Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Spór o Strzyżę przy Galerii Bałtyckiej

Krzysztof Koprowski
15 lutego 2015 (artykuł sprzed 9 lat) 
Opinie (273)
Najnowszy artykuł na ten temat Rozbudowa Galerii Bałtyckiej: będzie hotel i biurowiec?
5
  • Rozbudowa Galerii Bałtyckiej zwiększy jej powierzchnię handlową z ok. 40 do 55 tys. m kw. i o 70-80 sklepów.
  • W tym miejscu pod chodnikiem i drogą rowerową znajduje się Potok Strzyża. Po lewej ściana Galerii Bałtyckiej, po prawej teren pod rozbudowę.
  • Teren nabyty przez Galerię Bałtycką i "opłacony" w formie lokali komunalnych.
  • Ulica Lendziona, w której ma się znaleźć przełożony Potok Strzyża.
  • Na zielono zaznaczono istniejący przebieg Potoku, na czerwono - planowany, który zastąpi odcinek wzdłuż południowej ściany GB.

Rozbudowa Galerii Bałtyckiej zwiększy jej powierzchnię handlową z ok. 40 do 55 tys. m kw. i o 70-80 sklepów.

fot. Krzysztof Koprowski/Trojmiasto.pl

Czy przełożenie Potoku Strzyży jest niezbędne dla rozbudowy Galerii Bałtyckiej oraz czy sama Strzyża jest ciekiem czy elementem infrastruktury technicznej? Planowana inwestycja we Wrzeszczu wciąż budzi obawy mieszkańców oraz lokalnych rad dzielnic.



O tym, że Galeria Bałtycka zobacz na mapie Gdańska stara się powiększyć, zajmując tereny bezpośrednio przyległe zobacz na mapie Gdańska, w tym biurowiec Hydrobudowy zobacz na mapie Gdańska, wiadomo już co najmniej od 2011 r. Wówczas to trwały prace nad kontrowersyjnym planem zagospodarowania, który to umożliwił.

Teraz okazuje się, że plan zagospodarowania zawiera sporo nieścisłości w zakresie przełożenia Potoku Strzyża, a konkretnie definicji, czym właściwie jest Strzyża i czy może ona być traktowana jako infrastruktura techniczna ul. Lendziona zobacz na mapie Gdańska, w której planuje się ją umieścić.

- Zgodnie ze stanowiskiem Biura Rozwoju Gdańska [BRG sporządza plany zagospodarowania w imieniu prezydenta miasta - dop. red.], instytucja ta uznaje wody płynące za infrastrukturę techniczną, która jest dopuszczona w ul. Lendziona. To jednak nie ma odzwierciedlenia w Ustawie o Gospodarce Nieruchomości, gdzie jako infrastrukturę techniczną wymienia się urządzenia wodociągowe, kanalizacyjne, ciepłownicze, elektryczne, gazowe i telekomunikacyjne - przekonuje Piotr Dwojacki, wiceprzewodniczący Rady Dzielnicy Wrzeszcz Dolny.

Rada Dzielnicy Wrzeszcz Dolny zwraca ponadto uwagę na przełożenie Potoku Strzyży poza granicami wspomnianego planu zagospodarowania, który wprawdzie dopuszczał zmianę przebiegu Strzyży, ale bez zdefiniowania miejsca nowej lokalizacji w granicach planu (ul. Lendziona znajduje się w granicach sąsiedniego planu z 2004 r.). Samo przełożenie, zdaniem rady, zwiększy też zagrożenie powodziowe ze względu na wydłużenie przebiegu Strzyży.

Czytaj też: Strzyża przeszkadza w rozbudowie Galerii Bałtyckiej



Wszystkie zarzuty dotyczą wydanej kilka tygodni temu tzw. decyzji środowiskowej, zezwalającej na likwidację Strzyży na terenie wzdłuż południowej ściany Galerii Bałtyckiej zobacz na mapie Gdańska (Strzyża jest schowana tutaj pod ziemią, a nad nią wytyczono chodnik i drogę rowerową) i przełożenia we wspomnianą ulicę Lendziona zobacz na mapie Gdańska.

- Wydanie tej decyzji poprzedzone było rozprawą administracyjną, która odbyła się na początku grudnia. Naprzeciwko siebie usiedli przedstawiciele inwestora z projektantem oraz strona społeczna - mieszkańcy ul. Lendziona, Polski Klub Ekologiczny i rady dzielnic Wrzeszcza Górnego oraz Dolnego. Ostatecznie wydano decyzję zgodną z wolą inwestora, przekonującego, że przełożenie Strzyży jest niezbędne i najbardziej korzystne finansowo dla rozbudowy obiektu handlowego. Nasze wnioski nie zyskały aprobaty u urzędników - mówi Lidia Makowska, przewodniczą Zarządu Rady Dzielnicy Wrzeszcz Górny.



Czy przełożenie Strzyży zwiększy zagrożenie powodziowe we Wrzeszczu?

Sprawa przełożenia Strzyży została skierowana do Samorządowego Kolegium Odwoławczego. Ze względów formalnych odrzucono wnioski Rady Dzielnicy Wrzeszcz Dolny, gdyż nie może być ona stroną w tej sprawie. Rada Wrzeszcz Górny popiera natomiast działania Polskiego Klubu Ekologicznego, który jest jedyną stroną społeczną, nie licząc mieszkańców, w postępowaniu.

Przełożenie Strzyży dla inwestora jest ważne nie tylko z powodu jej kolizji z układem pięter istniejącego obiektu handlowego, ale też własności gruntów.

- Zgodnie z ustawą "Prawa wodne" wszystkie wydzielone działki jako wody płynące z mocy prawa przechodzą na własność Skarbu Państwa i nie podlegają obrotowi cywilnoprawnemu. Nawet jeśli płyną rurą, a nad nimi jest chodnik. Jeżeli zmieni się bieg potoku, to ten nowy fragment stanie się własnością Skarbu Państwa, zaś dotychczasowy zostanie "uwolniony" - wyjaśnia Michał Piotrowski z biura prasowego gdańskiego magistratu.

Właściciel Galerii Bałtyckiej po przełożeniu Strzyży, ma zyskać pierwszeństwo przy nabyciu brakującego fragmentu wzdłuż istniejącej ściany budynku.

Pod koniec 2013 r. podpisano natomiast umowę na sprzedaż gruntów "na tyłach" kamienic przy ul. Lendziona zobacz na mapie Gdańska. Zapłatą było 30 mieszkań komunalnych dla miasta przy ul. Guderskiego 66 zobacz na mapie Gdańska oraz Dulina 1A zobacz na mapie Gdańska, sfinansowanych przez właściciela Galerii Bałtyckiej.

- W oparciu o kwotę wynikającą z wyceny [ok. 7 mln zł - dop. red.] przedłożona została oferta lokali mieszkalnych, proponowanych w ramach zamiany, spełniających standardy oczekiwane przez miasto - w tym wielkość, wykończenie "pod klucz", możliwość natychmiastowego zamieszkania. Przed zaakceptowaniem lokali, dokonano też oględzin stanu technicznego oraz ich wyposażenia - dodaje Piotrowski.

Czytaj też: Galeria Bałtycka będzie większa. Dostanie teren w zamian za 30 mieszkań

Miejsca

Zobacz także

Galeria Bałtycka (23)

Opinie (273) ponad 10 zablokowanych

  • 2015-02-16 08:58

    rzeka

    "Każde polskie miasto, które ma rzekę, ma też jakiś grzech z nią związany. Najlżejszy z katalogu to grzech zaniechania. Najcięższy - morderstwo z premedytacją" - Filip Springer "Wanna z kolumnadą. Reportaże o polskiej przestrzeni" s. 126 i następne. Polecam.

    czytelnik

    9 lat

    • 10 2

  • 2015-02-16 08:44

    Przekładanie rzek jak za Stalina...

    .... w imię materialistycznej ideologii, buduje się nowe świątynie POstępu.

    9 lat

    • 13 2

  • 2015-02-16 08:12

    Otworzy się CH metropolia to CH Bałtycka zmieni się w miasto duchów

    Podobnie jak obecnie Manhattan

    9 lat

    • 14 1

  • 2015-02-15 20:27

    napewno wielu Wrzeszczan...... (4)

    pamięta jak Strzyża na większej swej długości była odkryta,nad nią było wiele małych mostków i nikomu nie przeszkadzało to ,wpisywało to się w krajobraz i klimat Wrzeszcza .Cieszę się ,że ostał się jeden piękny zakątek tego potoku w rejonach ulic Wyspiańskiego,Leczkowa , Kubacza

    bolo

    9 lat

    • 31 1

    • 2015-02-16 07:19

      Podobnie z Potokiem Jaśkowym a zaraz za niedługo będzie z Potokiem Królewskim, gdzie chcą przecież nowej linii tramwajowej.
      Potem zdziwienia że po deszczu nawalnym są zatopione budynki, jak choćby Manhattan min. raz w roku.

      9 lat

      • 6 1

    • 2015-02-15 22:06

      ??? (2)

      Wypowiadaj sie za siebie a nie za wszystkich mieszkancow Wrzeszcza.

      Daniel

      9 lat

      • 1 10

      • 2015-02-16 02:07

        (...)

        Chcesz ale odpowiedz to dam Ci (...) nr telefonu,ale gwarantuje nie bedziesz bezpieczny.Podpusalem sie juz tyle razy Mieczyslaw

        9 lat

        • 3 2

      • 2015-02-15 23:18

        lecz sie

        na rogi

        9 lat

        • 2 0

  • 2015-02-15 15:10

    Jeszcze więcej świątyń! O, przepraszam galerii... (3)

    Szydło, mydło i powidło.

    Dyktatura developerów i budyniowego gangu

    9 lat

    • 236 18

    • 2015-02-16 03:12

      Bluźnisz o wszeteczny!

      Jeśli już to kadzidło, mszalne wino i powidło oraz... sprzedaż odpustów i glinianych JP2 i gipsowych posążków Przenajświętszej. Wszystko to do nabycia w "markiecie " wybudowanym niezgodnie z planem zagospodarowania na działaczce kupionej z 1% wartości od miasta za zgodą JWP Budynia (w kręgach gejowskich Pieróg)

      Ksionc Sławoj

      9 lat

      • 6 0

    • 2015-02-15 15:15

      (1)

      Górski pewnie blokuje rozbudowę GB ;)

      9 lat

      • 15 2

      • 2015-02-15 15:46

        tu bym sie nie zdziwił.

        m.

        9 lat

        • 9 2

  • 2015-02-16 03:01

    SKO uchyli DŚ

    Ta DŚ wyraźnie pod Developera. Kolejna zagrywka i ściema Adamowicza. Jak w Jelitkowie.

    fachman

    9 lat

    • 9 1

  • 2015-02-15 15:51

    Rzeczki zatrzymamy,strumyki przełożymy,a potokom odrócimy nurt... (3)

    ...byle tylko handlowcom żyło się lepiej. I jeszcze jedno - jakie to będą sklepy,które zapełnią tę nową część galerii ? Ma ich być 70-80.

    olas

    9 lat

    • 49 5

    • 2015-02-16 02:51

      z tego co wiem

      W powiekszknej Galerii. Baltyckiej znajdzie się 17 salonów Reserved, 12 sklepow House, 28 Cropp Town, 10 salonów Mohito i 13 Sinsayow. Razem 80 sklepow!

      9 lat

      • 5 0

    • 2015-02-15 17:27

      Mam nadzieję, że będą to... (1)

      ...Louis Vuitton, Burberry, Armani, Versace, Dolce & Gabbana i koniecznie Bijou Brigitte.

      bogata galerianka

      9 lat

      • 6 3

      • 2015-02-15 18:37

        Ja słyszałem że specjalnie na rozbudowe Galerii W Gdańsku

        LP - P projektuje 4 nowe Marki!!
        będzie coś mniej więcej LemingStrore, Neurotic, Hosen und Socken oraz Psycho.

        Ironia...

        9 lat

        • 15 1

  • 2015-02-15 18:13

    polski kulb ekologoczny (4)

    to zwykła mafia która za "drobną opłatą" odstąpi od protestu, wystarczy zlecić "opracowanie" działaczom za kilkadziesiąt tysięcy

    9 lat

    • 8 19

    • 2015-02-15 18:18

      dementuje powyzsze (1)

      to spoleczna organizacja ludzi z wyobraznia i wiedza.
      / potwierdzone info

      potwiedzone info

      9 lat

      • 8 4

      • 2015-02-15 23:51

        ha ha

        9 lat

        • 1 2

    • 2015-02-15 21:15

      To bezspodstawne pomówienie (1)

      Polski Klub Ekologiczny skupia naukowców i ekspertów z różnych uczelni Trójmiasta (PG, UG). Ich ekspertyzy pomogły - jak dotąd - zachować zielony charakter Pasa Nadmorskiego, ujęcia wody głębinowych na Zaspie, rezerwaty na Wyspie Sobieszewskiej. Tymi terenami też interesują się inwestorzy, a jednak skuteczność PKE pozwoliła je zachować w równowadze ekologicznej. Nie dali się "przekupić", sprawy toczyły się w sądach. To tylko nieliczne osiągnięcia członkiń i członków PKE, znanych z odwagi i bezkompromisowości w trosce o ochronę środowiska.

      Lidia Makowska, Wrzeszcz Górny

      9 lat

      • 5 5

      • 2015-02-15 21:51

        Bla bla bla

        A Umiłowany Przywódca doprowadził Koreę do potęgi na skalę Drogi Mlecznej; Jak tylko wyjdzie z fabryki, produkcja wszystkiego rośnie o 800% procent; Gdy chciał zagrać w golfa powiedział: "Piłko, zalicz wszystkie dołki sama".; w przedszkolach dzieci mają inteligencję i wiedzę na poziomie amerykańskich fizyków, a armia koreańska może podbić Syriusza.

        Ogólniki, frazesy, żadnych konkretów. I nie ma pomówienia, bo nie podano nazwy faktycznej organizacji. Co to jest "kulb"? Nawet Supergenerał Kim tego nie wie.

        Yodok

        9 lat

        • 2 7

  • 2015-02-15 23:35

    Z przyrodą człowiek jeszcze nie wygrał. (1)

    9 lat

    • 5 4

    • 2015-02-15 23:45

      Nie wygra ale zniszczy. Niestety

      9 lat

      • 1 3

  • 2015-02-15 23:29

    BĄDŹMY NOWOCZEŚNI !

    Zakopmy rzeczki i potoki. Puśćmy je głęboko pod ziemią. Po co to komu? Tylko kłopot. Powycinajmy drzewa w trójmiejskim parku krajobrazowym. Przecież to samosiejki w odróżnieniu od lasów prawdziwych, które od czasów prehistorycznych są sadzone pod sznurek. Zaasfaltujmy i zabrukujmy trawniki. Będzie pięęęęęęęęęęęęknie.
    NO I KONIECZNIE W NASTĘPNYCH WYBORACH GŁOSUJMY NA BUDYNIA I JEGO ŚWITĘ !

    9 lat

    • 18 3

3
4
5
6
7

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (23)

Najczęściej komentowane

Lechia Gdańsk świętuje szósty awans do ekstraklasy. Powitanie drużyny pod stadionem

Powitanie Lechii pod stadionem

Arka Gdynia - Zagłębie Sosnowiec 1:0. Olaf Kobacki na punkt przybliżył awans

Arka o punkt od awansu do ekstraklasy LIVE!

więcej

Najczęściej czytane