Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Spór o Strzyżę przy Galerii Bałtyckiej

Krzysztof Koprowski
15 lutego 2015 (artykuł sprzed 9 lat) 
Opinie (273)
Najnowszy artykuł na ten temat Rozbudowa Galerii Bałtyckiej: będzie hotel i biurowiec?
5
  • Rozbudowa Galerii Bałtyckiej zwiększy jej powierzchnię handlową z ok. 40 do 55 tys. m kw. i o 70-80 sklepów.
  • W tym miejscu pod chodnikiem i drogą rowerową znajduje się Potok Strzyża. Po lewej ściana Galerii Bałtyckiej, po prawej teren pod rozbudowę.
  • Teren nabyty przez Galerię Bałtycką i "opłacony" w formie lokali komunalnych.
  • Ulica Lendziona, w której ma się znaleźć przełożony Potok Strzyża.
  • Na zielono zaznaczono istniejący przebieg Potoku, na czerwono - planowany, który zastąpi odcinek wzdłuż południowej ściany GB.

Rozbudowa Galerii Bałtyckiej zwiększy jej powierzchnię handlową z ok. 40 do 55 tys. m kw. i o 70-80 sklepów.

fot. Krzysztof Koprowski/Trojmiasto.pl

Czy przełożenie Potoku Strzyży jest niezbędne dla rozbudowy Galerii Bałtyckiej oraz czy sama Strzyża jest ciekiem czy elementem infrastruktury technicznej? Planowana inwestycja we Wrzeszczu wciąż budzi obawy mieszkańców oraz lokalnych rad dzielnic.



O tym, że Galeria Bałtycka zobacz na mapie Gdańska stara się powiększyć, zajmując tereny bezpośrednio przyległe zobacz na mapie Gdańska, w tym biurowiec Hydrobudowy zobacz na mapie Gdańska, wiadomo już co najmniej od 2011 r. Wówczas to trwały prace nad kontrowersyjnym planem zagospodarowania, który to umożliwił.

Teraz okazuje się, że plan zagospodarowania zawiera sporo nieścisłości w zakresie przełożenia Potoku Strzyża, a konkretnie definicji, czym właściwie jest Strzyża i czy może ona być traktowana jako infrastruktura techniczna ul. Lendziona zobacz na mapie Gdańska, w której planuje się ją umieścić.

- Zgodnie ze stanowiskiem Biura Rozwoju Gdańska [BRG sporządza plany zagospodarowania w imieniu prezydenta miasta - dop. red.], instytucja ta uznaje wody płynące za infrastrukturę techniczną, która jest dopuszczona w ul. Lendziona. To jednak nie ma odzwierciedlenia w Ustawie o Gospodarce Nieruchomości, gdzie jako infrastrukturę techniczną wymienia się urządzenia wodociągowe, kanalizacyjne, ciepłownicze, elektryczne, gazowe i telekomunikacyjne - przekonuje Piotr Dwojacki, wiceprzewodniczący Rady Dzielnicy Wrzeszcz Dolny.

Rada Dzielnicy Wrzeszcz Dolny zwraca ponadto uwagę na przełożenie Potoku Strzyży poza granicami wspomnianego planu zagospodarowania, który wprawdzie dopuszczał zmianę przebiegu Strzyży, ale bez zdefiniowania miejsca nowej lokalizacji w granicach planu (ul. Lendziona znajduje się w granicach sąsiedniego planu z 2004 r.). Samo przełożenie, zdaniem rady, zwiększy też zagrożenie powodziowe ze względu na wydłużenie przebiegu Strzyży.

Czytaj też: Strzyża przeszkadza w rozbudowie Galerii Bałtyckiej



Wszystkie zarzuty dotyczą wydanej kilka tygodni temu tzw. decyzji środowiskowej, zezwalającej na likwidację Strzyży na terenie wzdłuż południowej ściany Galerii Bałtyckiej zobacz na mapie Gdańska (Strzyża jest schowana tutaj pod ziemią, a nad nią wytyczono chodnik i drogę rowerową) i przełożenia we wspomnianą ulicę Lendziona zobacz na mapie Gdańska.

- Wydanie tej decyzji poprzedzone było rozprawą administracyjną, która odbyła się na początku grudnia. Naprzeciwko siebie usiedli przedstawiciele inwestora z projektantem oraz strona społeczna - mieszkańcy ul. Lendziona, Polski Klub Ekologiczny i rady dzielnic Wrzeszcza Górnego oraz Dolnego. Ostatecznie wydano decyzję zgodną z wolą inwestora, przekonującego, że przełożenie Strzyży jest niezbędne i najbardziej korzystne finansowo dla rozbudowy obiektu handlowego. Nasze wnioski nie zyskały aprobaty u urzędników - mówi Lidia Makowska, przewodniczą Zarządu Rady Dzielnicy Wrzeszcz Górny.



Czy przełożenie Strzyży zwiększy zagrożenie powodziowe we Wrzeszczu?

Sprawa przełożenia Strzyży została skierowana do Samorządowego Kolegium Odwoławczego. Ze względów formalnych odrzucono wnioski Rady Dzielnicy Wrzeszcz Dolny, gdyż nie może być ona stroną w tej sprawie. Rada Wrzeszcz Górny popiera natomiast działania Polskiego Klubu Ekologicznego, który jest jedyną stroną społeczną, nie licząc mieszkańców, w postępowaniu.

Przełożenie Strzyży dla inwestora jest ważne nie tylko z powodu jej kolizji z układem pięter istniejącego obiektu handlowego, ale też własności gruntów.

- Zgodnie z ustawą "Prawa wodne" wszystkie wydzielone działki jako wody płynące z mocy prawa przechodzą na własność Skarbu Państwa i nie podlegają obrotowi cywilnoprawnemu. Nawet jeśli płyną rurą, a nad nimi jest chodnik. Jeżeli zmieni się bieg potoku, to ten nowy fragment stanie się własnością Skarbu Państwa, zaś dotychczasowy zostanie "uwolniony" - wyjaśnia Michał Piotrowski z biura prasowego gdańskiego magistratu.

Właściciel Galerii Bałtyckiej po przełożeniu Strzyży, ma zyskać pierwszeństwo przy nabyciu brakującego fragmentu wzdłuż istniejącej ściany budynku.

Pod koniec 2013 r. podpisano natomiast umowę na sprzedaż gruntów "na tyłach" kamienic przy ul. Lendziona zobacz na mapie Gdańska. Zapłatą było 30 mieszkań komunalnych dla miasta przy ul. Guderskiego 66 zobacz na mapie Gdańska oraz Dulina 1A zobacz na mapie Gdańska, sfinansowanych przez właściciela Galerii Bałtyckiej.

- W oparciu o kwotę wynikającą z wyceny [ok. 7 mln zł - dop. red.] przedłożona została oferta lokali mieszkalnych, proponowanych w ramach zamiany, spełniających standardy oczekiwane przez miasto - w tym wielkość, wykończenie "pod klucz", możliwość natychmiastowego zamieszkania. Przed zaakceptowaniem lokali, dokonano też oględzin stanu technicznego oraz ich wyposażenia - dodaje Piotrowski.

Czytaj też: Galeria Bałtycka będzie większa. Dostanie teren w zamian za 30 mieszkań

Miejsca

Zobacz także

Galeria Bałtycka (23)

Opinie (273) ponad 10 zablokowanych

  • 2015-02-16 10:31

    tanio sobie wyliczyli działke w centrum i dozór hydro "nowej Styży" (1)

    30 mieszkan na Guderskiego to max 5mln PLN , i reszta niech sie miasto martwi i PO sprawie - sprytne

    koga

    9 lat

    • 7 3

    • 2015-02-17 10:44

      Ciekawe gdzie trafi mieszkanko nr 31???

      komu mieszkanko, komu?

      9 lat

      • 1 1

  • 2015-02-16 00:33

    (4)

    Chciałabym zadać proste pytanie, KTO ROBI ZAKUPY w Galerii Bałtyckiej? Pytam o prawdziwe zakupy tj. ubrań, przedmiotów, żywności itd. a nie kanapki w Mc Donalds. Sama zarabiam średnią krajową (ponoć to nie jest mało) i nie widzę siebie jako klientki tego przybytku. Niby mogłabym za moje 3 tys. kupić buty za 500 tylko po co?

    werty

    9 lat

    • 19 4

    • 2015-02-17 10:15

      Nie demonizujmy

      Zarabiam tyle, co Ty i na ogół zaopatruję się w Biedronce lub sklepikach osiedlowych. Jednak po pewne artykuły chodzę do Carrefoura w GB - np. mają tam fajne, a tanie dezodoranty; sól kamienną (w Biedronce jest tylko warzona, a kamienna w sklepiku jest droższa niż w C.; jajka z wolnego wybiegu, niektóre przyprawy, serki... Buty w GB też można kupić taniej niż za 500 zł, np. w CCC lub Deichmanie. Pewnie, są i drogie towary, ale nie przesadzajmy, nie tylko takie są.

      ida

      9 lat

      • 1 2

    • 2015-02-16 02:08

      ja robię (1)

      9 lat

      • 2 7

      • 2015-02-17 04:00

        chyba kupe robisz dziecko

        9 lat

        • 0 3

    • 2015-02-16 22:47

      ja tam zachodze ogladac .................... towary

      kret

      9 lat

      • 0 1

  • 2015-02-17 09:22

    Przekładać rzekę po to żeby rozbudować galerię handlową??/ Która niemalże graniczy z kolejną wielką powierzchnią handlową ( ta nowa bw budowie) , plus kolejne dwie w trakcie budowy. Na co? Po co nam tyle takich miejsc!!?? Nie należy ruszać rzeki w tak durnym celu!!

    mmm

    9 lat

    • 8 2

  • 2015-02-17 09:09

    Manewry BRG i Adamowicza

    i ich kombinacje formalne. Robią i piszą wszystko aby przychylić nieba inwestorom w nosie mając mieszkańców. Od czasu do czasu budzą się z łapami w nocniku jak tu, ale najczęściej robią to gdańszczanie.

    9 lat

    • 3 1

  • 2015-02-17 05:34

    Galeria się sypie

    Monitoring nie działa

    Ktoś tam

    9 lat

    • 3 3

  • 2015-02-15 18:08

    Żłobki , przedszkola i fabryki budować a nie głupie galerie !! (6)

    ... i ludzie pracują tam za najniższe krajowe a snoby i nowobogaccy co im słoma z butów wystaje kupują tam i łażą całymi dniami ...

    sym

    9 lat

    • 38 8

    • 2015-02-15 18:45

      ??? (4)

      Zlobki i przedszkola...... hahahahahahaha wy nic innego nie potraficie wymyslic.

      Daniel

      9 lat

      • 4 12

      • 2015-02-16 02:03

        Facet o tzw imieniu Daniel (1)

        Sprobuj sie ze mna spotkac to srobie z Ciebie pasze dla danieli glupku

        tatar

        9 lat

        • 4 4

        • 2015-02-17 04:07

          popieram

          9 lat

          • 0 1

      • 2015-02-15 23:15

        wy?

        oni cie przesladuja danielu?

        psychiatra

        9 lat

        • 7 2

      • 2015-02-15 18:50

        Dobra. Szpitale psychiatryczne dla pporzuconych danieli;)

        Może być? Zadowolony;)

        9 lat

        • 10 3

    • 2015-02-15 18:20

      celne spostrzezenie

      9 lat

      • 6 1

  • 2015-02-15 23:49

    Wybraliście Budynia to teraz nie narzekajcie (1)

    9 lat

    • 15 5

    • 2015-02-17 03:59

      tylko ze nie ja

      9 lat

      • 1 1

  • 2015-02-16 10:09

    Nowy Jork to pikuś będzie (3)

    Zabetonować wszystkie rzeczki , potoki i plażę w całym trójmieście i wyciąć bezużyteczne i nieliczne niestety parki.Wszędzie przeszkadzają jak można zauważyć i wszystko to jest zaniedbane na maxa. Wszystko sprzedać.Będzie kasa na nagrody dla prezydentów miast ! Przecież ich wybraliśmy więc zasługują.W tych miejscach pobudować nowe piękne,najważniejsze żeby były od razu ogromne galere i wszystkie je koniecznie połączyć ze sobą..Da się jak wszystko inne zlikwidujemy i jeszcze trzeba będzie koniecznie połączyć z inwestycjami developerów, tymi co im plaże są potrzebna na apartamenty.BĘDZIE SUPER ! Nie mogę się już doczekać.Zadziwimy ŚWIAT !

    boston

    9 lat

    • 9 3

    • 2015-02-16 10:23

      Nie dla rozbudowy GB kosztem MIESZKAŃCÓW ! ! ! ! (2)

      nie dla wzrostu ryzyka powodzi domach mieszalnych !! ! !

      Nie dla rozbudowy GB kosztem MIESZKAŃCÓW ! ! ! !

      9 lat

      • 3 2

      • 2015-02-17 03:18

        Co to są te "domy mieszalne"? (1)

        Jakieś młyny?

        9 lat

        • 1 2

        • 2015-02-17 03:58

          mlyn masz w glowie

          9 lat

          • 1 0

  • 2015-02-15 19:14

    Strzyża we Wrzeszczu. (1)

    Dawno temu Strzyża była motorem napędowym terenów przez które płynie.
    Były na niej młotownie, młyny i inne zakłady poruszane jej wodą. Dzisiaj jest ozdobą. Takie miejsca to: Park Kuźniczki, Park nad Strzyżą, rejon ulic Wajdeloty, Wallenroda, Aldony. To Dolny Wrzeszcz, ale w Górnym nie liczą się mieszkańcy, tylko interesy warszawskich biznesmenów. Galeria Bałtycka ma dyrekcję w warszawce....... I właśnie tam wpływa kasa za wynajem lokali.
    Przez FORUM RADUNIA ma płynąć RADUNIA.
    To niech przez galerię płynie STRZYŻA......

    Przez moje podwórko na Wajdeloty płynie i... jest pięknie.

    Jano z Wajdeloty

    9 lat

    • 43 2

    • 2015-02-17 03:23

      Przez Forum Radunia nie popłynie Radunia, tylko Kanał Raduni

      Raduni szukaj w Niegowie i Krępcu.

      9 lat

      • 1 2

  • 2015-02-15 15:14

    Społeczeństwo lemingów, które swój wolny czas spędza w galeriach i centrach handlowych. (15)

    Robią tak bo nie mają pasji, zainteresowań. Zwiększy się nie tylko pow. galerii ale ilość galerianek.

    LSD

    9 lat

    • 247 28

    • 2015-02-16 16:03

      a co złego w galeriankach? miłe, ładne, sympatyczne dziewczyny :) (1)

      Arek

      9 lat

      • 3 1

      • 2015-02-17 03:16

        I pewnie mądre też?

        9 lat

        • 1 0

    • 2015-02-15 16:04

      (3)

      robia to bo maja czas i pieniadze oraz ochote aby spedzac ten czas na ich wydawaniu w taki, a nie inny sposob. ty mozesz zwoj zasilek z mopsu oddac ksiedzu na tace, ale wyslac do torunia. nie interesuj sie cudzymi sprawami tylko pomysl i zacznij cos robic, zeby wyjsc z ubostwa.

      9 lat

      • 20 57

      • 2015-02-15 16:18

        zachowuja sie jak zaprogramowani na kupowanie (2)

        jesli tego nie zauwazasz zal mi ciebie bo juz przestales sie zastanawiac i myslec.

        9 lat

        • 39 9

        • 2015-02-15 18:21

          (1)

          a no tak, bo wszyscy musza robic tak jak tobie sie wydaje, ze musza. w przeciwnym wypadku sa lemingami i nie wiadomo kim jeszcze (co ci tam chory umysl podpowiada)
          wbij sobie do pustej glowy, ze zyjemy w wolnym kraju i kazdy swoj wolny czas spedza tak jak uwaza za stosowne, to samo tyczy sie pieniedzy. ja wezme swoje pieniadze w swoim wolnym czasie pojade na zakupy w niedziele, a ty w tym czasie mozesz sluchac radia z torunia i zrobic przelew dla radia.

          zajmij sie swoimi problemami.

          9 lat

          • 9 25

          • 2015-02-16 14:02

            Ale problem w tym, że nie spędzasz czasu tak jak mógłbyś, ale tak jak go ułożyli spece od marketingu. I oni decydują jak masz "uważać za stosowne". I właśnie dlatego słuszne jest określenie Ciebie mianem leminga. Bycie "za" lub "przeciw" rozgłośni z Torunia jest w tym kontekście nieistotne. Choć z przyczyn zasadniczych lemingom i słoikom nie wypada być "za"

            S

            9 lat

            • 4 1

    • 2015-02-15 18:24

      Gdzie te galerianki, bo jakoś nie mogę znaleźć ? (3)

      Tyle się o tym opisze, mówi, a nijak nie widać.

      niestary satyr

      9 lat

      • 10 3

      • 2015-02-15 23:46

        bo to jest (1)

        jedna z miejskich legend lewakow....

        lewicowa rezyserka

        9 lat

        • 6 1

        • 2015-02-16 08:58

          wolę prawicowe legendy o mgle i dyktaturze lewactwa z żydostwem.

          Trollencio LEGENDARNY SMOK Z D*PY

          9 lat

          • 5 4

      • 2015-02-15 22:58

        pajacu jeden ty

        Won do siebie, na Śląsk

        9 lat

        • 2 2

    • 2015-02-15 17:06

      Stop marudom. (4)

      Tam nie ma tylko sklepow .

      Daniel

      9 lat

      • 4 20

      • 2015-02-15 17:31

        jest kibel (3)

        kup sobie kiedys bilet na autobus i jedz do cenrtrym Osowa albo Auchan na Szczesliwej. Zrozumiesz jak wyglada centrum handlowe.

        9 lat

        • 0 8

        • 2015-02-15 18:00

          ??? (1)

          Sa rozne uslugi np kino i kluby fitness\silownie.

          Daniel

          9 lat

          • 3 6

          • 2015-02-16 08:57

            Daniel, Damian, Dawid, Dariusz. cztery "de" Banińskiego parweniuszostwa :)

            Trollencio Z NU JORKU, PANIE

            9 lat

            • 3 3

        • 2015-02-15 17:59

          ???

          To centra buduje sie na zadupiach w najbardziej peryferyjnych dzielnicach miasta gdzie jest ciezko tam dojechac i wyjechac?

          Daniel

          9 lat

          • 4 8

1
2
3
4
5

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (23)

Najczęściej komentowane

Lechia Gdańsk świętuje szósty awans do ekstraklasy. Powitanie drużyny pod stadionem

Powitanie Lechii pod stadionem

Arka Gdynia - Zagłębie Sosnowiec 1:0. Olaf Kobacki na punkt przybliżył awans

Arka o punkt od awansu do ekstraklasy LIVE!

więcej

Najczęściej czytane