- 1 Brak koalicji w Radzie Miasta w Gdyni (153 opinie)
- 2 Borawski i Lodzińska wiceprezydentami (90 opinii)
- 3 Mieczysław Struk wybrany marszałkiem (111 opinii)
- 4 Podpalacz z Gdyni w rękach policji (65 opinii)
- 5 Sprawa zgubionego karabinu trafiła do Gdyni (125 opinii)
- 6 Światła na ostatniej zebrze na Grunwaldzkiej (119 opinii)
Spór o Strzyżę przy Galerii Bałtyckiej
Czy przełożenie Potoku Strzyży jest niezbędne dla rozbudowy Galerii Bałtyckiej oraz czy sama Strzyża jest ciekiem czy elementem infrastruktury technicznej? Planowana inwestycja we Wrzeszczu wciąż budzi obawy mieszkańców oraz lokalnych rad dzielnic.
O tym, że Galeria Bałtycka stara się powiększyć, zajmując tereny bezpośrednio przyległe , w tym biurowiec Hydrobudowy , wiadomo już co najmniej od 2011 r. Wówczas to trwały prace nad kontrowersyjnym planem zagospodarowania, który to umożliwił.
Teraz okazuje się, że plan zagospodarowania zawiera sporo nieścisłości w zakresie przełożenia Potoku Strzyża, a konkretnie definicji, czym właściwie jest Strzyża i czy może ona być traktowana jako infrastruktura techniczna ul. Lendziona , w której planuje się ją umieścić.
- Zgodnie ze stanowiskiem Biura Rozwoju Gdańska [BRG sporządza plany zagospodarowania w imieniu prezydenta miasta - dop. red.], instytucja ta uznaje wody płynące za infrastrukturę techniczną, która jest dopuszczona w ul. Lendziona. To jednak nie ma odzwierciedlenia w Ustawie o Gospodarce Nieruchomości, gdzie jako infrastrukturę techniczną wymienia się urządzenia wodociągowe, kanalizacyjne, ciepłownicze, elektryczne, gazowe i telekomunikacyjne - przekonuje Piotr Dwojacki, wiceprzewodniczący Rady Dzielnicy Wrzeszcz Dolny.
Rada Dzielnicy Wrzeszcz Dolny zwraca ponadto uwagę na przełożenie Potoku Strzyży poza granicami wspomnianego planu zagospodarowania, który wprawdzie dopuszczał zmianę przebiegu Strzyży, ale bez zdefiniowania miejsca nowej lokalizacji w granicach planu (ul. Lendziona znajduje się w granicach sąsiedniego planu z 2004 r.). Samo przełożenie, zdaniem rady, zwiększy też zagrożenie powodziowe ze względu na wydłużenie przebiegu Strzyży.
Czytaj też: Strzyża przeszkadza w rozbudowie Galerii Bałtyckiej
Wszystkie zarzuty dotyczą wydanej kilka tygodni temu tzw. decyzji środowiskowej, zezwalającej na likwidację Strzyży na terenie wzdłuż południowej ściany Galerii Bałtyckiej (Strzyża jest schowana tutaj pod ziemią, a nad nią wytyczono chodnik i drogę rowerową) i przełożenia we wspomnianą ulicę Lendziona .
- Wydanie tej decyzji poprzedzone było rozprawą administracyjną, która odbyła się na początku grudnia. Naprzeciwko siebie usiedli przedstawiciele inwestora z projektantem oraz strona społeczna - mieszkańcy ul. Lendziona, Polski Klub Ekologiczny i rady dzielnic Wrzeszcza Górnego oraz Dolnego. Ostatecznie wydano decyzję zgodną z wolą inwestora, przekonującego, że przełożenie Strzyży jest niezbędne i najbardziej korzystne finansowo dla rozbudowy obiektu handlowego. Nasze wnioski nie zyskały aprobaty u urzędników - mówi Lidia Makowska, przewodniczą Zarządu Rady Dzielnicy Wrzeszcz Górny.
Przełożenie Strzyży dla inwestora jest ważne nie tylko z powodu jej kolizji z układem pięter istniejącego obiektu handlowego, ale też własności gruntów.
- Zgodnie z ustawą "Prawa wodne" wszystkie wydzielone działki jako wody płynące z mocy prawa przechodzą na własność Skarbu Państwa i nie podlegają obrotowi cywilnoprawnemu. Nawet jeśli płyną rurą, a nad nimi jest chodnik. Jeżeli zmieni się bieg potoku, to ten nowy fragment stanie się własnością Skarbu Państwa, zaś dotychczasowy zostanie "uwolniony" - wyjaśnia Michał Piotrowski z biura prasowego gdańskiego magistratu.
Właściciel Galerii Bałtyckiej po przełożeniu Strzyży, ma zyskać pierwszeństwo przy nabyciu brakującego fragmentu wzdłuż istniejącej ściany budynku.
Pod koniec 2013 r. podpisano natomiast umowę na sprzedaż gruntów "na tyłach" kamienic przy ul. Lendziona . Zapłatą było 30 mieszkań komunalnych dla miasta przy ul. Guderskiego 66 oraz Dulina 1A , sfinansowanych przez właściciela Galerii Bałtyckiej.
- W oparciu o kwotę wynikającą z wyceny [ok. 7 mln zł - dop. red.] przedłożona została oferta lokali mieszkalnych, proponowanych w ramach zamiany, spełniających standardy oczekiwane przez miasto - w tym wielkość, wykończenie "pod klucz", możliwość natychmiastowego zamieszkania. Przed zaakceptowaniem lokali, dokonano też oględzin stanu technicznego oraz ich wyposażenia - dodaje Piotrowski.
Czytaj też: Galeria Bałtycka będzie większa. Dostanie teren w zamian za 30 mieszkań
Miejsca
Opinie (273) ponad 10 zablokowanych
-
2015-02-15 15:18
mam nadzieje ze w Gdyni (1)
Już więcej centrów handlowych nie bedzie. Riviera jest na styk. Myślę, że w Gdańsku już jest przesyt, a Metropolia, Forum Radunia i rozbudowa GB to gruba przesada
- 49 8
-
2015-02-15 16:25
Ludzi coraz mniej, emigracja a oni nadal sklepy bo nie maja pomysłu na państwo i jego rozwój!
- 15 2
-
2015-02-15 16:15
w "poszukiwany poszukiwana" byla pokazana taka sytuacja
z mezem, ktory z zawodu byl dyrektorem. Jezioro przeniesie sie tam a bloki postawi tu
- 39 1
-
2015-02-15 15:25
Czy jak zaczęto planować budowę tej galerii to juz wiedziano ze (2)
Hydrobudowa zbankrutuje i tereny bedzie mozna przejąć ?
- 45 3
-
2015-02-15 16:12
niemcy mieli wtedy sasiadujacy teren fabryka fazera i mleczarnie (dawne zaklady Batlyk i spoldzielni mleczarskiej w Gdansku))
przygotowali sie do wrogiego przejecia tego kraju dobrze
- 9 1
-
2015-02-15 15:49
Teren pod Hydrobudową już należy do GB. Hydrobudowa jedynie wybajmuje budynek
- 7 1
-
2015-02-15 16:04
z naturą nie wygrasz! potem się wam odegra i zobaczycie
- 39 3
-
2015-02-15 15:52
Pan Krzysztof Koprowski to może się zainteresuje prawdziwa stroną sporu?
A są nią mieszkańcy, którzy o dziwo działają prężnie, mają reprezentację prawną i wieeeele do powiedzenia na temat występów urzędników z UM w tejże sprawie i innych dotyczących tego terenu. Polecam zgłębić temat, znajdzie się materiał na porządny artykuł.
- 33 7
-
2015-02-15 15:33
Tylko potem nie płaczcie jak przy którejś letniej ulewie pół miasta wam zaleje
czy w Gdańsku ktoś myśli? Już nie pamiętają powodzi z 2001 roku?
- 76 10
-
2015-02-15 15:25
po jaką cholerę rozbudowa Galeri
po drugiej stronie torów będzie niedługo stać druga. Może zamiast jej rozbudowy należałoby ją wyburzyć
- 60 8
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.