- 1 Zabójstwo 69-latki we Wrzeszczu (99 opinii)
- 2 Fotowoltaiczny dziwoląg w Sopocie (78 opinii)
- 3 Wypadek galeonu i motorówki. Jest raport (56 opinii)
- 4 Podrzucanie śmieci to nie wykroczenie? (110 opinii)
- 5 Port Service: trwa szukanie nowego miejsca (128 opinii)
- 6 Kasa samoobsługowa to okazja do kradzieży (145 opinii)
Wraca wykup mieszkań komunalnych, ale spóźniony
23 sierpnia 2011 (artykuł sprzed 12 lat)
Najnowszy artykuł na ten temat
Gdańsk zmienia zasady przyznawania mieszkań socjalnych i w TBS
Powraca wstrzymana w czerwcu możliwość wykupu mieszkań komunalnych w Gdańsku. Kłopot w tym, że osoby, które czekały już tylko na podpisanie aktu notarialnego, będą mogły to uczynić od połowy września. Nie unikną więc nowych stawek czynszu - wyższych o ponad 100 proc.
W połowie czerwca Wojewódzki Sąd Administracyjny uchylił obowiązującą uchwałę o zbywaniu nieruchomości i udzieleniu bonifikaty na wykup mieszkań komunalnych. Podstawą było obciążanie lokatorów kosztem wyceny nieruchomości. W efekcie miasto wstrzymało wykup mieszkań, by 30 czerwca przyjąć nową uchwałę, z której usunięto zapis mówiący o tym, że wszelkie koszty zakupu lokalu komunalnego ponosi nabywca.
Najpierw miasto sądziło, że ponowny wykup będzie możliwy jeszcze w połowie sierpnia. Jednak nowa uchwała została opublikowane w Dzienniku Urzędowym Województwa Pomorskiego dopiero we wtorek, więc wejdzie w życie dopiero za 14 dni.
- Do aktów notarialnych będzie można przystąpić po 6 września. Jednak blisko 100 najemców którzy mieli finalizować wykup obejmie już nowy czynsz. Jesteśmy z nimi w kontakcie i będą zapraszani do podpisania umowy, pozostaje tylko kwestia umówienia u notariusza wyjaśnia Michał Piotrowski z biura prasowego w gdańskim magistracie.
Od czasu gdy wstrzymano wykup, już kolejnych 189 najemców złożyło wnioski. Będą one jednak rozpatrywane już po 1 września.
- Opóźnienie nie jest z naszej winy, więc nie przewidujemy dla tych osób żadnych ulg z powodu, że obejmą ich nowe czynsze. Ponadto o możliwości wykupu mówi się już od dawna, więc można było uniknąć tej sytuacji, przystępując do procedury wcześniej - zastrzega Piotrowski.
O tym po czyjej stronie jest wina nie ma wątpliwości Wojewódzki Sąd Administracyjny i sami zainteresowani wykupem najemcy. Mimo że z nowej uchwały usunięto zapis mówiący o tym, że wszelkie koszty zakupu lokalu komunalnego ponosi nabywca, to wcale nie oznacza to, że Gdańsk przestanie obciążać lokatorów kosztem wyceny nieruchomości.
Urzędnicy wyrzucili zapis z uchwały, bo dzięki temu unikną problemów z WSA, ale opłat za wycenę będą wymagać w ramach osobnej umowy. Kto opłaty nie uiści, nie otrzyma prawa własności do lokalu. A nie są to małe koszty, tzw. operat szacunkowy, plus koszty dokumentów geodezyjnych to w sumie ok. 300-400 zł (są to koszty związane z przygotowaniem dokumentacji), do tego dochodzi opłacenie notariusza ok. 2 tys. zł oraz wpis do księgi wieczystej - 260 zł.
Od kilku lat poziom sprzedaży lokali komunalnych w Gdańsku utrzymuje się na poziomie ok. 2 tys. rocznie. Miasto z ponad 23 tys. mieszkań planuje sprzedać jeszcze ok. 10 tys. lokali. W sytuacji, w której dany lokal nie może zostać sprzedany (np. ze względu na nieuregulowany stan prawny) najemca może wystąpić do miasta o wymianę mieszkania na inne.
Zadłużenie najemców z tytułu niezapłaconych czynszów wynosi obecnie 109,5 mln zł. Czynszu nie płaci ok. 13,2 tys. najemców, z czego 6,8 tys. najemców płaci z opóźnieniem, zaś 6,4 tys. użytkowników ma zadłużenie większe niż 3 miesiące. Najwyższe zadłużenie z tytułu niezapłaconego czynszu wynosi 138,5 tys. zł (w tym 23,6 tys. zł stanowią odsetki).
W najbliższą niedzielę działacze z anarchistycznej grupy "Nic o Nas Bez Nas" organizują kolejny już "Marsz pustych garnków" który w proteście przeciwko podwyżce czynszów przejdzie ulicami Głównego Miasta w Gdańsku. start o godz. 12 spod Złotej Bramy.
Więcej informacji na temat wykupu mieszkań komunalnych.
W najbliższą niedzielę działacze z anarchistycznej grupy "Nic o Nas Bez Nas" organizują kolejny już "Marsz pustych garnków" który w proteście przeciwko podwyżce czynszów przejdzie ulicami Głównego Miasta w Gdańsku. start o godz. 12 spod Złotej Bramy.
Więcej informacji na temat wykupu mieszkań komunalnych.
Opinie (209) ponad 20 zablokowanych
-
2011-11-24 23:55
skandal
Wykupują mieszkania za grosze a pozniej wynajmują po cenie rynkowej bo znam taki przypadek..To pole popisu dla cwaniaków kosztem uczciwych ludzi podatnikow którzy spłacają kredyty po 30 lat...Złodziejstwo rozdawanie majątku za grosze
- 0 0
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.