- 1 Jechaliśmy Obwodnicą Metropolitalną (191 opinii)
- 2 W sobotę półmaraton, zmiany od piątku (127 opinii)
- 3 Do czerwca skażona ziemia zniknie z Gdańska (79 opinii)
- 4 Trzy przejścia na odcinku 130 metrów (115 opinii)
- 5 Brak koalicji w Radzie Miasta w Gdyni (277 opinii)
- 6 Borawski i Lodzińska wiceprezydentami? (178 opinii)
Deweloper prezentuje pierwszy wieżowiec osiedla przy Trasie Kwiatkowskiego
Pod koniec września 2019 r. radni miasta Gdyni przegłosowali nowy plan zagospodarowania dla rejonu ul. Morskiej, Trasy Kwiatkowskiego oraz Działdowskiej. Nieco ponad rok od tej decyzji właściciel działek, deweloper Semeko, zaprezentował pierwszy, 18-kondygnacyjny budynek ze 157 mieszkaniami i częścią handlowo-usługową na najniższych piętrach.
Od początku wiadomo było, że kolejnym krokiem będzie zmiana planu zagospodarowania. Dotychczasowy, z 2008 r. przewidywał bowiem budowę tutaj centrum handlowego, co było sprzeczne z założeniami dewelopera.
We wrześniu 2019 r. radni miasta przegłosowali plan, który całkowicie zmienił wizję przeznaczenia tego obszaru. Zamiast obiektu handlowego, zezwolono na realizację osiedla mieszkaniowego. Teren podzielono na dwa obszary pod względem maksymalnej wysokości zabudowy:
- do 55 metrów na większości terenu,
- do 36 metrów w pobliżu ul. Działdowskiej, gdzie dominuje zabudowa jednorodzinna.
Termin rozpoczęcia budowy jeszcze nieznany
Niemal rok po decyzji radnych deweloper wprowadza do oferty pierwszy z budynków planowanego osiedla "Morska Park". Będzie to 18-kondygnacyjny wieżowiec mieszkalny, w którym przewidziano 157 lokali mieszkalnych (jedno-, dwu-, trzy- i czteropokojowych o pow. 37-86 m kw.). Na najniższych dwóch kondygnacjach przewidziano osiem lokali handlowo-usługowych.
Kiedy deweloper planuje rozpocząć budowę osiedla? Tego na razie jeszcze nie wiadomo.
- Inwestycja jest w przygotowaniu. Wkrótce przedstawimy więcej informacji na jej temat - mówi Agnieszka Knoff z działu marketingu firmy Semeko.
Dla działki, na której powstanie pierwszy budynek, wydano już prawomocne pozwolenie na budowę w czerwcu 2020 r.
Plan zagospodarowania pozwala na ok. 1,6 tys. mieszkań
Przypomnijmy, że zgodnie z planem zagospodarowania na całym terenie osiedla będzie mogło powstać nie więcej niż 1,8 tys. miejsc postojowych, choć deweloper w swojej koncepcji sprzed uchwalenia planu przewidywał ich nawet 2,5 tys. Szacuje się jednocześnie, że na całym terenie może powstać ok. 1,6 tys. mieszkań.
- Wprowadzamy ograniczenia. Deweloper jeśli będzie stawiał zabudowę mieszkaniową, to nie będzie mógł zrealizować wybranej liczby mieszkań. Parkingowy wskaźnik blokuje możliwość realizacji inwestycji z dowolną liczbą lokali mieszkalnych - wyjaśniali miejscy urbaniści w lipcu 2019 r., kiedy plan zagospodarowania był wyłożony do publicznego wglądu.
Miejscowe plany zagospodarowania w Trójmieście
Przejście do szkoły, zachowanie schronu, zbiornik retencyjny
Ponadto zgodnie z zapisami planu, deweloper będzie musiał udostępnić przez swój teren ogólnodostępny ciąg pieszy łączący ul. Morską ze Szkołą Podstawową nr 29.
Plan chroni również przed wyburzeniem zespół schronów przeciwlotniczych od strony ul. Morskiej. Na ich wysokości, od strony ul. Morskiej, odsunięto zabudowę, aby zachować wejścia do schronów.
W planie uwzględniono także obowiązek budowy zbiornika retencyjnego, opóźniającej spływ wód opadowych do kolektora w ul. Morskiej.
Materiał archiwalny z 2016 r.
Mapa inwestycji
Zależy ci na lokalizacji? Sprawdź na naszej mapie inwestycji mieszkaniowych i biurowych, gdzie aktualnie w sprzedaży są nieruchomości z rynku pierwotnego.
Miejsca
Opinie (303) ponad 20 zablokowanych
-
2020-10-21 08:51
Mi się podoba
Budynek ciekawy, przy głównej arterii, będzie się działo :)
- 7 10
-
2020-10-21 08:42
Super inwestycja
Moim zdaniem super pomysł
- 5 11
-
2020-10-21 08:42
Prześliczny!
dziś już nic piękniejszego w internecie nie zobaczycie!
- 2 10
-
2020-10-21 08:17
Tak! (3)
Właśnie w takich lokalizacjach powinno się budować tego typu osiedla. Lekko z boku centrum, ale za to świetnie skomunikowane
- 10 11
-
2020-10-21 08:22
(2)
Zapchana Morska to Twoim zdaniem świetna komunikacja?
- 7 2
-
2020-10-21 08:31
(1)
Ale z tego punktu masz szansę ominąć korki.
- 1 1
-
2020-10-21 08:41
owszem , jak będziesz chodził pieszo
- 3 1
-
2020-10-21 08:40
Pięknie, prawie jak we Wladywostoku, Nowosybirsku albo Irkucku.
- 19 4
-
2020-10-21 08:37
Technologia gęstego upakowania
.
- 9 3
-
2020-10-21 08:35
Osiedle
Wygląda obiecująco, mieszkam na osiedlu Semeko zlokalizowanym w Gdyni, najpierw Alvarium a teraz osiedle na morskiej,super!!
- 9 10
-
2020-10-21 08:29
A co z zabytkowym bunkrem? (1)
- 10 8
-
2020-10-21 08:35
Carefur nie dał rady uzyskać pozwolenia przez tyle lat.
A semeko już ma
- 4 1
-
2020-10-21 08:34
Super
Bardzo ciekawa inwestycja, która pozwala na zagospodarowanie terenu przy głównym ciągu komunikacyjnym w Gdyni. Na pewno znajdzie szereg chętnych z uwagi na dogodne warunki dojazdowe do centrum Gdyni, Sopotu oraz Gdańska.
- 8 11
-
2020-10-21 08:33
Wszystko fajnie, widoki z wyzszych kondygnacji na pewno atrakcyjne ale sama bryła budynku pospolita.
Nikt sie za bardzo nie wyśilil. Wygląda jak zwykły blok z małymi elementami nowoczesności czyli przeszklona balustrada od balkonu i jasna elewacja.
- 9 2
Portal trojmiasto.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.