Fakty i opinie
  • Kino
  • Mapa
  • Ogłoszenia
  • Forum
  • Komunikacja
  • Raport
Wiadomości
Dodaj raport
Fakty i Opinie Wiadomości
Facebook E-mail Messenger WhatsApp Kopiuj link Więcej

Dwie kamienice przy kanale Raduni w centrum Gdańska sprzedane

Michał Brancewicz
28 listopada 2022 (artykuł sprzed 1 roku) 
Opinie (187)
Miasto sprzedało w przetargu dwie zniszczone kamienice stojące przy kanale Raduni. Kupiła je firma Moderna, do której należy też skwer znajdujący się po drugiej stronie kanału. Miasto sprzedało w przetargu dwie zniszczone kamienice stojące przy kanale Raduni. Kupiła je firma Moderna, do której należy też skwer znajdujący się po drugiej stronie kanału.

Miasto sprzedało w przetargu dwie zniszczone kamienice stojące przy kanale Raduni. Kupiła je firma Moderna, do której należy też skwer znajdujący się po drugiej stronie kanału.

fot. Aleksadra Nietopiel/trojmiasto.pl

Do licytacji stanął tylko jeden chętny - spółka Wodopój należąca do firmy deweloperskiej Moderna. Cena wywoławcza została podbita zaledwie o jedno postąpienie z 2,6 mln zł na 2,626 mln zł. Kamienice przy ul. Mniszki 1Mapka i Brygidki 13Mapka są w złym stanie technicznym, a jakakolwiek ingerencja musi być uzgodniona z konserwatorem.



Czy właściciel powinien móc zburzyć kupione kamienice?

Miasto Gdańsk po raz kolejny wystawiło na sprzedaż dwie kamienice stojące przy kanale Raduni. Licytacja dotyczyła:

  1. Kamienicy przy ul. Mniszki 1 o powierzchni użytkowej prawie 327,67 m kw. z ośmioma niewyodrębnionymi lokalami. Budynek jest podpiwniczony i ma nieużytkowe poddasze o powierzchni 148 m kw.
  2. Kamienicy przy ul. Brygidki 13, o powierzchni użytkowej prawie 258,83 m kw. z dziewięcioma niewyodrębnionymi lokalami mieszkalnymi. Budynek jest podpiwniczony i ma poddasze o powierzchni 120 m kw.


O tym, że miasto wystawiło oba budynki na sprzedaż, informowaliśmy dwa tygodnie temu.

Miała być wymiana, jest sprzedaż



graf. trojmiasto.pl

Zainteresowana nieruchomościami była jedynie spółka Wodopój należąca do firmy deweloperskiej Moderna Holding. Dlatego licytacja zakończyła się po jednym postąpieniu. Cena wywoławcza - 2,6 mln zł zwiększyła się do kwoty 2,626 mln zł.

Warto wspomnieć, że deweloper chciał nabyć te kamienice już cztery lata temu. Wówczas miała nastąpić zamiana z miastem na dwa mieszkania przy ul. Niepołomickiej 47Mapka oraz dopłatę. Łączna wartość miała wynieść 607 tys. zł.

"Na razie nie mamy sprecyzowanych planów"



Deweloper jest też użytkownikiem wieczystym gruntu po drugiej stronie kanału Raduni, na którym znajduje się niewielki park przy ul. Wodopój. Tam już od kilku lat przymierza się do wybudowania nowego budynku.

Wysoki budynek mieszkalny nad kanałem Raduni na Starym Mieście Wysoki budynek mieszkalny nad kanałem Raduni na Starym Mieście

- Pracujemy nad wcześniejszym projektem i teraz zaczniemy pracę nad tym nowym, ale na razie nie mamy sprecyzowanych planów ani określonych horyzontów czasowych rozpoczęcia realizacji - mówi Adam Małaczek, prezes Moderna Holding. - Skala projektu przy ul. Wodopój została zmniejszona decyzją wojewódzkiego konserwatora zabytków.
Taki budynek na skwerze Wodopój planowała wybudować Moderna, ale skala projektu została zmniejszona. Taki budynek na skwerze Wodopój planowała wybudować Moderna, ale skala projektu została zmniejszona.

Taki budynek na skwerze Wodopój planowała wybudować Moderna, ale skala projektu została zmniejszona.

wiz. Wolski Architekci

Nie można kamienic zburzyć, trzeba je wyremontować



Dodajmy, że same kamienice nie są zabytkami, ale znajdują się na terenie wpisanym do rejestru zabytków, więc wszelkie prace będą wymagać zezwoleń wojewódzkiego konserwatora. Wcześniej konserwator nie wydał zgody na ich wyburzenie, więc w grę wchodzi jedynie gruntowny remont.

Budynki można zaadaptować na funkcje mieszkalną i usługową.

W toku jest też procedura ujęcia obu kamienic w Wojewódzkiej Ewidencji Zabytków.

Miejsca

Zobacz także

Skwer przy ul. Wodopój (6)

Opinie (187) ponad 20 zablokowanych

  • 2022-11-28 18:49

    błędne wyliczenia (1)

    Ankieta nie podsumowuje w przedziale jaki został wybrany....czyli zachowania historycznej zabudowy śródmieścia...zamiast tego sugerująco podsumowało pierwszą wersję....celem nakierowania na wyburzenie....bo zapewne w tym celu kamienice zostały kupione....wiadomo na czym zależy deweloperom....napewno nie na odremontowaniu kamienicy tylko na wyburzeniu....a czasem pożary przyspieszają takie działania....oczywiście przypadkowo.....

    remonty

    1 rok

    • 15 2

    • 2022-11-29 05:47

      Tam remont nic nie da

      Tam nie ma ogrzewania ani toalet w mieszkaniach.
      Tam trzeba wybudować od nowa, najwyżej za starą fasadą.

      1 rok

      • 0 0

  • 2022-11-28 19:41

    Wyburzyć to, i ukarać miasto, że doprowadziło swoje mienie do takiego stanu (2)

    Nowy plan zagospodarowania zgodny z otoczeniem i niech sobie developer stawia co chce.
    Jasnym jest, że te budynki za chwilę, będą zagrażały swoim stanem i będzie trzeba się ich pozbyć, jak nie za rok to za 10 lat, a wtedy deweloper będzie miał działkę za 20% wartości.
    Swoją drogą, ciekawe ile gruntu jest w posiadaniu deweloperki, która tylko czeka, aż coś się rozsypie, żeby mogli wejść ze swoimi inwestycjami.

    Autor

    1 rok

    • 23 10

    • 2022-11-29 05:42

      A co jest złego w inwestycjach?

      Zaszczane ruiny lepsze?

      1 rok

      • 0 0

    • 2022-11-28 19:53

      To jest inflacja,czy jej nie ma? Tyle lat nic sie nie dzialo dopiero sie sprzedaje jak jest inflacja. Miasto/mieszkancy na tym

      straca.Dziwne.

      1 rok

      • 3 0

  • 2022-11-28 21:41

    Czy w srodmiesciu zabudują wszystkie skwery??? (1)

    Tak samo sie przymierzają na terenach zielonych przy Muzeum Poczty. Nie da sie tu niedługo żyć, wezcie wszystkie skwery i zabetonujcie się po uszy.

    1 rok

    • 11 5

    • 2022-11-29 05:39

      Przecież przed wojną

      Te wszystkie skwery były zabudowane.

      1 rok

      • 3 0

  • 2022-11-29 05:38

    Wszystko musi hyc ustalone z konserwatorem?

    Ekhm samozapłon ekhm. I po kłopocie.

    1 rok

    • 2 1

  • 2022-11-28 22:37

    lokale (1)

    już wszystko jest ustalone z i w krótkim czasie powstaną tam apartamenty jak by nie był ,to nikt by nie inwestował w remont tych budynków , pytanie dla czego miasto sprzedaje lokale a nie remontuje ich

    pis

    1 rok

    • 4 2

    • 2022-11-29 05:37

      A co tu remontować?

      1 rok

      • 1 1

  • 2022-11-29 03:31

    Ludzie nie zdają sobie sprawy jak przedwojenny Gdańsk był gęsto zabudowany. (1)

    Teraz to jest może 40 % tego co było przed 1945 r

    1 rok

    • 6 0

    • 2022-11-29 05:35

      Było ciasno i śmierdziało

      Węglowym dymem i portem
      Ale ludzie uważają to za jakiś raj.

      1 rok

      • 0 1

  • 2022-11-29 02:41

    konserwwator lubi jak luzie musza chodzic na 1-sze po schodach- taki ten nasz maly

    lokalny psychopata co nie widzi ksieezycowych plyt chodnikowych wokol zbrojowni. nie ma juz chyba zadnych norm jakosci w zadnym europejskim kraju do ktorych mozna byloby porownac ta wyboista, popekana co druga plyta + brudna okolice lotu przypudrowana jarmarcznym sadlem - super nam urzad miasta serwuje serwis dla mieszkancow grodu za ich wlasne pieniadze- warto to jesst tego - stanowwczo nie. steve wonder bylby lepszym konserwwatorem zabytkoww.

    e4

    1 rok

    • 2 4

  • 2022-11-28 16:33

    (5)

    A więc klasyczne wyburzenia i apartamęta.Bo remont takiej ruiny to można zbankrutować.

    Dr Svencjusz

    1 rok

    • 56 14

    • 2022-11-28 17:04

      Opamietaj (4)

      Sie z tym pisaniem

      1 rok

      • 8 3

      • 2022-11-28 17:27

        On nie potrafi (2)

        To silniejsze od niego. Jest przyspawany do tego forum, bo nie pracuje

        1 rok

        • 8 2

        • 2022-11-28 19:16

          (1)

          Na wyrębie w Norłej wystarczy 3 miesiące popracowac,potem możesz za to rok w PL siedzieć na tapczanie.

          Dr Svencjusz

          1 rok

          • 2 3

          • 2022-11-28 23:09

            Miś puchatek ma większy od ciebie rozumek

            1 rok

            • 1 0

      • 2022-11-28 23:08

        On jest natrętny jak mucha

        1 rok

        • 1 0

  • 2022-11-28 16:35

    (1)

    Jak wygrała spółka Wodopój to może zrobi tam jakieś mini uzdrowisko z wodą źródlaną,fontannami i monsunowym deszczem?Ławeczki,palmy,papugi i egzotyczni goście dopełniłyby eklektycznej wizji i dodało esensji temu miejscu...

    czytelnik

    1 rok

    • 23 12

    • 2022-11-28 22:36

      Wodopój?

      Ciekawe kto chłepce u koryta?

      Wasz Franz

      1 rok

      • 3 0

  • 2022-11-28 22:33

    Pamiętacie jak Bielawski chciał sprzedać te kamienice

    Za cenę mieszkania na dalekich przedmieściach?

    Wasz Franz

    1 rok

    • 10 1

3
4
5
6
7

alert Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.

Najnowsze

więcej wiadomości (6)

Najczęściej komentowane

Arka Gdynia - Zagłębie Sosnowiec 1:0. Olaf Kobacki na punkt przybliżył awans

Arka o punkt od awansu do ekstraklasy LIVE!

Pomnik twórcy Bitcoina stanie w Gdańsku?

Pomnik twórcy Bitcoina stanie w Gdańsku?

więcej

Najczęściej czytane