Planiści chcą kolejnych wieżowców we Wrzeszczu

Krzysztof Koprowski

30 stycznia 2012 (artykuł sprzed 12 lat)

Opinie (258)

Najnowszy artykuł na ten temat 148-metrowe wieżowce powstaną w Letnicy

Tak zdaniem BRG powinien wyglądać Wrzeszcz po zrealizowaniu nowych wieżowców, rozbudowie Galerii Bałtyckiej, powstaniu nowego dworca kolejowego oraz budowie centrum handlowego Hevelius. Na powiększeniu opis założeń najnowszego SLOW.

Ledwo w czwartek udało się uchwalić budzący wątpliwości mieszkańców plan dla rejonu okolic dworca kolejowego we Wrzeszczu, to już planiści przewidują kolejne wieżowce w tej dzielnicy. Tym razem mają to być dwa 90-metrowe budynki w rejonie tzw. Kolonii Abegga.

Luka w zabudowie od strony docelowej lokalizacji przystanków SKM i PKM Gdańsk Zaspa ma pozwolić na dojrzenie kolonii domków robotniczych.

Panorama z lotu ptaka od strony Przymorza na planowaną zabudowę Wrzeszcza.

Koncepcja zabudowy dawnych koszar wojskowych również zakłada realizację wieżowca, choć jest to wciąż odległy etap realizacji tego projektu.

Dwa kolejne wieżowce miałyby stanąć tuż przy wiaduktach kolejowych - w ciągu ul. Kościuszki i budowanej Trasy Słowackiego zobacz na mapie Gdańska

oraz przy kolejnym w stronę Oliwy, czyli w ciągu ul. Braci Lewoniewskich. zobacz na mapie Gdańska

Ponadto pomiędzy kolonią domków robotniczych zobacz na mapie Gdańska

a torami kolejowymi powstać ma zupełnie nowa zabudowa, będąca "ekranem akustycznym", chroniącym mieszkańców przed hałasem pociągów.

- Lokalizacje, w których mają powstać wysokościowce, to tzw. miejsca wskazane dla takiej formy zabudowy. Zgodnie z dokumentem Studium Lokalizacji Obiektów Wysokościowych, obszar wzdłuż torów kolejowych jest zalecany jako miejsce, gdzie mogą być realizowane wieżowce - tłumaczy Tomasz Lewandowski, projektant z Biura Rozwoju Gdańska.

Wieżowiec najbliżej wrzeszczańskiego dworca, mógłby powstać na terenie obecnie użytkowanym jako składowisko złomu zobacz na mapie Gdańska

. 90-metrowy budynek biurowy lub hotelowy byłby już kolejnym wieżowcem w rejonie skrzyżowania ulic Słowackiego - Grunwaldzka - Kościuszki. Równie strzelisty obiekt cały czas pojawia się w koncepcji właściciela dawnych koszar wojskowych - Grupy Inwestycyjnej Hossa, choć termin jego realizacji to raczej odległa przyszłość.

Drugi wieżowiec mógłby powstać przy siedzibie klubu Żak, na terenie tzw. placu drogowego zobacz na mapie Gdańska

, tuż obok wiaduktu kolejowego w ciągu ul. Braci Lewoniewskich. Dla tego terenu również nakłada się identyczne ograniczenia: wysokość do 90 metrów, piętro o powierzchni do 800 m kw. oraz funkcja inna niż mieszkaniowa. Właścicielem tej działki jest firma Torus, która wybudowała kompleks biurowy przy ul. Arkońskiej, a obecnie realizuje kompleks Alchemia przy przystanku SKM Przymorze-Uniwersytet.

Czytaj też: Alchemia, czyli siedem nowych biurowców w Gdańsku

- Plany dla działki przy Żaku na razie się krystalizują. Obecnie jednak skupiamy się na projekcie Alchemia - mówi Maciej Brożek, dyrektor ds. komercjalizacji w Torusie.

Czy czujesz, że masz wpływ na to, jak będzie wyglądało twoje miasto za kilka lat?

tak, aktywnie biorę udział w konsultacjach społecznych, a ich wyniki są uwzględniane przez władze miasta nie biorę udziału w konsultacjach, ale ufam miejskim urzędnikom w tej kwestii połowicznie, urzędnicy narzucają nam swoje wizje, ale na szczęście ulegają, gdy mieszkańcy wskazują inne rozwiązania nie, mieszkańcy sobie, a urzędnicy i tak"zawsze wiedzą lepiej"

Pomiędzy nowymi wysokościowcami projektanci sugerują stworzenie szerokiego na 6 metrów przejścia z aleją drzew. Po jego jednej stronie zachowana zostanie kolonia domków robotniczych, zaś po stronie torów kolejowych mogłyby powstać nowe budynki o wysokości od 12 (najbliżej starej zabudowy) do 18 metrów (przy torach kolejowych). Dopuszczona zostanie wysokość 22 metrów na zwieńczeniu ulic Kolonii Abegga.

Zabudowa nie będzie jednak ciągła, na wysokości ulic Czarnej i Ceglanej ma zostać "luka", przez którą zabytkowe osiedle będzie widać z przystanków SKM i PKM Zaspa, gdy te zostaną przeniesione na drugą stronę wiaduktu.

Tak duża ilość nowych budynków na pewno mocno zwiększyłaby ruch na i tak obciążonej al. Grunwaldzkiej. Dlatego między wiaduktami wzdłuż ul. Kościuszki i ul. Braci Lewoniewskich powstałaby nowa droga, równoległa do Grunwaldzkiej, biegnąca przy torach kolejowych.

Z koncepcją zapoznać się można poprzez stronę internetową Biura Rozwoju Gdańska lub klikając tutaj (format pdf). Do 15 lutego będzie można zgłaszać swoje opinie do dokumentu SLOW dla tego miejsca poprzez e-mail: brg@brg.gda.pl (niepotrzebny jest podpis elektroniczny) lub listownie na adres Biura Rozwoju Gdańska (ul. Wały Piastowskie 24). Kolejnym etapem, po procedurze SLOW, będzie stworzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. - Biorąc pod uwagę obecny harmonogram prac, wyłożenie planu zagospodarowania do publicznego wglądu może nastąpić najszybciej w czerwcu br. - kończy Lewandowski.

Plan dla okolic dworca kolejowego we Wrzeszczu

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla okolic dworca kolejowego we Wrzeszczu, przewidujący m.in. rozbudowę Galerii Bałtyckiej, budowę nowego centrum handlowego Hevelius oraz realizację 90-metrowego wieżowce na terenie pętli autobusowej, został w czwartek zaakceptowany przez radnych miasta. Do planu zostały zgłoszone 33 uwagi, z czego kilka z nich zawierało po kilka postulatów. Dotyczyły one m.in. niedopuszczania do powstania wieżowca i rozbudowie GB oraz budowie kolejnego centrum handlowego, likwidacji tzw. stawu browarnego, sposobu prowadzenia połączeń drogowych i pieszych czy lokalizacji pętli autobusowej pod ziemią. Wszystkie uwagi zostały jednak odrzucone przez prezydenta miasta.

Zdjęcia: Planiści chcą kolejnych wieżowców we Wrzeszczu

23 Zobacz zdjęcia

Krzysztof Koprowskik.koprowski@trojmiasto.pl

Miejsca

Torus Gdańsk, al. Grunwaldzka 413
Biuro Rozwoju Gdańska Gdańsk, Wały Piastowskie 24

Opinie (258) 4 zablokowane

Sortowanie
- Od najstarszych
- Od najnowszych

Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2012-01-31 01:09

PIANIŚCI DO PIANINA (1)

a nie żeby w Gdańsku naszym hameryki robić.

prestidigitator
12 lat
- 4 3
Twoja opinia

Zmień treść

a nie żeby w Gdańsku naszym hameryki robić.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2012-01-31 12:47
  
  ... bo w 1000-letnim Gdańsku powinno bydować się wyłącznie tak,
  
  jak budowano za czasów Św. Wojciecha.
  
  obserwator
  12 lat
  - 2 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  jak budowano za czasów Św. Wojciecha.
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2012-01-31 10:14

DRAMAT (2)

jakos nie widze w planach boisk i miejsc na rekreacje. szkoda ze nikt o tym nie mysli

and
12 lat
- 5 3
Twoja opinia

Zmień treść

jakos nie widze w planach boisk i miejsc na rekreacje. szkoda ze nikt o tym nie mysli
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2012-01-31 14:06
  
  to jest centrum miasta a nie osiedle mieszkaniowe
  
  12 lat
  - 1 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2013-07-29 14:10
  
  Przecież jest ergo arena
  
  a w niej sale gimnastyczne, siłownie, spa, boisko. Dalej park Reagana. To po co jeszcze jakieś boiska i miejsce rekreacji? A kto się ma "rekreować"? Młodzi mają pracować na dwa etaty do godz.20 do 67 roku życia, Wiadomości, pizza na telefon i spać.
  
  Żwirek
  10 lat
  - 0 0
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  a w niej sale gimnastyczne, siłownie, spa, boisko. Dalej park Reagana. To po co jeszcze jakieś boiska i miejsce rekreacji? A kto się ma "rekreować"? Młodzi mają pracować na dwa etaty do godz.20 do 67 roku życia, Wiadomości, pizza na telefon i spać.
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2012-01-31 11:39

Kompleks Warszawy (1)

Tylko w dużych miastach jak np. Gdańsk można zauważyć "kompleks Warszawy" i dążenie do architektonicznego nieładu jak w stolicy. W końcu Warszawa w oczach Polaka to wielki świat.

Ferdynad Niekiepski
12 lat
- 6 2
Twoja opinia

Zmień treść

Tylko w dużych miastach jak np. Gdańsk można zauważyć "kompleks Warszawy" i dążenie do architektonicznego nieładu jak w stolicy. W końcu Warszawa w oczach Polaka to wielki świat.
Regulamin dodawania opinii
- Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
  2012-01-31 13:48
  
  w warszawie dbają o komunikację miejska
  
  12 lat
  - 0 1
  Twoja opinia
  
  Zmień treść
  
  w warszawie dbają o komunikację miejska
  Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2012-04-21 10:28

heveliusz buduje się

CH Hevelius będzie konkurencją czy uzupełnieniem Galerii Bałtyckiej? zapraszam do filmiku video z placu budowy: youtu.be/I_nypLqvrFk

video
12 lat
- 0 0
Twoja opinia

Zmień treść

CH Hevelius będzie konkurencją czy uzupełnieniem Galerii Bałtyckiej? zapraszam do filmiku video z placu budowy: youtu.be/I_nypLqvrFk
Regulamin dodawania opinii
Zgłosiłeś tę opinię do moderacji -
2013-07-29 14:07

Wkrótce standartem staną się budynki

ze studniami, doprowadzającymi światło i powietrze do okien. Pozwoli to maksymalnie wykorzystać działkę, osiągnąć najwyższy efekt ekonomiczny. Dlaczego nie? w XIX wieku tak budowali to i teraz można.

Żwirek
10 lat
- 1 0
Twoja opinia

Zmień treść

ze studniami, doprowadzającymi światło i powietrze do okien. Pozwoli to maksymalnie wykorzystać działkę, osiągnąć najwyższy efekt ekonomiczny. Dlaczego nie? w XIX wieku tak budowali to i teraz można.
Regulamin dodawania opinii