• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Gedania: mieszkania w zamian za tereny rekreacyjne?

Krzysztof Koprowski
31 marca 2017 (artykuł sprzed 7 lat) 
Najnowszy artykuł na ten temat Gedania: poseł domaga się wywłaszczenia terenu
  • Wstępna wizualizacja możliwej zabudowy i terenów rekreacyjnych.
  • Wstępna wizualizacja możliwej zabudowy - widok od strony ul. Kościuszki.
  • Wstępna wizualizacja możliwej zabudowy. Po prawej budynek Legionów 13.
  • Wstępna możliwa forma zagospodarowania terenu. Po prawej ul. Kościuszki.

Czy teren Gedanii przy ul. Kościuszki zobacz na mapie Gdańska wreszcie przestanie straszyć? Trójmiejski deweloper proponuje utworzenie ogólnodostępnego parku, przekazanie terenu pod funkcje sportowe oraz wsparcie finansowe dla innych działań na terenie Dolnego Wrzeszcza w zamian za zmianę planu zagospodarowania.



Czy należy dopuścić zabudowę mieszkaniową na terenach Gedanii?

Sprawa terenów u zbiegu ul. Kościuszki i al. Legionów ciągnie się już od 2005 r., kiedy to użytkowanie wieczyste terenu zostało przekazane klubowi Gedania za zaledwie 42 tys. zł (tj. za jeden procent ówczesnej wartości 2,7-hektarowego gruntu) pod funkcje sportowe i wychowawcze.

Od tego momentu, poza podpaleniami, rozbiórką zabudowań i wywiezieniem zalegającego gruzu na działce, niewiele się działo. Pomysłem, który forsują od kilku lat władze klubu, jest przeznaczenie części terenu pod zabudowę mieszkaniową, co jest jednak niezgodne z obowiązującym planem zagospodarowania z 2009 r.

- Jest w tej chwili brana pod uwagę niewielka zmiana planu zagospodarowania przestrzennego. Na pewno jednak pozostaną w nim wpisane boisko piłkarskie i hala sportowa, bo w tym obszarze miasta jest zapotrzebowanie na obiekty tego rodzaju - mówił w 2013 r. Wiesław Bielawski, zastępca prezydenta miasta Gdańska ds. polityki przestrzennej.
Przesuń aby
porównać

Euro Styl proponuje tereny rekreacyjne...

Za zmianą dokumentów planistycznych optuje obecnie deweloper Euro Styl, który przedstawił Radzie Dzielnicy Wrzeszcz Dolny wstępną propozycję zagospodarowania terenu przy ul. Kościuszki.

- Nie jesteśmy właścicielem tego terenu, a mamy jedynie podpisaną przedwstępną umowę z Gedanią - podkreśla Mikołaj Konopka, wiceprezes zarządu Grupy Kapitałowej Euro Styl - Chcemy przeznaczyć 1/3 terenu na funkcje społeczne: park miejski i teren sportowy.
Wspomniany ogólnodostępny park miejski byłby przed przekazaniem miastu urządzony zgodnie z wytycznymi urzędników na koszt dewelopera. Grunt pod teren sportowy także zostałby przekazany miastu, ale sfinansowanie jego zagospodarowania to temat do dalszych rozmów z włodarzami.

Deweloper jest również gotów wspomóc finansowo rozbudowę obiektów sportowych w dzielnicy.

... w zamian za zgodę na budynki mieszkalne

Pozostały teren miałby być przeznaczony pod "ekstensywną (nieintensywną) zabudowę mieszkaniową". Możliwe, że powstałyby też niewielkie sklepy od strony ul. Kościuszki, ale - jak zapewnia deweloper - nie ma mowy o budowie dyskontu spożywczego czy biurowców.

Obecny wygląd terenów Gedanii. Obecny wygląd terenów Gedanii.
Rada Dzielnicy nie mówi "nie"

Rada Dzielnicy Wrzeszcza Dolnego propozycji dewelopera nie odrzuca. Na razie przyjęła uchwałę, która ma być wstępem do konsultacji społecznych.

- Chcemy rozmawiać na ten temat w pierwszej kolejności z mieszkańcami budynków przyległych do Gedanii, a następnie planujemy spotkanie dla wszystkich mieszkańców. W zależności od tego, jaki efekt rozmów, podejmiemy dalsze decyzje - zapowiada Krystian Kłos, Przewodniczący Zarządu Dzielnicy Wrzeszcz Dolny.
Zabudowa części terenu to jedyna opcja?

Ostrożnie działania rady i dewelopera ocenia Ewa Lieder, obecnie posłanka Nowoczesnej, a wcześniej Przewodnicząca Zarządu Dzielnicy Wrzeszcz Dolny.

- Zgoda na zabudowę tego terenu bez rekompensaty dla mieszkańców i miasta byłaby grandą, biorąc pod uwagę cenę, jaką zapłacił klub za pozyskanie tak atrakcyjnie położonej działki. Z drugiej strony wiadomo, że brak "zielonego światła" dla działań Euro Stylu będzie oznaczało dalszą degradację tego terenu - mówi Lieder.
Euro Styl nie ukrywa, że bez nowego planu zagospodarowania nie ma szans na poprawę obecnego stanu zagospodarowania.

- Jeżeli nie dojdzie do zmiany planu zagospodarowania, to obecny stan utrzyma się jeszcze przez wiele lat z niekorzyścią dla mieszkańców, którzy sami skarżą się na podpalenia czy libacje alkoholowe. Każde nasze działanie będziemy konsultowali z radą dzielnicy i mieszkańcami - kończy Mikołaj Konopka.
Czytaj też: Studenckie pomysły na zagospodarowanie terenu Gedanii

Koncepcja możliwego wyglądu basenu u zbiegu al. Legionów i ul. Kościuszki. Koncepcja możliwego wyglądu basenu u zbiegu al. Legionów i ul. Kościuszki.
Nowy basen tuż obok Gedanii

Niezależnie od działań na Gedanii, na działce tuż obok zobacz na mapie Gdańska planowana jest budowa zupełnie nowego basenu. Inwestycja ta ma być realizowana w ramach partnerstwa publicznego - prywatnego. Zainteresowanie przedsięwzięciem wyraziły dwie firmy.

Miejsca

Opinie (168) 6 zablokowanych

  • Polecam na fejsie: Gedania - stop bezprawiu na historycznych terenach (4)

    jest troche prawdy co się wyrabia wokół Gedanii

    • 8 0

    • Powinien być teren rekraacyjny

      małe boisko, korty do tenisa, skate park, salki gimnastyczne, kawiarenka, muzeum pomnik klubu GEDANIA, i park, takie to proste. tylko wszyscy chcieć, niestety chcą się nachapać kosztem mieszkańców.

      • 8 1

    • Kapitalny Wrzeszcz to lata 1910, a teraz wszystko niszczą (1)

      • 5 0

      • grunty powinny być wpisane do rejestru zabytków, pytanie, co robi konserwator?

        • 5 3

    • Ludzie przeciwstawmy sie im

      to nie jest ich własność, to są tereny wszystkich mieszkańców, ani grupki cwaniaków. Wiwat Gedania, niedługo 100-lecie.

      • 10 0

  • Posłanka kręci się wokół tematu

    A mnie dziwi co pseudo pani poseł robi przy tym temacie. Tak to sprawy Gdańska jej nie interesują, a tu gdzie jest deweloper, pieniądze to nagle się pojawia. Dziwne. Nie wierzę w jej czyste intencje

    • 7 0

  • Na terenie najstarszego klubu sportowego w Gdańsku maja być obiekty sportowe. Niech sobie rządzący miastem i właściciele terenu z głowy i z d*py wybiją żeby tam powstało co innego.
    Nie ma i nie będzie zgody mieszkańców na inne koncepcje.

    • 6 1

  • takie tam

    Bojanowski - prezydent, Bojanowski członek euro-Styl, Bojanowski , Targi Gdańskie, przypadek ?

    • 7 4

  • Ile dadzą za działkę? (1)

    Strzelam równowartość 20 mieszkań. A wybudują 300, czysty Zysk.

    • 2 2

    • Panie Bielawski ,Bojanowski..i i nni komu miasto oddalo wyposazona w infrastrukture zajezdnie w Brzeznie?

      Co robia niektorzy z was w innych firmach?

      • 1 2

  • do chłopca Koprowskiego

    Gedania odzyskała swoją nieruchomość otrzymaną na własność w 1926 roku ponosząc koszty związane z jej odzyskaniem . Takie amatorstwo chłopcze, daje impuls patologii społeczno-polityczno-medialnej do dalszego rozpowszechniania nieprawdziwych faktów , w tym historycznych.

    • 2 1

  • Kto rozliczy uklad urzedniczo-deweloperski w tym miescie?

    18 lat rzadow i ci sami podkolesie w miejskim i wojewodzkim co wysprzedaja majatek gminy i nie potrafia prawnie zabezpieczyc najprostrzej umowy vide dzialka w Brzeznie,dziura wstydu,wysypisko w Szadolkach,czy chociaz by wciaz dzialajacy truciciel Port Service...i dalej sa na stanowiskach i kreca lody....a to tylko sam czubek gory lodowej.

    • 5 3

  • Popieram dewelopera! Po co nam kolejne pełnowymiarowe boisko. Niech w końcu przestanie straszyć to miejsce!

    • 2 5

  • Ta działa jest tak mała, że jeśli jakikolwiek budynek mieszkalny zbudują, nie będzie już miejsca na obiekty sportowe.

    • 1 0

  • Jaki eurostyl????

    Przecież eurostyl sprzedaje się w połowie roku Dom Development SA z Warszawy. Dom Development SA to taki Robyg o wątpliwej jakości. Rozmowy z eurostylem i ich obiecanki są bez pokrycia!!!!!!!

    • 3 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane