawiają się też kontrowersje związane z wycinką terenów zielonych. Radni PiS wskazują, że w projekcie planu zagospodarowania zostaje dopuszczona wycinka kilkudziesięcioletnich drzew w rezerwacie. Powierzchnia terenów zielonych w rezerwacie Kępa Redłowska ich zdaniem może zmniejszyć się nawet o 15 proc.

Niewykluczone w najbliższych latach są zmiany na Polance Redłowskiej. Niewykluczone w najbliższych latach są zmiany na Polance Redłowskiej.

Niewykluczone w najbliższych latach są zmiany na Polance Redłowskiej.

fot. Maciej Czarniak/Trojmiasto.pl

Przedstawiciele Gdyni odpowiadają, że projekt był uzgadniamy z Wojewódzkim Inspektorem Ochrony Środowiska oraz Wojewódzkim Konserwatorem Ochrony Zabytków.

- Opinia obydwu podmiotów była pozytywna - wskazują urzędnicy.

w czwartek dyskusja publiczna w Infoboksie



Projekt planu można znaleźć na stronie internetowej Gdyni. Uwagi można składać do 19 lutego 2019 roku. 24 stycznia w Infoboksie o godz. 17 odbędzie się dyskusja publiczna nad dokumentem.

Przypomnijmy też, że do 30 stycznia można składać uwagi do innego projektu planu miejscowego obejmującego zmiany w nadmorskiej części Orłowa, m.in. teren po klubie Maxim, który Gdynia chce sprzedać i pozwolić m.in. na budowę mieszkań w tym miejscu.

Czytaj również: Kolejne podejście do zabudowy działki po Maximie

Przeciwko temu również protestują mieszkańcy i społecznicy.

Ruiny sanatorium w Orłowie


Zeszłoroczna majówka na Polance Redłowskiej

Miejsca

Zobacz także

więcej artykułów (63)

Opinie (215) 2 zablokowane

  • 2019-01-22 06:43

    Mogliby zrobić Aqua park

    5 lat

    • 7 1

  • 2019-01-22 06:42

    Powinni na polance Redlowskiej zrobic cos co będzie dostępne dla wszystkich A nie znowu hotel albo apartamenty ! Dlaczego tak piękna okolica ma byc dostepna dla bogatych A nie może być dla wszystkich!? ...

    5 lat

    • 11 0

  • 2019-01-22 06:13

    Tak wygrała demokracja w Gdyni

    Kto nie był na wyborach samorządowych nie ma prawa narzekać. Brawo Panie Wojciechu.

    chodząc na wybory

    5 lat

    • 0 5

  • 2019-01-22 06:03

    Ludzue macje srejsbuki,komunijatiry,sjrzyjnujcue sie tlumnie przed urzeden

    Inaczej zgadzacie sie na rzady deweloperskiej mafii tak jak w Gdansku.To wy jestescie najwazniejsi a nie dewekoperka i posluszni im urzednicy . Maja kase, kancelarie prawne a wy co macie?

    5 lat

    • 6 2

  • 2019-01-22 05:43

    bedzie jak w Gdańsku syfiaste forum...

    Brama Wyżynna zabetonowana betonowo- szklanymi namiotami........

    ufo

    5 lat

    • 9 1

  • 2019-01-22 03:15

    Gdzie jest szczurek? Gdyni zupełnie nie było widać w zeszłym tygodniu!!!!

    Szok

    5 lat

    • 9 0

  • 2019-01-22 02:51

    zabetonować tak jak to Centrum Gdyni

    Urzędnicy beda zadowoleni !

    5 lat

    • 8 0

  • 2019-01-22 02:49

    Polanka Redłowska

    Polanka Redłowska powinna dalej pełnić funkcję rekreacyjną dla mieszkańców Gdyni. Jedyne miejsce gdzie można rozpalić ognisko i grila z przyjaciółmi.wystarczy postawić murowane grile i ławki oraz plac zabaw dla dzieci.

    gość

    5 lat

    • 9 1

  • 2019-01-22 01:01

    gdzie byli krzykacze gdy prywatyzowano polskie sanatoria?!
    warto zauważyć, że w analizowanym planie wskaźniki zabudowy hamują możliwość zabudowy. Warto przeczytać co jest uchwalone od 2007 roku gdzie można było budować wyżej, dużo intensywniej. Autor artykułu nie analizuje tego co tam już jest obowiązujące.
    Co do usuwania drzew w rezerwacie. prosimy o doprecyzowanie w którym miejscu i gdzie są zapisy dotyczące usunięcia tak wysokiego procentu zadrzewień.

    as.

    5 lat

    • 5 0

  • 2019-01-21 13:30

    moje trzy grosze (2)

    Ci co głosowali na Pana Prezydenta Likwidatora Miasta dr. Wojciecja Szczurka niech siedza teraz cicho, bo jest wedlug woli Waszej. Czy jest ktos w stanie podac przykład chociaz jednej sensownej, rentownej i ukonczonej inwestycji miasta , która byłaby powodem do dumy miasta. Teraz odbiera sie mieszkancom resztki wlasnosci miejskiej i zabudowuje wg potrzeb deweloperow. Poniewaz jakakolwiek dyskusja z wladzami miasta jest bezcelowa, bo oni wiedza lepiej i juz dawno o wszystkim postanowili, pozostaje podjecie ustawowych krokow w celu usuniecia wladzy. Albo zapomnijcie o Polance Redlowskiej., tak jak zpomnieliscie o punkcie widokowym na Sea Towers. Pamietacie tamte bajki.? Teraz jest nowa o basenie na Polance, byle tylko postawic apartamentowiec czy tez hotel. Juz takie bajki przerabialismy.To nie jest mowa nienawisci, to jest realna koniecznosc gdynian, dla ratowania resztek tego miasta/

    billy

    5 lat

    • 39 1

    • 2019-01-22 00:55

      problemem są raczej ci, którzy w ogólnie nie chodzą głosować!

      Gdyby ci, którzy nie poszli zagłosować, udali się jednak do urn i zagłosowali na kogokolwiek innego, to p. Szczurek miałby co najmniej drugą turę!!!

      Sebastian

      5 lat

      • 2 1

    • 2019-01-21 22:26

      Zapomnieli już o estakadzie rowerowej na Obłużu

      Jakże niezbędnej i nadal nierozwiązującej problemu dojazdu/dojścia z Wiśniewskiego na Grabówek

      Wuj Bury

      5 lat

      • 0 2

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (63)

Najczęściej komentowane

Radna Lewicy dołącza do klubu Aleksandry Dulkiewicz

Radna Lewicy dołącza do klubu Dulkiewicz

Prawie 1 mln zł kary za opóźnienie Fali. System ma działać także w Elblągu

Prawie 1 mln kary za opóźnienie Fali

więcej

Najczęściej czytane