• Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport

Centrum Brzeźna. Kurort czy kolorowy jarmark?

Maciej Korolczuk
30 czerwca 2023, godz. 07:00 
Opinie (173)
  • Jedna z koncepcji nowej zabudowy w centrum Brzeźna zakłada budowę obiektu z wieloma usługami, siłownią i gastronomią.
  • Druga koncepcja to zabudowa mieszkaniowa. Właściciel terenu przyznaje jednak, że wolałby aby w tym miejscu powstały raczej usługi i handel niż apartamentowce.
  • A tak wygląda to miejsce obecnie.

Właściciel działki, na której w centrum BrzeźnaMapka kwitnie handel "mydłem i powidłem" od kilku lat stara się zamienić z miastem na grunty, by to magistrat miał decydujące zdanie o wyglądzie tego miejsca. Urzędnicy odmawiają, zasłaniając się toczącymi pracami nad miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Wszystkiemu przypatrują się mieszkańcy i zdezorientowani turyści. Czy centrum Brzeźna ma szansę wkrótce stać się drugim Placem Przyjaciół Sopotu albo gdyńskim Orłowem?



Czy wygląd punktów handlowych i usługowych w pasie nadmorskim ma dla ciebie znaczenie?

Właścicielem działki położonej w centrum Brzeźna jest Michał Dombrowski. To też mieszkaniec Brzeźna, któremu - jak sam przyznaje - zależy, by ta część dzielnicy jak najszybciej trafiła w ręce miasta i stała się jego wizytówką. Tak jak np. okolice mola w Orłowie w Gdyni.

Dziś, jak jest, każdy widzi.

Krzywe chodniki, na których bez ładu i składu stoją skrzynki, kontenery na śmieci, budki z lodami i warzywami, smażalnia ryb, kebab, lodówki z napojami, przyczepy z kurczakami z rożna i namioty handlowe. Piesi w drodze na przystanek autobusowy lub tramwajowy, slalomem chodzą między porzuconymi hulajnogami.

Pierzei nie tworzy tam spójna architektonicznie i kolorystycznie zabudowa, a automaty do odbierania przesyłek. Obok piszczą i dzwonią automaty do cymbergaja.

Słowem - kolorowy jarmark zamiast kurortu.

  • Działka należąca do pana Michała kilka lat temu została wyceniona na 4,2 mln zł.
  • Działka należąca do pana Michała kilka lat temu została wyceniona na 4,2 mln zł.

- Zdaję sobie sprawę, jak to wygląda - przyznaje w rozmowie z nami. - Cztery lata temu wystąpiłem do miasta z wnioskiem o zamianę gruntu. Miasto odmówiło, tłumacząc, że prowadzone są tam prace nad nowym planem, przez co niemożliwa jest wycena tej nieruchomości. Wspólnie z ówczesnym wiceprezydentem Alanem Aleksandrowiczem, któremu - mam wrażenie - jako jedynemu z urzędu zależało, by znaleźć sensowne rozwiązanie, ustaliliśmy, że operat szacunkowy zostanie opracowany w oparciu o warunki zabudowy. Działkę wyceniono na 4,2 mln zł i gdy wydawało się, że sprawa zmierza ku szczęśliwemu rozwiązaniu, pan prezydent odszedł z urzędu. Sprawa ponownie trafiła do rozpatrzenia przez urzędników i znów otrzymałem negatywną odpowiedź.
Pan Michał chciałby oddać działkę, na której obecnie panuje wizualny i handlowo-usługowy chaos, w zamian za część gruntu, na którym stoi pawilon handlowy ze sklepem Lewiatan. Ma plan, by w ten teren zainwestować i stworzyć tam miejsce handlowo-usługowe z prawdziwego zdarzenia.

  • Kurort czy kolorowy jarmark? Jak powinno wyglądać ścisłe centrum Brzeźna, na którym obecnie stoją budki z rybą, paczkomaty, kebaby, lody i warzywniaki?
  • Kurort czy kolorowy jarmark? Jak powinno wyglądać ścisłe centrum Brzeźna, na którym obecnie stoją budki z rybą, paczkomaty, kebaby, lody i warzywniaki?
  • Kurort czy kolorowy jarmark? Jak powinno wyglądać ścisłe centrum Brzeźna, na którym obecnie stoją budki z rybą, paczkomaty, kebaby, lody i warzywniaki?
  • Kurort czy kolorowy jarmark? Jak powinno wyglądać ścisłe centrum Brzeźna, na którym obecnie stoją budki z rybą, paczkomaty, kebaby, lody i warzywniaki?
  • Kurort czy kolorowy jarmark? Jak powinno wyglądać ścisłe centrum Brzeźna, na którym obecnie stoją budki z rybą, paczkomaty, kebaby, lody i warzywniaki?
  • Kurort czy kolorowy jarmark? Jak powinno wyglądać ścisłe centrum Brzeźna, na którym obecnie stoją budki z rybą, paczkomaty, kebaby, lody i warzywniaki?



- Niestety, ze strony miasta nie dostrzegam woli porozumienia. Obawiam się, że jeśli prace nad planem nadal będą się przedłużać, niedługo zmieni się prawo i całą procedurę trzeba będzie zacząć od początku. A to znów potrwa kilka lat - mówi pan Michał.
Centralny plan mocno kontrastuje też ze skwerem, jaki tuż obok powstał wiosną ze środków Budżetu Obywatelskiego. Wcześniej miasto uporządkowało też fragment działki od strony zburzonego Supersamu. W efekcie teren należący do pana Michała - niczym wyspę wyjętą spod prawa - z każdej strony otaczają uporządkowane miejskie skwery.

  • Tuż obok znajdują się dwa miejskie skwery, które mocno kontrastują z działką, na której stoją budki i kontenery.
  • Tuż obok znajdują się dwa miejskie skwery, które mocno kontrastują z działką, na której stoją budki i kontenery.
  • Tuż obok znajdują się dwa miejskie skwery, które mocno kontrastują z działką, na której stoją budki i kontenery.
  • Tuż obok znajdują się dwa miejskie skwery, które mocno kontrastują z działką, na której stoją budki i kontenery.

Interwencja radnych: spotkajmy się przy okrągłym stole



Brak porozumienia między przedsiębiorcą a magistratem dostrzegają radni miasta. W czwartek w tej sprawie odbyła się konferencja prasowa, na której Przemysław MajewskiAndrzej Skiba z klubu PiS zaproponowali mediacje w siedzibie rady dzielnicy.

Dzielnice - wizje przestrzeni. Pomysły na zmiany centrum Brzeźna Dzielnice - wizje przestrzeni. Pomysły na zmiany centrum Brzeźna

- Dostrzegamy potrzebę lepszego zagospodarowania tego miejsca. Bo choć te wszystkie budy i stoiska stoją tu w pełni legalnie, to ich wygląd i ogólny chaos, jaki tu panuje, wzbudzają dyskusję wśród mieszkańców - mówi radny Skiba. - Dlatego chcielibyśmy, aby właściciel tego atrakcyjnego terenu spotkał się z przedstawicielami magistratu, przede wszystkim prezydentem Piotrem Kryszewskim i Piotrem Grzelakiem, ale też Gdańskimi Nieruchomościami czy Biurem Rozwoju Gdańska, by ten problem omówić i znaleźć najlepsze rozwiązanie. Chcielibyśmy omówić stan prac nad opracowaniem nowego planu miejscowego i ewentualnych działań, jakie można podjąć, by poprawić tu estetykę i bezpieczeństwo.
Pan Michał dodaje:

- Gdyby miasto wyszło z inicjatywą i chciało ze mną rozmawiać, mogę zagwarantować, że wizualnie to miejsce zmieniłoby się w ciągu maksymalnie trzech miesięcy - deklaruje.
W centrum Brzeźna obecnie dominują pasaże handlowo-usługowe, które najlepsze lata mają już jednak za sobą. W centrum Brzeźna obecnie dominują pasaże handlowo-usługowe, które najlepsze lata mają już jednak za sobą.


Wszystko w rękach konserwatora zabytków



Co na to urzędnicy? Jak mówi nam Jędrzej Sieliwończyk z biura prasowego Urzędu Miejskiego, podział działek na tym terenie jest skomplikowany i nie sprzyja utrzymaniu tam ładu przestrzennego.

- Aktualnie procedowany jest projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla tego obszaru. Jego uchwalenie jest konieczne, aby można było dokonywać tam zmian własnościowych. Niestety proces ten wstrzymywany jest przez pomorskiego wojewódzkiego konserwatora zabytków, który zablokował już dwa projekty. W najbliższych dniach przedstawiona zostanie mu do uzgodnienia kolejna, trzecia już wersja dokumentu. Wszystkie inne uzgodnienia zostały już sfinalizowane, więc poza decyzją konserwatora, nie ma innych przeszkód, aby skutecznie uchwalić MPZP.

Opinie (173) ponad 10 zablokowanych

Wszystkie opinie

  • Kupiłem mieszkanie w Brzeźnie za milion złotych (4)

    Żądam żeby ty było jak w Monte Carlo anie jak we Władysławowie!

    • 24 30

    • Było sobie jeszcze słownik kupić.

      • 20 7

    • Ja kiedyś kupiłem w Gdyni za ponad miliard.

      I co z tego? :D

      • 7 5

    • Kury przeszkadzały na wsi?

      • 11 1

    • Amator.

      Ja kupiłem apartament wart 2.3mln zł za 700tys zł.

      • 8 3

  • Opinia wyróżniona

    (3)

    U nas w Polsce niema kogoś odpowiedzialnego za tzw "krajobraz". Wczoraj w Brzeźnie. Pięknie odrestaurowany budynek. No ale wokoło... To nie współgra. W miejscu samu budują. Ok. Fajnie. Tylko później wkoło musi to wyglądać. Bo tam jest naprawdę urokliwie.

    • 104 13

    • A gdyby tak przedłużyć ten kawałek mola przy dziurze wstydu?

      Takie urokliwe miejsce,a przy Domu Zdrojowym odpust.Ktoś wydał zgodę,czy znowu samowolka,a odwołanie od kar będzie trwało miesiącami,a w sezonie ktoś zaprzyjaźniony znowu robi kasę?

      • 12 4

    • Plażowanie w pyle węglowym. Cudowne.

      • 9 9

    • Odpowiedzialni są, ale tylko na papierze, i oni mają tego świadomość

      dlatego jest jak jest!

      • 5 4

  • (1)

    Jak zwykle konserwator winny... Cała okolica wie że miasto chce przepchnąć jak najkorzystniejsze zapisy w planie dla dewelopera który już buduje w okolicy... no ale od czego jest rzecznik, co mu każą to powie.

    • 53 16

    • cztałeś/aś projekt planu?

      • 9 4

  • Wiadomo że ktoś chce na tym zarobić a drugi zrobić karierę

    Sprawa jest prosta ale jak zwykle konserwator ma swoje uwagi.

    • 23 11

  • Plac przyjaciół Sopotu jest brzydki, betonowy

    W Orłowie wszystko sprzedane pod beton, straszą ruiny maxima i sanatorium. Porównajcie teren do centrum Gdyni, niczym się nie różni. Na Skwerze również namioty z chinszczyzną.

    • 53 5

  • (3)

    Brzeźno nigdy nie stanie się "gdańskim orlowem" to już zawsze będzie dzielnica z nieciekawą lokalną społecznością, gdzie oprócz plaży nie ma nic do zaoferowania.

    • 33 61

    • Chyba dawno nie byłeś w Brzeźnie

      • 20 8

    • Racja.

      Ta dzielnica to patologia (nie ubliżając tym, co nią nie są).

      • 13 25

    • Brzezno kurort

      A ty skąd jesteś czy z jakiej ciekawej lokalnej społeczności,bo sądząc po twoim wpisie to raczej jesteś z nieciekawej lokalnej społeczności.Bo wszędzie jest społeczność ciekawa i taka jaką ty reprezentujesz.

      • 5 2

  • Brzezno

    To jak Orunia pokolen trzeba na zmiany

    • 31 34

  • Tak.

    • 6 9

  • To dzielnica dla słabych. (2)

    • 13 32

    • I glupich buahaaa

      • 0 7

    • A ty Goliat z falowca !

      • 1 2

  • Panu właścicielowi zależy aby na tej nieruchomości był porządek... (4)

    gdyby tylko działka miała swojego właściciela, który mógłby to zrobić... zaraz... zaraz... czekaj...

    • 52 7

    • Zawsze może te budy zlikwidować skoro są na jego działce

      • 23 2

    • Sam nastawiał tego sh*tu a teraz się skarży jak to wyglada, dobre

      • 23 3

    • Nie za bardzo rozumiesz, o co chodzi w sprawie, prawda?
      Słowa klucze: nowy plan, konserwator. Do tego zobacz mapę tych działek.

      • 4 7

    • Ta działka to dziura wstydu...? Dlaczego właściciel przez tyle lat nic nie zrobił..?

      • 2 0

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najczęściej czytane