- 1 Borawski i Lodzińska wiceprezydentami? (123 opinie)
- 2 Brak koalicji w Radzie Miasta w Gdyni (176 opinii)
- 3 Podpalacz z Gdyni w rękach policji (68 opinii)
- 4 Mieczysław Struk wybrany marszałkiem (118 opinii)
- 5 Sprawa zgubionego karabinu trafiła do Gdyni (128 opinii)
- 6 Światła na ostatniej zebrze na Grunwaldzkiej (120 opinii)
Zielone światło dla budowy dużego osiedla przy ul. Morskiej
Radni Gdyni uchwalili nowy plan miejscowy pozwalający na powstanie u zbiegu ulicy Morskiej i Estakady Kwiatkowskiego osiedla, na którym będzie mogło powstać nawet 1,6 tys. mieszkań.
Przypomnijmy:
- Teren o powierzchni blisko 44 tys. m kw. należał od 2008 roku do sieci sklepów Carrefour.
- Spółka odkupiła go od Gdyńskich Zakładów Naprawczych.
- Miało tam powstać trzykondygnacyjne centrum handlowe o powierzchni ok. 40 tys. m kw.
- Z planów nic nie wyszło, a teren przejęła firma Semeko.
- Deweloper zapowiedział w zeszłym roku budowę osiedla, do czego potrzebna była zmiana planu miejscowego.
- W lipcu nastąpiło wyłożenie projektu planu oraz dyskusja z udziałem mieszkańców.
- Zgodnie z wnioskami dewelopera, projekt założył w tym miejscu powstanie zabudowy wielorodzinnej.
- W środę, na wrześniowej sesji plan został uchwalony przez radę miasta.
Wysokość budynków do 36 i 55 metrów
Teren między Estakadą Kwiatkowskiego, ul. Morską i Działdowską podzielono na dwie strefy. Bliżej ul. Morskiej będą mogły powstać budynki do 55 m wysokości (84,5 m n.p.m.), a obok niskiej zabudowy jednorodzinnej ustalono wysokość do 36 m (64 m n.p.m).
- Zmiana planu została wywołana przez nowego właściciela terenu. Wiemy, że popyt na rynku mieszkań jest duży i w ten sposób chcemy na niego odpowiedzieć. W tym miejscu dopuszczona zostanie intensywna zabudowa pozwalająca wybudować około 1,6 tys. mieszkań - tłumaczył Andrzej Bień, radny Samorządności.
Na parterze w ciągu ul. Morskiej dopuszczono sklepy o powierzchni powyżej 2 tys. m kw. W stanie nienaruszonym mają pozostać znajdujące się przy ul. Morskiej schrony. Dodatkowo planiści zaproponowali przejście przez osiedle do terenu szkoły i zachowanie zieleni na znajdującej się nieopodal skarpie. Powstanie też zbiornik retencyjny.
W projekcie ustalono także minimum 0,9 stanowiska postojowego na 1 mieszkanie, lecz nie mniej niż 1,8 stanowiska na 1 mieszkanie o powierzchni większej niż 75 m kw. oraz do 1 do 3 miejsc parkingowych na 100 m kw. powierzchni usług, a także od 1 do 2 miejsc parkingowych na 100 m kw. powierzchni biurowej.
1,8 tys. miejsc postojowych
Według szacunków dla mieszkańców zostanie ok. 1,8 tys. miejsc postojowych. Wcześniej deweloper wnioskował o 2,5 tys. takich miejsc.
Dojazd do osiedla ma się odbywać ul. Działdowską.
- Nikt nie ma złudzeń, że nowa zabudowa nie zwiększy ruchu samochodów. W planie wpisane zostało, że dojazd będzie odbywał się od ul. Działdowskiej, ale jest on też dopuszczony od Morskiej i Estakady - dodał Bień.
Radny wskazywał, że w projekcie planu przewidziano przebudowę ul. Działdowskiej i przebudowę lub rozbudowę skrzyżowania ul. Działdowskiej z ul. Morską, podkreślając, że obszar uznaje się za strefę śródmiejską, w związku z tym powinno się ograniczać ruch samochodów.
Na zachętę poparcia planu padały argumenty związane z tym, że teren jest dobrze skomunikowany i znajduje się w pobliżu stacji SKM oraz przystanków autobusowych.
Projekt planu spotkał się - podobnie jak podczas wyłożenia publicznego - z krytyką opozycyjnych radnych z Prawa i Sprawiedliwości.
Uwagi od opozycyjnych radnych
- Niewystarczająco zdefiniowano strefy projektowanych budynków. W projekcie planu teren działek inwestora ujęto w jednej karcie. Błędem jest też założenie, że to śródmiejska strefa zabudowy i wynikające stąd konsekwencje w postaci ograniczenia miejsc parkingowych - oponował Paweł Stolarczyk, radny PiS.
Przychylnie do propozycji planistów odnieśli się z kolei radni Platformy Obywatelskiej.
- Tam, gdzie jest infrastruktura gotowa tam trzeba zezwalać na budowę. Tutaj mamy do czynienia z taką sytuacją. Właśnie tego rodzaju plany zagospodarowania powinniśmy uchwalać częściej - podkreślał Tadeusz Szemiot, radny PO.
Ostatecznie plan został uchwalony. Za było 21 radnych, przeciw 5 - wszyscy z Prawa i Sprawiedliwości.
Miejsca
Opinie (272) ponad 10 zablokowanych
-
2019-09-26 12:01
Przy Estakadzie mamy mieć strefę śródmiejską??????
No błagam, bez jaj.....
- 15 1
-
2019-09-26 12:03
A co z drogami? Co np. z transportem na Pogórze?
Brak ciągów komunikacyjnych i tysiące mieszkań. Zakorkowane drogi a tymczasem buduje się następne osiedle z którego nie da się wyjechać. Brawo, urzędnicy siedzą w kieszeniach deweloperów.
- 14 0
-
2019-09-26 12:05
z dwojga złego (2)
Moi drodzy - można narzekać na pomysł ale i tak pewnie lepiej aby było to osiedla aniżeli centrum handlowe. Pewnie lepiej byłoby gdyby budynki były niższe jednak niech będzie to osiedle - coby nie za płotem ;-)
- 4 7
-
2019-09-26 13:12
Będzie za płotem. (1)
W dokumentach które są na stronie UM jest napisane, że nie będzie terenów ogólnodostępnych.
- 5 0
-
2019-09-26 15:57
Też obawiam się że będzie to kolejne getto. Jak Silva.
- 2 0
-
2019-09-26 13:32
Cyrk
Serio za pieniądze zrobią wszystko moje mieszkanie wybierałem bo jest nasłonecznione w ciągu dnia teraz widok na 55m ściany i akustyka od morskiej co to ma być
- 11 3
-
2019-09-26 13:42
Zamieszkaj na terenie Arbeitslager Nussdorf! (1)
Już widzę te banery reklamowe ;-)
- 10 0
-
2019-09-26 15:59
No ładna nosna nazwa. Taka nie polska, zagraniczna.
- 1 0
-
2019-09-26 14:18
Dlaczego ludzie tylko narzekaja?
Mieszkania przy Morskiej- źle, przy Chylonskiej - źle, przy Rozewskiej- zle.... Kto nie chce niech nie kupuje. Najlepiej na wszystko narzekać....
- 6 5
-
2019-09-26 15:41
i będziemy mieli 10 tysi za metr!
- 4 1
-
2019-09-26 15:59
CentralPark
Mieszkam niedaleko i wiem że teren jest spory i atrakcyjny. No i w sumie się zgadzam, ale przyznać muszę, że od dziecka marzy mi się tam duzy park w stylu CentralParku .
Niestety teren musi na siebie zarabiać w dzisiejszych czasach. Do tego pewnie w krótkim czasie wszystko byłoby zdewastowane...- 9 0
-
2019-09-26 16:50
Co to za radni głosowali?
Czemu wszystko zmieniacie pod deweloperkę? Mieszkańcy pisali listy i pozostało to bez odzewu. Macie w d... mieszkańców i tyle! Ze szczerego serca życzę "radnym" wszystkiego najgorszego. Zatrzymujecie miasto w rozwoju. Mam nadzieję, że wasza "kariera" szybko się skończy.
- 6 4
-
2019-09-26 20:55
Beton beton i potem powódź na morskiej
- 3 1
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.